Gå til innhold
Hundesonen.no

Selveier eller andelsleilighet?


Benedicte
 Share

Recommended Posts

  • Svar 164
  • Created
  • Siste svar

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Jippi! Vi er boligeiere!!!!!!!!!!! :D Link: http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=51233823&searchclickthrough=true

Og vips har vi kjøpt vår første leilighet 72 kvm å boltre seg på. Deeeet blir en overgang

Shiiiit. I løpet av 24 timer vet vi om vi er eiere av leilighet for første gang i våre liv! kalde føtter, kalde føtter!!!! Stressa!! Vil bo hos mamma for alltid. Hilsen hun på 25 med separasjonsangst

Posted Images

Fikk brått lyst til å vise leiligheten vår også :) Vi overtar allerede om 2 uker. Jiiiz - stressa.no :D Men det blir sååå bra!

http://m.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=50905090&ov=m&usergroup=19

Minner om kjøkkenet vårt, nais!

Men for en pris, nesten 4000kr fellesutgifter og allikevel må man ut med 3 mill for leiligheten…. Jeg vil aldri dra tilbake til Norge :ermm::P (Sånn er det i Tromsø og, om ikke verre. Vi snakker 2,0-2,5 millioner + 5000kr/mnd for oppussings-objekter… sykt).

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Minner om kjøkkenet vårt, nais! Men for en pris, nesten 4000kr fellesutgifter og allikevel må man ut med 3 mill for leiligheten…. Jeg vil aldri dra tilbake til Norge :ermm::P (Sånn er det i Tromsø og, om ikke verre. Vi snakker 2,0-2,5 millioner + 5000kr/mnd for oppussings-objekter… sykt).
Pris, du! Er det et sted du får mye for pengene i Oslo er det på Oppsal (hvis du ikke vil bo i Groruddalen, for der er det ennå billigere). Vi betaler nærmere 40.000 pr kvm. I de mest populære strøkene i byen er kvm-prisen oppe i det dobbelte om dagen. Så selv om 3 mill er mye penger er det høyst sannsynlig ikke noen pristopp i et område som stadig øker i popularitet, men som samtidig ikke vil by på de store overraskelsene med det første (les; utbygging, som vi er veldig lei av å bo midt oppi pga forstyrrende støy). Vi gjorde det litt sånn - ok. Vi har 3 mill til rådighet (finansieringsbevis) - hvor vil vi bo og hvilket av de stedene vi vil bo gir oss mest for pengene? Da landet vi her :) Men det er høye priser i Oslo. Fordelen er at vi betaler like mye for å bo her MED lån som vi måtte gjort for tilsvarende leilighet på leiemarkedet. Gleder meg til god plass, lyse vegger, skogen rett i nærheten og ennå nærmere t-banen :)
  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Tusen takk! :D

Maria: Den leiligheten er skikkelig fin :ahappy:

Jeg har et lite dilemma med fargene på det nye badet vårt, da :lol: Badet der er under 10 år gammelt, men jeg liker ikke flisene. Men de er ikke så stygge at jeg vil brukte 150 000 på å pusse det opp. Noen som har forslag til enkle grep? Jeg vet at noen maler badfliser, men det er litt risky syns jeg. Jeg kommer uansett til å bytte servant/speil/blandebatteri for å prøve å freshe det opp litt :P

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Du kan jo prøve å male, men du risikerer jo at resultatet ser verre ut enn utgangspunktet. Det kan se bra ut en stund, men så kan du oppleve at malingen skaller av. Eller det forblir bra. Litt bingo med andre ord :)

Bad er gjerne det dyreste rommet å pusse opp, pga våtromsnormen må det fagfolk inn på en del av arbeidet.

Å pusse opp bad koster ikke nødvendigvis så mye da.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Å pusse opp bad koster ikke nødvendigvis så mye da.

Du må ha godt med penger for det er et av de dyreste rommene i huset å gjøre noe med. Kjøkkenet er det andre

Gratulere med leilighet, leilighet og hus.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Vi betalte 47 000, inkludert fliser og arbeid. Dette var fagfolk.

Når gjorde du det? Hvilken by bor du i? Og hva annet var inkludert? Møbler, toalett, dusj/badekar osv?

edit: Og var det inkludert riving av eksisterende fliser? hvor stort var baderommet?

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Når gjorde du det? Hvilken by bor du i? Og hva annet var inkludert? Møbler, toalett, dusj/badekar osv? 

 

edit: Og var det inkludert riving av eksisterende fliser? hvor stort var baderommet? 

2012. Var i Grimstad. Innredning var toalett, et veggskap, vask med skuffeseksjon og dusj.

Riving gjorde vi selv.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

2012. Var i Grimstad. Innredning var toalett, et veggskap, vask med skuffeseksjon og dusj.

Riving gjorde vi selv.

Med legging av varmekabler og membran, og flislegging? Og inkludert interiør? Av rørlegger? Isåfall var det ekstremt billig, selv i en liten by.

Ellers kan jeg tipse om at det kommer en fin leilighet på Skullerud ganske snart. Høy fellesgjeld men med individuell nedbetalingsordning. Bakkeplan, så en liten hageflegg ut mot et skjermet grøntområde. Og rett uti Østmarka. 5 min å gå til t-banen, og nå har de fått et lite senter med butikk, café og en brustadbu mm. Kan legge ut link når den kommer.

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Takk for gratulasjoner :)

Angående bad, så risikerer man jo også å fjerne flisene og finne mye fuktskader. Da flyr tusenlappene avgårde. Ettersom badet ikke er såå gammelt, så har jeg ikke lyst til å pusse det opp. Det vil ikke være verdt det ift verdistigning, tror jeg. Flisene er i god stand, klosettet er slik jeg ønsker det og baderomsinnredningen kan endres på. Det var bare den fargen... :P

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Takk for gratulasjoner :)

Angående bad, så risikerer man jo også å fjerne flisene og finne mye fuktskader. Da flyr tusenlappene avgårde. Ettersom badet ikke er såå gammelt, så har jeg ikke lyst til å pusse det opp. Det vil ikke være verdt det ift verdistigning, tror jeg. Flisene er i god stand, klosettet er slik jeg ønsker det og baderomsinnredningen kan endres på. Det var bare den fargen... :P

Med tanke på at badet er 9 år gammelt står dere i fare for å måtte pusse det opp. Bad har en levetid på 10 år (noen varer selvfølgelig lengre)

Nå har jeg ikke lest taksten, men i prospektet står det "modernisert" i 2005. Dvs, at det nok ikke er gjort noe med grunnlaget som vegger og sluk og rør og denslags. Og det er jo en risk og et faremoment.

Hardt selvlært dette her :P Haha

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Med tanke på at badet er 9 år gammelt står dere i fare for å måtte pusse det opp. Bad har en levetid på 10 år (noen varer selvfølgelig lengre)

Nå har jeg ikke lest taksten, men i prospektet står det "modernisert" i 2005. Dvs, at det nok ikke er gjort noe med grunnlaget som vegger og sluk og rør og denslags. Og det er jo en risk og et faremoment.

Hardt selvlært dette her :P Haha

Så du tror det er verdt det? Å pusse det opp altså? Vi har jo litt ekstra å gå på rent budsjettmessig, men det hadde vært greit å vite om det kom på 100k eller 300k liksom :P

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Takk for gratulasjoner :)

Angående bad, så risikerer man jo også å fjerne flisene og finne mye fuktskader. Da flyr tusenlappene avgårde. Ettersom badet ikke er såå gammelt, så har jeg ikke lyst til å pusse det opp. Det vil ikke være verdt det ift verdistigning, tror jeg. Flisene er i god stand, klosettet er slik jeg ønsker det og baderomsinnredningen kan endres på. Det var bare den fargen... :P

Jeg ville tenkt litt over det. Er dette et midlertidig hjem, et sted dere kanskej bare ønsker å bo et par år? Eller har dere tenkt å bosette dere der for en god stund? Er det et midlertidig hjem ville jeg ikke lagt mer i det enn nødvendig, men om dette skal være hjemmet deres for flere år fremover så ville jeg ikke brydd meg om hva det vil gjøre med verdien eller ikke, det er dere som skal bo der, og da ville jeg gjort det som en selv ønsker å ha det.

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Med tanke på at badet er 9 år gammelt står dere i fare for å måtte pusse det opp. Bad har en levetid på 10 år (noen varer selvfølgelig lengre)

Nå har jeg ikke lest taksten, men i prospektet står det "modernisert" i 2005. Dvs, at det nok ikke er gjort noe med grunnlaget som vegger og sluk og rør og denslags. Og det er jo en risk og et faremoment.

Hardt selvlært dette her :P Haha

Så du tror det er verdt det? Å pusse det opp altså? Vi har jo litt ekstra å gå på rent budsjettmessig, men det hadde vært greit å vite om det kom på 100k eller 300k liksom :P

Det ene badet vårt er 20 år. Og holder noen år til.

Men dersom badet er 10 år, dere er litt misfornøyd med det, og har tenkt å bo der på lang sikt, så kan man jo vurdere å pusse opp. 3-4 år ville jeg ikke giddet å gjøre det for.

Men, om badet er etter moderne våtromsnorm (noe jeg vil tippe på et 10 år gammelt bad, om det er gjort ordentlig), så kan det være et rimelig alternativ å bytte ut flisene. Ta kontakt med en flislegger og spør om pris på det. Personlig ville jeg ikke giddet det, men jeg er også særdeles lite opptatt av interiør. :P

Vårt lille bad på 3-4 kvm kostet 150k å pusse opp, da gjenbrukte vi doen, og fikk billig vask og dusjvegg gjennom pappa som driver rørleggerforretning.

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive



  • Nye innlegg

    • Hei jeg er på utkikk etter en hundetrener, som er god på adferd. Det gjelder tilvenning av hund og små barn, og at hunden har veldig eiebehov til eier.  kom gjerne med tips om dere har noen som kan hjelpe til med det, eller om det er noen som har tips. 😊
    • Takk for råd 😊.Han har opplevd å utforsket mye på de 2 uker han har vært med meg .Men tror det lett kan bli for mye inntrykk på en gang .Mulig jeg skal ta frem Valpe gården .Kom på at den brukte jeg til forrige hund .Den er 90* 90 .Jeg satt stoff buret der når min forrige hund skulle slappe av .Jeg har som sagt helt glemt rutiner jeg hadde på forrige hund .Takk for «oppfriskning «
    • Det er lett å glemme hvor krevende valpetiden faktisk er. Å holde lek utendørs synes jeg er en fin regel, men ha gjerne tyggeleger tilgjengelig innendørs for å begrense tygging på uønskede ting. Han er jo fortsatt en baby som vokser og oppdager verden i stort tempo. Det er viktig å ha noen rolige dager innimellom, men jeg tenker også at det er viktig å dra litt rundt og oppleve ulike miljøer, treffe ulike folk, underlag, lyder, lukter osv. Dra på oppdagelsesferd ihvertfall et par dager i uken. Lek og oppdagelse i eget tempo er fint. Her går det an å skille mellom kjedelige, korte lufteturer for å gjøre fra seg, og lengre turer for å leke, oppdage og trene litt. Lær valpen tydelig skille mellom disse. Inne tenker jeg også at det er greit å skille tydelig mellom ro og aktivitet. Men såklart, er valpen aktiv så bruk det, tren en kort økt med kontakt eller øvelser, ta en kort pause og en liten økt til, og så prøv å avslutte. Du kan jo gjerne avlutte alle økter med å jobbe med å gå å legge seg i senga/teppet/plassen, så han lærer å gå dit og slappe av etter aktivitet.
    • Hei  Jeg har en chi valp gutt på nå 12 uker .Dette er min andre chihuahua valp . Min forrige ble 12 år. Merker jo at denne valpen er 10 ganger mer hyper en den jeg hadde .   Føler jeg har glemt ut igjen Valpe stadiet .vet jo at det er en periode der man må forvente at det går litt i « hundre «  Den forrige chi var mye roligere og var lettere å roe ned . Håper å få noe råd -føler meg som en nybegynner igjen . Vi er mye ute -leker og han får sosialisering  vi holder lek til utendørs -inne forsøker jeg mental stimulering .Han klarer ikke roe seg inne .Han har nå vært hos meg i nesten 2 uker .Ble veldig raskt husvarm  Han har leker og tygge ting tilgjengelig inne Er det en ide å fjerne leker inne ? Er heller ikke lett å vite om han er understimulert eller overstimulert Håper på noen innspill her for hva som har fungert for andre           
    • Vi hadde en skikkelig ups and downs tur i går. Skulle "bare" på Posten og hente en pakke. Dr. Jekyll og Mr. Hyde ble med. På tur til bussen vekslet han mellom å være nevnte. Knallbra adferd avbrutt av skikkelig problematferd. Det ble bykset og bjeffet og knurret. Det ble gått aldeles eksemplarisk pent. Vanskelig å si hva som utløste det ene eller det andre. Han reagerte da naboer kom syklende med hund. De var åpenbart også på opplæring, gitt hvordan vi fikk et stresset og angstfylt tilrop bakfra om vi kunne stå i ro mens de passerte. Det skulle gå fint, trodde jeg, og ba Ede om en sitt jeg forventet han skulle mestre. Fysisk nærkontakt med en annen hund har han ikke hatt siden han flyttet fra oppdretter, så ingen forventninger om det når han ser en, og sladretrening på passering av mennesker har resultert i en svært høy suksessrate nå. Han bare overser de fleste uten å engang forvente belønning. Passerende syklister som kommer bakfra er vi IKKE i mål med. De ser antakelig ut som en kombinasjon av leketøy og deilige kjøttstykker, men disse kom så sakte, jeg trodde ikke det skulle trigge noen byttedrift. Til min overraskelse reagerte Ede mer enn han vanligvis gjør på Tour de Finance racerne som pleier trene på denne strekningen. Først ble jeg bekymret for et nyoppstått problem med utagering på hunder. Så forsto jeg at dette handlet om en slags misunnelse og en reaksjon på lovbrudd. Brudd på naturlovene. Hunder og sykler har vi nemlig ikke observert sammen før. Sykler er kjempespennende, og disse hundene fikk altså lov til å løpe sammen med syklene?! "The audacity! Stop in the name of the law! Jeg vil også være med! Hvem **** tror dere dere er?! Er ikke vi i familie? Dere lukter kjent! SVIKERE!" Vel. Han roet seg ned igjen en stund etter at de var forsvunnet ut av syne, og alt gikk vel til vi kom av bussen. Nå var han høy på mestring fra å gå ned trappen og en trang til å undersøke og kontrollere kjente omgivelser han ikke har vært i på en stund. Vanskelig å få kontakt med. Brukte lang tid på å komme oss til Posten fordi han var helt i sin egen verden angående omgivelsene. Ham ville utforske og kontrollere, han ville FREM og han var vokal om det. Det ble full stopp hver gang han strammet båndet uten å stoppe og vente på meg. Det ble full stopp hver gang han bjeffet av frustrasjon. Det ble lange stopper for å vente på kontakt. Heldigvis har han forstått hva som skal til for å utløse fremdrift og hva som er "straffen" for stressbetont dårlig adferd. Jeg trenger knapt be ham, han legger seg rett ned og later som han slapper av - regelrett skuespiller avslappet. Om ikke haka på bakken temmelig umiddelbart utløser videre fremdrift, så slenger han seg på hofta, krøller den ene fremlabben og SKUESPILLER relaxed AF for å komme fortere videre.  Strekningen fra bussen til Posten tok så lang tid fordi han ikke evnet oppføre seg, vi måtte avblåse planen om å busse tilbake, og istedenfor ta beina fatt og trene mer på å gå pent og rolig for å komme oss hjem igjen.  Omsider fremme ved Posten brukte vi også lang tid på å komme oss inn, pga ivrige byks frem fra hver eneste pent utførte straffestopp med bøtesitt. Virker som han gjør det med viten og vilje. Trigger en ny straffesitt i håp om å innkassere. Ikke helt forstått konseptet ennå. At en straffesitt belønnes med videre fremdrift. For ham er en sitt en sitt, foreløpig. Sitt pleier som regel å medføre en eller annen form for belønning, enten ved å holde den en stund eller å bli bedt om noe annet som så belønnes, så han bykser altså ut av sitten når jeg gir klar for å gå videre uten å ha belønnet, for å trigge meg til å be om en ny sitt i håp om belønning. Dette kan ta litt tid. Endelig inne på Posten kom vi oss for første gang gjennom seansen uten lyd, fordi jeg var godt forberedt. Kjørte en sitt med belønning (tørrforkule, jeg prøver fase ut, men lek var malplassert i settingen) for hver halvmeter inn gjennom døren og slapp ikke fokus fra ham mens betjeningen scannet kode og hentet pakke. Han var IVRIG spent, men vi kom oss gjennom det hele uten en lyd og uten poter på disken. Gedigen lettelse. Her er det håp.  Så var det å ta fatt på den 40 minutter lange driiiikjedelige strekka langs bilveien. Nesten strakt. Laaaange rett frem strekker med åker på ene siden og vei på den andre. Veldig lite som skjer og det føles som det går frustrerende sakte fordi en kan se så langt fremover. Denne strekningen har vi gått mange ganger før, både hele og deler av den, og HVER GANG har Ede fått utbrudd. Den er for kjedelig. Det er frustrerende å se bilene fare forbi mens vi nær snegler avgårde på stedet hvil ifht landskapet.  I tillegg lukter det tydeligvis hund fra enkelte av bilene. Jeg forstod det da en schæferoppdretter kom fra treningsbane og kjørte ut på hovedveien ~20 meter foran oss. Det tok sekunder før Ede ble merkbart alert og gikk opp i stress. Han forbinder lukten av andre hunder med trening. Utløser sterke forventninger i ham. Jeg innså med ett at dette antakelig er tilfellet med mange av bilene som passerer på veien. De eimer av hund. Ga meg delvis svar på hva som får ham til å gå så opp og ned i stress langs den strekningen der. Det har tidligere vært en gåte for meg hvorfor han plutselig stresser, så roer seg ned og går avslappet, for så å plutselig gå opp i stress igjen. Den passerende schæferoppdretteren ga meg svaret på det.  Men, så hadde Ede noen virkelig stygge utbrudd. Plutselige raptuser med påfølgende aggresjon mot meg pga frustrasjon med de selvpåførte rykkene i halsbåndet, tror jeg. Raptusene starter med vill byksing og så vender han seg mot meg i raseri fordi han sitter fast i båndet. I sele har han ikke blitt aggressiv mot meg under disse plutselige raptusene. Halsbåndet er tydeligvis mer smertefullt når han rykker til sånn. Nå var han direkte truende. RASENDE. Truet med å gjøre alvor av å rive meg i filler i sinne. Såpass skremmende at jeg vurderte om han kanskje skal gå med munnkurv en stund fremover. Han nærmer seg pubertet.. Men han roer seg fort og oppfører plutselig eksemplarisk igjen. Avslappet kroppsspråk. Går pent. Massivt hodebry å prøve forstå triggerene for både stress og ro. Det hele ga lite mening for meg. Omtrent halvparten av turen var eksemplarisk adferd. Utbruddene utgjorde kun en liten del. Det i mellom der var irriterende, men tolererbar vimsing, stramt bånd uten å trekke i fremdriftsstress. Han er flink til å ikke trekke, men det bygger seg tydelig opp frustrasjon over min ufattelige treghet. Hvorfor kan jeg ikke alltid løpe? Han vet at jeg KAN løpe. Har gjort det før, så hvorfor gjør jeg det ikke hele tiden? Antakelig en tung medvirkende trigger for utbrudd mot meg.  Han var glad da vi nærmet oss hjemme. Lettet og glad og ville inn. Vel inne forventet jeg at han skulle sovne som en stein, som han pleier gjøre. Istedenfor å sovne forble han stresset. Peste. La seg ned, men sluttet ikke pese. Ble turen for lang? Nope. Dette har vi gjort før. Resultatet pleier å være rett i søvn. Det slo meg etterhvert at han kan ha fått i seg noe. Han har beitet en del i det siste, også tidligere på dagen. En lengre konsultasjon med Grok senere er jeg sikker på at den merkelige Jekyll og Hyde adferden, hvor han vekslet uforutsigbart mellom eksemplarisk avslappet adferd og voldsomme utbrudd skyldes ubehag fra smørblomst og hundekjeks. Jeg kan erindre at han var borti den ene hundekjeksen langs veggen rett utenfor her, og han kan ikke ha unngått å få i seg smørblomst sånn som han har gresset midt i klaser av dem. Han holdt på å kveles av å drikke vann (krampe i øsofagus?) da vi kom hjem, hvilket passer symptomene fra smørblomst.  Regner det som en case solved. Han hadde sterkt ubehag i slimhinnene og muligens også noe ubehag fra hundekjeks. Han ble frustrert de gangene han var oppmerksom på det, og avslappet når han hadde fokus på annet og ignorerte det. Antar munnkurv er unødvendig på tur så lenge vi klarer unngå beiting. Smørblomst har høysesong frem til juli og er ALL OVER THE PLACE her hvor vi bor, så dette blir spennende. 
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...