Gå til innhold
Hundesonen.no

Recommended Posts

  • Svar 158
  • Created
  • Siste svar

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Jippi! Vi er boligeiere!!!!!!!!!!! :D Link: http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=51233823&searchclickthrough=true

Og vips har vi kjøpt vår første leilighet 72 kvm å boltre seg på. Deeeet blir en overgang

Shiiiit. I løpet av 24 timer vet vi om vi er eiere av leilighet for første gang i våre liv! kalde føtter, kalde føtter!!!! Stressa!! Vil bo hos mamma for alltid. Hilsen hun på 25 med separasjonsangst

Posted Images

Skrevet

Du kan jo prøve å male, men du risikerer jo at resultatet ser verre ut enn utgangspunktet. Det kan se bra ut en stund, men så kan du oppleve at malingen skaller av. Eller det forblir bra. Litt bingo med andre ord :)

Bad er gjerne det dyreste rommet å pusse opp, pga våtromsnormen må det fagfolk inn på en del av arbeidet.

Å pusse opp bad koster ikke nødvendigvis så mye da.

Skrevet

Har nettopp pusset opp badet pga lekkasje, 300 000 kostet det og vi brukte billigste aktør.. :P Riktignok hadde vi bad og toalettrom i ett, men selve badet kom på rett over 200 000.. Om jeg ikke tar feil er badet 9kvm stort.

Skrevet

Å pusse opp bad koster ikke nødvendigvis så mye da.

Du må ha godt med penger for det er et av de dyreste rommene i huset å gjøre noe med. Kjøkkenet er det andre

Gratulere med leilighet, leilighet og hus.

Skrevet

Vi betalte 47 000, inkludert fliser og arbeid. Dette var fagfolk.

Når gjorde du det? Hvilken by bor du i? Og hva annet var inkludert? Møbler, toalett, dusj/badekar osv?

edit: Og var det inkludert riving av eksisterende fliser? hvor stort var baderommet?

Skrevet

Når gjorde du det? Hvilken by bor du i? Og hva annet var inkludert? Møbler, toalett, dusj/badekar osv? 

 

edit: Og var det inkludert riving av eksisterende fliser? hvor stort var baderommet? 

2012. Var i Grimstad. Innredning var toalett, et veggskap, vask med skuffeseksjon og dusj.

Riving gjorde vi selv.

Skrevet

2012. Var i Grimstad. Innredning var toalett, et veggskap, vask med skuffeseksjon og dusj.

Riving gjorde vi selv.

Er helt andre priser i slike småbyer enn storbyene Oslo og Bergen. Prisene har også økt hinsides de siste par årene.

Skrevet

2012. Var i Grimstad. Innredning var toalett, et veggskap, vask med skuffeseksjon og dusj.

Riving gjorde vi selv.

Med legging av varmekabler og membran, og flislegging? Og inkludert interiør? Av rørlegger? Isåfall var det ekstremt billig, selv i en liten by.

Ellers kan jeg tipse om at det kommer en fin leilighet på Skullerud ganske snart. Høy fellesgjeld men med individuell nedbetalingsordning. Bakkeplan, så en liten hageflegg ut mot et skjermet grøntområde. Og rett uti Østmarka. 5 min å gå til t-banen, og nå har de fått et lite senter med butikk, café og en brustadbu mm. Kan legge ut link når den kommer.

  • Like 1
Skrevet

Takk for gratulasjoner :)

Angående bad, så risikerer man jo også å fjerne flisene og finne mye fuktskader. Da flyr tusenlappene avgårde. Ettersom badet ikke er såå gammelt, så har jeg ikke lyst til å pusse det opp. Det vil ikke være verdt det ift verdistigning, tror jeg. Flisene er i god stand, klosettet er slik jeg ønsker det og baderomsinnredningen kan endres på. Det var bare den fargen... :P

Skrevet

Takk for gratulasjoner :)

Angående bad, så risikerer man jo også å fjerne flisene og finne mye fuktskader. Da flyr tusenlappene avgårde. Ettersom badet ikke er såå gammelt, så har jeg ikke lyst til å pusse det opp. Det vil ikke være verdt det ift verdistigning, tror jeg. Flisene er i god stand, klosettet er slik jeg ønsker det og baderomsinnredningen kan endres på. Det var bare den fargen... :P

Med tanke på at badet er 9 år gammelt står dere i fare for å måtte pusse det opp. Bad har en levetid på 10 år (noen varer selvfølgelig lengre)

Nå har jeg ikke lest taksten, men i prospektet står det "modernisert" i 2005. Dvs, at det nok ikke er gjort noe med grunnlaget som vegger og sluk og rør og denslags. Og det er jo en risk og et faremoment.

Hardt selvlært dette her :P Haha

  • Like 1
Skrevet

Med tanke på at badet er 9 år gammelt står dere i fare for å måtte pusse det opp. Bad har en levetid på 10 år (noen varer selvfølgelig lengre)

Nå har jeg ikke lest taksten, men i prospektet står det "modernisert" i 2005. Dvs, at det nok ikke er gjort noe med grunnlaget som vegger og sluk og rør og denslags. Og det er jo en risk og et faremoment.

Hardt selvlært dette her :P Haha

Så du tror det er verdt det? Å pusse det opp altså? Vi har jo litt ekstra å gå på rent budsjettmessig, men det hadde vært greit å vite om det kom på 100k eller 300k liksom :P

Skrevet

Takk for gratulasjoner :)

Angående bad, så risikerer man jo også å fjerne flisene og finne mye fuktskader. Da flyr tusenlappene avgårde. Ettersom badet ikke er såå gammelt, så har jeg ikke lyst til å pusse det opp. Det vil ikke være verdt det ift verdistigning, tror jeg. Flisene er i god stand, klosettet er slik jeg ønsker det og baderomsinnredningen kan endres på. Det var bare den fargen... :P

Jeg ville tenkt litt over det. Er dette et midlertidig hjem, et sted dere kanskej bare ønsker å bo et par år? Eller har dere tenkt å bosette dere der for en god stund? Er det et midlertidig hjem ville jeg ikke lagt mer i det enn nødvendig, men om dette skal være hjemmet deres for flere år fremover så ville jeg ikke brydd meg om hva det vil gjøre med verdien eller ikke, det er dere som skal bo der, og da ville jeg gjort det som en selv ønsker å ha det.

  • Like 1
Skrevet

Med tanke på at badet er 9 år gammelt står dere i fare for å måtte pusse det opp. Bad har en levetid på 10 år (noen varer selvfølgelig lengre)

Nå har jeg ikke lest taksten, men i prospektet står det "modernisert" i 2005. Dvs, at det nok ikke er gjort noe med grunnlaget som vegger og sluk og rør og denslags. Og det er jo en risk og et faremoment.

Hardt selvlært dette her :P Haha

Så du tror det er verdt det? Å pusse det opp altså? Vi har jo litt ekstra å gå på rent budsjettmessig, men det hadde vært greit å vite om det kom på 100k eller 300k liksom :P

Det ene badet vårt er 20 år. Og holder noen år til.

Men dersom badet er 10 år, dere er litt misfornøyd med det, og har tenkt å bo der på lang sikt, så kan man jo vurdere å pusse opp. 3-4 år ville jeg ikke giddet å gjøre det for.

Men, om badet er etter moderne våtromsnorm (noe jeg vil tippe på et 10 år gammelt bad, om det er gjort ordentlig), så kan det være et rimelig alternativ å bytte ut flisene. Ta kontakt med en flislegger og spør om pris på det. Personlig ville jeg ikke giddet det, men jeg er også særdeles lite opptatt av interiør. :P

Vårt lille bad på 3-4 kvm kostet 150k å pusse opp, da gjenbrukte vi doen, og fikk billig vask og dusjvegg gjennom pappa som driver rørleggerforretning.

  • Like 1
Skrevet

Så du tror det er verdt det? Å pusse det opp altså? Vi har jo litt ekstra å gå på rent budsjettmessig, men det hadde vært greit å vite om det kom på 100k eller 300k liksom :P

Vanskelig å si. Et bad som er 1 år er definitivt mer verdt enn et som er 10 år (13 år når dere har tenkt å selge) Noe som vil reflektere prisen dere får.

Det som også er verdt å tenke på, er, om dere ikke gjøre noe, selger boligen og det viser seg å være lekkasje/oppstå lekkasje rundt salgstidene, så risikerer dere å måtte dekke kostnadene for utbedring til kjøperne, evt prisavslag på kjøpesum.

(holder selv på med en slik sak nå der jeg er kjøper)

Om, dere har penger til det, og om dere har tenkt å bo der i 3-4 år ville jeg definitivt vurdert det. Ville tatt kontakt med noen firma, bedt de på befaring og komme med evt anbud. De kan se litt på tilstanden på badet og synse litt utfra det.

Men først og fremst ville jeg sett på taksten, står det noe om hvilke arbeider som er gjort? har dere papirer på hvem som pusset opp badet og hva de gjorde?

Skrevet

Dere har lik leilighet som en kollega av meg :D tror det er samme blokk. Hun bor på bakken da :) Helt lik delt opp :)

Vi bor i første etage (: vår leilighet er den som er nest nærmest bakken av de i 1 etage.

Edit: Aner ikke om noen bor på bakkeplan da! har kun sett bodene på bakkeplan (:

Er riktignok mange lavblokker som er omtrent helt likt delt opp her i borettslaget og!

Skrevet

Vi bor i første etage (: vår leilighet er den som er nest nærmest bakken av de i 1 etage.

Edit: Aner ikke om noen bor på bakkeplan da! har kun sett bodene på bakkeplan (:

Er riktignok mange lavblokker som er omtrent helt likt delt opp her i borettslaget og!

Tror hun bor i høyblokk. På bakken. Men mulig det er en like i nærheten med lik inndeling.
Skrevet

Tror hun bor i høyblokk. På bakken. Men mulig det er en like i nærheten med lik inndeling.

Er et par blokker rett ved oss og, i borettslaget vedsiden av, så godt mulig det er dem ^^

  • Like 1
Skrevet

Misunner alle dere som "bare" kjøper. Må være utrolig deilig.

Jeg begynner å bli lei byggegreier allerede, føler det bare er tusen kostnader som kommer heele tiden.

Men blir jo fornøyd når alt er ferdig forhåpentligvis :ahappy:

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive



  • Nye innlegg

    • Har hatt tispe med løpetid før, men dette er en ny opplevelse. Frøkna er 2 år, og har sin 4. løpetid nå. Og det er en helt annen opplevelse enn hennes tidligere løpetider, og andre tisper i heimen. De to andre løpetidene hennes har vært rolige, hun har vært nedstemt, men ellers ikke noe spesielt. Vi er på dag 9-10, og den litt triste hunden som har hengt med hodet i et par uker, har plutselig et stort,litt manisk glis, hun jukker på beina våre, og også på ryggen min da jeg skulle fyre i ovnen før i dag. Hun piper og synger,sutrer og er som en klistremerke på oss både dag og natt. Jeg antar vi er inne i stådagene. På tur tisser hun hele tiden,mens hun løfter beinet høyt, og tisser gjerne på gjerder og annet som stikker ut.(Hun får ikke lov til det) Vi har ei annen tispe i huset uten løpetid, men hun oppførte seg aldri slik da hun hadde løpetid, ikke en annen tispe vi hadde heller, så dette er jo en interessant opplevelse! Den andre tispa vår er nesten 10 år eldre, og ser ut som om hun tenker sitt om småen som er heelt smårar om dagen🤭 Jeg ser for meg at min lille neppe er den eneste som blir litt spesiell på denne tiden,hører gjerne om flere!
    • Det høres utrolig slitsomt ut, og dere har prøvd det meste jeg ville anbefalt. Både cocker spaniel og puddel er jo raser som kan ha en del lyd, og ved å kombinere dem med litt ulike forutsetnigner så kan det rett og slett være genetikk, og dermed veldig lite å gjøre noe med.  Jeg går ut fra at han også er sjekket hos veterinær og at stoff- og hormonnivåer er noenlunde normale? Antar dere også har prøvd Adaptil og lignende? Er det like ille om det f.eks. står på radio i bakgrunnen? Har dere prøvd å enten redusere mengden aktivitet betraktelig over en periode, eller å endre balansen mellom mental og fysisk aktivitet annerledes? Det er ikke alltid at mer aktivisering er løsningen, for noen er det også mindre. Er han kastrert? Det er ikke noe som anebfales som en første løsning, men for meg høres det ut som dere har prøvd det meste annet av profesjonell hjelp. Hvis han ellers er trygg og velfungerende ift. sosiale situasjoner med folk og andre hunder, så ville jeg forsøkt evt. kjemisk først for å se hvordan det går.  
    • Hei. Jeg har en cockapoo gutt på 5 år som har noen «problemer» som vi sliter med. Helt siden var liten har han hatt et skikkelig stort varsler innstinkt som har blitt værre med årene. Han varsler på hver minste ting som skjer utenfor huset (av og til inne), og sliter veldig med å roe seg ned igjen. Han varsler på naboer som smeller med bildører, folk utenfor i gata som snakker, hunder som bjeffer, tuting, folk som går forbi vindu, katter i hagen, lillebror som løper inne, om vi bruker høy stemme osv osv. Det siste året har han også av og til begynt å varsle at vi åpner ytterdøra, eller at vi bare sier så lite som «hei» i en telefonsamtale fordi han tror det kommer noen. Ringeklokka og banking på vindu/dør er også veldig vanskelig, og han stopper ikke å bjeffe før han får se hvem som kommer og får hilse. Hvis vi stenger han inne på et annet rom bjeffer han enda mer og slutter ikke. Det er værst på kvelden, ofte etter vi har gått lang tur. Han klarer ikke roe seg, og ligger ofte i flere timer å bare knurrer og bjeffer på ting vi ikke hører eller ser. Dette har også gjort han har har en forferdelig av-knapp fordi han alltid ligger på vakt. Selv etter flere år med konstruktiv rotrening hver dag, skal det mye til for at han går å legger seg av seg selv på kvelden. Vi har prøvd ekstremt mange måter å trene dette vekk, uten at noe har hatt noe innvirkning. Vi har snakket med veldig mange hundetrenere, hatt besøk av adferdskonsulent og prøvd stressreduserende tilskudd i maten. Vi har prøvd alt fra desenstering på lyder, ignorering, sladretrening, klikkertrening, sende han på plassen sin, sende han på et annet rom til han roer seg ned, vært streng, søksaktiviteter for å distrahere han og ros og kos når han roer seg. Det begynner virkelig å bli et problem, da det er stressende for oss, men ikke minst for hunden.    Han syns også det er vanskelig å roe seg når vi får besøk. Vi vet at dette ikke grunner i redsel fordi han vil rett opp på fanget til besøket og ha kos, men vi merker også at han stresser mye mer. Det er absolutt ikke noe vondt i han, og han ELSKER andre mennesker (vil helst hilse på alle), men vi merker at varsler innstinktet tar overhånd i hverdagen og gjør det vanskelig for han. Det skal også sies at han er verdens beste hund å ha med på tur og bjeffer aldri da, men med en gang han kommer inn inntar han rollen som vokter uansett om vi er i vårt eget hus eller et annet.    Sånn at det er sagt så vet vi også at problemene ikke skyldes for lite aktivisering da vi driver med hundesport og har en veldig aktiv livsstil sammen.    Vi er ganske rådville nå og begynner å bli rimelig lei av at vi sjelden får mer enn 10-30 min stillhet av gangen. Sliter også på oss mentalt da vi prøver så veldig hardt uten at vi får noe resultat. Heller ikke gøy å få besøk eller kommentarer om at vi ikke har trent hunden vår, når det er det jeg bruker største delen av tiden min på. Veldig usikker hva problemene bunner i, men virker som han har hatt et høyt stressnivå hele livet.    Noen som har erfaring med dette og har tips for å gjøre hverdagen litt enklere?
    • Det krysser vi også fingrene for. For akkurat nå er vi tidvis ganske slitne her hjemme🤪
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...