Gå til innhold
Hundesonen.no

Recommended Posts

  • Svar 158
  • Created
  • Siste svar

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Jippi! Vi er boligeiere!!!!!!!!!!! :D Link: http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=51233823&searchclickthrough=true

Og vips har vi kjøpt vår første leilighet 72 kvm å boltre seg på. Deeeet blir en overgang

Shiiiit. I løpet av 24 timer vet vi om vi er eiere av leilighet for første gang i våre liv! kalde føtter, kalde føtter!!!! Stressa!! Vil bo hos mamma for alltid. Hilsen hun på 25 med separasjonsangst

Posted Images

Skrevet

Takk for tips, dere! :) Har vært på et par visninger nå, og det er drøyt hvor mye meglerne klarer å skjule på bilder! Det kan umulig være en fordel for dem, for folk blir jo sinnsykt skuffa når de kommer på visning :lol:

Vi skal titte på en annen leilighet med markterasse/platting. Også dette er andelsleilighet. Jeg har ikke fått noe kontaktinformasjon til borettslaget enda, men tror dere det er usannsynlig å få lov til å bygge gjerde rundt plattingen? Plattingen tilhører jo leiligheten, men jeg vet ikke om man får lov til å gjøre noe utendørs uten styrets godkjennelse ettersom det er andelsleilighet?

Skrevet

Takk for tips, dere! :) Har vært på et par visninger nå, og det er drøyt hvor mye meglerne klarer å skjule på bilder! Det kan umulig være en fordel for dem, for folk blir jo sinnsykt skuffa når de kommer på visning :lol: 

 

Vi skal titte på en annen leilighet med markterasse/platting. Også dette er andelsleilighet. Jeg har ikke fått noe kontaktinformasjon til borettslaget enda, men tror dere det er usannsynlig å få lov til å bygge gjerde rundt plattingen? Plattingen tilhører jo leiligheten, men jeg vet ikke om man får lov til å gjøre noe utendørs uten styrets godkjennelse ettersom det er andelsleilighet?

Må ha godkjennelse fra styret ja, så greit å undersøke det på forhånd om det er avgjørende for om dere vil bo der eller ikke
Skrevet

Takk for tips, dere! :) Har vært på et par visninger nå, og det er drøyt hvor mye meglerne klarer å skjule på bilder! Det kan umulig være en fordel for dem, for folk blir jo sinnsykt skuffa når de kommer på visning :lol:

Vi skal titte på en annen leilighet med markterasse/platting. Også dette er andelsleilighet. Jeg har ikke fått noe kontaktinformasjon til borettslaget enda, men tror dere det er usannsynlig å få lov til å bygge gjerde rundt plattingen? Plattingen tilhører jo leiligheten, men jeg vet ikke om man får lov til å gjøre noe utendørs uten styrets godkjennelse ettersom det er andelsleilighet?

Skal ikke si noe om hvor sannsynlig det er at du får lov til å sette opp et slikt gjerde (jeg har ikke sett plattingen, vet lite om gjerdeplanene og vet like lite om borettslaget). Imidlertid kan jeg fortelle deg at du garantert må søke styret om en slik endring - ikke en gang styret kan godkjenne dette uten at generalforsamlingen har gitt samtykke med minst 2/3 flertall, jf. burettslagslova § 8-9 nr. 1.

Skrevet

Takk for tips, dere! :) Har vært på et par visninger nå, og det er drøyt hvor mye meglerne klarer å skjule på bilder! Det kan umulig være en fordel for dem, for folk blir jo sinnsykt skuffa når de kommer på visning :lol:

Vi skal titte på en annen leilighet med markterasse/platting. Også dette er andelsleilighet. Jeg har ikke fått noe kontaktinformasjon til borettslaget enda, men tror dere det er usannsynlig å få lov til å bygge gjerde rundt plattingen? Plattingen tilhører jo leiligheten, men jeg vet ikke om man får lov til å gjøre noe utendørs uten styrets godkjennelse ettersom det er andelsleilighet?

Hvis leiligheten er fin ellers,og dere liker den kjempe godt så kan dere kanskje bare bruke sånne grinder rundt plattingen, og heller ta de ned når dere ikke bruker de :) Det må man vel få lov til? Så kan man iallefall ha bikkjene løse der når dere er ute sammen med de :)
Skrevet

Hvis leiligheten er fin ellers,og dere liker den kjempe godt så kan dere kanskje bare bruke sånne grinder rundt plattingen, og heller ta de ned når dere ikke bruker de :) Det må man vel få lov til? Så kan man iallefall ha bikkjene løse der når dere er ute sammen med de :)

Jeg er redd grinder ikke fungerer :icon_redface: Det må være basenjisikkert, og derfor være skrudd fast, høyt og ikke være mulighet til å klatre i :icon_redface:

Noe slikt hadde fungert :D :

430841647_F_gjerde_levegg_byggmakker_102

Bilde fra Byggmakker

walterfjantogtoya098.jpg

Bilde fra hundesonen

  • Like 1
Skrevet

Her er det regler for hvor høyt gjerdet kan være og metode. Så vårt må være satt opp slik alle andre er.

Ja, det må selvsagt undersøkes :)

Hvor mye over takst pleier egentlig Oslo-leiligheter å gå? Venninnen min har akkurat kjøpt leilighet, og sa at de fleste gikk rundt 300 000 over takst (den de selv kjøpte fikk "bare" 100 000 over takst). Jeg har fulgt med på en budrunde på en leilighet vi var på visning på for noen dager siden, og den har også gått et godt stykkeover takst (250 000 + ).

Skrevet

Ja, det må selvsagt undersøkes :)

Hvor mye over takst pleier egentlig Oslo-leiligheter å gå? Venninnen min har akkurat kjøpt leilighet, og sa at de fleste gikk rundt 300 000 over takst (den de selv kjøpte fikk "bare" 100 000 over takst). Jeg har fulgt med på en budrunde på en leilighet vi var på visning på for noen dager siden, og den har også gått et godt stykkeover takst (250 000 + ).

Alle vi så på når vi kjøpte gikk 200 000 + over. Vår gikk 200 000 over.

Skrevet

Dilemma dilemma! Tirsdag starter budgivningen på en leilighet (leilighet 1) som vi liker godt. I neste uke er siste fellesvisning på en annen leilighet (leilighet 2), og denne leiligheten har vi totalforelsket oss i.

Leilighet 1 har vi OK sjanser til å vinne budrunden på, fordi vi har litt å gå på. På leilighet 2 kan vi bare by 100 000 over takst før vi har nådd vårt maksbudsjett. Det som er dumt er jo at leilighet 1 har budrunde før leilighet 2. Så vi sitter her og river oss i håret og aner ikke om vi skal by på leilighet 1 eller ikke.

Vi tror det er veldig sannsynlig at leilighet 2 går langt over prisantydning - mer enn det vi har råd til - og da vil det jo bare være dumt å ikke ha bydd på leilighet 1. Leilighet 1 er jo tross alt en veldig fin leilighet!

*dagens utblåsning, så kanskje jeg får sove i natt*

Skrevet

Dilemma dilemma! Tirsdag starter budgivningen på en leilighet (leilighet 1) som vi liker godt. I neste uke er siste fellesvisning på en annen leilighet (leilighet 2), og denne leiligheten har vi totalforelsket oss i. 

 

Leilighet 1 har vi OK sjanser til å vinne budrunden på, fordi vi har litt å gå på. På leilighet 2 kan vi bare by 100 000 over takst før vi har nådd vårt maksbudsjett. Det som er dumt er jo at leilighet 1 har budrunde før leilighet 2. Så vi sitter her og river oss i håret og aner ikke om vi skal by på leilighet 1 eller ikke. 

 

Vi tror det er veldig sannsynlig at leilighet 2 går langt over prisantydning - mer enn det vi har råd til - og da vil det jo bare være dumt å ikke ha bydd på leilighet 1. Leilighet 1 er jo tross alt en veldig fin leilighet! 

 

*dagens utblåsning, så kanskje jeg får sove i natt*

Ikke kjøp noe dere ikke er 100% forelsket i!
Skrevet

Hadde det vært meg så ville jeg skippet leilighet 1 og gått all in på leilighet 2. Dere kan by nå og selger kan godta det eller vente til etter visning om jeg ikke tar feil

Skrevet

Men altså! Når leilighet 1 ble lagt ut for salg så falt jeg pladask for den. Og den var like fin i virkeligheten. Med vårt budsjett er det svært sjeldent man får trappefri adkomst, markterasse og hageflekk innenfor Oslogrensen, og dette er våre største krav. I tillegg skal leiligheten ha to rom og se bra ut. Leilighet 1 kan man flytte rett inn i uten at særlig trengs å gjøres. Denne leiligheten ER et bra kupp og var til nå det beste vi hadde sett.

SÅ dukket leilighet nummer 2 opp. Begge to ligger i samme område. Denne tilfredsstiller de samme kravene som leilighet 1, men har litt større hage og man har 20 kvadratmeter ekstra å boltre seg på innendørs. Den krever litt mer overfladisk oppussing, men har et mye større potensiale enn leilighet 1 - syns vi. Men leiligheten ser himla bra ut og jeg kan ikke forstå hvordan vi skal kunne få den for bare 100 000 over prisantydning.

Men på leilighet 2 har det altså ikke vært en eneste fellesvisning enda, kun privatvisninger. Er det dumt av oss å allerede nå legge inn et bud på leilighet 2? Jeg kan ikke forstå hvordan eieren skal kunne godta budet vårt - de vet jo garantert at nesten alle Oslo-leiligheter går 200 000-300 000 over prisantydning, og dermed ønsker å vente på bedre bud?

Skrevet

jeg tipper at leilighet 2 glipper, sånn erfaringsmessig fra budrunder her i oslo. Med mindre det er veeeldig laber interresse for den, noe det ikke er for mindre og rimeligere leiligheter i oslo.

Hvor tenker dere å flytte?

Skrevet

Ja, jeg er veldig innstilt på at leilighet nummer 2 glipper dessverre. Det er litt bruksslitasje på gulv og den trenger noen malingsstrøk inne, men det er ingenting som haster og som vi ikke kan ta når vi får råd.

Vi kommer nok til å by på leilighet nr 1, og vi blir veldig glad om vi får den altså. Det var en veldig flott leilighet som jeg tror vi kan trives i frem til jeg er ferdig utdannet.

  • Like 1
Skrevet

Finnes det virkelig noen som vil bo noe annet sted enn på Romsås? :P:innocent::heart:

Fint på Ammerud også, kunne godt ha bodd der jeg. :P:innocent: Ikke like fin utsikt som det du har lagt ut bilde av da, men...

Neida. Jeg håper at jeg, når jeg om noen år skal kjøpe, finner et sted jeg blir like forelska i som (jeg tror) du er! Det høres så utrolig trivelig ut å bo sånn. :ahappy:

Skrevet

Fint på Ammerud også, kunne godt ha bodd der jeg. :P:innocent: Ikke like fin utsikt som det du har lagt ut bilde av da, men...

Neida. Jeg håper at jeg, når jeg om noen år skal kjøpe, finner et sted jeg blir like forelska i som (jeg tror) du er! Det høres så utrolig trivelig ut å bo sånn. :ahappy:

Det er veldig hyggelig her. Naboer som hjelper hverandre, masse bikkjer, rett ut i skauen, t-bane til byen, bare gangveier og ekstremt barnevennlig og nærbutikker som er oppe hver eneste dag :D

  • Like 1
Skrevet

Vi kunne godt tenkt å bo på Romsås altså! :ahappy: Hvor i Oslo vi bor er egentlig ikke så farlig, sålenge nabolaget er bra, vi har turterreng i nærheten og god kollektivtransport. Da kan det være i øst, vest, sør eller nord for vår del!

Etter myye tenking de siste dagene så kom vi frem til å ikke by på leilighet nummer 1. Vi har nå sett hvilke andre leiligheter som er i vår prisklasse, og noen av de passer oss veldig mye bedre. Ikke har vi vært på boligjakt lenge heller, så vi er redd for å forhaste oss.

Jeg har dessverre ikke store troen på at vi får leilighet nummer 2, men vi må selvfølgelig prøve. Hvordan kan det være lurt å gå frem i budrunden? Å by hele budsjettet vårt med en gang, altså 100k over prisantydning, og håpe at ingen våger å henge seg på fordi de tror vi har mer i bakhånd? Eller å vente og se hva andre gjør, og deretter by selv? Jeg syns det siste høres litt mer "risky" ut. Hva tenker dere?

Skrevet

Jeg ville aldri budt alt på èn gang. Jeg fikk denne leiligheten for 30 000 under mitt eget "tak", fordi jeg på slutten av budrunden hørte på meg selv og ikke på megler :) Når han jeg bød imot var så skrapa at han måtte ringe mora si for å låne litt ekstra, slang jeg på en såpass stor sum at jeg kalkulerte med at det holdt. Og det gjorde det ;) Vi begynte bydrunden på prisantydning og endte opp på 180 000 over. Fram og tilbake med 10 000 - 30 000 økning pr bud. Veldig spennende.

http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=50590926&searchclickthrough=true

Et eksempel på leilighet med hageflekk her :)

Skrevet

Mamma fikk sin leilighet til godt under takst, og vant budrunden med 5000 kr! Jeg skjønner at en gjerne vil sette hardt mot hardt og slippe nervepirrende uthaling av budrunder, men det er jo greit å ikke kaste fra seg penger om en ikke må også...? :)

Lykke til!

  • Like 1

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive



  • Nye innlegg

    • Fulger er veldig spennende dyr! Håper du finner en god vei inn i "miljøet". Også gleder jeg meg til nerdetråder om hvordan aktivisere/mosjonere/fore fugl. Du har jo hageplass nok til stort utebur (om det er innafor da, kan jo ingenting om sånt jeg), er vel viktig med variasjon for fugler også, så kan de få litt uteliv når forholdene er rett... Oi, kjente jeg ble litt engasjert nå😄  
    • Det kan jo være det. Den våkner av at du er oppe og sliter med å finne roen igjen etterpå kanskje. Det er ikke uvanlig at det kommer perioder med mer stress eller usikkerhet eller hvor hunden ikke hører etter el. Så i utgangspunktet hadde det ikke bekymret meg noe særlig, men du som eier og som den som kjenner hunden godt må jo kjenne litt på om du tenker det kan være noe mer eller noe annet, for det kan jo også skje. Isåfall får man jo vurdere en tur til veterinær.  Men sannsynligvis bare en periode som går over igjen. Blir hunden veldig urolig ville jeg forsøkt å ha den inne med meg for trygghet og lukket døra for å begrense muligheten til å tasse rundt.
    • Det er gull verdt ja å finne en gruppe, side eller lignende hvor man finner folk som har bra informasjon å dele. Så kan man sparre litt med ekte folk istedet for å måtte finne ut alt på egen hånd.  Kan ingenting om fugl dessverre, annet enn at det er fine (og litt krevende) dyr på sin egen måte. Veldig spennende da 😁
    • Det kommer jo en del brukere inn her som har fått sin første hund, eller planlegger å kjøpe hund, og ikke kan noe særlig fra før. De fleste her svarer så godt vi kan, og har ganske mange års erfaring etterhvert. Og de fleste av oss er vel klar over at vi ikke startet ut som eksperter, vi heller, og har lært av våre feil opp giennom tiden. Det er mye å lære og navigere, og ikke minst å gjenkjenne god og dårlig informasjon og råd. Nå er jeg selv i den situasjonen. For de som ikke har vært lenge på forumet så er jeg altså kronisk syk med ME. Jeg har vært frisk nok til å drive aktivt med hundesport i mange år, men blitt gradvis dårligere. De siste årene med hundene var det stort sett korte turer, og nå er jeg for syk til å ha hund igjen etter at de vi hadde ble gamle. Derfor har jeg begynt å se på fugl som mulighet for litt selskap hjemme. Jeg passer en kanarifugl nå, og prøver å lære meg mest mulig om fuglehold. Og det er jamen ikke lett! Jeg hadde undulater som tenåring (litt sammenlignbart med de som vokste opp med hund som barn?), men mye både holdninger og kunnskap har jo endret seg siden den gang. Det å finne grupper å stille spørsmål i (jeg er ikke på Facebook), finne miljøer, og lære meg å se hva som er gode og dårlige kilder til kunnskap er virkelig en jobb.  Det er veldig interessant å være "på den andre siden" av det jeg vanligvis er. 
    • Hunden min på 9 måneder har plutselig begynt å bjeffe og å stresse om natta. Jeg må ofte på do om natta og etter jeg er ferdig så bjeffer hunden på alt og alle. Bjeffer for seg selv og går urolig i huset. Er dette spøkelsesalderen? Tenåringsfase?
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...