Gå til innhold
Hundesonen.no

Emmas oppussingstråd


SFX

Recommended Posts

Alle gode ting er tre, og Emma lanserer sin egen oppussingstråd!

Jeg klipper rått og brutalt fra dagens blogg:

Dagens store nyhet, [insert fanfarelyd], er at X'en og jeg har skaffet oss et nytt sted å bo!

I dag var jeg og skrev under på kontrakten, så nå er alt i orden, jeg tør å gå offentlig med det og gjøre det offisielt - X'en og jeg skal flytte inn i et rekkehus på Mogreina!

Kontraktunderskrivingen i dag kuliminerer en lengre prosess. I romjula fikk jeg vite at det var en del ledige rekkehus i et borettslag rett ved Sessvollmoen militærleir. Boligene var tidligere bebodd av Forsvaret, men en kombinasjon av nedskjæringer i Forsvaret og høy slitasje på boligene gjorde at de ble solgt. En investor kjøpte opp, har utbedret en del utvendig og utendørs, og deretter solgt. Til sammen 48 enheter ble lagt ut for salg for over et år siden.

Jeg tenkte mye fram og tilbake, veide fordeler og ulemper opp mot hverandre, før jeg tok kontakt med megler. Da hadde de fem usolgte enheter, og jeg dro på åpen visning 15. januar. Jeg likte det jeg så, og falt særlig for den ene boligen. Ny tur i tenkeboksen, og jeg brukte påfølgende uke til å sjekke en del, fikk låne nøklene og tok nye visninger hvor jeg også fikk med meg elektriker, takstmann og familie for å hjelpe meg å vurdere boligen.

Fredag 21. januar skulle jeg levere tilbake nøklene, før 1600, hadde jeg fått beskjed om. Så da jeg kom til megler 1530 var jeg overklar for å legge inn et bud. Men dessverre hadde folket allerede tatt helg, og jeg fikk ikke tak i noen. Jeg tenkte at det neppe skjedde noe i løpet av helga uansett, dro hjem, kom tilbake på mandag for å levere nøklene - og fikk beskjed om at rekkehuset var solgt få timer før:(

Skuffa!

De neste dagene lette jeg etter andre steder å bo - jeg fant ikke noe i min prisklasse jeg ville kjøpe, og var ikke altfor begeistret for alt som var til leie. Da jeg la ut egen annonse om bolig ønsket leid, dukket det opp flere aktuelle kandidater (tusen takk til alle som har kommet med tips og forslag til meg!), men jeg klarte aldri å slutte å tenke på rekkehusene ved Sessvollmoen. Torsdag kveld bestemte jeg meg - jeg måtte sjekke ut de enhetene som enda ikke var solgt og se hvor dårlig forfatning de egentlig var i, før jeg kunne slippe drømmen om eget rekkehus og hage.

Så fredag morgen dro jeg igjen til megler på Jessheim. Tre var usolgt, to av dem ville kreve mye egenkapital for å pusse opp ubrukelige kjøkken og bad. Men den tredje var i god stand, og jeg dro for å ta en titt. Etter mye gransking, med både lommelykt og hodelykt for å se bedre, tok jeg en hurtig avgjørelse, og skyndte meg å legge inn et bud før det skulle være nye visninger i helga. Og jeg fikk huset! Så, kanskje litt overilt, men jeg tittet i hvert fall etter alle de tingene som takstmann og elektriker påpekte i det andre huset, jeg vet det er et oppussingsobjekt, jeg er forberedt på at jeg må legge penger i det over tid - men det har så mange kvaliteter jeg setter enormt stor pris på, så jeg kunne simpelthen ikke la det gå fra meg.

Uka som har gått siden jeg la inn og fikk tilslag på budet har vært lang - jeg har vært redd for at noe skulle skje som ville forpurre dette, selv om det ikke var forkjøpsrett og jeg hadde fått finansiering i orden i banken. Men jeg har likevel ikke turt å snakke så høyt om det, redd for å jinxe ting. Men nå er kontrakt signert, og jeg er så lettet og så fornøyd og så glad for at vi har et sted å flytte til, og at det blir et sted hvor jeg er så sikker på at jeg etter hvert vil stortrives! Og det er viktig når alt annet rundt meg går på tverke, jeg trenger å kunne slappe av og trives i heimen.

Overtagelsen er satt til 1. april - men om salget av huset i Bjørndal skulle gå raskt og kjøper ønsker tidlig overtagelse, er det null problem for meg å få overta huset tidligere. Det står jo tomt uansett.

Jeg var ikke nok om meg til å få tatt noen bilder av herligheten, så jeg har ingenting å vise fram - det får komme senere. Det er jo hundehuset mitt, så det er helt klart bloggemateriale!

Men en kjapp beskrivelse av huset kan dere få:

Det er et femti år gammelt rekkehus over to plan pluss kjeller. Det er på 83 kvadrat, om jeg ikke husker helt feil. I kjelleren er det ikke noen innredning, men det er i det minste mye og god lagringsplass, samt vaskerom. I første etasje er det kjøkken og ei romslig stue. Kjøkkenet er malt knallblått og stua er dyp rød, så det skal nok gjøres noe kjapt og enkelt med overflatene der. I andre etasje har jeg bad, to gode soverom og et mindre rom. Et soverom skal jeg ha, og X'en skal selvfølgelig få sitt hunderom - jeg håper å gjenta mye av det vi gjorde her (se forrige blogginnlegg). Og det minste rommet har ikke helt fått sin designerte oppgave enda, om det blir bibliotek eller lager eller kontor eller garderobe eller... Jeg har god plass, kan boltre meg, og gleder meg til å pusse opp og gjøre dette bra. Det ene soverommet er rosa, så kanskje X'en burde få det for å understreke hennes kjønnspreg, også kan det være valperosa utover sommeren? Fra stua er det utgang til egen hage, og den håper jeg å få gjerdet inn ganske kjapt, bare snøen forsvinner.

Det er kort vei til fine turområder, jeg har venner og kjente som bor i nærheten, hvilket jeg synes er viktig når jeg velger å flytte vekk fra Oslo og nettverket jeg har der. Det er en hundeklubb i nærheten som jeg tror jeg vil trives i og som vil dekke mine aktivitetsønsker. Og jeg bor cirka ti minutters kjøring fra Letohallen, og tidvis føler jeg jo at jeg har det som mitt annet hjem :lol:

Det er mye å gjøre, jeg har mange drømmer og ønsker, og har allerede fylt syv sider i et worddokument med tanker og planer og ideer. Så får vi ta litt om gangen, når en har tid og råd.

For de som trenger det med teskje:

Ja, jeg skal flytte inn i samme borettslag som Jeanette, og jeg kan trolig skimte inn på hennes kjøkken fra min stue :rolleyes2:

Lenke til kommentar
Del på andre sider

  • Svar 103
  • Created
  • Siste svar

Tusen takk, folkens, jeg blir helt rørt av dere!

Åååh, så gøy! Gratulerer :P Syns dere burde hatt felles innflyttingsfest - vors hos Jeanette og nach hos deg? :rolleyes2:

Hehehe! Jeg synes Jeanette fortjener å ha sin egen fest, jeg vil ikke kuppe hennes glede over å ha sitt eget :) Jeg vet ikke om jeg har overtatt når hun skal ha innflytningsfest heller, ellers kunne jo folk fått campe der. Men det er bare å legge seg i hagen, den har jeg jo tilgang til selv om jeg ikke har nøklene enda :P

Yay, der var det offisielt! Gratulerer med eget hus! Da får Jeanette passe på hva hun driver med på kjøkkenet framover, eller du i stua for den saks skyld :P

LOL, ja, vi blir hverandres slarvete nabokjerring som rapporterer på Sonen om at nå har jaggu Jeanette sovet lenge, eller at det var jaggu ikke lange skituren hun var på, eller at hun spiser av kakerøra på kjøkkenet :P

Grattis igjen :lol:

Det har holdt hardt å holde det hemmelig :P

Tusen, tusen takk for at du har hjulpet meg og svart på all verdens spørsmål og delt dine erfaringer, kjære nabo :P

Du får forresten skikkelig nabo etter hvert, de to siste enhetene ble solgt etter visningen i helga, og det hadde vært et enormt oppmøte og stor budgivning - begge de to som var igjen (hvor det altså var store fuktskader, begge var uten baderomsinnredning, og den ene manglet også kjøkken) ble solgt til over 150.000 mer enn meglerne så for seg, og begge ble solgt til mer enn det jeg fikk min for på fredagen. Snille meglerne lot meg kjøpe før visningen i og med at jeg mistet den andre, selv om selger helt klart tapte penger på det. Og det er bra, for jeg hadde ikke hatt råd til å være med lenge i en budrunde, så jeg tenker at det var meningen at jeg skulle ha dette huset :lol:

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Arkivert

Dette emnet er nå arkivert og stengt for flere svar

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive



  • Nye innlegg

    • Aha, takk for utfyllende svar! Kanskje jeg skal prøve ut dibaq da, gir diverse brusk som tygg så det burde gå fint. Eller prøve med farmina. Dyrere for, men man gir vel kanskje mindre mengder av det? Valpen her vokste enormt fort på vom, men vet jo ikke om det var pga. maten eller tilfeldig, valper vokser jo fort. Var såpass at hundeluftere i nabolaget kommenterte på veksten 😅
    • Dibaq, ja. Jeg er godt fornøyd med kombinasjonen av pris og kvalitet, med unntak av manglende kondroitinsulfat. Det er noe de fleste for (inkludert mer kjente og anerkjente for som Vom og Alpha Spirit) har altfor lite av. Stoffet finnes rikelig i brusk, så gir tilskudd av rå frosset eller tørket hals/føtter fra kylling/kalkun og ører/haler fra diverse dyr for å kompensere. Ellers er jeg veldig begeistret for Farmina, men en må være litt forsiktig for å unngå voldsom vekst av det. Min fikk en skremmende, massiv growth spur da jeg foret bare på det en ukes tid. Skjøt i været og la på seg. Veldig høy næringstetthet og kaloririkt, så lite slingringsmonn før det blir for mye av det. Pga DCM-skandalen i forbindelse med kornfrie for, hvor det å fore på f.eks. Acana -ansett som et premium høykvalitetsfor, rost opp i skyene for kvaliteten - medførte strukturell hjertefeil på en mengde hunder, så har jeg valgt å kombinere flere ulike typer for å gardere meg bedre dersom det i ettertid skulle vise seg å ha vært noe gærnt med noen av dem.  Farmina har kornfrie varianter, til forveksling lik skandaleforene, men har også tilstrekkelig med carnitin/taurin/metionin, og de inneholder ikke hele belgfrukter eller belgfruktproteiner - mistenkt for å være anti næringsstoffer som hemmer opptak eller syntese av andre aminosyrer og proteiner. Farmina inneholder kun stivelsen fra erter, og ekstrahert og isolert stivelse skal være bare stivelse, uavhengig av om det kommer fra hvete, ris eller erter. Nødvendig for å kunne holde de andre ingrediensene bundet sammen til kibble.  Om den voksne hunden ender på perfekt størrelse med perfekt leddet perfekt skjelett, perfekte organer og perfekt pels vet jeg jo ikke ennå, men avføringen er ihvertfall perfekt :)
    • Takk for godt tips om godbitpung! Skal se om jeg finner noe liknende. Hadde samme erfaring som deg med vom, veldig hard avføring som virket ubehagelig å trykke ut. Tørrfor fra Dilaq, er det Dibaq du mener? Vurderte nemlig dette foret selv. Kan ikke så mye om hundeernæring, men syntes ingrendiensene så ganske bra ut og foret er rimelig. Men kunne ikke lese noen erfaringer med det på nett, og det føltes skummelt å prøve et så ukjent formerke. Du er fornøyd altså?
    • Vi har hatt fremgang på flere områder denne uka, bl.a. pelsstell. Tålmodigheten med kamming og raking har økt dramatisk. Han liker det ikke, men det virker som han har forstått at det er et nødvendig onde og en slags act of kindness fra min side, og er mer tålmodig med det. Nå holder det med en utbetaling per kammede og rakede bein, en for ryggen, en for magen og en for brystet, totalt 7 skjeer med Vom for å få kammet og raket hele hunden, unntatt skjegget, som det koster minst fire skjeer Vom å få kammet grundig gjennom.  Ny milepæl er napping. Skal ikke påberope meg å være noen kløpper ennå, men får det da til på et vis, og til min gledelige overraskelse liker han å bli nappet.  Ellers har vi fått mye sosialisering/miljøtrening med hester og fremmedfolk på territoriet denne uka, med camp/landsstevne på gården. Han har roet seg betraktelig ned og er progressivt desensitivert til situasjonen gjennom å få trøkket ansiktet fullt av godis og spise 1-2 måltider om dagen fra gresset rett foran paddockene, mens folk traver rundt med utstyr og for, og leier hester frem og tilbake. Fra å være heftig begeistret og vilter nysgjerrig med mye vokal de første dagene, til å være nær nonchalant nå på slutten - en pen utvikling. En god hjelp var hestenes nedlatende forrakt mot ham da han begynte bjeffe på dem. De gjorde hesteekvivalenten til det menneskelige uttrykket 'himlet med øynene og fnøs foraktelig' mot den lille drittungen som lagde sånn irriterende lyd. Den reaksjonen der fra dem sved på en annen måte enn tilsvarende reaksjon fra meg, som han har reagert på med MER vokal, for å gjøre det tydelig hva slags emosjonell abuse og omsorgssvikt sånt er fra primær omsorgsperson. Å "få" den der fra hestene var noe annet. Den fungerte på en annen måte fordi det ikke kom fra meg. En stor takk til hestene for hjelpen med å utvikle litt manerer. Han fikk til og med hilse snute mot mule med et brødrepar han har vært på nikk med i noen dager. Var veldig forløsende for ham, og roet ham betydelig ned i nærheten av dem.  Han er fortsatt ganske sosialt inkompetent, though. Klønete. Forsøkte kjefte og true seg til å bli hilst på og kost med her om dagen. Kroppsspråket hans var forvirrende. Ledig halvhøy hale i halvhurtig bevegelse. En slags mellomting mellom avventende vurdering, irritasjon og gledesbevegelser. Så satte han i en vokal som fremstod som truende dersom en skulle sammenlignet med mange andre raser. Ikke en dyp og alvorlig morsk voktervokal - det er ingen tvil om hva han mener når han bruker den - men et mer prososialt toneleie ispedd knurrebrumming, mot to unge kvinner som kom for å møkke en paddock. Mens han stod der og tilsynelatende kjeftet litt truende på dem, lett å tolke som territorial for den som ikke har hørt hvordan ekte territorial fra ham høres ut, så vrikket han på rumpa som i genuin gledeslogring, samtidig som han lagde de lydene der. Han forsøkte dundre meg å kjefte og true dem til å komme kose med ham, og hadde en forventning om å lykkes med det. Skjønner hvorfor mange beskriver gruppe 2 raser som: "Kan være dominant." Det er ikke så mange andre ord en kan beskrive det der med enn nettopp 'dominant'. Attitude.  Han fikk ingen uttelling for det der da, og begynte sutre og sytebjeffe da de gikk.  Kortbuksene har blitt kortere, fordi han satte seg i en fersk tyggisklyse på bussholdeplassen. Konsulterte Grok om frisyren og lurte på om den kunne generere et bilde av den optimalt estetiske måten å klippe en riesenschnauzer på, med en 2020 jeansmote silhuett på beina. Dialogen ble lang, men samme hvor omstendelig jeg forklarte, så klarte den ikke forstå at i den virkelige verden..  Så jeg forklarte og forklarte og la ved det eneste bildet tatt denne uka, kun for å vise den AI'em hva jeg mente: Jeg ville se om den kunne komme opp med en kul overall look som passer bedre med de kortbuksene der enn den typiske rasefrisyren. Jeg vet den er godt trent på visuell estetikk. Den KAN former og linjer. I forsøket på å veilede den til å forstå spurte jeg om den kunne vise meg forskjellen på å klippe en hunds naturlige pels til en silhuett av 2020 women's jeans fashion og på å kle en hund i hundeklær av jeansstoff.. ..så inntil videre beholder vi bare Lady og Landstrykeren looken med skjegg og bart og spaniel ører, til de ukonvensjonelle kortbuksene.
    • Leter med lys og lykte etter Mentalitetsboken av Ingalill og Curt Blixt, Kenth Svartberg. Noen som har den? Er også interessert i andre bøker innen språk og adferd - hundepsykologi:)
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...