Gå til innhold
Hundesonen.no

Kjøpe min første bolig (Kristiansand) - hjelp!


Mackenzie
 Share

Recommended Posts

Først av alt; dette er ikke hundre prosent sikkert ennå men jeg vurderer altså å kjøpe leilighet når jeg flytter til Kristiansand i stedet for å leie. Men jeg vet jo veldig lite om alt som har med boligkjøp å gjøre, så da spør jeg litt her. Her er det vel garantert noen som har vært på boligmarkedet og vet mer enn hva jeg gjør :ahappy:

Jeg skal altså bo i Kristiansand i forbindelse med studier, det er første gang jeg flytter for meg selv og alt er veldig nytt. I første omgang blir det jo bachelor men jeg er veldig innstilt på å ta master (må nesten det for å få relevant jobb). Det er nok altså høyst sannsynlig snakk om en 5 årsperiode. Det var faktisk moren min som først luftet idèen om å kjøpe i stedet for å leie, og etter det ble jeg egentlig veldig enig om henne i at det kan være en god idè. Det gir jo mye mer mening å betale ned på sitt eget lån enn å kaste penger ut vinduet, penger en aldri ser noe mer til. Jeg brukte en eie eller leie kalkulator, der jeg fant ut at jeg får et lite overskudd på en 3 årsperiode, og et forholdsvis stort et over 5 år.

Jeg har besøkt Kristiansand mye, det er virkelig favorittbyen min. Så tiltross for at jeg vet det kunne være lurt å leie det første året for å virkelig være sikker på at jeg trives, så har jeg mest lyst til å kjøpe for å ikke kaste penger ut vinduet i et helt år. Særlig siden skolen har andre studier jeg har vurdert, så skulle det vise seg at mitt studie ikke er hva jeg trodde det skulle bli så kan jeg fremdeles bo i Kristiansand og studere noe annet :)

Problemet er at uten noe særlig til fast inntekt er jeg nok ikke noen god kandidat for boliglån, og jeg har heller ikke noe særlig til egenkapital å skryte av ennå. Jeg hadde nok kunnet fått et greit nok lån med kausjonist, men man skal jo faktisk betale avdrag på det og frem til jeg har fått fast jobb er det vanskelig å betale større summer. Derfor kom min mor med et annet forslag. Hun har selv et boliglån i sitt navn, men min far har ikke det. Derfor sa hun det kunne kanskje være en mulighet at han tok opp lån og rett og slett betalte på leiligheten min til jeg selv får jobb og betaler tilbake. Har ikke snakket med han om det ennå fordi jeg syns det er veldig mye å be om. Men er dette i det hele tatt en mulighet? Må han betale skatt for det som i praksis blir en slags utleie av leiligheten til meg (og antakligvis en person til), siden han ikke selv har bodd der først?

Jeg tenker altså å kjøpe leilighet av en temmelig grei størrelse, med to eller tre soverom. Ekstra soverom skal leies ut og inntekten derfra går jo da eventuelt til boliglånet i faren min sitt navn. Prøver også å finne litt ut av hvilket område det er greiest å kjøpe i, og heller nå mot å kjøpe på enten Justneshalvøya eller Lund (innspill til dette, anyone?). De vi har sett mest på har ligget på alt mellom 2 og 2.7 millioner. Hvor lenge bør en beregne å sitte med et boliglån som dekker dette?

Har tusen spørsmål, men kort sagt tar jeg imot alt av gode råd og ting man bør huske på når man skal kjøpe (sin første) bolig :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

  • Svar 59
  • Created
  • Siste svar

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Studentboliger er ikke lenger hva de var i min ungdom!

Jeg tror jeg hadde gjort som Krusti foreslår, dersom jeg hadde vært i din situasjon. Om du ikke har egenkapital nok og ikke har høy nok inntekt til å få lån, så spør du om foreldrene dube kan kausjone

Utleie er mye jobb og hodebry med. Dessuten, er det et krevende studie er det kjekt å ha et sted for seg selv. Det er heller ikke lett å være husvert hvis man får inn noen som ikke betaler osv når man

Får du tak i noe på lund innenfor din sum er nok det det beste. Nærme alt. Problemet når noe er nærme alt er at det er ganske dyrt, derfor er det nok vanskeligere å finne noe der enn andre steder.

Tilfeldige plasser som er gunstig, uten at jeg har sjekket priser og tilgjengelighet:

Eg - Vet det er snakk om å bygge 100 nye boliger på Eg, men at det ikke er fattet noe endelig vedtak enda. Tviler på at det er stor rift om leiligheter der borte, da det er mye som har vært til salgs lenge. 5 - 10 minutter gangavstand fra byen, Baneheia rett utenfor og UiA er vel 20 minutter i gangavstand unna.

Grim - Vet ikke hvorfor, men de som leier på Grim får en mye hyggeligere pris enn andre steder. Ikke nødvendigvis dårlig standard heller, og så lenge du ikke havner langt på nordsiden (tror jeg det blir) så er det ikke mer enn 5 - 10 minutter i gangavstand til byen. Litt lenger til UiA da selvsagt, og er ikke sikker på priser heller.

Hvis du finner noe på Lund er det det beste altså. Hvis du bestemmer deg for å kjøpe og har sett deg ut noen leiligheter så kan du bare sende meg en PM så kan jeg fortelle litt om hvor det er i forhold til ting (faktiske avstander, ikke trekkefratiminutterforsynsskyld-avstander) og om stedet. Ikke at jeg har så mye peiling på de østre bydelene mot øst (Søm, Hånes, Tveit f.eks), men da blir du iallefall nødt til å ha bil eller satse på kollektiv trafikk.

Økonomi og sånt kan jeg ikke svare deg på, dessverre.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Om din far tar opp lån så vil han få skattefradrag så det vil han igrunn tjene på. For din del blir det eneste du tjener på det evt verdistigning og nedbetaling av lån samt evt leieinntekt.

Eneste som kan bli et problem er om han eier men ikke bor der iforhold til formueskatt og den slags, men det har jeg ikke peiling på. Kanskje det kan løses ved at dere kjøper sammen og du står som medeier?

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg har ikke peiling på lån, så kommer bare med noen innspill ift steder å bo :) Jeg tror jeg ville bodd på Eg (eller gimle, men det blir fort latterlig dyrt) heller enn på Lund jeg faktisk, fordi du da har jegersberg (stoort skogsområde med masse fine veier og stier) rett bak huset. Samme med grim, men der er det hakket flere områder jeg ikke ville bodd enn det er på Lund og Eg. Lund er også veldig greit og veldig sentralt altså. Evt er jo Vågsbygd et populært område med mye unge folk og bra bussforbindelse. Det blir lenger unna skolen igjen da.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Om din far tar opp lån så vil han få skattefradrag så det vil han igrunn tjene på. For din del blir det eneste du tjener på det evt verdistigning og nedbetaling av lån samt evt leieinntekt.

Eneste som kan bli et problem er om han eier men ikke bor der iforhold til formueskatt og den slags, men det har jeg ikke peiling på. Kanskje det kan løses ved at dere kjøper sammen og du står som medeier?

Åh, han gjør det ja - da blir det jo litt enklere å spørre han om å gjøre det for meg. Det at jeg eventuelt står som medeier hørtes lurt ut, må undersøke mer om det :)

Får du tak i noe på lund innenfor din sum er nok det det beste. Nærme alt. Problemet når noe er nærme alt er at det er ganske dyrt, derfor er det nok vanskeligere å finne noe der enn andre steder.

Tilfeldige plasser som er gunstig, uten at jeg har sjekket priser og tilgjengelighet:

Eg - Vet det er snakk om å bygge 100 nye boliger på Eg, men at det ikke er fattet noe endelig vedtak enda. Tviler på at det er stor rift om leiligheter der borte, da det er mye som har vært til salgs lenge. 5 - 10 minutter gangavstand fra byen, Baneheia rett utenfor og UiA er vel 20 minutter i gangavstand unna.

Grim - Vet ikke hvorfor, men de som leier på Grim får en mye hyggeligere pris enn andre steder. Ikke nødvendigvis dårlig standard heller, og så lenge du ikke havner langt på nordsiden (tror jeg det blir) så er det ikke mer enn 5 - 10 minutter i gangavstand til byen. Litt lenger til UiA da selvsagt, og er ikke sikker på priser heller.

Hvis du finner noe på Lund er det det beste altså. Hvis du bestemmer deg for å kjøpe og har sett deg ut noen leiligheter så kan du bare sende meg en PM så kan jeg fortelle litt om hvor det er i forhold til ting (faktiske avstander, ikke trekkefratiminutterforsynsskyld-avstander) og om stedet. Ikke at jeg har så mye peiling på de østre bydelene mot øst (Søm, Hånes, Tveit f.eks), men da blir du iallefall nødt til å ha bil eller satse på kollektiv trafikk.

Økonomi og sånt kan jeg ikke svare deg på, dessverre.

Jeg har ikke peiling på lån, så kommer bare med noen innspill ift steder å bo :) Jeg tror jeg ville bodd på Eg (eller gimle, men det blir fort latterlig dyrt) heller enn på Lund jeg faktisk, fordi du da har jegersberg (stoort skogsområde med masse fine veier og stier) rett bak huset. Samme med grim, men der er det hakket flere områder jeg ikke ville bodd enn det er på Lund og Eg. Lund er også veldig greit og veldig sentralt altså. Evt er jo Vågsbygd et populært område med mye unge folk og bra bussforbindelse. Det blir lenger unna skolen igjen da.

Takk for innspill til hvor det er best å bo, dere. Lund er absolutt det jeg føler er mest sentralt både ift skole og sentrum, men det hadde helt klart vært fint å ha litt fler turmuligheter rett ved. Jeg har sett mye bilder fra Justneshalvøya og ble veldig forelsket i naturen rundt, men det er ganske langt fra sentrum da. Fant en kjempefin leilighet der, litt i dyreste laget da. Et billigere alternativ der er jo denne, men liker helt klart den første mye bedre. Ellers fant jeg en leilighet på Kuholmen på Lund jeg syns så veldig fin ut, rett ved sjøen. Eg har jeg ikke hørt om engang. Vågsbygd blir litt for usentralt syns jeg. Grim kan være et alternativ da :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Eneste som kan bli et problem er om han eier men ikke bor der iforhold til formueskatt og den slags, men det har jeg ikke peiling på. Kanskje det kan løses ved at dere kjøper sammen og du står som medeier?

Man kan bare ha én primærbolig, og denne er som hovedregel der man har sin folkeregistrerte adresse ved årets utgang. Dette betyr at boligen, dersom den står på farens navn, sannsynligvis vil bli hans sekundærbolig, med 60% likningsverdi (mot 25% for primærbolig) av beregnet kvadratmeterpris i 2014.

@JennyNoelle: Du bør også være oppmerksom på at dersom faren din tar opp boliglån, og boligen står i ditt navn, vil formuesøkningen muligens medføre avkortning i utdanningsstipend fra Lånekassen (avhengig av gjeld du måtte ha tidligere, og om du i det hele tatt har krav på utdanningsstipend).

Jeg er ellers enig i rådene du har fått vedrørende bosteder. Grim er sentralt, men et lite stykke unna UiA (har variert litt opp gjennom tidene om det har gått direktebuss fra Grim til UiA, eller om man måtte bytte i sentrum). Finner man noe på Lund, kan jeg ikke se annet enn at dette må være ypperlig som student.

Ellers er det verdt å merke seg at boligomsetningen i Kristiansand har økt i juli og august sammenliknet med månedene før, så det kan være at boligprisene vil øke en del fremover

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Man kan bare ha én primærbolig, og denne er som hovedregel der man har sin folkeregistrerte adresse ved årets utgang. Dette betyr at boligen, dersom den står på farens navn, sannsynligvis vil bli hans sekundærbolig, med 60% likningsverdi (mot 25% for primærbolig) av beregnet kvadratmeterpris i 2014.

@JennyNoelle: Du bør også være oppmerksom på at dersom faren din tar opp boliglån, og boligen står i ditt navn, vil formuesøkningen muligens medføre avkortning i utdanningsstipend fra Lånekassen (avhengig av gjeld du måtte ha tidligere, og om du i det hele tatt har krav på utdanningsstipend).

Jeg er ellers enig i rådene du har fått vedrørende bosteder. Grim er sentralt, men et lite stykke unna UiA (har variert litt opp gjennom tidene om det har gått direktebuss fra Grim til UiA, eller om man måtte bytte i sentrum). Finner man noe på Lund, kan jeg ikke se annet enn at dette må være ypperlig som student.

Ellers er det verdt å merke seg at boligomsetningen i Kristiansand har økt i juli og august sammenliknet med månedene før, så det kan være at boligprisene vil øke en del fremover

Blir det annerledes om flere enn to hus står på han? Altså, han har tre hus i hans navn nå, vil prosent av likningsverdien være annerledes pga det, øker det for hvert hus? Og vil det lureste være at boligen helt og holdent står i faren min sitt navn så jeg ikke mister stipendet mitt da kanskje?

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Grim eller eventuelt Tinneheia er en god del rimeligere enn Lund og området rundt Lund.

Men ut ifra leilighetene du linker til, ser det ut til at du går etter litt dyrere leiligheter?

Vi bor i et rekkehus i Kristiansand, og betalte 2,5 mill (ikke så sentralt som Lund og Grim da), og vi er to personer som betaler på det liksom :P

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Blir det annerledes om flere enn to hus står på han? Altså, han har tre hus i hans navn nå, vil prosent av likningsverdien være annerledes pga det, øker det for hvert hus? Og vil det lureste være at boligen helt og holdent står i faren min sitt navn så jeg ikke mister stipendet mitt da kanskje?

Nei, boliger som ikke er primærboliger er sekundærboliger (unntak for fritidsboliger finnes, men er sannsynligvis ikke aktuelle i ditt tilfelle), og da vil likningsverdien være den samme (i 2014 utgjør den 60% av beregnet kvadrameterpris). Dette, uavhengig av om det er snakk om hans andre, tredje eller fjerde bolig osv.

Vanskelig å si hva som vil lønne seg for deg, uten å vite detaljene i din økonomiske situasjon. De mest nærliggende forslagene som jeg kan komme på i farten, som dere burde ta opp med en økonomisk rådgiver ved banken, er muligens:

1) La far/foreldre stå som medlåntaker(e), og la boligen stå i ditt navn. Da vil likningsverdien være mindre enn gjelden din, du vil ikke få avkortet evntuelt utdanningsstipend, og eventuelt salg av boligen vil medføre skattefri gevinst dersom salget skjer etter mer enn ett års eiertid, og dersom botiden de to siste årene før salget er på minst ett år. Likningsverdien vil også være lavere, slik at familien din totalt sett betaler mindre formuesskatt for boligen, enn om den hadde vært sekundærbolig (husk å melde ifra om flytting).

2) La far/foreldre ta opp lån, og gi deg privatlån til å kjøpe bolig, som deretter står i ditt navn. Fordelene her vil stort sett være lik fordelene nevnt ovenfor.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Vurderte det samme når jeg skulle flytte til Fredrikstad. Det vi kom fram til var at jeg fint kunne kjøpt en leilighet i sentrum og likevel betjene det, men skulle noe skje så jeg hadde trengt rørlegger eller elektriker så ville det slå beina under hele den økonomiske situasjonen. Jeg ville fått mye hjelp, men kunne ikke belage meg på å få økonomisk hjelp og støtte til uforutsette utgifter.

Men har du råd til det og det fungerer så er det på ingen måte dumt :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Nei, boliger som ikke er primærboliger er sekundærboliger (unntak for fritidsboliger finnes, men er sannsynligvis ikke aktuelle i ditt tilfelle), og da vil likningsverdien være den samme (i 2014 utgjør den 60% av beregnet kvadrameterpris). Dette, uavhengig av om det er snakk om hans andre, tredje eller fjerde bolig osv.

Vanskelig å si hva som vil lønne seg for deg, uten å vite detaljene i din økonomiske situasjon. De mest nærliggende forslagene som jeg kan komme på i farten, som dere burde ta opp med en økonomisk rådgiver ved banken, er muligens:

1) La far/foreldre stå som medlåntaker(e), og la boligen stå i ditt navn. Da vil likningsverdien være mindre enn gjelden din, du vil ikke få avkortet evntuelt utdanningsstipend, og eventuelt salg av boligen vil medføre skattefri gevinst dersom salget skjer etter mer enn ett års eiertid, og dersom botiden de to siste årene før salget er på minst ett år.

2) La far/foreldre ta opp lån, og gi deg privatlån til å kjøpe bolig, som deretter står i ditt navn. Fordelene her vil stort sett være lik fordelene nevnt ovenfor.

Okei, det høres bra ut. Grunnen til at moren min foreslo at faren min tar opp lån og jeg da låner fra han igjen er så han kan betale ned avdragene. I og med at dette blir et såpass stort lån, som jeg nok ikke kommer til å ha god nok inntekt til å betale ned og betjene selv frem til jeg får fast stilling etter endt utdanning. Så da er kanskje alternativ 2 lurest, utenom det med at stipendet mitt kan forsvinne når det står i mitt navn. Er det mulig at det står i deres navn på denne?

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Okei, det høres bra ut. Grunnen til at moren min foreslo at faren min tar opp lån og jeg da låner fra han igjen er så han kan betale ned avdragene. I og med at dette blir et såpass stort lån, som jeg nok ikke kommer til å ha god nok inntekt til å betale ned og betjene selv frem til jeg får fast stilling etter endt utdanning. Så da er kanskje alternativ 2 lurest, utenom det med at stipendet mitt kan forsvinne når det står i mitt navn. Er det mulig at det står i deres navn på denne?

Dersom foreldrene dine gir deg et privatlån, vil gjelden din fremdeles være større enn likningsverdien på boligen. Stipendet vil med andre ord være trygt. :)

Edit:

(...) men skulle noe skje så jeg hadde trengt rørlegger eller elektriker så ville det slå beina under hele den økonomiske situasjonen.

Dette er god, undervurdert informasjon! Ukene etter at jeg overtok nåværende bolig, dukket en hel del uforutsette utgifter opp. Blant annet røk den gamle varmtvannsberederen dagen etter overtakelsen(!). Synes derfor man bør være svært forsiktig med å strekke budsjettet sitt under budrunden.
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Eg - kanskje ikke den mest luksuriøs leiligheten, men rimelig og like sentralt som Lund omtrent (ift. Uia). Eg er området hvor sykehuset ligger f.eks., og er verdt å ta en kikk på også. Helt ok gåavstand til UiA, og som sagt, veeeldig fine turområder et steinkast unna.

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Studentboliger er ikke lenger hva de var i min ungdom! :P

Synes også dette var luksuriøse studentboliger gitt :P

Haha jo men så får man jo mer igjen for det enn å leie en shabby hybel og aldri se noe mer til de pengene man legger i for det da :)

Dersom foreldrene dine gir deg et privatlån, vil gjelden din fremdeles være større enn likningsverdien på boligen. Stipendet vil med andre ord være trygt. :)

Edit:

Dette er god, undervurdert informasjon! Ukene etter at jeg overtok nåværende bolig, dukket en hel del uforutsette utgifter opp. Blant annet røk den gamle varmtvannsberederen dagen etter overtakelsen(!). Synes derfor man bør være svært forsiktig med å strekke budsjettet sitt under budrunden.

Okei, takk for at du orket å klarne litt opp i ting for meg! Sånn går det når man ikke helt har peiling :P

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Haha jo men så får man jo mer igjen for det enn å leie en shabby hybel og aldri se noe mer til de pengene man legger i for det da :)

Joda, selv om det koster litt å ha boliglån også, rundt 4% renter. Men det er vel ikke ditt problem i dette tilfellet da.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Joda, selv om det koster litt å ha boliglån også, rundt 4% renter. Men det er vel ikke ditt problem i dette tilfellet da.

Skal såklart betale alt tilbake dersom det ender med at jeg låner fra faren min, så joda, det er jo forsåvidt mitt problem :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Kjøper du såpass stort at du kan leie ut deler av boligen kan det hjelpe veldig på økonomien. Vet om folk som har kjøpt kollektivleiligheter, leid ut og brukt leia til å betale på lånet for bolig. I praksis har de da fått gratis boende selv, men litt jobb med administrering av boforholdene.

Reglene for å leie ut bolig man bor i selv, og skatt i forhold til det er noe du bør sjekke ut, spesielt i forhold til om boligen skal stå i ditt navn.

Uansett er det kjempesmart å kjøpe bolig, det er ett kjempefortrinn til når man senere må ut i boligmarkedet, omtrent alt av bolig øker bare i verdi uansett.

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Men en kan jo få rimeligere leiligheter enn det det er linket til her da :)

 

Det var mitt poeng, at det var dyre leiligheter.

Såklart kan man det, men når det er snakk om å bo over flere år så skal jeg ha noe jeg virkelig trives i. Da gidder jeg ikke kjøpe noe billig bare fordi, hvis jeg har mulighet til å få noe finere. Men såklart går jeg jo for billigst mulig, som likevel har det jeg vil ha i en leilighet :)

Sent from my iPhone using Tapatalk

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Når det gjelder størrelse på leilighet. Kjøp ei lita ei mens du studerer, når du har fått deg jobb, selger du den oh kjøper ei større ei. På den måten betaler du minst mulig renter når du har smal økonomi, men samtidig kommer deg inn på boligmarkedet.

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive



  • Nye innlegg

    • Eddie har lagt inn søknad om å få de nusselige spanielørene erstattet med pønkråkk hanekam. I en alder av bare 6,5 mnd setter han seg heldigvis fortsatt ned som en jente når han tisser - og når han markerer, som han gjorde for første gang i dag. Det er stille før pubertetsstormen, men små vindkast kommer de mørke tordenskyene i forveien, og forsurer den prepubertale idyllen iblant.  I dag skulle jeg ha filma. Ikke første gangen en potensiell YouTube-million gikk i vasken. En av mitt livs store regrets er å ikke ha filma første gangen jeg ga chihuahuaen en hel roastbeefskive. Jeg kunne vært millionær, men har åpenbart ikke næringsvett. Glemte å filme i dag også. Ord er fattige, men kamera og power-PC til å redigere videoer på koster, så ord får klare seg. Unge Edeward har slitt en stund, med en indre kamp mellom nature og nurture. Fornuft og følelser. Det instinktive ressursforsvaret hans er så sterkt at han har store vansker med å få gjennomført sin egen vilje. På den ene siden vil han gjerne ha meg til å kaste lekene hans, fordi å jage etter dem er det aller, aller morsomste han vet, men han har ikke lyst til å gi dem fra seg. De er verdisaker for han. Han vet kognitivt at det er nødvendig å hande meg gjenstander for å få dem kastet, og han ELSKER å få dem kastet. Leker er ikke morsomme når de ligger i ro. Da er de bare potensiell moro. Litt som penger i banken. Det er selvsagt mer gøy å bruke penger enn å bare ha dem, men det føles godt å ha dem, og en er redd for å miste dem ved å bruke dem. På samme måte som jeg gjerne vil reise og shoppe og drikke frappuccino og spise ute, så vil han helst ha de lekene flyvende gjennom lufta og sprettende bortover bakken. Han ber meg kaste dem. Han maser om å få dem kastet. Lyser opp i euforisk livsglede når han ser at jeg er i ferd med å kaste. INGEN tvil om hva som er høydepunktene i livet hans, men han har en slags malplassert økonomisk sans, hvor han vokter lekene som om de kan forsvinne dersom han bruker dem. Ressursforsvaret hans er så sterkt at det er et handikap for ham. Den absurde kampen han kjemper hver gang han vil ha lekene kastet, men ikke har lyst til å gi dem fra seg. Kan ikke beskrives med ord. You had to be there, for jeg har ikke filma det.  Dette har ihvertfall pågått en stund nå. Den indre kampen mellom følelser og fornuft. Så, i dag.. Vi har fått nytt utstyr i posten. Grime og kortere bånd for å ferdes i folksomme miljøer. Grime fordi jeg liker være på den sikrere siden. Han begynner bli stor og tung og sterk. Den ene gangen han DRO i båndet for å hilse på storebror er ikke noe jeg ønsker reprise på. Han kan tydeligvis være virkelig sterk om han plutselig finner ut at han ikke vil høre på meg, så grime er en potensielt nødvendig sikkerhet. Det, og så har vi kjøpt kjettingbånd, fordi jeg liker tyngden. Hunden kjenner også at båndet er der. Det er bedre kontakt. Dessverre, som vanlig ved netthandel, har vi fått noe annet enn jeg trodde jeg bestilte. 50 cm var ikke lengden på kjettingen, men total lengde. Det der trenger tilvenning. Heldigvis har vi også fått oss et strikkbånd med såkalt trafikkhåndtak, som jeg tenkte det kunne være greit å koke frosken sakte med for å unngå at likheten med visse grupper i Pride-paraden blir for påfallende. Det holder liksom å kle seg i lakk og lær i offentligheten, vi trenger ikke lage et SM show også, mener jeg. Det er hva som trolig vil skje om vi legger ut på tur blant folk med det veldig, veldig korte kjettingbåndet der uten noen tilvenning, så her må trenes, det var planen for dagen.  For å senke potensielt stress før vi gikk avgårde i nabolaget, så skulle vi leke litt. Få på litt gode biokjemikalier. Erstatte kortisol med endorfiner. Når matmor er utstyrt med vom og tørrfisk på lomma er det nødvendig å leke før vi går avgårde, for å få ned forventningsstress. Biokjemien i dette ble forklart meg, men jeg er ikke stø nok på detaljene til å gjenfortelle korrekt. I grove trekk flommes han umiddelbart av dopamin fra forventning om belønning, så utløser det raskt en masse adrenalin og kortisol når forventningene ikke innfris fort nok (for ham). Han blir agitert og opplever en slags smerter, og mat som belønning får ikke dette stresset ned igjen. Lek derimot gjør. Fikk teorien forklart, sett det fungere i praksis. Å leke på tur fungerer fint på vanlig turbånd, men jeg vil ikke tilvenne ham at det går an å leke på så kort bånd. Ulike båndlengder har ulike regelverk for adferd. Derfor må vi leke før vi legger ut på en potensielt stressende treningstur med SM-lenke, mat i lommene og KRAV for å få den.  KRAV et noe Eddie har problemer med å forholde seg til. Han kunne vært kryssordløsningen på nøkkelordet assertive. Meningers mot og egen vilje. Tar det å bli stilt KRAV til som en trussel. Frosken må kokes sakte, ellers går den i maktkamp. Det fikk jeg bekreftet på den harde måten i dag ved å stille et urimelig krav for å starte leken: Jeg ba ham om utgangstilling.  Istedenfor fikk hele nabolaget konsert med Dickhead and The Pønk Råkk Assertiveness.  Til å begynne med ble jeg irritert. Han var så TEIT. Noe så ufattelig simpelt som å bare sette seg i utgangstilling for å få det han så inderlig intenst ville ha. Han hadde SÅ lyst på både leken og maten, men istedenfor å kjapt, enkelt og greit sette seg i utgangstilling som han VISSTE ville gi uttelling, så valgte han å kjefte meg huden full for å ha the audacity til å ikke bare gi ham hva han ville ha.  Jeg fikk omsider noe som liknet utgangstilling og han fikk umiddelbart leken sin kastet. Fløy avgårde som om han hadde sluppet fri fra Guantanamo. Gjorde meg klar til å belønne ham for levering, fordi middagen var en time på overtid. Favorittmaten. Han er vill etter Vom. Villig til å utstå både kloklipp og frisering i ansiktet så lenge det står Vom på hylla. Han har vanligvis INGEN selvrespekt når det lukter Vom i premie. Vanligvis.  Han slapp favorittleken et par meter fra levering. "Ta med!" responderte jeg, og så var ******* løs igjen. Ikke snakk om. Sikker på det tok mange minutter med utskjelling. Han synes jeg er en herskesyk HURPE med et sykt "behov" for å dominere. HVORFOR skulle han levere meg den leken for å få maten jeg hadde i hånden? "Herskesyke hurpe! Det der handler bare om å ydmyke meg! Ser jeg ut som undersåtten din? Den leken er MIN og den maten er også MIN! Vil du ha leken i hånden kan du plukke den opp selv!" Jeg endte med å plukke den opp selv. Han ble stille noen øyeblikk. Innså at han hadde tapt. Jeg hadde nå både leken og maten og han hadde bare stoltheten. Det gikk ikke mange sekunder før nederlaget ble erstattet med forventning om kast. - Link! Unge Eddies verden raste sammen igjen. Usikker på HVA som er problemet hans, for han går SÅ fint i utgangstilling for kjipe tørrforkuler, bare de er i hånden som lure. Han HAR gått FINT i utgangstilling med Vom på hylla og i vinduskarmen også. Hvorfor ikke nå? Hva er problemet? Svaret er et intenst autonomitetsbehov. Han ga så TEΙΤΕ liksom-nesten kreative alternativer til en faktisk utgangstilling, etter å ha gitt ham flere invitasjoner til å plassere seg riktig valgte jeg å gripe halsbåndet for å veilede ham ordentlig på plass - for å kunne rose og belønne. Verste overgrepet jeg kunne begått mot ham. Han strittet imot, og jeg ville ikke gi meg, så det utviklet seg til en brytekamp jeg til slutt vant ved hans surrender. Var han et menneske ville han HYLGRÅTT. Hikstet og hulket i bunnløs sorg over dette sjokkerende sviket. Var jeg ikke hans beste venn? Hva slags venn og partner GJØR noe sånt? Jeg kunne jo ikke gi meg, for jeg hadde faktisk lagt på et krav, og han trenger VITE at et krav er et KRAV og når det innfris, så blir det ALDRI problemer og ALLTID godt humør og belønning. Å la en nær pubertal riesenschnauzer få lov til å kjempe seg fri fra et (i utgangspunktet bare veiledende) grep i halsbåndet var 100% uaktuelt, samme hvor såret og sjokkert han var. Det ble til slutt en utgangstilling. Leken fikk jeg også levert i hånden, men ikke uten en psych kamp om hvem som bestemmer over ressursene. Ede er IKKE fornøyd med å måtte jobbe for mat og lek.  Tur ble det ikke, men en god latter ble det, fordi Ede er absurd sta. Håper jeg ser samme humoren i det når han begynner skape seg pga endret båndlengde. Fra 2-1 meter i første omgang, med bare korte partier på "trafikkhåndtak". Grime har vi prøvd på. Den sitter det litt lenger inne å gå hjemmefra med ennå. 
    • Hvis det funker med 50/50 kan du jo da bare fortsette med det. For helgeturer går det jo fint å ta med i kjølebag, det gjør ikke noe om det tiner så lenge det blir spist innen en dag eller to. Men ville prøvd forsiktig med et annet tørrfôr som er beregnet for valp.
    • Av praktiske årsaker, skal ha med hunden på flere reiser uten fryser. Tenker å gi blanding av vom og tørrfor på sikt.  I tillegg liker jeg å bruke deler av måltidene til trening på tur, noe som er vanskelig med råfor...  
    • Tispen min er 10 måneder nå.  Meget omgjengelig familiehund. Mjuk pels og gemytt 🤣. Lettlært. Nydelig vakker. Perfekt størrelse.  Vi driver med blodspor og lydighet.  Grua meg mest til pelsstell når jeg vurderte rasen, ja snø i pelsen er irriterende, men jeg må lære meg å huske å bruke riktig tøy 🙈 Koser meg overraskende med å klippe og stelle pelsen.  Jeg har dessverre vært ekstremt uheldig med sykdom på henne, men slik jeg har forstått det er dette en sunn rase med få plager.   
    • Blir spennende å følge med videre!   
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...