Selveier eller andelsleilighet?

[Benedicte]

@Benedicte - hvor mye tid tilbringer du på badet da?

Tja, såpass mye at jeg gjerne vil ha det i nøytrale og fine farger

[Lillekrapyl]

Å pusse opp bad koster ikke nødvendigvis så mye da.

[xxx12345]

Du kan jo prøve å male, men du risikerer jo at resultatet ser verre ut enn utgangspunktet. Det kan se bra ut en stund, men så kan du oppleve at malingen skaller av. Eller det forblir bra. Litt bingo med andre ord

Bad er gjerne det dyreste rommet å pusse opp, pga våtromsnormen må det fagfolk inn på en del av arbeidet.

Å pusse opp bad koster ikke nødvendigvis så mye da.

[Enits]

Har nettopp pusset opp badet pga lekkasje, 300 000 kostet det og vi brukte billigste aktør.. Riktignok hadde vi bad og toalettrom i ett, men selve badet kom på rett over 200 000.. Om jeg ikke tar feil er badet 9kvm stort.

[Guest lijenta]

Å pusse opp bad koster ikke nødvendigvis så mye da.

Du må ha godt med penger for det er et av de dyreste rommene i huset å gjøre noe med. Kjøkkenet er det andre

Gratulere med leilighet, leilighet og hus.

[Lillekrapyl]

Vi betalte 47 000, inkludert fliser og arbeid. Dette var fagfolk.

[Enits]

Vi betalte 47 000, inkludert fliser og arbeid. Dette var fagfolk.

Når gjorde du det? Hvilken by bor du i? Og hva annet var inkludert? Møbler, toalett, dusj/badekar osv?

edit: Og var det inkludert riving av eksisterende fliser? hvor stort var baderommet?

[Lillekrapyl]

Når gjorde du det? Hvilken by bor du i? Og hva annet var inkludert? Møbler, toalett, dusj/badekar osv? 

 

edit: Og var det inkludert riving av eksisterende fliser? hvor stort var baderommet? 

2012. Var i Grimstad. Innredning var toalett, et veggskap, vask med skuffeseksjon og dusj.

Riving gjorde vi selv.

[Siri]

Gratulerer så mye som huseiere .

[Enits]

2012. Var i Grimstad. Innredning var toalett, et veggskap, vask med skuffeseksjon og dusj.

Riving gjorde vi selv.

Er helt andre priser i slike småbyer enn storbyene Oslo og Bergen. Prisene har også økt hinsides de siste par årene.

[xxx12345]

Pusset opp et bad på 5 kvm for to år siden. Plater, flis på gulv. Ikke inkludert innredning, dette kjøpte jeg selv. 150' takk...

[simira]

2012. Var i Grimstad. Innredning var toalett, et veggskap, vask med skuffeseksjon og dusj.

Riving gjorde vi selv.

Med legging av varmekabler og membran, og flislegging? Og inkludert interiør? Av rørlegger? Isåfall var det ekstremt billig, selv i en liten by.

Ellers kan jeg tipse om at det kommer en fin leilighet på Skullerud ganske snart. Høy fellesgjeld men med individuell nedbetalingsordning. Bakkeplan, så en liten hageflegg ut mot et skjermet grøntområde. Og rett uti Østmarka. 5 min å gå til t-banen, og nå har de fått et lite senter med butikk, café og en brustadbu mm. Kan legge ut link når den kommer.

[Benedicte]

Takk for gratulasjoner

Angående bad, så risikerer man jo også å fjerne flisene og finne mye fuktskader. Da flyr tusenlappene avgårde. Ettersom badet ikke er såå gammelt, så har jeg ikke lyst til å pusse det opp. Det vil ikke være verdt det ift verdistigning, tror jeg. Flisene er i god stand, klosettet er slik jeg ønsker det og baderomsinnredningen kan endres på. Det var bare den fargen...

[Enits]

Takk for gratulasjoner

Angående bad, så risikerer man jo også å fjerne flisene og finne mye fuktskader. Da flyr tusenlappene avgårde. Ettersom badet ikke er såå gammelt, så har jeg ikke lyst til å pusse det opp. Det vil ikke være verdt det ift verdistigning, tror jeg. Flisene er i god stand, klosettet er slik jeg ønsker det og baderomsinnredningen kan endres på. Det var bare den fargen...

Med tanke på at badet er 9 år gammelt står dere i fare for å måtte pusse det opp. Bad har en levetid på 10 år (noen varer selvfølgelig lengre)

Nå har jeg ikke lest taksten, men i prospektet står det "modernisert" i 2005. Dvs, at det nok ikke er gjort noe med grunnlaget som vegger og sluk og rør og denslags. Og det er jo en risk og et faremoment.

Hardt selvlært dette her Haha

[Wachita]

http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?folderId=2547319&finnkode=46459394

Her er leiligheten vi kjøpte! Vet ikke om dere får sett den da.

Vi betalter omtrent det samme etter å ha kjøpt leilighet enn da vi leide.

[Benedicte]

Med tanke på at badet er 9 år gammelt står dere i fare for å måtte pusse det opp. Bad har en levetid på 10 år (noen varer selvfølgelig lengre)

Nå har jeg ikke lest taksten, men i prospektet står det "modernisert" i 2005. Dvs, at det nok ikke er gjort noe med grunnlaget som vegger og sluk og rør og denslags. Og det er jo en risk og et faremoment.

Hardt selvlært dette her Haha

Så du tror det er verdt det? Å pusse det opp altså? Vi har jo litt ekstra å gå på rent budsjettmessig, men det hadde vært greit å vite om det kom på 100k eller 300k liksom

[Wanderlust]

Takk for gratulasjoner

Angående bad, så risikerer man jo også å fjerne flisene og finne mye fuktskader. Da flyr tusenlappene avgårde. Ettersom badet ikke er såå gammelt, så har jeg ikke lyst til å pusse det opp. Det vil ikke være verdt det ift verdistigning, tror jeg. Flisene er i god stand, klosettet er slik jeg ønsker det og baderomsinnredningen kan endres på. Det var bare den fargen...

Jeg ville tenkt litt over det. Er dette et midlertidig hjem, et sted dere kanskej bare ønsker å bo et par år? Eller har dere tenkt å bosette dere der for en god stund? Er det et midlertidig hjem ville jeg ikke lagt mer i det enn nødvendig, men om dette skal være hjemmet deres for flere år fremover så ville jeg ikke brydd meg om hva det vil gjøre med verdien eller ikke, det er dere som skal bo der, og da ville jeg gjort det som en selv ønsker å ha det.

[Benedicte]

Planen er å bo her 3-4 år, før vi kjøper oss noe større. Jeg skal ha det i tankene

[simira]

Med tanke på at badet er 9 år gammelt står dere i fare for å måtte pusse det opp. Bad har en levetid på 10 år (noen varer selvfølgelig lengre)

Nå har jeg ikke lest taksten, men i prospektet står det "modernisert" i 2005. Dvs, at det nok ikke er gjort noe med grunnlaget som vegger og sluk og rør og denslags. Og det er jo en risk og et faremoment.

Hardt selvlært dette her Haha

Så du tror det er verdt det? Å pusse det opp altså? Vi har jo litt ekstra å gå på rent budsjettmessig, men det hadde vært greit å vite om det kom på 100k eller 300k liksom

Det ene badet vårt er 20 år. Og holder noen år til.

Men dersom badet er 10 år, dere er litt misfornøyd med det, og har tenkt å bo der på lang sikt, så kan man jo vurdere å pusse opp. 3-4 år ville jeg ikke giddet å gjøre det for.

Men, om badet er etter moderne våtromsnorm (noe jeg vil tippe på et 10 år gammelt bad, om det er gjort ordentlig), så kan det være et rimelig alternativ å bytte ut flisene. Ta kontakt med en flislegger og spør om pris på det. Personlig ville jeg ikke giddet det, men jeg er også særdeles lite opptatt av interiør.

Vårt lille bad på 3-4 kvm kostet 150k å pusse opp, da gjenbrukte vi doen, og fikk billig vask og dusjvegg gjennom pappa som driver rørleggerforretning.

[Enits]

Så du tror det er verdt det? Å pusse det opp altså? Vi har jo litt ekstra å gå på rent budsjettmessig, men det hadde vært greit å vite om det kom på 100k eller 300k liksom

Vanskelig å si. Et bad som er 1 år er definitivt mer verdt enn et som er 10 år (13 år når dere har tenkt å selge) Noe som vil reflektere prisen dere får.

Det som også er verdt å tenke på, er, om dere ikke gjøre noe, selger boligen og det viser seg å være lekkasje/oppstå lekkasje rundt salgstidene, så risikerer dere å måtte dekke kostnadene for utbedring til kjøperne, evt prisavslag på kjøpesum.

(holder selv på med en slik sak nå der jeg er kjøper)

Om, dere har penger til det, og om dere har tenkt å bo der i 3-4 år ville jeg definitivt vurdert det. Ville tatt kontakt med noen firma, bedt de på befaring og komme med evt anbud. De kan se litt på tilstanden på badet og synse litt utfra det.

Men først og fremst ville jeg sett på taksten, står det noe om hvilke arbeider som er gjort? har dere papirer på hvem som pusset opp badet og hva de gjorde?

[Ane]

http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?folderId=2547319&finnkode=46459394

Her er leiligheten vi kjøpte! Vet ikke om dere får sett den da. 

Vi betalter omtrent det samme etter å ha kjøpt leilighet enn da vi leide. 

Dere har lik leilighet som en kollega av meg tror det er samme blokk. Hun bor på bakken da Helt lik delt opp

[Wachita]

Dere har lik leilighet som en kollega av meg tror det er samme blokk. Hun bor på bakken da Helt lik delt opp

Vi bor i første etage (: vår leilighet er den som er nest nærmest bakken av de i 1 etage.

Edit: Aner ikke om noen bor på bakkeplan da! har kun sett bodene på bakkeplan (:

Er riktignok mange lavblokker som er omtrent helt likt delt opp her i borettslaget og!

[Ane]

Vi bor i første etage (: vår leilighet er den som er nest nærmest bakken av de i 1 etage.

Edit: Aner ikke om noen bor på bakkeplan da! har kun sett bodene på bakkeplan (:

Er riktignok mange lavblokker som er omtrent helt likt delt opp her i borettslaget og!

Tror hun bor i høyblokk. På bakken. Men mulig det er en like i nærheten med lik inndeling.

[Wachita]

Tror hun bor i høyblokk. På bakken. Men mulig det er en like i nærheten med lik inndeling.

Er et par blokker rett ved oss og, i borettslaget vedsiden av, så godt mulig det er dem ^^

[turbogutten]

Misunner alle dere som "bare" kjøper. Må være utrolig deilig.

Jeg begynner å bli lei byggegreier allerede, føler det bare er tusen kostnader som kommer heele tiden.

Men blir jo fornøyd når alt er ferdig forhåpentligvis