Gå til innhold
Hundesonen.no

Recommended Posts

  • Svar 158
  • Created
  • Siste svar

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Jippi! Vi er boligeiere!!!!!!!!!!! :D Link: http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=51233823&searchclickthrough=true

Og vips har vi kjøpt vår første leilighet 72 kvm å boltre seg på. Deeeet blir en overgang

Shiiiit. I løpet av 24 timer vet vi om vi er eiere av leilighet for første gang i våre liv! kalde føtter, kalde føtter!!!! Stressa!! Vil bo hos mamma for alltid. Hilsen hun på 25 med separasjonsangst

Posted Images

Skrevet

Du kan jo prøve å male, men du risikerer jo at resultatet ser verre ut enn utgangspunktet. Det kan se bra ut en stund, men så kan du oppleve at malingen skaller av. Eller det forblir bra. Litt bingo med andre ord :)

Bad er gjerne det dyreste rommet å pusse opp, pga våtromsnormen må det fagfolk inn på en del av arbeidet.

Å pusse opp bad koster ikke nødvendigvis så mye da.

Skrevet

Har nettopp pusset opp badet pga lekkasje, 300 000 kostet det og vi brukte billigste aktør.. :P Riktignok hadde vi bad og toalettrom i ett, men selve badet kom på rett over 200 000.. Om jeg ikke tar feil er badet 9kvm stort.

Skrevet

Å pusse opp bad koster ikke nødvendigvis så mye da.

Du må ha godt med penger for det er et av de dyreste rommene i huset å gjøre noe med. Kjøkkenet er det andre

Gratulere med leilighet, leilighet og hus.

Skrevet

Vi betalte 47 000, inkludert fliser og arbeid. Dette var fagfolk.

Når gjorde du det? Hvilken by bor du i? Og hva annet var inkludert? Møbler, toalett, dusj/badekar osv?

edit: Og var det inkludert riving av eksisterende fliser? hvor stort var baderommet?

Skrevet

Når gjorde du det? Hvilken by bor du i? Og hva annet var inkludert? Møbler, toalett, dusj/badekar osv? 

 

edit: Og var det inkludert riving av eksisterende fliser? hvor stort var baderommet? 

2012. Var i Grimstad. Innredning var toalett, et veggskap, vask med skuffeseksjon og dusj.

Riving gjorde vi selv.

Skrevet

2012. Var i Grimstad. Innredning var toalett, et veggskap, vask med skuffeseksjon og dusj.

Riving gjorde vi selv.

Er helt andre priser i slike småbyer enn storbyene Oslo og Bergen. Prisene har også økt hinsides de siste par årene.

Skrevet

2012. Var i Grimstad. Innredning var toalett, et veggskap, vask med skuffeseksjon og dusj.

Riving gjorde vi selv.

Med legging av varmekabler og membran, og flislegging? Og inkludert interiør? Av rørlegger? Isåfall var det ekstremt billig, selv i en liten by.

Ellers kan jeg tipse om at det kommer en fin leilighet på Skullerud ganske snart. Høy fellesgjeld men med individuell nedbetalingsordning. Bakkeplan, så en liten hageflegg ut mot et skjermet grøntområde. Og rett uti Østmarka. 5 min å gå til t-banen, og nå har de fått et lite senter med butikk, café og en brustadbu mm. Kan legge ut link når den kommer.

  • Like 1
Skrevet

Takk for gratulasjoner :)

Angående bad, så risikerer man jo også å fjerne flisene og finne mye fuktskader. Da flyr tusenlappene avgårde. Ettersom badet ikke er såå gammelt, så har jeg ikke lyst til å pusse det opp. Det vil ikke være verdt det ift verdistigning, tror jeg. Flisene er i god stand, klosettet er slik jeg ønsker det og baderomsinnredningen kan endres på. Det var bare den fargen... :P

Skrevet

Takk for gratulasjoner :)

Angående bad, så risikerer man jo også å fjerne flisene og finne mye fuktskader. Da flyr tusenlappene avgårde. Ettersom badet ikke er såå gammelt, så har jeg ikke lyst til å pusse det opp. Det vil ikke være verdt det ift verdistigning, tror jeg. Flisene er i god stand, klosettet er slik jeg ønsker det og baderomsinnredningen kan endres på. Det var bare den fargen... :P

Med tanke på at badet er 9 år gammelt står dere i fare for å måtte pusse det opp. Bad har en levetid på 10 år (noen varer selvfølgelig lengre)

Nå har jeg ikke lest taksten, men i prospektet står det "modernisert" i 2005. Dvs, at det nok ikke er gjort noe med grunnlaget som vegger og sluk og rør og denslags. Og det er jo en risk og et faremoment.

Hardt selvlært dette her :P Haha

  • Like 1
Skrevet

Med tanke på at badet er 9 år gammelt står dere i fare for å måtte pusse det opp. Bad har en levetid på 10 år (noen varer selvfølgelig lengre)

Nå har jeg ikke lest taksten, men i prospektet står det "modernisert" i 2005. Dvs, at det nok ikke er gjort noe med grunnlaget som vegger og sluk og rør og denslags. Og det er jo en risk og et faremoment.

Hardt selvlært dette her :P Haha

Så du tror det er verdt det? Å pusse det opp altså? Vi har jo litt ekstra å gå på rent budsjettmessig, men det hadde vært greit å vite om det kom på 100k eller 300k liksom :P

Skrevet

Takk for gratulasjoner :)

Angående bad, så risikerer man jo også å fjerne flisene og finne mye fuktskader. Da flyr tusenlappene avgårde. Ettersom badet ikke er såå gammelt, så har jeg ikke lyst til å pusse det opp. Det vil ikke være verdt det ift verdistigning, tror jeg. Flisene er i god stand, klosettet er slik jeg ønsker det og baderomsinnredningen kan endres på. Det var bare den fargen... :P

Jeg ville tenkt litt over det. Er dette et midlertidig hjem, et sted dere kanskej bare ønsker å bo et par år? Eller har dere tenkt å bosette dere der for en god stund? Er det et midlertidig hjem ville jeg ikke lagt mer i det enn nødvendig, men om dette skal være hjemmet deres for flere år fremover så ville jeg ikke brydd meg om hva det vil gjøre med verdien eller ikke, det er dere som skal bo der, og da ville jeg gjort det som en selv ønsker å ha det.

  • Like 1
Skrevet

Med tanke på at badet er 9 år gammelt står dere i fare for å måtte pusse det opp. Bad har en levetid på 10 år (noen varer selvfølgelig lengre)

Nå har jeg ikke lest taksten, men i prospektet står det "modernisert" i 2005. Dvs, at det nok ikke er gjort noe med grunnlaget som vegger og sluk og rør og denslags. Og det er jo en risk og et faremoment.

Hardt selvlært dette her :P Haha

Så du tror det er verdt det? Å pusse det opp altså? Vi har jo litt ekstra å gå på rent budsjettmessig, men det hadde vært greit å vite om det kom på 100k eller 300k liksom :P

Det ene badet vårt er 20 år. Og holder noen år til.

Men dersom badet er 10 år, dere er litt misfornøyd med det, og har tenkt å bo der på lang sikt, så kan man jo vurdere å pusse opp. 3-4 år ville jeg ikke giddet å gjøre det for.

Men, om badet er etter moderne våtromsnorm (noe jeg vil tippe på et 10 år gammelt bad, om det er gjort ordentlig), så kan det være et rimelig alternativ å bytte ut flisene. Ta kontakt med en flislegger og spør om pris på det. Personlig ville jeg ikke giddet det, men jeg er også særdeles lite opptatt av interiør. :P

Vårt lille bad på 3-4 kvm kostet 150k å pusse opp, da gjenbrukte vi doen, og fikk billig vask og dusjvegg gjennom pappa som driver rørleggerforretning.

  • Like 1
Skrevet

Så du tror det er verdt det? Å pusse det opp altså? Vi har jo litt ekstra å gå på rent budsjettmessig, men det hadde vært greit å vite om det kom på 100k eller 300k liksom :P

Vanskelig å si. Et bad som er 1 år er definitivt mer verdt enn et som er 10 år (13 år når dere har tenkt å selge) Noe som vil reflektere prisen dere får.

Det som også er verdt å tenke på, er, om dere ikke gjøre noe, selger boligen og det viser seg å være lekkasje/oppstå lekkasje rundt salgstidene, så risikerer dere å måtte dekke kostnadene for utbedring til kjøperne, evt prisavslag på kjøpesum.

(holder selv på med en slik sak nå der jeg er kjøper)

Om, dere har penger til det, og om dere har tenkt å bo der i 3-4 år ville jeg definitivt vurdert det. Ville tatt kontakt med noen firma, bedt de på befaring og komme med evt anbud. De kan se litt på tilstanden på badet og synse litt utfra det.

Men først og fremst ville jeg sett på taksten, står det noe om hvilke arbeider som er gjort? har dere papirer på hvem som pusset opp badet og hva de gjorde?

Skrevet

Dere har lik leilighet som en kollega av meg :D tror det er samme blokk. Hun bor på bakken da :) Helt lik delt opp :)

Vi bor i første etage (: vår leilighet er den som er nest nærmest bakken av de i 1 etage.

Edit: Aner ikke om noen bor på bakkeplan da! har kun sett bodene på bakkeplan (:

Er riktignok mange lavblokker som er omtrent helt likt delt opp her i borettslaget og!

Skrevet

Vi bor i første etage (: vår leilighet er den som er nest nærmest bakken av de i 1 etage.

Edit: Aner ikke om noen bor på bakkeplan da! har kun sett bodene på bakkeplan (:

Er riktignok mange lavblokker som er omtrent helt likt delt opp her i borettslaget og!

Tror hun bor i høyblokk. På bakken. Men mulig det er en like i nærheten med lik inndeling.
Skrevet

Tror hun bor i høyblokk. På bakken. Men mulig det er en like i nærheten med lik inndeling.

Er et par blokker rett ved oss og, i borettslaget vedsiden av, så godt mulig det er dem ^^

  • Like 1
Skrevet

Misunner alle dere som "bare" kjøper. Må være utrolig deilig.

Jeg begynner å bli lei byggegreier allerede, føler det bare er tusen kostnader som kommer heele tiden.

Men blir jo fornøyd når alt er ferdig forhåpentligvis :ahappy:

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive



  • Nye innlegg

    • Det ønsker gjerne forslag. Hundebarnehage kan jeg klare å google meg frem til selv.
    • Det høres ut som du virkelig har tenkt gjennom ansvaret, og at du gjør så godt du kan innenfor et skiftarbeidsliv som ikke alltid spiller på lag. Det er helt normalt at dagvakter blir den kinkige biten mange hundeeiere kjenner seg igjen i akkurat det. Og ja… oppdrettere kan si mye. Noen ganger stemmer det, andre ganger sier valpen ganske tydelig: “12 uker? Jeg? Alene? Nei takk, menneske prøv igjen.” Til syvende og sist er det jo du som lærer å lese din valp, og valpen som bestemmer tempoet. Det betyr ikke at du har gjort noe feil, eller at treningen din er dårlig. Det betyr bare at han er en liten fyr med egne meninger og akkurat nå sier han at han ikke er helt klar for lange økter alene. Det viktigste er at du prøver å finne løsninger, og det gjør du jo allerede. Det viser ansvar, ikke det motsatte. Hvis du vil, kan jeg hjelpe deg med forslag til hvordan du kan trene videre på en måte som passer både deg og ham. eller om jeg kan hjelpe deg å finne dyrebarnehage eller noe slikt  
    • Hvis du ikke har vært borte mer enn en time nå, og så plutselig øker til en hel arbeidsdag så er det klart at det blir problemer. Jeg vil også påstå at de færreste valper takler greit en arbeidsdag alene ved 12 uker, og synes det er ganske dårlig av en oppdretter å påstå det. Det er også litt raseavhengig, men jeg ville aldri regnet med at hunden var klar til hele dager alene hjemme ved 12 uker, uansett rase. Man henter vanligvis valpen ved 8-10 uker. Den første uken bør man være sammen med valpen og legge et trygt grunnlag, og så gradvis legge til rette for at valpen takler at man går unna, enten det bare er i et annet rom, ut og hente posten, osv. Da er det veldig individavhengig hvor fort man kan gå fram, og går man for fort fram må man ofte gå mange steg tilbake igjen. Det ER mye jobb å ha hund, og uansett hvor forberedt man er så tror jeg mange får seg en overraskelse. 
    • Jeg har noen til å passe inni,men ikke noe fast. Jeg jobber skift, og hunden har noen å være med når jeg jobber natt. Han har også noen å være med litt på kvelden når jeg jobber ettermiddag. Det er de dagene jeg jobber dag som er problemet. Det er ikke sånn at jeg ikke har tenkt på at det er ansvar med hund. Men jo, jeg trodde han var klar for å være alene nå.. Oppdretter sa valpene klarte det greit etter ca 12 uker...med trening så klart. Mulig jeg ikke har trent godt nok..har jo aldri dratt lenge fra han. 
    • Det du beskriver er dessverre ganske vanlig hos valper i den alderen, og det betyr ikke at du har gjort noe feil. Noen valper takler alenetrening helt fint, mens andre trenger mye lengre tid enn det «boka» legger opp til. Det viktigste nå er å unngå at han får panikk hver gang du går, for det kan gjøre treningen tyngre for dere begge. Når en valp hyler sammenhengende i 30 minutter, så er det et tegn på at han ikke er klar for det nivået av alenetid ennå. Det handler ikke om stahet, men om at han blir oppriktig stresset. Da er det lurt å gå noen steg tilbake i treningen og gjøre det lettere for ham. Noen ting som ofte hjelper: •     Start helt på nytt med bittesmå steg, og hold deg på det nivået han faktisk mestrer. Det kan være 5 sekunder, 10 sekunder, 30 sekunder – det er helt greit. Det viktigste er at han opplever at du alltid kommer tilbake før han får panikk. •     Unngå bur akkurat nå, siden du allerede ser at det gjør ham mer stresset. Det er ikke alle valper som finner ro der. •     Gi ham et mindre område, men ikke bur. Et valperom, grind eller et avgrenset område kan gjøre det lettere for ham å finne ro. •     Tren på ro før du går. Mange valper blir mer stresset hvis det skjer mye aktivitet rett før du forlater leiligheten. •     Gå ut og inn mange ganger uten at det betyr noe. Ta på sko, gå ut, kom inn igjen. Gjenta til det blir kjedelig for ham. •     Bruk lyder som gjør at han ikke føler seg helt alene. Radio, hvit støy eller en vifte kan hjelpe noen valper. Når det gjelder jobbsituasjonen: Det er helt forståelig at du må på jobb, men valper på 15 uker klarer som regel ikke å være alene i lange perioder uten at det går utover tryggheten deres. Hvis det finnes noen muligheter for midlertidig hjelp nabo, familie, hundepasser et par timer, eller en venn som kan stikke innom, så kan det gjøre en enorm forskjell mens dere trener. Du gjør så godt du kan, og det er tydelig at du prøver å gjøre dette riktig. Det viktigste nå er å ta det i hans tempo og unngå at han får panikkopplevelser som setter dere tilbake. Det blir bedre, men noen valper trenger litt mer tid og litt mer støtte i starten. eller så vil du oppleve med at du vil få en hund som er stresset og kan bli `farlig` når han blir stor. om du har skaffet deg valp og ikke viste at valpen ikke kan være alene, så kanskje tenke på å sette den bort til noen som kan ta seg av den til den har blitt større. veit mange kan få det til og funke. men fleste hunder som vokser opp med å være alenen så mange timer av dagen sliter ofte med stress og sånnt ting.  det er ikke enkelt men noen ganger må man tenke på dyre og ikke seg selv, så kan være lurt å kanskje finne noen. se eter barnevakt eller hundebarnehage. for å sette en liten valp så lenge alene er ikke bra for han. jeg håper du finner ut av det og at han slipper unna å bli en nærvøs hund som voksen. ikke ment vondt eller sårende 
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...