Gå til innhold
Hundesonen.no

Kjøpe stort eller lite.. boligjakt


Recommended Posts

Skrevet

Jeg har forstått at sonen er et sted hvor man får svar på det meste :D så da slår jeg til...

Jeg og tidligere samboer har flytta fra hverandre, og jeg bor nå midlertidig hos noen andre. Jeg skal kjøpe meg noe nytt, men det er ganske begrenset hva jeg har råd til. Jeg vil veldig gjerne få meg et hus på landet med litt god plass. Mye av grunnen til det er jo at det er veldig praktisk mtp mine interesser med hund og hundetrening. Men jeg synes jo også at det er idyllisk og deilig å bo litt unna folk og fe. Og min hundeinteresse er STOR og den kommer neppe til å forsvinne med det første, det blir vel heller flere hunder de neste åra hvis det er mulighet for det :D Og den rasen jeg har krever jo litt plass.

Noen råder meg til å kjøpe så billig som mulig, andre råder meg til å ikke kjøpe for stort, fordi det er så mye jobb. Noen mener at jeg burde kjøpe meg en leilighet eller rekkehus-lignende så lenge og heller kjøpe hus på landet seinere. Og noen mener jeg burde fortsette å bo midlertidig hos andre frem til det kommer et hus som er billig nok, lite nok, osv..

Men jeg kjenner selv at jeg er villig til å være litt fattig i noen år, bare jeg får meg et sted å bo snart!

De husa jeg har råd til, og har mest lyst på, er jo typisk oppussingsprosjekter hvor det er en del jobb.

Så, hva hadde dere gjort? Hvis jeg kjøper et litt stort oppussingsprosjekt på landet, kommer jeg til å drukne i jobb og angre?

Har funnet et hus nå som er ganske stort, med stor tomt. Perfekt beligenhet. Prisen ligger akkurat på det jeg har fått lån på. Men så og si alle romma må males, eller det må legges nye gulv o.l. og det må nok males utvendig.. Sikkert fler ting som må gjøres :P

Også er det et annet litt aktuelt hus, som er litt dyrere og mindre, men litt mindre jobb, og mindre vedlikehold. Ikke såå bra beligenhet som det andre.

What to doo...

(Jeg er 28 år, og uten barn, med fast jobb. )

Skrevet

Er huset i bra stand?
Ingen fukt og råte?
Ikke tak som må skiftes, utvendige bord osv?
Fungerer det elektriske, vann og kloak?

Dersom det eneste er normal slitasje, stygg maling og slitte gulv og malingsstrøk utvendig, så kan du ta ting rom for rom. Bo deg inn, se hvordan farger du vil trives med osv.

Er det ikke i bra stand og ting må skiftes, det er råte osv, så hadde jeg nok tenkt meg om et par ganger. Slikt koster gjerne mer enn det smaker, og man avdekker gjerne flere feil underveis.

Hvordan er du som person?
Vil du bli dritt lei av oppussing og jobb, av pengebruk på oppussing?
Har du mange venner og familie som kan stille på dugnad?

Man skal helst være praktisk når man skal kjøpe hus, men, så er det slik noen ganger at man ender opp med noe som er styrt mer av hjertet. Been there, done that. Ble ikke mye fiksing der, bare malingstrøk og brystpanel i stua. Om vinteren var det så kaldt pga nada isolasjon under gulvet (huset stod på påler og ikke grunnmur) at jeg på vinteren lå på sofaen foran vedovnen, ikledd pels, dundyne og en gjeng bikkjer oppå meg. Det var kos, men kaldt. Utedass og dusj i boden, funka det og, men gjør det ikke igjen. Det var stor tomt, flott beliggenhet og alt skulle fiskes, men slik gikk det ikke.

Så, kjenn litt på deg selv, hva du tror du fikser og hva du faktisk fikser. Og sørg for å sjekke huset skikkelig, slik at du ikke ender med mange kostbare overraskelser.

  • Like 7
Skrevet

Beliggenhet er viktig! ikke kjøp noe du ikke trives med beliggenheten til, vent heller.

Ellers så syns jeg justitia sier det bra eller - ikke veldig krevende eller dyrt å male noen vegger og bytte noen slitte gulv dersom det bare er normal slitasje. Men med en gang du må bytte hele gulv og ikke bare overflaten så blir det dyrt. Bad og kjøkken koster penger å fikse på, så de bør være i såpass stand at du kan bo der uten å måtte fikse med en gang om du ikke har penger til det.

Skrevet

Altså, rommene kan man jo male etterhvert som man får råd og tid? :) Så man trenger jo ikke å gjøre all oppussingen før man flytter inn? Så du kan pusse opp i eget tempo OM du selv føler at du gidder...

Jeg tenker som de andre, beliggenhet er viktigst! :) Kjøp hus der du vet du vil bo, ikke kjøp der du vet at du vil mistrives pga beliggenhet. Jeg tenker som andre lite hus men stor hage og bra beliggenhet?? Hehe!

Skrevet

Jeg kan jo nevne at jeg skulle male opp et soverom helgen for snart to uker siden, det endte med riving av tapet, pussing, sparkling, pussing, sparkling, "tapetsering" med glassfiberduk og jeg har ikke engang BEGYNT å male. Det er ofte mye mer jobb enn man tror. Fant også mugg på en vegg på det andre soverommet. Ting tar tid!

Skrevet

Tusen takk for at dere gidder å svare :)

Jeg liker å pusse opp, og det forrige stedet jeg bodde, så leita jeg faktisk etter nye prosjekter når jeg var ferdig med alt jeg hadde planlagt, haha.. men jeg vil jo ikke bruke all min frittid til oppussing heller. Jeg kan nok få fiksa en dugnad med litt familie og venner og få gjort en del da. Det gjør meg ikke noe å bruke penger til oppussing, og jeg ganske flink til å jobbe.

Det perfekte hadde jo vært et lite hus med bra beligenhet og stor hage. Men hva er oddsa for at det dukker opp, i min prisklasse, i nærmeste fremtid? Det er det som er så vanskelig å vite, om man skal vente på det, eller kjøpe noe man ikke er 100% fornøyd med.

Og jeg er jo selvfølgelig veldig utålmodig, og vil jo helst få meg et sted å bo asap :P

En annen ting som er bra med det store huset, er at det er kort vei til jobben min, i forhold til hvor landlig det er.

Meeen, nå fant jeg prospektet på nettet, og det så jo ikke bra ut. Er råte i kledninga, og dreneringa er gammel. Jeg visste det var noen ugler i mosen, mtp prisen.

Skrevet

Båtmarkedet er dårlig, bilmarkedet er dårlig, og det er nok ikke så altfor lenge til det skjer noe på boligmarkedet. Det kan lønne seg å leie tilfelle det skjer noe på boligmarkedet i løpet av et par måneder til et par år. Det kan gi deg muligheten til å kjøpe noe bedre for mindre penger :)

Skrevet

Ja, jeg har hørt at boligprisene skal gå ned. Men det er ikke så enkelt å finne noe å leie heller, det er jo like dyrt som å eie, og med stor hund så er det nok ikke så mye å få leid. :/

Uff, jeg er nok litt pessimistisk nå :P

Skrevet

Jeg ville kjøpt noe jeg ikke var 100% fornøyd med, pusset evt opp og bodd der noen år. Og så solgt om man finner noe annet etter en del år. Man kjøper og selger tross alt på samme marked. Å leie med hund er ikke lett, i tillegg til at man bare spyr penger inn på konto til noen andre.

  • Like 1
Skrevet

Ja, jeg har hørt at boligprisene skal gå ned. Men det er ikke så enkelt å finne noe å leie heller, det er jo like dyrt som å eie, og med stor hund så er det nok ikke så mye å få leid. :/

Uff, jeg er nok litt pessimistisk nå :P

Det er klart, men dersom boligmarkedet faller vil det bli vanskelig å selge videre og dyrere å eie huset hvis renten stiger :)

Skrevet

Jeg ville kjøpt noe jeg ikke var 100% fornøyd med, pusset evt opp og bodd der noen år. Og så solgt om man finner noe annet etter en del år. Man kjøper og selger tross alt på samme marked. Å leie med hund er ikke lett, i tillegg til at man bare spyr penger inn på konto til noen andre.

Lykke til! Det er vanskelig å bli 100% fornøyd hvis man har begrenset med penger, da må man faktisk prioritere.

Høres jo ut som du er vant til og i innstilt på å gjøre noe selv. Det er fint. Husk at alt blir som oftest dyrere og mer jobb enn planlagt. Sånn sett kan man kanskje tenke litt som med hund, kjøp noe som krever litt mindre enn det du tror du kan gi. ;) Vi tittet på oppussingsobjekter da vi skulle kjøpe, og etter det lille vi fikset (kjøkken, et bad, maling av to rom) så er jeg usannsynlig glad for at vi betalte litt mer for et "ferdig" hus. Men jeg er ikke så glad i oppussing da.

Da vi kjøpte hus for noen år siden satte vi opp en liste med punkter fordelt på "MÅ ha" (hage, minimum rom mm.), VIL ha (garasje, stort kjøkken, peis, terrasse....) og bonus (vinterhage, kjølerom, snekkerrom...). Veldig kjekt å ha for å holde hodet litt kaldt når man er på visning.

I tillegg, les tilstandsrapporter. Det finnes masse avisartikler om hva som egentlig betyr hva. "Sjarmerende oppussingsobjekt" = Rønne, osv. Hvis noe er for billig til å virke sant så er det gjerne det, dessverre.

Drenering er dyrt, omkledning av hus er dyrt, bad og kjøkken er dyrt. Maling og tapetsering kan man gjøre selv rimelig, og det meste annet av "overfladisk" arbeid.

Lykke til!

Skrevet

Lykke til! Det er vanskelig å bli 100% fornøyd hvis man har begrenset med penger, da må man faktisk prioritere.

Ehm. Ja?

Skrevet

Takk for flere svar. :)

Har tenkt masse på det idag. Det jeg tenker er at om jeg hadde fått det store huset for en del under taksten, så hadde jeg hatt et par hundre tusen til oppussing. Og da går det jo ann å betale noen til å fikse kledning og drenering. Det inne er jo sånt man kan ta litt og litt som dere sier..

Hvor mye koster det å skifte kledning? Drenering er vel ca 60 000,-?

Beliggenheten/plassen er såå bra.. men jeg må jo prøve å tenke fornuftig.. Badet det kan være som det er noen år til, der må man bare sette inn dusjkabinett. Kjøkkenet ser også bra ut.

Skal se på det på mandagen, så vi får se da, hvor ille det er :P

Problemet mitt er jo at jeg helst ikke vil bo sånn som jeg gjør nå for lenge. Den neste mnd skal jeg bo tre forskjellige steder, og det er ikke alle stedene jeg kan ha med bikkja, så situasjonen er ikke akkurat ideell nå.

Hadde jeg hatt penger til det, så hadde jeg definitivt kjøpt et mer ferdig hus. Det var det jeg gjorde sist, da jeg kjøpte med eksen min. Da var det faktisk prioriteringa, å kjøpe noe som man ikke måtte bruke masse tid på å pusse opp. Men nå har jeg så begrensa med penger, at det er vanskelig å vite hvor grensa går for hva jeg kan forvente for de pengene..

Skrevet

Så lenge du har penger og tid til å pusse opp er det jo greit. Da får du det sånn du vil ha det :)

Men når større ting skal skiftes kan det fort dukke opp masse uforutsette (store) utgifter, da kan det fort bli (for) dyrt...

Jeg og samboer kjøpte leilighet i oslo i fjor sommer. Det var oppussingsobjekt, med ok kjøkken, og badet skulle pusses opp i regi av borettslaget. Så da sto det igjen overflater som måtte tas, så da gikk det likevel greit (huff, jeg skal jo ikke snakke, var i usa med mine søsken, mens samboer og begge våres familier pusset opp i noen uker :icon_redface: ). Leiligheten så ut som en rønne da vi overtok, tapeten hang fra veggene, taket drysset av, osv. Er veldig fint her nå, og oppussingen kostet ikke mye :)

Når vi er ferdig på skole og sånt står vi litt i samme situasjon som deg. Vi ønsker et lite hus, med stor hage og god beliggenhet (øde, men i relativ nærhet til butikker osv). Er ganske så sikker på at beliggenhet og tomt kommer til å stå høyere enn pent hus. Men vi ønsker jo likevel ikke å ta på oss for mye oppussing og rehabilitering. Vanskelig det der.

Skrevet

Noen venner fikk prisoverslag på drenering utenfor Trondheim, det ble 10 000 per meter.

oi, det var mye..

Jeg får kjenne skikkelig på magefølelsen på visninga, og se med et kritisk øye..

Skrevet

oi, det var mye..

Jeg får kjenne skikkelig på magefølelsen på visninga, og se med et kritisk øye..

Du har ikke noen med peiling på slikt du kan ta med deg da? Noen med et trent øye iforhold drenering, kledningen osv

  • Like 1
Skrevet

nei :( men jeg kjenner noen som kjenner noen som er byggmester, hehe... Så jeg skal gi dem tilstandsrapporten på det store, hvis det er aktuelt, og få en ca. pris på skifte av kledning o.l.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive


  • Nye innlegg

    • Har hatt tispe med løpetid før, men dette er en ny opplevelse. Frøkna er 2 år, og har sin 4. løpetid nå. Og det er en helt annen opplevelse enn hennes tidligere løpetider, og andre tisper i heimen. De to andre løpetidene hennes har vært rolige, hun har vært nedstemt, men ellers ikke noe spesielt. Vi er på dag 9-10, og den litt triste hunden som har hengt med hodet i et par uker, har plutselig et stort,litt manisk glis, hun jukker på beina våre, og også på ryggen min da jeg skulle fyre i ovnen før i dag. Hun piper og synger,sutrer og er som en klistremerke på oss både dag og natt. Jeg antar vi er inne i stådagene. På tur tisser hun hele tiden,mens hun løfter beinet høyt, og tisser gjerne på gjerder og annet som stikker ut.(Hun får ikke lov til det) Vi har ei annen tispe i huset uten løpetid, men hun oppførte seg aldri slik da hun hadde løpetid, ikke en annen tispe vi hadde heller, så dette er jo en interessant opplevelse! Den andre tispa vår er nesten 10 år eldre, og ser ut som om hun tenker sitt om småen som er heelt smårar om dagen🤭 Jeg ser for meg at min lille neppe er den eneste som blir litt spesiell på denne tiden,hører gjerne om flere!
    • Det høres utrolig slitsomt ut, og dere har prøvd det meste jeg ville anbefalt. Både cocker spaniel og puddel er jo raser som kan ha en del lyd, og ved å kombinere dem med litt ulike forutsetnigner så kan det rett og slett være genetikk, og dermed veldig lite å gjøre noe med.  Jeg går ut fra at han også er sjekket hos veterinær og at stoff- og hormonnivåer er noenlunde normale? Antar dere også har prøvd Adaptil og lignende? Er det like ille om det f.eks. står på radio i bakgrunnen? Har dere prøvd å enten redusere mengden aktivitet betraktelig over en periode, eller å endre balansen mellom mental og fysisk aktivitet annerledes? Det er ikke alltid at mer aktivisering er løsningen, for noen er det også mindre. Er han kastrert? Det er ikke noe som anebfales som en første løsning, men for meg høres det ut som dere har prøvd det meste annet av profesjonell hjelp. Hvis han ellers er trygg og velfungerende ift. sosiale situasjoner med folk og andre hunder, så ville jeg forsøkt evt. kjemisk først for å se hvordan det går.  
    • Hei. Jeg har en cockapoo gutt på 5 år som har noen «problemer» som vi sliter med. Helt siden var liten har han hatt et skikkelig stort varsler innstinkt som har blitt værre med årene. Han varsler på hver minste ting som skjer utenfor huset (av og til inne), og sliter veldig med å roe seg ned igjen. Han varsler på naboer som smeller med bildører, folk utenfor i gata som snakker, hunder som bjeffer, tuting, folk som går forbi vindu, katter i hagen, lillebror som løper inne, om vi bruker høy stemme osv osv. Det siste året har han også av og til begynt å varsle at vi åpner ytterdøra, eller at vi bare sier så lite som «hei» i en telefonsamtale fordi han tror det kommer noen. Ringeklokka og banking på vindu/dør er også veldig vanskelig, og han stopper ikke å bjeffe før han får se hvem som kommer og får hilse. Hvis vi stenger han inne på et annet rom bjeffer han enda mer og slutter ikke. Det er værst på kvelden, ofte etter vi har gått lang tur. Han klarer ikke roe seg, og ligger ofte i flere timer å bare knurrer og bjeffer på ting vi ikke hører eller ser. Dette har også gjort han har har en forferdelig av-knapp fordi han alltid ligger på vakt. Selv etter flere år med konstruktiv rotrening hver dag, skal det mye til for at han går å legger seg av seg selv på kvelden. Vi har prøvd ekstremt mange måter å trene dette vekk, uten at noe har hatt noe innvirkning. Vi har snakket med veldig mange hundetrenere, hatt besøk av adferdskonsulent og prøvd stressreduserende tilskudd i maten. Vi har prøvd alt fra desenstering på lyder, ignorering, sladretrening, klikkertrening, sende han på plassen sin, sende han på et annet rom til han roer seg ned, vært streng, søksaktiviteter for å distrahere han og ros og kos når han roer seg. Det begynner virkelig å bli et problem, da det er stressende for oss, men ikke minst for hunden.    Han syns også det er vanskelig å roe seg når vi får besøk. Vi vet at dette ikke grunner i redsel fordi han vil rett opp på fanget til besøket og ha kos, men vi merker også at han stresser mye mer. Det er absolutt ikke noe vondt i han, og han ELSKER andre mennesker (vil helst hilse på alle), men vi merker at varsler innstinktet tar overhånd i hverdagen og gjør det vanskelig for han. Det skal også sies at han er verdens beste hund å ha med på tur og bjeffer aldri da, men med en gang han kommer inn inntar han rollen som vokter uansett om vi er i vårt eget hus eller et annet.    Sånn at det er sagt så vet vi også at problemene ikke skyldes for lite aktivisering da vi driver med hundesport og har en veldig aktiv livsstil sammen.    Vi er ganske rådville nå og begynner å bli rimelig lei av at vi sjelden får mer enn 10-30 min stillhet av gangen. Sliter også på oss mentalt da vi prøver så veldig hardt uten at vi får noe resultat. Heller ikke gøy å få besøk eller kommentarer om at vi ikke har trent hunden vår, når det er det jeg bruker største delen av tiden min på. Veldig usikker hva problemene bunner i, men virker som han har hatt et høyt stressnivå hele livet.    Noen som har erfaring med dette og har tips for å gjøre hverdagen litt enklere?
    • Det krysser vi også fingrene for. For akkurat nå er vi tidvis ganske slitne her hjemme🤪
    • Jeg er i prinsippet enig i at det er tidlig med løping og sykling, samtidig som jeg som sagt tror det ligger noe i balansen mellom fysisk og mental aktivisering her. Han er definitivt en ekstra utfordring i forhold til normalt, og jeg tipper det vil gå seg til med alderen, men det betyr jo ikke at det ikke bør jobbes med i mellom tiden. Håper dere finner nøkkelen etterhvert!
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...