Gå til innhold
Hundesonen.no

Hjelp til depositum?


laikamor
 Share

Recommended Posts

Har snakket med utleier nå, og han godtar ikke garanti. Han vil ha pengene inn på sin konto, fordi kjøkkenet i leiligheten skal fikses en del, pluss noe strøm som må fikses. Han trenger derfor depositumet for å dekke dette. Om vi klarer å skaffe pengene vil vi da skrive en kontrakt, slik at vi er sikret å få tilbake depositumet etter endt leieforhold. Han tenkte da å opprette en konto hvor han fører inn et fast beløp hver måned. Høres dette greit ut, eller bør vi si nei fordi det ikke blir en "depositumskonto", som er vanlig?

Lurer jo da også på om depositumslån fra banken utgår. Forstår det slik at ved depositumslån blir det opprettet en konto i den banken med disse pengene, altså at man ikke får dem utbetalt. Noen som kan si noe om dette?

Tenkte forøvrig å ringe banken etter skolen idag, men blir glad om noen vet hvordan det fungerer!

Nei, depositum skal ALDRI inn på hans konto. Dette er ikke en god plan. Har lest altfor mange historier om folk som ikke opprettet depositumkonto, som endte med at pengene ble tapt.

Generelt sett kan man si at utleiere som prøver seg på slikt, er utleiere du ikke vil ha noe med å gjøre. Dette høres ut som en fremtidig konflikt, når engang leieforholdet skal opphøre.

Det at han må fikse på huset skal han betale, ikke en evt leier.

Så selv om leiligheten høres bra ut, ringer altfor mange alarmklokker i mitt hode, dessverre.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

  • Svar 54
  • Created
  • Siste svar

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Depositum skal ikke stå på felles konto. Det skal stå på egen depositumskonto, som verken huseier eller leieboer disponerer. Så kan den løses ut, når man flytter. Sånn er det i hvert fall der jeg leie

Nei aldri godta noe slikt. Det skal på depositum konto! Det er du som taper i dette scenarioet....

Ja, det er sant det. Ble veldig skeptisk selv etter visning. Både pågrunn av depositum, men også fordi strømutgifter ville bli regnet ut totalt for hele huset, for så å deles på to. Men vi er ikke vel

Men du.... med fare for å male fanden på veggen.... når utleier er såpass ute på jordet og "vanskelig" sånn allerede i starten. Personlig ville jeg vært skeptisk å leie av vedkommende i det hele tatt jeg altså. Selv om leiligheten og alt virker ok. Men det er nå meg.

Ja, det er sant det. Ble veldig skeptisk selv etter visning. Både pågrunn av depositum, men også fordi strømutgifter ville bli regnet ut totalt for hele huset, for så å deles på to. Men vi er ikke veldig interessert i å betale for hans strømforbruk, som jeg er redd det ville blitt. Spurte hva strømmen ligger på ca hver måned. Siste tomånedersregning var på 4000, hvor han da sa 2000 var for leiligheten. Den hadde da stått tom, og jeg har ingen tro på at en tom leilighet står for halve strømutgiftene i huset. Men han gikk med på å sette inn minusmåler, da.

Kjenner jeg nok er veldig påvirket av at jeg virkelig vil ha med hunden og katten nå. Savner virkelig å bo med dem! Men bør vel legge det litt til side og høre på dere og tenke mer fornuftig.

  • Like 2
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest lijenta

Vi deler et abonemang her på bruket, men hver enhet har strømmåler så vi betaler hver for sitt forbruk også deles nettleia på tre. Hovedhuset, gården og kårboligen. Det blir enkleste og billigste måten å etale strøm på for oss

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Ja, det er sant det. Ble veldig skeptisk selv etter visning. Både pågrunn av depositum, men også fordi strømutgifter ville bli regnet ut totalt for hele huset, for så å deles på to. Men vi er ikke veldig interessert i å betale for hans strømforbruk, som jeg er redd det ville blitt. Spurte hva strømmen ligger på ca hver måned. Siste tomånedersregning var på 4000, hvor han da sa 2000 var for leiligheten. Den hadde da stått tom, og jeg har ingen tro på at en tom leilighet står for halve strømutgiftene i huset. Men han gikk med på å sette inn minusmåler, da.

Kjenner jeg nok er veldig påvirket av at jeg virkelig vil ha med hunden og katten nå. Savner virkelig å bo med dem! Men bør vel legge det litt til side og høre på dere og tenke mer fornuftig.

Hørtes meget rart ut.... Vi betaler strøm for hele huset her mot billigere leie. (leier av familie, mormor til sambo) og vi hadde den dyreste regningen hittil i vinter denne måneden. Den havnet på 2900,- (og det inkluderer også telefon/nett)

Vi har haugevis av datautstyr som står mye på samt en oljeovn som står på 24/7. Prisen har dog gått ned en del etter at onkel til sambo flyttet ut og vi flyttet inn. Så tydelig at han brukte mye mer strøm enn oss.

Så er det en mulighet, krev egen strømmåler for leiligheten! Og depositumskonto må du ikke finne deg i å ikke gjøre på korrekt måte!

All oppussing skal skje fra utleiers lomme, med mindre dere pusser opp for ham mot å slippe å betale leie en måned eller to etc.

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg er nok litt for godtroende om folk :P Strømmen skulle ordnes, så vi kunne få egen måler. Men med tanke på hva dere sier om depositumet og sjansen for å bli lurt, vil vi nok si fra oss denne leiligheten. Kjipt, men enda kjipere OM vi skulle bli lurt og ikke få tilbake pengene...

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Mine foreldre leier ut og de får alltid pengene inn på egen konto (aner ikke hvorfor), de betaler ihvertfall ammtid tilbake og prøver ikke å lure noen.

Jeg leier også ut og har ikke tatt noe depositum i det hele tatt...ja jeg vet det er idiotisk, men stoler veldig på gutta som leier. Skal få fikset det snart.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg er nok litt for godtroende om folk :P Strømmen skulle ordnes, så vi kunne få egen måler. Men med tanke på hva dere sier om depositumet og sjansen for å bli lurt, vil vi nok si fra oss denne leiligheten. Kjipt, men enda kjipere OM vi skulle bli lurt og ikke få tilbake pengene...

Hva sier magefølelsen? Føler dere fyren er til å stole på? Er han villig til å gjøre som det skal gjøres med depositum? Eventuelt gjøre slik som noen andre her foreslo. (Betale inn 2 siste måneders leie på forskudd)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Mine foreldre leier ut og de får alltid pengene inn på egen konto (aner ikke hvorfor), de betaler ihvertfall ammtid tilbake og prøver ikke å lure noen.

Jeg leier også ut og har ikke tatt noe depositum i det hele tatt...ja jeg vet det er idiotisk, men stoler veldig på gutta som leier. Skal få fikset det snart.

Jeg leier også ut og har av praktiske grunner egen leiekonto. Derifra trekkes også lånet som er på leiligheten samt felles utgifter for bygget. (Etasje leiligheter, så vaktmester, byggforsikring mm) og en fast sum i måneden til meg og min søster slik at lånekontrakten er gyldig. ;)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg er nok litt for godtroende om folk :P Strømmen skulle ordnes, så vi kunne få egen måler. Men med tanke på hva dere sier om depositumet og sjansen for å bli lurt, vil vi nok si fra oss denne leiligheten. Kjipt, men enda kjipere OM vi skulle bli lurt og ikke få tilbake pengene...

Han har hvertfall misforstått konseptet med depositum. Jeg har leid tre plasser hvor jeg betalte en mnds forskudd på leie i stede for depositum, aldri vært noe problem. Og en plass med depositumskonto. Og en plass helt uten depositum/forskudd osv.

Men om du kan stille med 16000 og krever å sette dem på depositumskonto, så vil jo etter det han sier, han ikke godta det. Så da er det jo ikke så skrekkelig mye å lure på.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Hva sier magefølelsen? Føler dere fyren er til å stole på? Er han villig til å gjøre som det skal gjøres med depositum? Eventuelt gjøre slik som noen andre her foreslo. (Betale inn 2 siste måneders leie på forskudd)

Han virket veldig grei altså, men jeg aner jo ikke hvordan folk oppfører seg om de vil lure noen :P Men han la veldig vekt på at vi skulle skrive kontrakt på depositumet, og at han ikke var ute etter å lure noen (har visst selv blitt svindlet, derfor han trenger depositumet for å fikse kjøkkenet.. han som skulle fikse stakk visstnok. Ble betalt før jobben ble gjort).

Har ikke spurt han om å heller betale to mnd forskuddsleie, men kan jo alltids høre med han! Ellers snakket han om å opprette egen konto hvor han setter inn et fast beløp i mnd, til hele depositumet er dekket.

Ellers virker han også veldig grei med tanke på dyr. Han ringte oss fordi han selv vet hvor vanskelig det er å finne leilighet å leie med hund.

Veldig usikker merker jeg.. Men vi har jo uansett problemet med å skaffe nok penger i første omgang. Så mest sannsynlig blir det uaktuelt på grunn av dette, så får vi heller bli flinkere å sette av penger til depositum fremover, så vi får nok når vi skal leie et nytt sted.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg tenker også at det dreier seg om hvor mange alternativer man har da. Det er ikke så mange steder man har lov til å leie med hund. Og hadde jeg vært desp etter et sted å bo så hadde jeg tatt sjangsen. Har du mange flere alternativer så er det jo greit. Her jeg bor er fol helt desperate etter et sted det er lov å ha hund. Jeg fikk 50 tlf på noen timer da jeg la ut leiligheten Red: la til litt Sent from my GT-I9505 using Tapatalk

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg tenker også at det dreier seg om hvor mange alternativer man har da. Det er ikke så mange steder man har lov til å leie med hund. Og hadde jeg vært desp etter et sted å bo så hadde jeg tatt sjangsen. Har du mange flere alternativer så er deg jo greit.

Sent from my GT-I9505 using Tapatalk

Har ikke funnet andre steder foreløpig. Men der vi leier nå har vi frem til sommeren, mulig for lengre leie.

Grunnen til vi vil flytte er å få litt større plass (bor nå på 25kvm med typen, ettroms), og at jeg vil ha med meg dyrene. De bor hos foreldrene mine nå, så det er jo ikke krise. Helst for min del jeg vil ha dem her.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Har ikke funnet andre steder foreløpig. Men der vi leier nå har vi frem til sommeren, mulig for lengre leie.

Grunnen til vi vil flytte er å få litt større plass (bor nå på 25kvm med typen, ettroms), og at jeg vil ha med meg dyrene. De bor hos foreldrene mine nå, så det er jo ikke krise. Helst for min del jeg vil ha dem her.

Hadde ikke jeg fått ha dyrene mine hadde jeg flyttet fortere enn svint.

Om jeg så måtte kaste bort de 16000. Men det er meg, klarer meg ikke uten skattene mine

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Hadde ikke jeg fått ha dyrene mine hadde jeg flyttet fortere enn svint.

Om jeg så måtte kaste bort de 16000. Men det er meg, klarer meg ikke uten skattene mine

Jeg har ikke råd til å kaste bort 16000, så om sjansen er stor for at vi blir svindlet er det ikke et alternativ. Klarer meg dårlig uten dyrene mine, men jeg klarer meg da. Hadde alternative vært at jeg måtte omplassere dem hadde jeg ikke nølt, da.

Men nå bor de hos mine foreldre og jeg vet de har det bra. Jeg tilbringer mest mulig tid med dem når jeg er hjemme, får bilder og videoer osv. Så sånnsett er det ikke noe hastverk, men vil jo helst ha dem med meg!

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Men du. Har du sagt til utleieren at du vil sette depositumet inn på depositumskonto slik som er vanlig ved utleie? Hva sa h*n da? Eller nå har dere kanskje slått den fra dere da, men uansett.

Jada, etter visning ble vi litt skeptiske. Sendte han ei lang melding hvor jeg spurte om han godtok sånn husleiegaranti, eller om det da ville bli opprettet egen depositumskonto. Spurte da også om strømmen. Igår var vi hos han igjen for å snakke om dette. Han forklarte da hvorfor han trengte depositumet på egen konto (fordi han var blitt lurt av tidligere leietaker som skulle fikse kjøkkenet, men så stakk av). Deretter sa han at vi ville skrive egen kontrakt, slik at vi var sikret å få tilvake depositumet, ogaå skulle han føre inn en månedlig sum på egen konto som vi får igjen etter endt leieforhold (3år).

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jada, etter visning ble vi litt skeptiske. Sendte han ei lang melding hvor jeg spurte om han godtok sånn husleiegaranti, eller om det da ville bli opprettet egen depositumskonto. Spurte da også om strømmen. Igår var vi hos han igjen for å snakke om dette. Han forklarte da hvorfor han trengte depositumet på egen konto (fordi han var blitt lurt av tidligere leietaker som skulle fikse kjøkkenet, men så stakk av). Deretter sa han at vi ville skrive egen kontrakt, slik at vi var sikret å få tilvake depositumet, ogaå skulle han føre inn en månedlig sum på egen konto som vi får igjen etter endt leieforhold (3år).

Men du har mulighet til å si opp før 3 år har gått? :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Spurte ikke om det, men må jo evt spørre om det. Det vanlige er vel å ha 3mnd oppsigelsestid? Her vi bor nå har vi kun 1 mnd da ;)

Ok, du skrev 3 år i posten din nemlig, så lurte litt på om det var noe annet snålt her.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

En ting JEG ville tenkt litt på: Det kan jo tenkes at han bruker litt tid på å spare opp disse pengene på en egen konto etter å brukt "deres" på oppussing. Hva om du vil flytte etter f.eks 1 år og han ikke har spart opp pengene enda?

Ellers kan jeg si at vi har ikke egen dep.konto med våre utleiere, men vårt depositum er på 6500 kr og utleierne er bekjente av mamma og pappa. Så det er ikke like "risky" som med dere.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg har selv gjort den tabben å betale inn depositum til huseier's private konto. Det gjør jeg aldri mer! Han var riktignok grei og jeg fikk tilbake pengene når jeg flyttet.

Men depositum er best å ha på egen konto, sånn at det blir gjort på en skikkelig måte. Og huseier skal ikke bruke av depositumspengene til å pusse opp i leiligheten, det skal gå av hans egen lomme.

For meg høres han der huseieren ut som en luring! Jeg hadde vært meget skeptisk til å leie av han!

Jeg vet at det kan være vanskelig å leie, når man har dyr, men firer man på enkelte krav så er det fult mulig å finne noe. Selv har jeg aldri hatt problemer med å finne bosted sammen med hunden min og både jeg og hunden min får gode skussmål og tilbakemeldinger :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det han vil er jo mer eller mindre å låne penger av dere for å pusse opp. Det hadde jeg ikke gått med på uansett. Som Bie skriver over her, hva om dere finner ut at der vil flytte før kontrakten går ut. Hvilken garanti har dere da på at han har disse pengene å betale dere tilbake?

Eller så peker han på naturlig slitasje og mener at beløpet dere betalte han blir han ikke å betale tilbake for han må pusse opp etter dere? Det er det som er poenget med en egen depositumkonto, at ingen av partene skal ha tilgang på pengene uten den annens samtykke.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive



  • Nye innlegg

    • Ja - det har nok vært lite struktur på tilværelsen på landet.  Han er svært lite interessert i lek. Har prøvd diverse leker, biteleker og dra-leker - men han skjønner ikke poenget. Apportering er også null interessant. Har tydeligvis ikke vært aktivisert med dette tidligere. Oppdaget i går kveld at jeg kan fremprovosere "krypingen" hans også hvis jeg bare står og jogger på stedet innendørs. Så det er noe med hoppingen/løpe-bevegelsen som gjør han redd eller usikker. Har ikke forsøkt med ball - men har noen tennisballer liggende - så skal prøve ut neste gang vi går ut. Hva angår turområder - så varierer jeg turene i helgene - da er det tid å kjøre til ulike steder  - mens i hverdagen blir det nok ofte litt de samme stiene siden jeg bor i skogkanten.   
    • Fordommene mine sier "vokst opp på landet uten mye rammer eller struktur, og heller ikke mye sosialisering og miljøtrening". Det trenger ikke å være riktig, men hvis det er tilfelle kan det ta ganske lang tid å venne seg til et nytt sted, nye folk og nye rutiner. Jeg ville startet med en fysioterapeut for å utelukke muskulære problemer, og så bare gitt det tid. En måned er ikke lenge å omstille seg på for en voksen hund. Prøv heller å aktivisere med lydighetsøvelser, triks, lek og søk. Hva skjer hvis du har ham løs og bare går? Går dere på samme sted, har du evt. mulighet til å prøve ulike områder? Ikke ofte jeg anbefaler ballkasting, men hvordan er han der?  
    • Han er en omplasseringshund som jeg tok over for en måned siden. Har tidligere bodd hos oppdretter på landet - hvor han har løpt i timesvis rundt i fjellene og på heiene. Det er ikke det fysiske det står på. Problemet nå er at jeg ikke får gitt han det han egentlig trenger. Jeg er selv ute og løper mye - og skulle gjerne hatt ham med. Men med en gang jeg begynner å løpe begynner han å "krype" og legger seg nesten umiddelbart ned.  Det er som om han blir redd når min fart blir stor...Eller at frekvensen på skrittene mine blir høyere enn vanlig gange. Har prøvd både med sele og ha han løs.  Ingen forskjell.  Har også prøvd å sette han i hanefot med en annen hund for å skape tryggere ramme og kanskje mer motivasjon - men ingen forskjell. Må være eneste engelske setter i Norge som ikke liker å løpe.... 😆
    • Yoshi fylte 3 år den 31. august og har begynt å bli voksen selv i hode. Siden sist har vi: Deltatt i og vunnet endel blåbær, til og med 2 cuper. Også plassert seg i åpen hopp. Kommet igjennom mer enn en offisiel hopp bane, og faktisk kommet på en 3. plass. Konkurrert hos søta bror, de hadde vist merkelig slalåm så Yoshi skjønte ikke hvordan den skulle passeres 😆 Vært på japaner spesialen og fått exc og ck (mye bedre en den gule i fjor). Begynt surfetrening
    • Er det tatt røntgenbilder? Er dette et nytt problem, har det oppstått plutselig, eller gradvis? Hvor mye tur får han til daglig? Hvor langt/lenge går dere? Går dere på samme sted hver dag, eller ulike steder?  Bruker dere alltid sele?  Det er slett ingen selvfølge at det ikke er noe fysisk galt selv om veterinær ikke finner noe. Jeg ville vurdert å få en hundefysio til å undersøke grundig.  Ellers avhenger det veldig av svarene på spørsmålene over. Det kan ha med ubehagelige opplevelser å gjøre, det kan være utstyret du bruker, det kan være fysisk ubehag eller noe i området han reagerer på. 
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...