Gå til innhold
Hundesonen.no

Kjøp av bolig...


Wanderlust
 Share

Recommended Posts

Si at man er et par hvor den ene eier bolig i dag, men paret trenger noe større for å kunne flytte sammen.

Parten som eier bolig i dag har en grei inntekt, den andre er ung ufør, og ikke så veldig god inntekt.

Hvordan bør dette gjøres?

Jeg sitter her som ung ufør, og har ikke sjans til å få noe stort lån.

Bør han kjøpe bolig alene, og jeg bo hos han og vi dele på utgifter (sånn vi egentlig gjør i dag)? Da har jeg mulighet til å spare litt så jeg har råd til å være med på ferier og sånt. Men da står jeg der også, om det skulle blitt slutt, på gata uten noen ting.

I dette tilfellet bør jeg vel egentlig spare sidenav, hvor jeg ved et evt brudd står med litt penger på bok. Men igjen, da sliter jeg med penger til evt ferier (noe som vi begge vil prioritere nå som det fortsatt er "enkelt" å reise på ferie - Vi har ikke unger å ta hensyn til bl.a).

Eller bør vi dele på lånet (70-30% f.eks)? Men da vil jeg nok slite litt med å legge av penger til ferier.

En annen ting er at ettersom det er jeg som er mest hjemme, er det jeg som kommer til å gjøre største delen av husarbeid. Og bør ikke det "tjene" meg på en eller annen måte?

Dette er helt nytt for meg, og jeg trenger noen tips og råd. Hva vil lønne seg? Hvilke muligheter har man? Jeg setter stor pris på tilbakemeldinger :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Skal høre litt med en venninne som er i akkurat samme situasjon som deg, der de nettopp har kjøpt seg bolig.

Men ville absolutt snakket litt med ham om ikke din del av husarbeidet bør lønne seg på en måte, det er jo bare å høre litt med ham. Det viktigste er jo at løsningen fungerer for dere begge :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg har to venninner som er i lignende situasjoner nå, Monica, og der har begge fått en avtale hos en advokat som setter opp et forslag som er mest gunstig for begge parter, og som i tillegg er juridisk fornuftig og korrekt. Det er mitt beste tips til alle som skal kjøpe sammen, eller kjøpe seg inn i noe en annen eier - eller om man finner ut at det er mest fornuftig med en standard samboerkontrakt (da eier den ene, mens den andre betaler 50% av alle løpende utgifter som ikke direkte bidrar til å øke verdien på huset eller betale ned lånet). Det er såå fornuftig å gjøre det riktig med en gang, mens man fremdeles er gode venner og er veldig innstilt på å finne gode løsninger. Lykke til :)

  • Like 4
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Skal høre litt med en venninne som er i akkurat samme situasjon som deg, der de nettopp har kjøpt seg bolig.

Men ville absolutt snakket litt med ham om ikke din del av husarbeidet bør lønne seg på en måte, det er jo bare å høre litt med ham. Det viktigste er jo at løsningen fungerer for dere begge :)

Takk, det hadde vært kjempefint :)

Jeg har to venninner som er i lignende situasjoner nå, Monica, og der har begge fått en avtale hos en advokat som setter opp et forslag som er mest gunstig for begge parter, og som i tillegg er juridisk fornuftig og korrekt. Det er mitt beste tips til alle som skal kjøpe sammen, eller kjøpe seg inn i noe en annen eier - eller om man finner ut at det er mest fornuftig med en standard samboerkontrakt (da eier den ene, mens den andre betaler 50% av alle løpende utgifter som ikke direkte bidrar til å øke verdien på huset eller betale ned lånet). Det er såå fornuftig å gjøre det riktig med en gang, mens man fremdeles er gode venner og er veldig innstilt på å finne gode løsninger. Lykke til :)

Men hvordan har de gjort det? Har de kjøpt noe sammen, og hvordan har de fordelt lånet i det tilfellet?

Hva bør man "tjene" på at den ene gjør mesteparten av husarbeidet?

Jeg må bare poengtere at han absolut ikke er vrang eller noe sånt, og vi har snakket om det. Og både det å eie noe sammen eller det at jeg bare bor og vi deler på løpende utgifter (altså, at jeg ikke betaler leie så det tjener han til å nedbetale lån) er aktuelt. Så det er meg det står på, hva jeg vil, og hvordan vi skal gjøre det. Men jeg vil det skal være riktig for meg også.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Da vi kjøpte, så fikk jeg beskjed av banken om at jeg "hadde ikke engang penger til å leve". Jeg hadde litt inntekt og stipend. Vi ble enige om at det lønte seg å kjøpe, heller enn å fortsette å leie. Nå kjøpte jo ikke vi noe kjempedyrt, så jeg fikk lån på 1/3. Jeg eide altså 1/3, og han 2/3.

Jeg betalte 1/2 av alle løpende utgifter, forsikring, vann og avløp, renovasjon, utgift til borettslag osv. Og 1/3 av lån og oppussing/vedlikehold.

Edit: Og sånn med tanke på et eventuelt brudd, så har du jo spart opp noe egenkapital i lånet heller enn å sitte og betale ekstra andre steder som du ikke får noe igjen for. Man tror jo aldri at det skal bli slutt.

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg er jo i samme situasjon som deg. Den første tiden vi bodde sammen (i Trondheim) bodde jeg hos ham i leiligheten han allerede eide, og vi delte daglige utgifter 50/50.

Da vi flyttet til Oslo var det vel aldri aktuelt å ikke kjøpe, selv om jeg ikke hadde penger. Den første leiligheten vi kjøpte var kun for hans penger, og vi delte på dagligutgiftene og fellesutgiftene (dvs. vi hadde en felleskonto som dekket alle felles utgifter, som vi begge puttet inn en viss andel av inntekten på). Om det hadde blitt slutt der hadde hele leiligheten gått til ham, og jeg hadde stått igjen med omtrent like mye som jeg kom med.

4 år senere kjøpte vi hus. Fortsatt for hans penger, men jeg hadde jo da bidratt økonomisk til felles bolig noen år, og ville fortsatt gjøre det. Jeg tror vi registrerte 5% av huset på meg, og har en avtale oss mellom om økt eierandel for hvert år (nettopp med bakgrunn i bidrag til felles husholdning), altså om vi skilles om 40 år eller noe sånt så får jeg faktisk halvparten av verdien av huset. I tillegg har jeg rett til å kjøpe ut en større andel av huset når jeg har økonomi til det. Vi skulle ordne denne avtalen med advokat, men ikke somlet oss dit enda. :P

Men dette er kompliserte greier som avhenger både av begges synspunkter og økonomi, så jeg ville anbefalt en advokat ihvertfall.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Kusina mi og hennes samboer var i samme situasjon da de skulle kjøpe seg leilighet - hun hadde mulighet til å ta opp lån, ikke han. De gjorde det slik at hun betalte ned på lånet sitt, mens han igjen betalte henne en fast sum i mnd for "leie" av leiligheten. Og andre utgifter 50/50 selvfølgelig. :)

Kanskje det er en mulighet?

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Kusina mi og hennes samboer var i samme situasjon da de skulle kjøpe seg leilighet - hun hadde mulighet til å ta opp lån, ikke han. De gjorde det slik at hun betalte ned på lånet sitt, mens han igjen betalte henne en fast sum i mnd for "leie" av leiligheten. Og andre utgifter 50/50 selvfølgelig. :)

Kanskje det er en mulighet?

Personlig ville jeg da heller betalt inn halvparten av det lånet er på i mnd evt. 1/3 eller det man klarer, slik at man på sikt kjøper seg inn i boligen. Hvis ikke blir det jo akkurat som å leie, bare at den andre parten får fordelen av å eie.

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Takk, det hadde vært kjempefint :)

Men hvordan har de gjort det? Har de kjøpt noe sammen, og hvordan har de fordelt lånet i det tilfellet?

Hva bør man "tjene" på at den ene gjør mesteparten av husarbeidet?

Jeg må bare poengtere at han absolut ikke er vrang eller noe sånt, og vi har snakket om det. Og både det å eie noe sammen eller det at jeg bare bor og vi deler på løpende utgifter (altså, at jeg ikke betaler leie så det tjener han til å nedbetale lån) er aktuelt. Så det er meg det står på, hva jeg vil, og hvordan vi skal gjøre det. Men jeg vil det skal være riktig for meg også.

To forskjellige løsninger i mitt tilfelle (og begge er litt annerledes enn ditt utgangspunkt). I begge tilfellene eier mannen fra før eiendom (hus/gård som ikke er i drift – uten at det har noe å si). I det ene tilfellet er jenta student i ett år til (A), i det andre har jenta 100% jobb (B).

A: Har vært hos advokat og opprettet standard samboerkontrakt. Denne skal sikre begge partene i et forhold hvor bare den ene eier. Avtalen der er: Hun (som ikke eier) betaler ikke husleie, fordi hun ikke skal være med på å betale ned på hans lån. Hun betaler heller ikke på noe som vil øke verdien på eiendommen betraktelig (ny garasje, nytt bad), men de deler alle løpende utgifter (strøm, tv, vann, kommunale, mat) pluss forefallende ”løpende” utgifter, som å bytte kledning på en vegg eller legge ny grus i innkjørselen. Dette er visst standard samboerkontrakt. Han tjener ikke noe direkte på at hun flytter inn, men han vil heller ikke måtte betale henne ut med noe hvis det blir slutt. Gården er hans selvsagt.

B: Hun ønsker å kjøpe seg inn i eiendommen. Ett problem her er at han skal ha gården uansett dersom det blir slutt. Avtalen advokaten foreslo her var: Hun kjøper seg inn i 50% av eiendommen. Disse pengene bruker han til en trygg investering, eller setter på konto. Det er jo tungvint, men årsaken til dette er at han må ha råd til å kjøpe henne ut igjen dersom det blir slutt, og det vil han ikke ha hvis han ikke har disse pengene tilgjengelige.

I disse tilfellene blir det ikke tatt hensyn til skjevfordeling av husarbeid og slikt, men her jobber jo begge fullt og vel så det. Uansett vil jeg bare anbefale på det varmeste å ta kontakt med advokat, de er flinke til å finne individuelle løsninger som passer for akkurat dere, og som sikrer begge økonomisk på en god måte. Å prøve å snekre sammen en avtale på egenhånd vil jeg ikke anbefale, det fungerer så lenge man er fornøyd og glad i forholdet, men jeg er redd for at det ikke er like enkelt dersom man befinner seg i en situasjon hvor man er såret, rasende og skikkelig fortvilet …

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Vi var i den situasjonen da vi kjøpte hus nå i sommer. Jeg er ung ufør og tjener ikke akkurat fett, han har "normal" lønn, og kommer til å stige ganske betraktelig i lønn når han er ferdig med all etterutdanning.

For min del har det aldri vært aktuelt å gå i "kvinnefella", det mannen betaler huslån, mens kvinnen betaler mat, strøm og nips til huset og dermed står på bar bakke etter et eventuelt brudd.

Vi løste det med å kjøpe et hus hvor begge har råd til å betale lån, og vi eier 50/50, og betaler 50/50, både på lån og løpende utgifter.

Hadde jeg ikke hatt råd til å gå for 50/50, så hadde vi gått for 40/60, eventuelt 30/70 og jeg hadde betalt tilsvarende av lån og eventuell oppussing.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Vi var i den situasjonen da vi kjøpte hus nå i sommer. Jeg er ung ufør og tjener ikke akkurat fett, han har "normal" lønn, og kommer til å stige ganske betraktelig i lønn når han er ferdig med all etterutdanning.

For min del har det aldri vært aktuelt å gå i "kvinnefella", det mannen betaler huslån, mens kvinnen betaler mat, strøm og nips til huset og dermed står på bar bakke etter et eventuelt brudd.

Vi løste det med å kjøpe et hus hvor begge har råd til å betale lån, og vi eier 50/50, og betaler 50/50, både på lån og løpende utgifter.

Hadde jeg ikke hatt råd til å gå for 50/50, så hadde vi gått for 40/60, eventuelt 30/70 og jeg hadde betalt tilsvarende av lån og eventuell oppussing.

Det er akkurat det du nevner med at å stå på bar bakke ved et evt brudd jeg også vil unngå. Og derfor tror jeg det vil være mest aktuelt å kjøpe sammen, men kanskje med en ulik fordeling (30/70 f.eks).

Det er helt uaktuelt å betale en "husleie", og så dele på alle andre utgifter. Da kunne vi like greit leid for min del, og det er ikke aktuelt. Så kjøper vi ikke sammen, blir det bare at man deler på løpende utgifter, og ikke noe på lån ol.

Men er det normalt å "tjene" noe på at den ene gjør mesteparten i hjemmet?

Og selvfølgelig skal alt gjøres ordentlig så det ikke blir noe tull om man står der og er såret eller forbannet. Men det er greit å bestemme seg for hvilken løsning man ønsker å gå for. Og derfor ønsket jeg noen innspill :)

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det er akkurat det du nevner med at å stå på bar bakke ved et evt brudd jeg også vil unngå. Og derfor tror jeg det vil være mest aktuelt å kjøpe sammen, men kanskje med en ulik fordeling (30/70 f.eks).

Det er helt uaktuelt å betale en "husleie", og så dele på alle andre utgifter. Da kunne vi like greit leid for min del, og det er ikke aktuelt. Så kjøper vi ikke sammen, blir det bare at man deler på løpende utgifter, og ikke noe på lån ol.

Men er det normalt å "tjene" noe på at den ene gjør mesteparten i hjemmet?

Og selvfølgelig skal alt gjøres ordentlig så det ikke blir noe tull om man står der og er såret eller forbannet. Men det er greit å bestemme seg for hvilken løsning man ønsker å gå for. Og derfor ønsket jeg noen innspill :)

Veldig greit å ha slikt avklart på forhånd, ja :yes:

Jeg kommer aldri til å få god økonomi siden jeg er ufør og (nesten garantert) ikke kommer til å kunne jobbe mer enn jeg gjør nå, så derfor har jeg vært veldig nøye på at jeg ikke skulle gå i kvinnefella og dermed bli stående på bar bakke om det skulle skjære seg.

I hovedsak er det jeg som gjør det meste av husarbeidet, men det er fordi jeg er mest hjemme, og på gode dager kan jeg greie å få gjort litt. Men så er det han som gjør det meste av tungarbeidet, måker snø, klipper plen osv, så jeg anser det for å gå opp i opp.

Men jeg har jo sett at det er en del par som "lønner" den som gjør mest husarbeid med at den betaler litt mindre lån som kompensasjon, så det er jo alltid en mulighet dersom mannen er med på det.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Synes det er veldig fornuftig jeg Monica! Min venninne B undersøkte også muligheten for å eie 30-70, men det ville visst bli komplisert både i forhold til økonomisk fordeling i forholdet og i et evt. brudd, i følge advokaten. Jeg tror 50/50 er den absolutt beste løsningen dersom man vil eie sammen.

Må også si at den klassiske samboerkontrakten hvor en eier og den andre bor som skissert over, ikke er en felle for noen av partene. Man bor jo tross alt helt gratis, og betaler bare de utgiftene man måtte betalt uansett - minus husleie. Den som ikke eier bør jo da spare de pengene han eller hun ellers ville brukt på husleie hver mnd, slik at man opparbeider seg et greit økonomisk grunnlag for den dagen man velger å kjøpe sammen. For jeg vil jo tro det er den beste permanente løsningen uansett.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Hos oss er det naturlig å ha felles økonomi. Jeg eide bolig da vi ble sammen, og nå har vi kjøpt sammen i etterkant. Vi så hvor mye jeg hadde med i egenandel, dette er "mine" penger, altså penger jeg skal ha igjen i et evt brudd og salg av bolig. I vår nåværende bolig står vi som felles lånetakere med lik andel, og hvem som betaler mest i kroner og øre er totalt irrelevant. Sånt regner vi ikke på, det har jeg heller ingen interesse av. Vi bidrar begge med det vi har. Å regne ut prosentandeler ville vært helt absurd i vårt forhold, dessuten strekker bidrag til husholdningen seg langt forbi pengene synes jeg, og det blir dermed et umulig regnestykke. Det synet reflekteres vel også i hvordan vi har valgt å gjøre det. Dette er hans bolig like mye som min.

  • Like 5
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Man kan jo få akkurat den avtalen man vil ha, men uansett hva dere finner ut av så bør du være med og eie, enten det er 1/2, 1/3 eller hva dere finner ut av. Det forde du også skal være med på evnt prisvekst osv når du bor der du også. Kanskje er du med og betaler på boligen, mens andre utgifter som mat, strøm, fellesutgifter etc blir liggende mest på mannen, mens du bidrar med feks husarbeid. Men det viktigste her er at du blir med som eier, uansett hvor liten del du har råd til og sitte på :) Utover det så er det vell bare fantasien som setter grenser. Bli enig med hverandre og få en jurist til og lage en skriftlig avtale.

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Hos oss er det naturlig å ha felles økonomi. Jeg eide bolig da vi ble sammen, og nå har vi kjøpt sammen i etterkant. Vi så hvor mye jeg hadde med i egenandel, dette er "mine" penger, altså penger jeg skal ha igjen i et evt brudd og salg av bolig. I vår nåværende bolig står vi som felles lånetakere med lik andel, og hvem som betaler mest i kroner og øre er totalt irrelevant. Sånt regner vi ikke på, det har jeg heller ingen interesse av. Vi bidrar begge med det vi har. Å regne ut prosentandeler ville vært helt absurd i vårt forhold, dessuten strekker bidrag til husholdningen seg langt forbi pengene synes jeg, og det blir dermed et umulig regnestykke. Det synet reflekteres vel også i hvordan vi har valgt å gjøre det. Dette er hans bolig like mye som min.

Vi gjør det samme som Mari, det er irrelevant hvem som betaler hva og hvor mye. Begge står som lånetakere og eiere på boligen, og ved et eventuelt brudd blir det delt 50/50.

Men blir ikke felles økonomi litt "feil" ettersom inntekten er såpass skjevt fordelt? Og i tillegg vil han kunne betale ned lånet på "kort tid". Skal jeg sitte her og få såpass "gratis" da? Det syns jeg blir litt feil.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Felles økonomi er ikke det samme som at man betaler 50/50. Der er det to løsninger. Eller tre. Den ene er at man putter all inntekt i en felles pott som betaler alt.

En løsning er at man sitter igjen med en lik del til personlige ting, si at begge betaler alt over 2000 kr per mnd inn på felles konto?

En annen løsning er at man betaler lik andel av inntekten, si 2/3 av det man får inn hver mnd på felles konto.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Men blir ikke felles økonomi litt "feil" ettersom inntekten er såpass skjevt fordelt? Og i tillegg vil han kunne betale ned lånet på "kort tid". Skal jeg sitte her og få såpass "gratis" da? Det syns jeg blir litt feil.

Inntekt schminntekt. Hvorfor trenger det være så rettferdig? Vi deler jo livet vårt med hverandre, bolig, barn, tid, hund (da hun levde), mye av fritiden og omgangkretsen. Vi har et vennskap vi er to om, en kjærlighet, og det er der lykken i forholdet ligger. Klart vi også deler pengene våre med hverandre også. Det kommer helt naturlig for oss. Vi teller aldri kroner, hvem som skal ha sitt og når, hvem har krav på hva. Sånn ønsker jeg ikke å ha det. Vi har en felles pott vi disponerer. Noen ganger bidrar jeg mer til den potten, andre ganger er det han. Kanksje går det opp i opp, kanskje gjør det det ikke. Det er ikke viktig. Sånn er det også i andre deler av livet, vi bidrar forskjellig i perioder. For meg er det ikke annerledes bare fordi det handler om penger.

For meg er ikke målet at ting skal være så rettferdig som mulig, målet mitt er at vi skal ha det bra.

Og hvorfor skulle ikke du få ting gratis? Han får da plenty ting gratis han også ved å være samme med deg. Kanskje det ikke er i penger og materialistiske ting, men verdiene du, Monica, bringer til bordet er da like verdifulle alikevel.

Marimannen var vel heldig i den forstand at jeg eide bolig da vi ble sammen. Vel, fint for han tenker jeg da, det er ikke noe jeg tenkte mer over da vi startet livet vårt sammen. Det er bare sånn ting var.

Men jeg forstår at andre har et annet syn, og ville kanskje bli bitter og følt seg urettferdig behandlet om de tjente mer penger og følte de ikke fikk sitt tilbake for det. Jeg kan se den. Vi er jo forskjellige, og det er heldigvis bare fint.

edit: Jeg ser nå at det kan se ut som jeg prøver å få deg til å tenke som meg, og det gjør jeg ikke altså! Du sier helt klart at slik vi gjør det virker feil (selv om det står i gåseøyne :P) for deg, og den stemmen skal du høre på. :)

  • Like 7
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Vi har også felles økonomi, og veldig skjevdelt siden jeg er student.. Men jeg bidrar me det jeg kan økonomisk og gjør det meste i huset. Men selvfølgelig er jeg evig takknemlig for at gubben betaler mye av hobbyen min.. Det er ikke billig me hund.

Og så skal det si at pga skjevfordelingen, så kjøper ikke jeg meg dyre ting fordi det passer meg. Mens jeg lar gubben være litt mer bortskjemt der.. Det er jo tross alt han som faktisk får økonomien til å gå rundt..

Sent from my GT-I9100

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg og samboer eier ikke enda, men i økonomisyn er vi like som Mari og Marimannen. Vi prøver at det blir jamt, men vi teller ikke kroner. I et halvår nå har jeg skrekkelig dårlig råd, derfor må nesten samboer, som jobber 100% ta litt mer. Når jeg får meg jobb vil jeg kunne ta en større del av kaka. Forholdet vårt er bare sånn at det funker :) Blir nok likt når vi kjøper og, lånet deler vi, og i hverdagen fortsetter vi slik som nå :)

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Felles økonomi er ikke det samme som at man betaler 50/50. Der er det to løsninger. Eller tre. Den ene er at man putter all inntekt i en felles pott som betaler alt.

En løsning er at man sitter igjen med en lik del til personlige ting, si at begge betaler alt over 2000 kr per mnd inn på felles konto?

En annen løsning er at man betaler lik andel av inntekten, si 2/3 av det man får inn hver mnd på felles konto.

Vet ikke hva jeg skal kalle det, men her i huset setter vi begge inn 6000kr i måneden til en felleskonto, den dekker mat, husleie, strøm osv.

Resten som vi har igjen på kontoen er til en selv, dvs at jeg har mindre fripenger enn samboer siden han tjener mer enn meg (for nå..).

Personlig syntes jeg det er en veldig grei løsning, men nå eier ikke vi noe da og har ikke planer om å kjøpe i nærmeste fremtid.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive


  • Nye innlegg

    • Har ikke egenerfaring, men omgåttes en håndfull whippets. Tur i typisk norsk skog er meg bekjent ikke noe nevneverdig problem. Herjer hunden i skogen kan det såklart bli en skramme her eller der uavhengig av rase, men jeg har aldri hørt at det er noe vesentlig verre med whippet. Når det gjelder munnkurv mtp. jaktlyst så vil det hindre skade og drap av byttedyr, men jagingen og stresset blir jo det samme. Hunden skal ikke jage vilt (eller tamt strengt tatt) så du bør ha tilgang til åpne og/eller inngjerdede områder som hunden kan få løpe fra seg på. 
    • Ser at det er nesten 6 år siden noen har skrevet her, men jeg prøver likevel:  Har et par spørsmål om whippet som jeg lurer på. 1) Leser her og der at det er veldig lett at de får overflatiske skader på kroppen, pga av full fart under "fri leik". Hvordan er det å kombinere tur  i typisk norsk skog med en løs whippet?  2) Whippet har jo jaktlyst. Er det mange som har erfaring med at naboens katt har fått en ublid skjebne? 3) Når det gjelder jaktlyst; er det helt "på trynet" å sette munnkurv på en whippet som skal få rase fra seg i fritt løp? Bare noen spørsmål fra en som har whippet på lista over "hunder jeg kanskje kunne tenkte med, når den hunden jeg har nå rusler til de evige jaktmarker"...
    • Skal sjekke den sida da jeg får tid.  Når det kommer til aktivisering har det vært lite i det siste, men alle problemene jeg viser til er helt uavhengig av hvor mye aktivisering han har fått i det siste. I hele sommer feks var det 2 5-minutters turer hver dag, en tur på en halvime og 1 til 1,5 time i en hundepark hvor han kunne springe og lukte og utforske, hvor mellom 10 og 40 minutter hver gang ble brukt til agility, rally lydighet og andre øvelser. Det var da altså 6 av 7 dager i uka i månedsvis. Før også har han fått minst en time hver dag pluss trening. Ren hundetrening vi drev med ellers gjorde han mer sliten, men det hjalp som sagt ikke på noen av problemene nevnt over. Ikke på bjeffing, piping, aggresjon eller noe annet. Nå siste måneden har det ikke vært tid til å følge opp det med så mye aktivisering dessverre.  Så selv om det ikke har vært direkte trening så har det ihvertfall vært aktivisering med egentrening fra min side.  Jeg vil tro at hvis noen har tid til mer aktivisering enn dette så kan han nok være en "bedre" hund. Men det krever vel også at noen er i en situasjon hvor dem ofte kan få besøk av noen som er vant med hund.  Sånn som situasjonen er nå har jeg heller ikke mulighet til å følge opp med veldig mye fysisk aktivitet, fordi skaden jeg har begrenser det til at selv 30 minutter lange turer er å strekke ting og selv det er vanskelig noen dager.  Hvis det hadde vært mulig hadde jeg skulle ønske jeg kunne hatt han videre. Jeg vil fort være i en situasjon hvor dette er et problem som ikke vil fungere videre i hverdagen. Utenom det så har jeg først nå egentlig innsett hvor store verdier på eiendommen som har forfalt fordi jeg ikke takler konstant bjeffing hele tiden. Bjeffingen, sånn utenom hørselskaden, tærer enormt mentalt for det føles som om noen skriker konstant. Jeg har forsøkt noen som har han noen helger innimellom og han er roligere der enn han er hos meg, foreldrene mine og flere anre som har passet han. Eller ihvertfall etter første dagen. Jeg har kontakt med oppdretteren, så kan jo høre om det. Han har prøvd litt gjeting, hvor han spredte flokken i alle retninger og kun var opptatt av å jage. Er også en del jaktinnsikt, så ikke sikkert det er noe han fungerer veldig godt med.  Men ja, jeg ser for meg omplassering er vanskelig. Det krever noen som har erfaring med lignende hunder og som i tillegg har mye tålmodighet. Absolutt alt annet enn lyden er noe som fint hadde gått ellers også
    • Her trenger du definitivt hjelp. Jeg vil anbefale å sjekke https://atferdskonsulenter.no/,  det er mange flinke der over store deler av landet. Jeg er på reise og har ikke hatt tid til å lese nøye gjennom, men mitt første spørsmål er hvor mye aktivisering får han på regelmessig basis? Dette høres ut som en gjeterhund med mye kapasitet, og ta tenker jeg at det er en hund som må få brukt seg nok både fysisk og mentalt hver dag. Du beskriver noe hundetrening "som kolliderte med andre ting", og enkelte episoder/tilfeller, men en aktiv gjeterhund trenger jo fort god trening ihvertfall noen dager i uken og litt småtrening til daglig. I tillegg til nok fysisk. Folk jeg kjenner med border collier og andre aktive hunder trener jo gjerne hundesport et par timer to-tre dager på ukedagene, i tillegg til kurs og/eller konkurranser i helgene, samt lange turer enten med sykkel eller løping.  Av måten du skriver på høres det veldig ut som det eneste du ønsker er å slippe å ha hunden. Det vil være en ganske stor jobb å trene bort mye av denne adferden, og jeg tenker det må være en helt fair vurdering om du ønsker å leve med denne jobben. Å ha hund er en livsstil, og en hund med adferdsproblemer legger mange føringer i hverdagen. Jo mindre mulighet du har til å tilrettelegge hverdagen etter hundetreningen, jo lengre tid vil det ta å få bukt med problemene. Dessverre kan det være vanskelig å omplassere en slik hund, men HVIS det i hovedsak er mangel på aktivisering som er utfordringen så kan det være aktuelt for noen som vil ha en arbeidshund med mer kapasitet. Er han prøvd til gjeting? Har du kontakt med oppdretter? Det kan jo være verdt å høre om de vet om noen som kan være aktuell for å ta over hunden. Eventuelt kan du jo ta kontakt med en av adferdskonsultentene på lenken over og få en vurdering av hunden. 
    • God dag. Jeg skriver her fordi jeg trenger råd og tips for en hund som kan beskrives som vanskelig. Selve teksten kommer etter oppsummeringa: Oppsummert: Hund på 5 år. Hunden lager veldig mye lyd i de aller fleste situasjoner. Det er trent på å stoppe dette med ignorering, belønning for å være stille, rolig, det er brukt omvendt lokking , med mer. Ikke fungert. Hunden er aggresiv mot en del ander hunder. Trening og kjemisk kastrering har ikke hjulpet. Hundens adferd ødelegger de fleste aspekter av livet til eier.   Så jeg har en hund som er veldig energisk og med mye lyd. Det er en gjeterhund, hannkjønn, på 5 år. Energisk går fint. En hund som er hyper, vil leke, spretter rundt i sofaer og maser går egentlig helt greit. Det som derimot er et stort, stort problem, er lyd. Først og fremst bjeffing, men også mye piping. Ikke bare har jeg fått hørselskade av det som hvis verre kan gjøre at jeg sliter med å være sosial, dra på butikken, arbeide, med mer, men det går utover meg mentalt og påvirker alle aspekter av livet mitt svært negativt. Adferden går på at det bjeffes for eksempel når biler kjører forbi utenfor huset. Før var det bare en spesifikk nabo som det ble bjeffet mot og det var ingen måte å avverge det på som jeg fikk til selv de få gangene jeg visste bilen ville passere på forhånd. Nå er det de fleste biler. Det varer jo bare 2-3 minutter med intens bjeffing, stramline hvor han kveler seg selv og røsker tak i båndet hvis han står ute. Er han inne prøver jeg å avverge det, men han vet lenge før meg at en bil er på vei forbi og det er omtrent umulig å reagere fort nok. Men det er trent på at han var ros og belønning for å være stille når noen kjører forbi, når han bjeffer brukes det innkalling og han får ros og belønning for å komme til meg og for å være stille. Det virker til å ha null effekt utenom de gangene han reagerer. Andre ting som gir bjeffing ute er hvis jeg driver med arbeid utenfor rekkevidde for båndet hans. Han kan bjeffe i timevis uten stopp. Det skjer ikke alltid at det er timevis, men det alltid en del bjeffing og det varer alltid minst 10 minutter. Han kan fint ligge å se på og følge med, men det er sjeldent han gjør det uten at jeg blander meg inn. Han bjeffer også da mye mer mot naboen, hvis hunden der er i hagen, selv om han ikke ser den hunden, hvis jeg er ute. Hvis han ligger rolig og får ros for det vil det alltid, hver eneste gang, føre til at han bjeffer kontinuerlig etterpå. Jeg må dessverre si at den eneste måten jeg får han til å være stille, etter årevis med trening på at han får ros og belønning for å ligge stille å følge med, er å fysisk ta tak i han. Løfte han opp, eller legge han i bakken er eneste muligheten. Alternativet mitt eller ser å låse han i bilen mens jeg holder på ute. Selv om jeg ikke har naboer tett på, så forstyrrer det langt unna. Jeg har sett folk som jeg vet bor mange hundre meter unna kjøre forbi og snu hos naboen og tilbake igjen, som der ser ut som bare ville sjekke hvorfor det er så mye lyd her og om en hund står alene i en hundegård eller lignende. Så dette her plager folk som bor minst 400 meter unna. Hvis jeg skal gjøre ting ute, så vil jeg ikke låse hunden i bilen i 8 timer i strekk. Dette her har over de siste årene gjort at jeg på generell basis har gjort veldig lite ting ute. Annslagsvis har jeg ting jeg lett kunne ha fikset ute for et år siden, som har blitt verre og nå vil koste meg mye mer tid, energi og penger å fikse. Verdier for sikkert 50 000 er da ødelagt over at jeg verger meg mot å bevege meg ut for å gjøre ting. Så til dette punktet: Hva kan man gjøre? Jeg har i årevis prøvd å forsterke positiv adferd med å belønne og rose da han er rolig, men hver eneste gang det har blitt gjort i alle år, har det ført til bjeffing. Nå orker jeg ikke gjøre det da han er stille, så han får ikke ros for det, fordi da må jeg fysisk ta tak i han for at lyden skal gi seg. Det neste er jo å være hjemme alene. Han klarer seg helt greit med å være hjemme alene hvis jeg drar tidlig. Men det må være før 8, ellers blir det enormt leven som jeg ikke tror gir seg med det første. Før det er et par bjeff så ok. Det virker da heller ikke som han bjeffer like mye på alt som skjer utenfor huset, men det er nok en del på noe da også. I fjor, etter at han ikke hadde vært så mye alene på 3 måneder, fikk han det for seg at han skulle bjeffe da jeg kom hjem. Jeg har aldri gått inn da han har bjeffet. Det tok to uker før han roet seg og et par måneder før han nå igjen nesten ikke bjeffer da jeg kommer hjem. Første to dagene satt jeg og ventet i bilen i over tre timer før han ikke bjeffet mer. Nå bjeffer han kun da jeg først er ved dørhåndtaket. Dette er noe jeg synes er helt greit. Men den opptreningen igjen for at den bjeffinga skulle gi seg var ekstremt demotiverende. Jeg måtte avlyse alle andre planer for dagene og ofte gjorde det at jeg heller ikke hadde tid til å gå tur med hunden, fordi hele kvelden var borte. Reiser jeg bort senere på dagen og kvelden er det ekstremt slitsomt. Jeg får en hund som er hyper, bjeffer i et sett og som er stresset resten av dagen. Det virker da også som han bjeffer ekstremt mye på alt som skjer utenfor huset mens jeg er borte. Da han var valp trente jeg på å være ute i korte turer og kom inn igjen da han ga seg med å bjeffe. Jeg utvidet det gradvis, men det tok langt tid før han ga seg med å bjeffe. Før jeg til slutt bare måtte «hoppe i det» og la han være hjemme alene, så kom vi aldri under 10 minutter med bjeffing.  Samme hvor mye mental trening som var gjort føre eller hvor lange turer som var gått. Så hva kan jeg gjøre her?  Hvilke andre tiltak er det? Neste punk er lyd innendørs. Han bjeffer ikke så mye inne, «sånn egentlig». Det er når det går forbi noen med hund, med søpledunker og på de fleste biler. Før var det som sagt bare en bil, men nå er det så å si alle. Til gjengjeld bjeffer han ikke like lenge inne som han gjør ute, men lyden er veldig, veldig høy. Det er trent på å avverge situasjoner med innkalling, holde oppmerksomheten borte fra det utenfor, hundetrening og generelt belønning når han er stille. Jeg har for lengst gitt opp muligheten for at han forholder seg rolig og ikke springer til vinduet for å følge med. Dette er samme problemene som ute, sånn generelt. Hovedproblemet, sånn generelt, er jo når det er besøk. Det her gjør at jeg nesten aldri drar på besøk til noen og så å si aldri har besøk eller inviterer folk hit. Det er få som takler å være hos meg, eller som takler å ha han i huset. Det betyr at i praksis må jeg sette han i bilen for seg selv de fleste ganger noen er på besøk. Det varierer fra dag til dag, person til person, men det er ekstremt slitsomt i til og med de beste tilfellene. Når noen kommer er det enormt med bjeffing og noen ganger også hopping. Det er trent på at han ikke får oppmerksomhet av de som kommer på besøk eller meg når han hopper, men hvis jeg ikke gir alle som kommer på besøk hit hørselvern før dem kommer inn døra, er det umulig å ignorere bjeffingen. Personer med apple watch får beskjed om at miljøet dem er vil gi varig hørselskade ganske kjapt etter dem kommer hit. Det er da trent på å ignorere han, så godt det lar seg gjøre, men det er umulig. Han kan som sagt bjeffe timevis på egenhånd hvis det ikke blir tatt tak i. Ingen jeg kjenner er villig til å stå i gangen min i timevis for å vente på at en hund gir seg med å bjeffe. Når man sitter og prater senere, da første runde har roet seg litt, bjeffer han hele tiden når det snakkes. Han har mye lettere for å være stille hvis ingen snakker. Han krever konstant oppmerksomhet og hvis ikke folk tar på han, leker med han, eller bruker kommandoer som han får noe for, så vil det være konstant lyd. Det er trent på at han skal ligge stille, uten å bjeffe, eller bare sitte rolig. Det funker helt til han får ei belønning eller helt til han føler det har gått for langt tid uten belønning. Han blir roligere etterhvert med besøk, men det tar timevis. Fort en 2 til 3 timer, noen ganger lengre. Jeg hadde flere på besøk her for en stund siden. Da hadde jeg før på dagen gått over en time med han, vært 1,5 timer i en hundepark vi hadde leid så han kunne springe fritt og drevet en halvtime med mental trening. Han begynte å bli rolig 4 timer etter at gjestene kom. Ikke har jeg tid til å bruk så mye tid hver gang jeg skal ha gjester over, men likevel er han ikke rolig før de fleste besøk er ferdig. Han har ikke blitt noe bedre på dette i det hele tatt. Jeg får også alt for sjeldent besøk til at det kan trenes på ofte og jeg har ingen måte å gjøre så jeg kan få besøk veldig ofte heller. En av grunnene til det er jo at det er umulig å snakke sammen eller på noen måte ha det normalt sosialt med noen hvis man også skal trene på dette. Dette medfører også store problemer med hundepass også, hvor da foreldrene mine generelt ikke orker bråket. Dem kan ikke ha besøk, det er lyd hver gang noen er ute og noen inne. Du kan ikke reise på butikken uten at den som er igjen hjemme omtrent mister hørselen. Det er blitt så dem ofte både gir kos, oppmerksomhet og belønninger når han bjeffer, fordi dem klarer ikke lengre lyden. Det forsterker jo så klart bare adferden, men alternativet for dem er å låse han ute i bilen mesteparten av døgnet. Alternativet for meg er at jeg aldri får møtt venner hvis jeg ikke har noen muligheter til hundepass. Hva og hvordan skulle man trent på det her? Hva kan man gjøre? For å gjøre lista enda lengre er det også et problem med aggresjon mot andre hannhunder, og i tillegg noen tisper. Forsøkte nå kjemisk kastrering for å se på effekten av det og det hjalp ingenting. Ikke på noen av punktene over og heller ikke på dette. Det virker faktisk som aggresjonen, spesielt mot noen tisper og visse hundetyper har blitt verre. Vi var en del i offentlige hundeparker da han var valp. Det gikk veldig bra veldig lenge, men det var noen krangler som han ble tatt i. I tillegg har det vært flere, da spesielt småhunder, som har gått rett til angrep på han. Senest i fjor vinter var den som sprang løs og kastet seg rett i strupen på han. Han har også blitt angrepet av en aggresiv labrador to ganger, men merkelig nok er ikke dette hundetypen han reagerer mest på. Han er også veldig dominant, noe som også gjør ting utfordrende for andre som også er det. Han deler ikke på godbiter eller leker med egentlig noen andre hunder, annet enn kanskje to. Her har jeg trent med omvendt lokking, avbryte blikkontakt, holde oppmerksomheten hans på kommandoer og oppgaver, belønne for å ignorere og andre ting. Det virker til å ha hatt minimal effekt på adferden. Det gjør at det veldig få andre hunder jeg tørr å slippe han til. Her også lurer jeg på hva man kunne ha gjort for å forbedre dette? Det her er det desidert minste problemet, men det er heller ikke særlig positiv opplevelse for meg, andre hundeeiere eller de som vil passe han. Så er det effekten på meg da. Det her er ikke lett. Jeg har jobba mye med det i perioder, men nå er dette bare ting jeg finner meg i. Jeg har ikke energi, spesielt mentalt, til å forholde meg til det. Bjeffingen får meg som oftest sint og frustrert. Det kreves energi for å bare holde igjen når det bjeffes på det meste fra å fysisk slå, sparke og kaste hunden i veggen. Spesielt da fysisk bli holdt fast , bli skreket til ol er de eneste tingene som stopper adferden, annet enn tid. Jeg har ikke nerver igjen til å la det holde på og ikke energi igjen til å fikse det. Man må takke nei til en del sosialt, fordi det er vanskelig med hundepass og hunden sliter med å være alene på kveldstid. Det gjør at man blir invitert med på mindre ting og det sosiale nettverket minker. Drev på med noe med hundetrening, men det kræsjet med andre ting jeg prøvde på med trening og sosialt. I tillegg er hørselskaden sånn at slike miljøer, i hvert fall regelmessig, kan bli veldig slitsomt. Jeg har da heller ikke ofte besøk og det er så klart mer sjeldent pågrunn av alt bråket og styret. Bare det å dra på besøk hos noen betyr at hunden må være låst i bilen fordi lyden og energien blir alt for mye ellers. Jeg kan heller ikke generelt være med andre hundeeiere, fordi det er en større sjanse for at han reagerer negativt enn positivt på andre hunder. Av alle mine beste dager siste årene er alle uten hund. Har jeg en dårlig dag har den aldri blitt bedre, bare lik eller dårligere. Har jeg en god dag blir det aldri bedre, bare på det beste lik, men alt for ofte dratt ned til en middels eller dårlig dag. En middels dag er de eneste som innimellom blir bittelitt bedre, men alt for ofte blir også disse dagene dårligere. Det pipes også mye til tider, og det og bjeffingen har fått meg innimellom låst innpå badet for meg selv for å komme meg unna. Jeg kjenner at hele meg krymper sammen, hvor jeg nærmest søker en fosterposisjon og hvor jeg blir sittende å glane på ingenting på telefon, på noen dumme mobilspill eller lignende. Hjernen min «kortslutter» og jeg får bare ikke til å fungere ordentlig. Det går utover husarbeid, hunden så klart, og andre obligasjoner jeg har. Ikke minst tar det bort tid fra faktisk avslapping og restaurering, fordi jeg kjenner kropper er superstressa og jeg får ikke til å sette på en film eller gjøre noe som slapper meg av. Jeg har gått i lengre perioder med et stress som noen ganger presser i brystet, eller gir meg hodevondt nok til at jeg bare vil legge meg i et mørkt rom alene resten av dagen. Akkurat nå har jeg det siste året også hatt et problem med et bein som forhindrer meg fra å gå lengre turer uten å ta medisiner. Sånn som det ser ut nå vet jeg ikke om det vil bedre seg og det er ikke funnet noen reel årsak til problemet. Det gjør jo også at man må være mer kreativ på å få ut energi fra hunden, men at det også da generelt er vanskelig å gi det som trengs. I tillegg flyttes det til enten ei leilighet eller rekkehus pga jobb og den lyden vil ikke kunne fungere i noen av delene.   Så det her er det hele. Bare mer enn 3 hele A4 sider med tekst. Jeg har tenkt til å kontakte noen hundeinstruktører for å sjekke hva man kan gjøre noe med. Siste to dagene nå har han ikke vært så ille, så man glemmer fort hvordan det er på det verste. Jeg kunne også skrevet mye mer, men det her er alt for langt fra før.  Alle tips for hva man kan gjøre tas gjerne i mot, men jeg tror jeg må se på en løsning med omplassering, hvis mulig. Samme hvor glad man er i dyret, så tror jeg ikke jeg klarer mer. Spesielt da ikke mine foreldre orker å være hundepasser særlig mer og jeg også skal flytte.
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...