Gå til innhold
Hundesonen.no

Recommended Posts

Skrevet

Okai, ja det er nok sikkert lurt. Vi hadde tenkt å gå hardt ut med engang å by 1,8 for å se om vi skremmer dem. Men det dere sier er nok best ja. :-)

Hvordan frister bør vi ha på budene? Veldig vanskelig det her når begge er på jobb. Burde vel helst vært tilgjengelig på tlf hele tiden.

  • Svar 59
  • Created
  • Siste svar

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Til dere som lurer. Huset ble VÅRT!! ? Men vi måtte opp i pris. Ble tilslutt 2.000.000,-. Men vi er i ekstase!! ?☺God føelse. Link til huset: http://m.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=480

Nå kan ikke jeg noe særlig mye om boligmarkedet, men dere har vel lov til å by det dere vil. Spørsmålet er heller om selger godtar det dere byr.

Jeg var eneste interessent da jeg skulle by på småbruket jeg nå har - og la inn bud til 200 000 kr under prisantydning. Jeg gikk noen runder med meg selv mht hva som ville framstå som et reelt bud og

Skrevet

Okai, ja det er nok sikkert lurt. Vi hadde tenkt å gå hardt ut med engang å by 1,8 for å se om vi skremmer dem. Men det dere sier er nok best ja. :-)

Hvordan frister bør vi ha på budene? Veldig vanskelig det her når begge er på jobb. Burde vel helst vært tilgjengelig på tlf hele tiden.

Skal dere gå hardt ut og dette er huset dere absolutt vil ha, legger du inn alt du har med en gang. Altså by 1,9 som første bud. Da vil de andre tro at dere har mye penger og kanskje gi opp.
Skrevet

Okai, ja det er nok sikkert lurt. Vi hadde tenkt å gå hardt ut med engang å by 1,8 for å se om vi skremmer dem. Men det dere sier er nok best ja. :-)

Hvordan frister bør vi ha på budene? Veldig vanskelig det her når begge er på jobb. Burde vel helst vært tilgjengelig på tlf hele tiden.

Veldig viktig at en av dere er tilgjengelig på telefon til enhver tid. ellers kan dere gå glipp av et bud og miste huset.

Jeg gikk hardt ut på min første budrunde, de andre fulgte på og til slutt snappet de den fra meg da de kom først til maksprisen sin (som var lik som vår) så ville bydd forsiktig, se hvordan de byr, og så bestemt dere etter det hva dere gjør.

Jeg ville bydd en 20 000 nå først, øker de mye ville jeg gått rett på 1.9

  • Like 1
Skrevet

Ja for vis de også har en grense på 1,9 for eks. Er det viktig at vi kommer dit først. Men vi kan jo prøve å legge inn 1.720.000 og se hva de gjør. Vis de da øker med 50.000 så bør vi hoppe til 1.9 med engang? Vi vil virkelig ha dette huset. Drømmehuset. Jeg tenker at vis vi legger inn 1,9 med engang så kan megler tro vi har mer å gå på og prøve å presse prisen mer opp eller? Men det gjør han kanskje uansett. Vi er ikke villig til å prøve å få huset billigere enn 1,9. Vi vil virkelig ha det for den prisen enn at de andre danker oss ut på vår egen maks grense. Usikker nå.

Skrevet

Ettersom jeg har forstått er det ingenting i veien med å matche bud. Kanskje har motparten noen forbehold som selger helst ikke ønsker, evt ikke kan ta over når det passer best osv.

Skrevet

Ok, da tenker jeg vi prøver oss på det. Tips til tidsfrist? Det er forsatt 200.000 under takst. Men samtidig ble det kjøpt for 1.9 for 8 måneder siden og det er ikke blitt pusset opp i løpet av denne tiden. Så vi byr det samme som hun betalte for 8 måneder siden. Så håper ikke hun har mye å tape på det. Håper vi får det. ☺

Skrevet

Ok, da tenker jeg vi prøver oss på det. Tips til tidsfrist? Det er forsatt 200.000 under takst. Men samtidig ble det kjøpt for 1.9 for 8 måneder siden og det er ikke blitt pusset opp i løpet av denne tiden. Så vi byr det samme som hun betalte for 8 måneder siden. Så håper ikke hun har mye å tape på det. Håper vi får det. ☺

Tja, om ikke du har noen regler å forholde deg til iforhold til første frist osv, så ville jeg kjørt på med 15 min eller noe :P Men jeg aner jo egentlig ikke hva som er best og ikke der :P

Bare husker jeg selv angret på at jeg gav for lang frist i budrundene jeg var i før :P

  • Like 1
Skrevet

Tja, om ikke du har noen regler å forholde deg til iforhold til første frist osv, så ville jeg kjørt på med 15 min eller noe :P Men jeg aner jo egentlig ikke hva som er best og ikke der :P 

 

Bare husker jeg selv angret på at jeg gav for lang frist i budrundene jeg var i før :P

Tror ikke dette er lov lengre, og ihvertfall ikke på første bud!
Guest Gråtass
Skrevet

Ok, da tenker jeg vi prøver oss på det. Tips til tidsfrist? Det er forsatt 200.000 under takst. Men samtidig ble det kjøpt for 1.9 for 8 måneder siden og det er ikke blitt pusset opp i løpet av denne tiden. Så vi byr det samme som hun betalte for 8 måneder siden. Så håper ikke hun har mye å tape på det. Håper vi får det. ☺

Nå er det likegyldig hva huset ble solgt for sist gang, for boligmarkedet svinger med renta. Dessuten så taper selger på dette, da man må skatte av salg på hus før man har eid det i ett år eller ikke bebodd det selv. Jeg hadde fokusert på hva dere syns det er verdt og kan betale og bydd det.

Sent from my ST27i using Tapatalk 2

Skrevet

Budet som kom på 1,7 ble avvist, men selger sa de venta på en budrunde. Det budet kom etter første visning.

Jeg trodde også at de som ble avvist etter første budrunde når jeg solgte huset mitt kom til å henge seg på hvis det bare kom noen flere, for de var så veldig interessert i både hus og område. Men de hadde slått det fra seg og ble ikke med videre.

  • Like 2
Skrevet

Ifølge selger hadde ikke dette paret dårlig tid til å finne seg noe for de bodde gratis nå. Virka som selger kjente disse (lite sted). Men vi får se. Hadde ikke gjort noe om de hadde slått det ifra seg og vi var de eneste innteriserte. Helt fælt dette. Tenker så mye om dagen og går med konstant grue mage. Men jeg føler vi fikk veldig god kontakt med selger når vi var der for å kikke. Hun var glad i dyr og da gikk samtalen veldig lett. Så på kattungene som hun passa og prata masse om dyr. Hehe..

Skrevet

Ifølge selger hadde ikke dette paret dårlig tid til å finne seg noe for de bodde gratis nå. Virka som selger kjente disse (lite sted). Men vi får se. Hadde ikke gjort noe om de hadde slått det ifra seg og vi var de eneste innteriserte. Helt fælt dette. Tenker så mye om dagen og går med konstant grue mage. Men jeg føler vi fikk veldig god kontakt med selger når vi var der for å kikke. Hun var glad i dyr og da gikk samtalen veldig lett. Så på kattungene som hun passa og prata masse om dyr. Hehe..

Naturlig nok har eiendomsmeglere en tendens til å overdrive når det gjelder tiden selger har på seg til å selge. Dette er altså ikke nødvendigvis til å stole på.

Ikke glem å holde hodet kaldt: Det er når man blir revet med, og absolutt må ha en bolig, at lommeboken får lide - ofte fordi man strekker budsjettet sitt! Noen budrunder taper man, andre vinner man.

Når det gjelder lovligheten av korte akseptfrister, som er blitt diskutert, viser jeg til andre til fjerde avsnitt i min tidligere post i tråden:

Som Enits nevner, er tidligste akseptfrist som eiendomsmegler vil videreformidle til selger klokken 12 første virkedag etter siste annonserte visning, jf. eiendomsmeglerforskriften § 6-3 tredje ledd. At selger/eiendomsmegler går med planer om å ha visning, er således ikke relevant med hensyn til videreformidlingen, så lenge denne ikke er annonsert.

Er ingen visning annonsert, kan akseptfristen i teorien være så kort den bare vil, men eiendomsmegler plikter å fraråde budgiver å komme med for korte frister i forhold til blant annet å kunne avvikle en forsvarlig budrunde. Eiendomsmegler plikter da også å gi uttrykk for at det kan medføre at selger ikke vil akseptere budet, jf. § 6-3 annet ledd.

Gir du bud direkte til selger, gjelder ingen slike begrensninger, og du står fritt til å sette den akseptfristen du ønsker.

Til slutt ble "matching" av bud nevnt. Det er helt riktig at det åpnes for dette, også selv om ingen av budene gis med forbehold. Selger har i utgangspunktet full kontraheringsfrihet (bortsett fra i situasjoner med forkjøpsrett), og kan altså velge å akseptere andre like eller lavere bud, hvis denne skulle ønske det - selv om disse ble gitt på et senere tidspunkt.

Skrevet

Til dere som lurer. Huset ble VÅRT!! ? Men vi måtte opp i pris. Ble tilslutt 2.000.000,-. Men vi er i ekstase!! ?☺God føelse.

Link til huset:

http://m.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=48051787&location=1.20007.20112&location=0.20007&location=1.20007.20122&location=1.20007.20121&property_type=1&price_to=2300000&sort=1&ref=fas&searchclickthrough=true

  • Like 17
Skrevet

Gratulerer :)

Men, hva er det funky rommet rett før man kommer til plantegningene? Ser ut som ett slags tre-telt eller noe slikt? (Nysgjerrig bare)

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive



  • Nye innlegg

    • Som sagt, få en instruktør til å komme hjem til deg og se situasjonene og få hjelp til et opplegg. Dette er en hund som trenger konsekvent gjennomgående trening og rammer i hverdagen. Men få utelukket først at det ikke er noe smerter eller andre ting som påvirker adferden også.
    • Men når jeg skiller dem så biter hun meg. Hun blir helt vill i blikket og i kroppen og alt. De kan aldri være alene sammen. Jeg kan heller ikke la hun være på ett rom og jeg ber hun bli når den andre er på andre siden av døra. Da løper hun og biter meg i bånda. Eller i armen. 
    • Jeg har kjøpt nye håndklær, nytt sengetøy, nødklær og et par mer brukbare klespakker fra Finn, men mange av de såkalt berikede klærne er helt unike og har høy affeksjonsverdi. Bl.a. den nevnte singletten, som var det første fairtrade sertifiserte plagget jeg fant. Original Max Havelaar, fra før de byttet navn til Fairtrade. Den kostet omtrent 250 kr for tjue år siden og har trofast holdt stand gjennom hver eneste sommer siden. Med alt arbeidet jeg har lagt ned i den nå, så er Gucci fast fashion for tacky træsh hoes til sammenlikning.  Fordi jeg har vært en så etisk bevisst shopper og bygget en garderobe jeg kunne gå moralsk rakrygget i, så er det ikke bare, bare for meg å handle nytt. Favorittbutikken Libe er nedlagt, og jeg liker ikke kolleksjonene de gode merkene (som Komodo og Monkee Genes) har for øyeblikket. Nudie har heldigvis jeans jeg liker, men utover dem ser det svart ut. Derfor velger jeg redde det som reddes kan.  Alt av ulltøy må byttes fordi proteinfibre går bokstavelig talt i oppløsning i høy pH. Ikke bare undertøy som ikke er så farlig hvordan ser ut, men affeksjonsverdi Komodo blazer, kåpe, skjerf og lue, kjole, skjørt og flere bukser. Det er virkelig en smerte å vente på plagg jeg vil ha fra de merkene jeg liker. Trendene for tiden faller ikke i smak. Nøstebarn har fortsatt de samme plaggene de alltid har hatt, men er selvsagt utsolgt for de riktige fargene.  Jeg drar det antakelig så langt at jeg demonterer en jakke vevd og sydd i Sverige, fra et svensk merke som gikk konkurs og ikke lenger tilbyr noe nytt, for å unngå skade elgskinnet på utsiden mens jeg renser innsiden.  ..ikledd pølsedrakt fra Biltema, fordi jeg ikke hadde nevneverdig lyst til å legge penger i kassa til noen såkalt grønn butikk da jeg trengte emergency beskyttelse mot klima etter den fanatiske grønnskallen fra den sekterisk klorofyllkommunistiske kloakken av ruspsykotisk økolååågiske fotsoldater fra MDG beriket både garderoben min og miljøet med det ufortynnede insektsmiddelet sitt. Biltema klær med pølsemotiv på var det mest aggressive motsvaret jeg kunne finne som traumeterapi. Made in China av helt ny polyester, fraktet fossilt fra andre siden av planeten og med bilder av svinekjøtt på. Jeg slo til og det føltes bra.     
    • Er det ikke bedre å kaste klærne og kjøpe nye, det burde dekkes av innboforsikringen? Litt jobb, men føles tryggere likevel?
    • Det hjelper også å legge den i glovarmt vann etter vask, for å drepe mikroorganismene før du tørker den hurtig et varmt sted med god ventilasjon. De formerer seg lett under tørkeprosessen om du ikke har kverket dem skikkelig. Vaskemiddel hjelper bare med å få hardføre mikroorganismer delvis ut av stoffet, det dreper dem ikke, mange blir sittende igjen, og vannet i maskinen holder ikke 60° lenge nok. 
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...