Gå til innhold
Hundesonen.no

Selveier eller andelsleilighet?


Benedicte
 Share

Recommended Posts

Fungerer avtrekksvifta? Og låter den som landingsplassen til et helikopter?

Tar det et kvarter før du får varmtvann i krana?

Renner vannet dårlig unna i dusjen?

Mystiske flekker i rommet under badet?

Mystiske flekker andre steder?

Hvor lytt er det? Forsøk å gå på visning to ganger, til ulike tidspunkt, for å sjekke om en hører naboene prate, synge, gå og andre ting en ikke vil høre på.

Mange småting kan bli veldig irriterende og dyrt, noen småting kan en leve med eller lett fikse.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

  • Svar 164
  • Created
  • Siste svar

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Jippi! Vi er boligeiere!!!!!!!!!!! :D Link: http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=51233823&searchclickthrough=true

Og vips har vi kjøpt vår første leilighet 72 kvm å boltre seg på. Deeeet blir en overgang

Shiiiit. I løpet av 24 timer vet vi om vi er eiere av leilighet for første gang i våre liv! kalde føtter, kalde føtter!!!! Stressa!! Vil bo hos mamma for alltid. Hilsen hun på 25 med separasjonsangst

Posted Images

Takk for tips, dere! :) Har vært på et par visninger nå, og det er drøyt hvor mye meglerne klarer å skjule på bilder! Det kan umulig være en fordel for dem, for folk blir jo sinnsykt skuffa når de kommer på visning :lol:

Vi skal titte på en annen leilighet med markterasse/platting. Også dette er andelsleilighet. Jeg har ikke fått noe kontaktinformasjon til borettslaget enda, men tror dere det er usannsynlig å få lov til å bygge gjerde rundt plattingen? Plattingen tilhører jo leiligheten, men jeg vet ikke om man får lov til å gjøre noe utendørs uten styrets godkjennelse ettersom det er andelsleilighet?

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Takk for tips, dere! :) Har vært på et par visninger nå, og det er drøyt hvor mye meglerne klarer å skjule på bilder! Det kan umulig være en fordel for dem, for folk blir jo sinnsykt skuffa når de kommer på visning :lol: 

 

Vi skal titte på en annen leilighet med markterasse/platting. Også dette er andelsleilighet. Jeg har ikke fått noe kontaktinformasjon til borettslaget enda, men tror dere det er usannsynlig å få lov til å bygge gjerde rundt plattingen? Plattingen tilhører jo leiligheten, men jeg vet ikke om man får lov til å gjøre noe utendørs uten styrets godkjennelse ettersom det er andelsleilighet?

Må ha godkjennelse fra styret ja, så greit å undersøke det på forhånd om det er avgjørende for om dere vil bo der eller ikke
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Takk for tips, dere! :) Har vært på et par visninger nå, og det er drøyt hvor mye meglerne klarer å skjule på bilder! Det kan umulig være en fordel for dem, for folk blir jo sinnsykt skuffa når de kommer på visning :lol:

Vi skal titte på en annen leilighet med markterasse/platting. Også dette er andelsleilighet. Jeg har ikke fått noe kontaktinformasjon til borettslaget enda, men tror dere det er usannsynlig å få lov til å bygge gjerde rundt plattingen? Plattingen tilhører jo leiligheten, men jeg vet ikke om man får lov til å gjøre noe utendørs uten styrets godkjennelse ettersom det er andelsleilighet?

Skal ikke si noe om hvor sannsynlig det er at du får lov til å sette opp et slikt gjerde (jeg har ikke sett plattingen, vet lite om gjerdeplanene og vet like lite om borettslaget). Imidlertid kan jeg fortelle deg at du garantert må søke styret om en slik endring - ikke en gang styret kan godkjenne dette uten at generalforsamlingen har gitt samtykke med minst 2/3 flertall, jf. burettslagslova § 8-9 nr. 1.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Takk for tips, dere! :) Har vært på et par visninger nå, og det er drøyt hvor mye meglerne klarer å skjule på bilder! Det kan umulig være en fordel for dem, for folk blir jo sinnsykt skuffa når de kommer på visning :lol:

Vi skal titte på en annen leilighet med markterasse/platting. Også dette er andelsleilighet. Jeg har ikke fått noe kontaktinformasjon til borettslaget enda, men tror dere det er usannsynlig å få lov til å bygge gjerde rundt plattingen? Plattingen tilhører jo leiligheten, men jeg vet ikke om man får lov til å gjøre noe utendørs uten styrets godkjennelse ettersom det er andelsleilighet?

Hvis leiligheten er fin ellers,og dere liker den kjempe godt så kan dere kanskje bare bruke sånne grinder rundt plattingen, og heller ta de ned når dere ikke bruker de :) Det må man vel få lov til? Så kan man iallefall ha bikkjene løse der når dere er ute sammen med de :)
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Hvis leiligheten er fin ellers,og dere liker den kjempe godt så kan dere kanskje bare bruke sånne grinder rundt plattingen, og heller ta de ned når dere ikke bruker de :) Det må man vel få lov til? Så kan man iallefall ha bikkjene løse der når dere er ute sammen med de :)

Jeg er redd grinder ikke fungerer :icon_redface: Det må være basenjisikkert, og derfor være skrudd fast, høyt og ikke være mulighet til å klatre i :icon_redface:

Noe slikt hadde fungert :D :

430841647_F_gjerde_levegg_byggmakker_102

Bilde fra Byggmakker

walterfjantogtoya098.jpg

Bilde fra hundesonen

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Her er det regler for hvor høyt gjerdet kan være og metode. Så vårt må være satt opp slik alle andre er.

Ja, det må selvsagt undersøkes :)

Hvor mye over takst pleier egentlig Oslo-leiligheter å gå? Venninnen min har akkurat kjøpt leilighet, og sa at de fleste gikk rundt 300 000 over takst (den de selv kjøpte fikk "bare" 100 000 over takst). Jeg har fulgt med på en budrunde på en leilighet vi var på visning på for noen dager siden, og den har også gått et godt stykkeover takst (250 000 + ).

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Ja, det må selvsagt undersøkes :)

Hvor mye over takst pleier egentlig Oslo-leiligheter å gå? Venninnen min har akkurat kjøpt leilighet, og sa at de fleste gikk rundt 300 000 over takst (den de selv kjøpte fikk "bare" 100 000 over takst). Jeg har fulgt med på en budrunde på en leilighet vi var på visning på for noen dager siden, og den har også gått et godt stykkeover takst (250 000 + ).

Alle vi så på når vi kjøpte gikk 200 000 + over. Vår gikk 200 000 over.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Dilemma dilemma! Tirsdag starter budgivningen på en leilighet (leilighet 1) som vi liker godt. I neste uke er siste fellesvisning på en annen leilighet (leilighet 2), og denne leiligheten har vi totalforelsket oss i.

Leilighet 1 har vi OK sjanser til å vinne budrunden på, fordi vi har litt å gå på. På leilighet 2 kan vi bare by 100 000 over takst før vi har nådd vårt maksbudsjett. Det som er dumt er jo at leilighet 1 har budrunde før leilighet 2. Så vi sitter her og river oss i håret og aner ikke om vi skal by på leilighet 1 eller ikke.

Vi tror det er veldig sannsynlig at leilighet 2 går langt over prisantydning - mer enn det vi har råd til - og da vil det jo bare være dumt å ikke ha bydd på leilighet 1. Leilighet 1 er jo tross alt en veldig fin leilighet!

*dagens utblåsning, så kanskje jeg får sove i natt*

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Dilemma dilemma! Tirsdag starter budgivningen på en leilighet (leilighet 1) som vi liker godt. I neste uke er siste fellesvisning på en annen leilighet (leilighet 2), og denne leiligheten har vi totalforelsket oss i. 

 

Leilighet 1 har vi OK sjanser til å vinne budrunden på, fordi vi har litt å gå på. På leilighet 2 kan vi bare by 100 000 over takst før vi har nådd vårt maksbudsjett. Det som er dumt er jo at leilighet 1 har budrunde før leilighet 2. Så vi sitter her og river oss i håret og aner ikke om vi skal by på leilighet 1 eller ikke. 

 

Vi tror det er veldig sannsynlig at leilighet 2 går langt over prisantydning - mer enn det vi har råd til - og da vil det jo bare være dumt å ikke ha bydd på leilighet 1. Leilighet 1 er jo tross alt en veldig fin leilighet! 

 

*dagens utblåsning, så kanskje jeg får sove i natt*

Ikke kjøp noe dere ikke er 100% forelsket i!
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Men altså! Når leilighet 1 ble lagt ut for salg så falt jeg pladask for den. Og den var like fin i virkeligheten. Med vårt budsjett er det svært sjeldent man får trappefri adkomst, markterasse og hageflekk innenfor Oslogrensen, og dette er våre største krav. I tillegg skal leiligheten ha to rom og se bra ut. Leilighet 1 kan man flytte rett inn i uten at særlig trengs å gjøres. Denne leiligheten ER et bra kupp og var til nå det beste vi hadde sett.

SÅ dukket leilighet nummer 2 opp. Begge to ligger i samme område. Denne tilfredsstiller de samme kravene som leilighet 1, men har litt større hage og man har 20 kvadratmeter ekstra å boltre seg på innendørs. Den krever litt mer overfladisk oppussing, men har et mye større potensiale enn leilighet 1 - syns vi. Men leiligheten ser himla bra ut og jeg kan ikke forstå hvordan vi skal kunne få den for bare 100 000 over prisantydning.

Men på leilighet 2 har det altså ikke vært en eneste fellesvisning enda, kun privatvisninger. Er det dumt av oss å allerede nå legge inn et bud på leilighet 2? Jeg kan ikke forstå hvordan eieren skal kunne godta budet vårt - de vet jo garantert at nesten alle Oslo-leiligheter går 200 000-300 000 over prisantydning, og dermed ønsker å vente på bedre bud?

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Ja, jeg er veldig innstilt på at leilighet nummer 2 glipper dessverre. Det er litt bruksslitasje på gulv og den trenger noen malingsstrøk inne, men det er ingenting som haster og som vi ikke kan ta når vi får råd.

Vi kommer nok til å by på leilighet nr 1, og vi blir veldig glad om vi får den altså. Det var en veldig flott leilighet som jeg tror vi kan trives i frem til jeg er ferdig utdannet.

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Finnes det virkelig noen som vil bo noe annet sted enn på Romsås? :P:innocent::heart:

Fint på Ammerud også, kunne godt ha bodd der jeg. :P:innocent: Ikke like fin utsikt som det du har lagt ut bilde av da, men...

Neida. Jeg håper at jeg, når jeg om noen år skal kjøpe, finner et sted jeg blir like forelska i som (jeg tror) du er! Det høres så utrolig trivelig ut å bo sånn. :ahappy:

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Fint på Ammerud også, kunne godt ha bodd der jeg. :P:innocent: Ikke like fin utsikt som det du har lagt ut bilde av da, men...

Neida. Jeg håper at jeg, når jeg om noen år skal kjøpe, finner et sted jeg blir like forelska i som (jeg tror) du er! Det høres så utrolig trivelig ut å bo sånn. :ahappy:

Det er veldig hyggelig her. Naboer som hjelper hverandre, masse bikkjer, rett ut i skauen, t-bane til byen, bare gangveier og ekstremt barnevennlig og nærbutikker som er oppe hver eneste dag :D

  • Like 2
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det er veldig hyggelig her. Naboer som hjelper hverandre, masse bikkjer, rett ut i skauen, t-bane til byen, bare gangveier og ekstremt barnevennlig og nærbutikker som er oppe hver eneste dag :D

Og rimelige leiligheter. Og ryddig og ordentlig overalt..... Og kort reisevei til sentrum samtidig som man bor tett inntil skogen og marka. Og laaaang avstand til naboen når en er på verandaen. Det er deilig det. Man deler ikke verandavegg med naboene.

Ferdig. :ahappy:

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive



  • Nye innlegg

    • Jeg er ute og går tur med hunden min i belte. Det er mellom 2-3 m. langt og gjør at jeg har god kontroll på henne. Hun går stort sett fint og rolig ved siden av meg. Hun kan trekke litt i begynnelsen da hun har høy energi, men ellers rolig og fint kroppspråk.  Jeg ser en fyr som kjører sikk sakk i veien på skateboard med en bulldog/boxer. Hunden stopper opp og bjeffer på min. Som den ansvarlige hundeeieren jeg er går jeg inn en sidevei for å vente på at de passerer på hovedveien. "Er hun ikke gira?" "Er det tispe?" "Dette er gutt. Han er ikke farlig?" Han spør igjen to ganger om hun ikke er gira. Jeg har sagt at hundene har møtt hverandre før og det ikke er en god match og at avstand over greit.  Hundene er tydelig usikre på hverandre og viser det gjennom kroppsspråket sitt. Dette er ikke situasjonen for å hilse. Begge hundene er i bånd. Det var forøvrig flere mennesker rundt og en vei det også ferdes mye biler fra folkene som bor der. Hvorfor så vanskelig å lese situasjonen? Eller ser jeg flere som går tur og snakker i mobil, eller med headset som stenger ute lyd og er i egen verden. Det mest frustrerende er kanskje de som snakker i tlf. som stopper midt i veien (som forøvrig er trang) med hunden sin slik at du bare må vente på at de ser deg og dere blir enige på en eller annen klønete måte om hvordan passeringen blir.  For egen og andre sin del forsøker jeg å være oppmerksom på både egen hund og omgivelser på tur. Da blir det hyggeligere og enklere for alle andre.  Sånn, det var dagens utblåsing for egen del. 
    • Hei! Vi har nå fått svar fra dyrlegen - han hadde ikke kronisk betennelse i bukspyttkjertelen. Rart med det, for jeg ble nesten litt skuffet. Nå vet vi jo ikke hvorfor han stadig har slimete avføring, men kan kanskje utelukke at det har noe med fettinnholdet i maten å gjøre.  Skal snakke med dyrlege om vi kanskje kan sjekke for IBD. Vil jo i alle fall prøve å ha mest riktig tørrfor. Han har jo ikke hatt noen "alvorlige" hendelser med tørrforet han går på nå (gastrointestinal low fat), men det er stadig ganske løs og slimete avføring. Kanskje vi skulle forsøkt å bytte...
    • Noterer en nydelig dag med no stress. Virker som lysterapi, magnesium og lakseolje begynner virke. Ble bekymret da han begynte trekke i selen i forrigårs. Han har gått så naturlig pent i bånd hele tiden, som om programvaren var preinstallert da han kom ut av esken. I forrigårs begynte han plutselig trekke med viten og vilje. Flaks da, at vi hadde en privattime i går.  Hjemmeleksen vi fikk, med metoden for å reinforce krav om å holde seg bak skotuppene mine, den er litt i konflikt med stress-ned-prosjektet vårt, fordi Ede går høyt i stress når hans autonomitet blir utfordret. Peser og får virkelig vondt av det. Å bli stilt absolutte krav til er noe annet for ham å forholde seg til enn å bli tilbudt frivillige oppgaver mot god betaling.  Fordi jeg måtte ta en selvstendig avgjørelse i hva jeg oppfatter som et dilemma: belaste det nevroendokrine stressystemet ved å kreve disiplin i halsbånd, eller prioritere stress-ned-prosjektet, så valgte jeg utsette hjemmeleksene og gå rolig tur med "ikke trekke" og "ikke gå i veien for meg" som eneste krav, og så være veldig bevisst på å bare belønne når han selvstendig gjør de riktige valgene uten å bli bedt, uten godbit i hånda eller hånda i lomma.  Jeg har nemlig ikke nok erfaring til å føle meg sikker på å klare gjennomføre hjemmeleksene fra privattimen alene uten å forårsake mer stress på det endokrine systemet hans enn godt er.  Det viste seg å være en god vurdering. Foruten noen få barnlige byks av glede som i korte øyeblikk strammet båndet mer enn akseptabelt, så var Ede SÅ flink og rooolig og grei hele veien. Naturlig slak line. Når han vimser bytter han i de aller fleste tilfellene side bak meg. Kun noen få uakseptable avskjæringer rett foran meg, og de kom helt på slutten av turen, tett på hverandre, antakelig fordi han er sliten og i bakhodet husker at det der var måten å få bli plukket opp i bæreslynge på. Han velger å gå pent og pyntelig på min venstre side mesteparten av tiden, uten å forvente belønning for det. Det går nå an å hale tiden ganske lenge uten at det stresser ham når han selv velger å gå fot for å se om det kommer en utbetaling. Selv hjemveien gikk rolig og avslappet. Først 10 meter fra porten hjemme kom første stressutbrudd med trekking. Gladstress de siste meterne av en timelang spasertur i mitt tempo. En klar forbedring. Han ble skuffa og såret av grensesettingen de siste meterne, for det virket helt sykt autoritært og tyrannisk og uten mål og mening for ham å bli hindret i å gladbykse gjennom porten og døren, inn til godis og myk og varm seng, men han tok det til seg at kravet "ikke trekk" gjelder de siste meterne av turen også. Ingen raptus da vi kom inn heller. Det var en milepæl. Bare la seg rolig og pyntelig til å sove. Perfect day. ..og det er før vi har fått noen CBD i posten.  Vi fikk forøvrig mail om å huske båndtvang fra i dag. Det har Edeward tydeligvis fått med seg.  Snudde seg utålmodig mot lykkeland mens muttern fomlet med kamera:   Oppdaget at muttern begikk en kriminell handling!! Reiste seg og kom inn hver gang muttern forsøkte gå lenger unna enn båndlengden for å få tatt et godt bilde. Her har han til slutt gitt opp å få muttern på rett kjøl og bare håper hun får tatt det ***** bildet før han svimer av i bekymring for å bli tatt og få et kriminelt rulleblad. Genetikk er ingen spøk. Ede identifiserer seg som sikkerhetspersonell og tjenestehund, og han tar de oppgavene alvorlig.   
    • Ja ikke den største oppfinnelsen 😂 Men kanskje noen hadde erfaringer å komme med; kanskje de elsker det kanskje hunden ble dårlig i magen på det. Kanskje det er bløtere enn annen v&h, kanskje noen opplever å måtte fôre dobbelt så mye på det som på en annen variant. Kanskje noen var superfornøyd og andre missfornøyd. I want to know it all 😂
    • Det finnes alltid unntak, men det bør aldri være grunnlag for anbefaling av en rase. Vil man helst ikke ha lyd/røyting/whatever så velger man en rase som vanligvis ikke har tendensene til det. Oppdragelse, trening og miljø kan påvirke, men genetikken kan ikke overstyres. Lyd på riesen er ingen overraskelse for meg, det er jo en hund med mye driv.
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...