Gå til innhold
Hundesonen.no

Recommended Posts

Skrevet

Når man som samboere skal kjøpe et lån sammen, er det vanlig å ta ett felles lån eller to separate? Hva er fordeler/ulemper med dette?

Vi ønsker å eie boligen 50/50, men han har fast heltidsjobb og jeg er student med deltidsjobb (og dermed lav inntekt).

Skrevet

De satte meg med 50% på lånet med inntekt og utgifter som gikk i null, noe sånt ordnet banken til når jeg hadde AAP/NAV. Vi fikk da ikke mer enn hva T kunne få, men jeg fikk stå på lånet osv.

Vi ventet til jeg fikk fulltidsjobb og fikk mer i lån istedenfor.

Skrevet

Det mest vanlige er å ta opp lånet sammen og så betjener dere etter avtale. Mange har separat økonomi og betaler like mye på avdragene. Man kan også ha separat økonomi og dele utgiftene prosentvis etter inntekt, slik at en f eks betaler 30 og den andre 70%. Eller man kan ha avtale om felles økonomi hvor alt går i den store potten og det er begges. Alt er rett hvis det er det dere velger, ingen fasit. Men bli enige og få det ned i en samboerkontrakt.

Skrevet

Vi er samboere og har lånet sammen. Jeg står som hovedlåntager og min samboer som medlåntager, dette fordi jeg har klart høyere lønn. Men vi har felles økonomi og har ingen tanker om at noen av oss skal betale mer eller mindre enn den andre. Alle pengene hører til samme potten uansett. :)

Skrevet

Vi tok opp lånet sammen og betalte 50/50 på det, men han betalte litt mer enn meg på andre ting siden han hadde en del bedre råd. Så ja, det Line sier :)

Skrevet

Tusen takk for svar! :) Veldig nyttig å høre andres erfaringer.

Vi er samboere og har lånet sammen. Jeg står som hovedlåntager og min samboer som medlåntager, dette fordi jeg har klart høyere lønn. Men vi har felles økonomi og har ingen tanker om at noen av oss skal betale mer eller mindre enn den andre. Alle pengene hører til samme potten uansett. :)

Men da eier du %-vis mer av boligen enn det din samboer gjør, stemmer det?

Skrevet

Vi har tatt opp lån sammen. Lånet er altså begge to sitt selv om min mann står som hovedlåntaker og vi eier like mye. Nå har vi uansett ikke separat økonomi, alt går i samme "potten", men vi fikk tilbudet om å sette opp en kontrakt der vi fordelte det ut i fra inntektene våre. Da ville i så fall overskuddet ved salg også deles på samme vis.

Skrevet

Vi planlegger også å kjøpe leilighet, men vi vil ha forskjellig eierandel da jeg har oppspart en del egenkapital. Men de resterende prosentene deler vi likt :)

Skrevet

Vi har felles økonomi og står begge som lånetakere. Pr kr bidrar han mest, men hvis vi skal dele opp alt rettferdig, må jo også husarbeid osv tas med. Så for oss har løsningen vært å finne en ordning som passer oss, ikke hvem som betaler hva..

Sent from my iPhone using Tapatalk

Skrevet

Me tok opp lån saman, men har skriftlig avtale som seier at lånet vert delt mellom oss dersom Me skulle gå frå kvarandre. Me har valgt å danne ein felleskonto som Me sett inn likt beløp kvar månad slik at Me har full oversikt over kva som angår lånet. Enklast slik viss det skulle verte noko problem. Me eig leiligheita 50/50 på skjøtet.

I ditt tilfelle ville eg kanskje laga ei slags betalingsavtale slik at det vart likt, men at du kanskje kan betale mindre ei periode, og Meir når du tjener nok?

Skrevet

Her står lånet på mannen siden han er medlem i statens pensjonskasse. Lånet fordeles etter hvor mye vi tjener så han betaler litt mer enn meg men vi eier likt.

Guest Gråtass
Skrevet

Jeg tenker at det spiller ingen rolle hva slags løsning dere velger, bare dere er enige OG har det skriftlig. Det er etter min mening ikke alltid det er kroner og øre som er vesentlig for hva slags fordeling man har. Det handler også om arbeidsinnsats. Vi har et småbruk som er evig oppussingsobjekt. Mannen tjener gode penger og jeg gjør mesteparten av jobben innendørs. Utendørs er det motsatt, da jobber jeg for å tjene penger mens han snekrer. Vi eier 50% hver, men regner ikke på hvem som betaler hva.

Skrevet

Tips typen din om Statens pensjonskasse. Billigere lån der. :)

Veldig gunstig ja, hvis han er offentlig ansatt. Man kan sjekke om man har rett til lån derfra ved å skrive inn personnummeret sitt på siden deres.

Jeg hadde felles økonomi med eksen, og vi tok opp felles lån til det forrige huset vi kjøpte. Men han solgte sin egen, nedbetalte leilighet da vi kjøpte, så det huset var mest hans. Etter en stund arvet han penger fra moren sin som han nedbetalte lån med. Så kjøpte vi det huset jeg bor i nå, og etter noen år skilte vi oss. Gjett om det ble vanskelig å regne ut hvor mye jeg måtte betale han ut av dette huset med!

Få avtaler ned på papir, selv om dere selvfølgelig aldri blir skilt! :P

Skrevet
Men nå er det ikke lenger like gunstig med lån i Statens pensjonskasse, de har satt opp renta så det er ikke så himla mye billigere enn i "vanlige banker."
Stemmer det. Som ansatt i staten har jeg sjekket opp dette, og jeg tror faktisk vi går for DNB boliglån ung heller enn statens. Det er vel også bare mulig at den som faktisk ER ansatt låner, hvilket betyr at den andre parten må ha lån et annet sted? Mulig jeg har misforstått akkurat det, men.. Vi er i alle fall begge totalkunder i DNB, og synes kanskje derfor det er den mest gunstige løsningen også praktisk. Hos oss er det han som har egenkapital. Det blir nok en løsning der jeg eier halvparten av lånet, f.eks. 30% av boligens totale verdi. Eks. leilighet til 3 mill der han har 800.000 i egenkapital. Vi deler da lånet (2.2 mill) på to, og 1.1 mill er min del som jeg nedbetaler mens vi bor sammen. Det synes jeg er mest fair også med tanke på at jeg ikke hadde fått lån uten sambo, og at han da eier mer enn meg. Jeg får jo allikevel investert i noe - en unik mulighet for meg kontra å leie. :)
Guest Jonna
Skrevet

Selv kom jeg bedre ut av det uten å bruke statens pensjonskasse og en annen bank arbeidsplassen har avtale med. Endte i en helt annen bank innen Terra gruppen. Så verdt å sjekke :)

Skrevet

Nå skal vi bygge hus og ikke kjøpe, men jeg går inn med 500.000 (har kjøpt tomten) og vi skal bygge hus for 2 mill (håper vi).

Siden det er min far som skal bygge huset og det at jeg har fått penger fra foreldrene mine til å kjøpe tomten (som blir endel av min arv) så har vi avtalt (skal få det ned skriftlig) at jeg ved ett eventuelt brudd skal ha 20 % av salgssummen før det resterende deles 50/50.

Vi har felles konto som vi putter inn lik sum på, det resterende av lønna kan vi sløse på det vi ønsker :)

Vi skal ha felles lån.

  • 2 weeks later...
Skrevet

Tusen takk for svar alle sammen :) Vi har fått finansieringsbevis, og har renten til BLU (dnb) på rundt 3,4. Statens pensjonskasse har en rente som gjør at vi sparer over 100 000 i renter. Problemet er at SPK kun dekker opptil 1,7 mill. Vi ønsker lån noen hundre tusen over dette. Er det mulig å ta mesteparten av lånet hos SPK og et lite lån i en annen bank? Er dette noe bankene går med på?

Skrevet

Tusen takk for svar alle sammen :) Vi har fått finansieringsbevis, og har renten til BLU (dnb) på rundt 3,4. Statens pensjonskasse har en rente som gjør at vi sparer over 100 000 i renter. Problemet er at SPK kun dekker opptil 1,7 mill. Vi ønsker lån noen hundre tusen over dette. Er det mulig å ta mesteparten av lånet hos SPK og et lite lån i en annen bank? Er dette noe bankene går med på?

Jepp det funker supert :) Bare snakk med de :)

  • Like 1
Skrevet

Tusen takk for svar alle sammen :) Vi har fått finansieringsbevis, og har renten til BLU (dnb) på rundt 3,4. Statens pensjonskasse har en rente som gjør at vi sparer over 100 000 i renter. Problemet er at SPK kun dekker opptil 1,7 mill. Vi ønsker lån noen hundre tusen over dette. Er det mulig å ta mesteparten av lånet hos SPK og et lite lån i en annen bank? Er dette noe bankene går med på?

Ja, det går fint men SPK forlanger førsteprioritet. Dog, ikke ha for høye forventninger til SPK, de avviser mange. Jeg fikk avslag selv med en ganske grei inntekt - de mente jeg bare kunne låne 800' dvs 1,5 x årsinntekt :lol:

Skrevet

@Line Åh, selv om du har fått høyere finansieringsbevis et annet sted? For så vidt jeg har forstått så tar de ikke selv en nøye vurdering, men ser på finanseringsbevis en annen bank har gitt deg?

Skrevet

@Line Åh, selv om du har fått høyere finansieringsbevis et annet sted? For så vidt jeg har forstått så tar de ikke selv en nøye vurdering, men ser på finanseringsbevis en annen bank har gitt deg?

Jeg har lån i annen bank jeg, og leilighet med verdi på 3 mill. Tenkte jeg skulle flytte det over for å spare i forhold til rentene, men det gikk ikke gitt :lol:

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive


  • Nye innlegg

    • Vurderer begynne oppdatere her igjen, etter en lang periode med så mye drama og alvor i privatlivet at jeg har "fått" autistisk burnout av det. Fullstendig ute av drift og knapt i stand til et absolutt minimum av nødvendigheter for overlevelse. Edeward har gått for lut og kaldt vann med kun pliktmosjon, pliktlek, sporadiske pliktturer, ytterst få opplevelser utenfor hagen og bare et absolutt minimum av stell. Han har tolerert det skremmende bra. Robust type. Så lenge han får kos, godbiter, leker å fly etter og hull å grave dem ned i er han tålelig fornøyd med livet. Mamsen hans er ikke like lett å glede. Sykdom fra forgiftninger og stress pga gjentatte innbrudd har ikke lettet den psykiske og emosjonelle byrden av samtidig alvorlig personkonflikt i nær relasjon. Forhistorien er for lang til å fortelle, men den er alvorlig nok til at jeg har riesen istedenfor dvergpuddel. Noe av det er så alvorlig, jeg tror det er direkte hensynsløst å påminne om at ting som foregår på skjerm og fremstår som en slags fiksjon i de flestes hverdag er harde realiteter for andre, som meg. Alle har lest om lastebil-Jonas, for å ta et eksempel. Sånne ting fortonet seg som en slags fiksjon for meg ihvertfall, all den tid jeg ikke var utsatt for liknende selv i min egen hverdag. En kan lese om iranske agenter og kjøkkenkjemi terrorister som skader seg selv og må ha hjelp, men skjermen skaper en betryggende følelse av at det er en slags fiksjon, selv om det er nyheter, for det skjer jo ikke her foran meg i mitt nabolag — helt til en mann med jaktrifle prøver klatre inn vinduet ens kl 05:30 på morgenen og en står der bak døren i bare trusa og venter på døden med en kjøkkenkniv i hånden, i håp om å i det minste klare merke fyren for drapsetterforskerne - og det som plager en mens en står der og rister av adrenalin er: "I'm not decent! Jeg skulle tatt på en t-skjorte. Jeg er uanstendig lite kledd for anledningen." Akkurat det plaget meg i den situasjonen.  Han klarte forøvrig ikke komme seg inn gjennom det smale vinduet jeg hadde latt stå åpent, så jeg slapp med skrekken og unngikk ydmykelsen i bli sett, drept og funnet i bare trusa, hvilket også var en lettelse. En vet aldri hvordan en reagerer på ekstreme situasjoner før en er i dem. Jeg vet st jeg sover ikke uten noe på overkroppen igjen ^^ Det neste som virkelig plaget meg overraskende var at hans samboer og to barn måtte "feire" jul alene etter at politiet skjøt og drepte ham neste gang han la seg på hjul for å prøve drepe meg igjen, fordi han ble desperat og åpnet ild mot dem først. Jeg var veldig emosjonelt berørt av de stakkars etterlatte. Gnog meg hardt, lenge. ..men det der var i 2016, og er på deilig avstand nå.  I løpet av året som har gått har jeg bare blitt kronisk blyforgiftet av at en gjøk med foil impressioned key har låst seg inn og ut av hjemmet mitt og stappet blypasta fra bilbatterier i vannrørene med ujevne mellomrom mens jeg har vært ute med Edeward, og også sprayet ALLE klær, håndklær og sengetøy med ufortynnet Karate Zeon CS 5.  Blyet oppdaget jeg omsider ved kroppslige symptomer, som akutt diabetes, metallsmak og synlige partikler i vannet. Det ufortynnede landbrukskjemikaliet i klærne oppdaget jeg ikke før uker etter å endelig ha anskaffet boligalarm. Det hadde svidd og klødd intenst veldig lenge og jeg hadde "fått" en skremmende mengde føflekker og andre hudforandringer, men jeg hadde ingen anelse om hva som var årsaken før jeg begynte skylle klær med renset vann (omvendt osmose apparat) for å få ut hva jeg trodde var bly fra vannrørene. Klærne produserte et merkelig skum. Det skummet mer jo mer jeg skylte. Viste seg etter mye undersøking å være et heslig ekkelt insekticid laget for å SITTE på planter i regn og vind. Ikke før etter hydrolyse med ekstrem pH ville noe av det slippe fra tekstilene, og de mengdene med mikrokapsel debris som kommer ut av dem etter å ha brutt ned virkestoffet forteller en skremmende historie om gjentatt sprøyting om og om igjen over tid. Alle de "små" tingene. Drama og intriger i personlige relasjoner har allikevel tæret mer. Fra å ha vært en såkalt ressursterk, høytfungerende autist som maskerte godt nok til å passere som noenlunde nevrotypisk, så har jeg kollapset til et dysfunksjonelt nivå av autisme folk flest forbinder med ordet. Knapt evnet spise. Dusjet to ganger i uka. Tror jeg brukte de samme sokkene fire dager på rad en uke. Fullstendig ute av drift. Vekslet mellom apatiske shutdowns i time etter time med samme repetitive mobilspill for å unngå hysteriske panikkanfall meltdowns fra psykologiske triggere hvis rammer fort dersom jeg ikke holder intenst fokus på noe for å hindre tankene fra å vandre og uunngåelig påminne meg noe som utløser en kaskade av akkumulativt triggende minner. Det er sluttsummen på kassalappen som teller, mente Reitangruppen. Hver enkelt vare en plukker med seg på tur gjennom IKEA gir ingen stressrespons i seg selv.  Forrige gang jeg hadde meltdowns var forøvrig i barndommen, før pubertet. Tror jeg egentlig var ganske robust jeg også. Som en abusive cluster b personlighet uttalte i irritasjon som gled over i sadistisk forventningsglede: "Sterke mennesker bøyer seg ikke, (men) de knekker (til slutt)."  Årsaken til å velge skrive her igjen nå er at den verste biten, den alvorlige konflikten i nær relasjon, den er i praksis løst. Det kan ta lang tid før det ekstremt toksiske, interpersonlige dramaet er over, men selve problemet er løst. Det praktiske problemet er uskadeliggjort. Som en litt stereotypisk praktisk anlagt og materielt fokusert asperger (tidligere vellykket maskberger) tror jeg det å ha løst det praktiske og konkrete problemet som var kilden til hele konflikten automatisk fikser konflikten etterhvert også, så det ser ut som lys i enden av tunellen, selv om det fortsatt er mørkt her inne og jeg ikke vet hvor utgangen er ennå. Naboen dukket forøvrig opp sprell levende, Edeward har vært fin i magen hele året, ikke tisset inne igjen og tar det hele overraskende fint. En virkelig god gutt med de beste intensjoner.  Jeg HÅPER vi snart har nok sjelefred og så lave blynivåer at jeg orker begynne gå turer og dele opplevelser med Edeward utenfor hagen igjen. Oppdaterer plutselig om situasjonen endrer seg så mye som jeg håper den gjør snart. Bilde hører med:  
    • Kan hunden gå på varm asfalt før den skal bade? Usikker om jeg skal ta de med fordi redd for potene, Tar hånda mot asfalt og føles ikke varm, Men hvor varmt er det før deres hund ikke går på asfalt?
    • Hvilke langhårete hunder krever minst pelsstell? Og mest pelsstell? Kun for kjekt å vite.
    • Vurderer å kun holde meg til hund. Selv om jeg også har lyst på andre typer dyr. Kjekt med litt forskjellig synes jeg men hvis det er en ulempe og til hinder for hundene går jo ikke det. De er viktigst.
    • Hvis han faktisk er blanding av havanais og malteser så er han ikke en maltipoo i det hele tatt. Maltipoo er blanding av malteser og puddel (poodle, derav -poo-delen av navnet).  For det første bør han sjekkes for alle arvelige helseproblemer som forekommer både hos havanais og malteser. Det er vel noe allergi, øyeproblemer og kneledd/albueledd ihvertfall. Så bør du ha oversikt over gemytt og helse hos begge foreldrene og helst søskenene og gjerne halvsøsken eller andre nære slektninger til hunden. Det hjelper ikke at din hund er snill og frisk, hvis han er unntaket i kullet. Da risikerer du å avle videre på problematiske gener, selv om det ikke har vist seg hos din hund. Dette er hovedårsaken til at raseavl er lettere å gjøre på en god måte, fordi man har registrert statistikk over helsedata i flere generasjoner. Hvis du tenker å få valper så kan det uansett også være greit å gå NKKs oppdretterskole, det er mye viktig informasjon der uavhengig av om du avler på renraset eller blandingshund. https://www.nkk.no/kurs-utdannelse-og-aktiviteter/kursoversikt-alle/ Generelt tenker jeg at det er veldig mange hunder som omplasseres og unødvendig å avle om man ikke har noe målrettet tanke for det, som de fleste seriøse oppdrettere har for rasehunder når de studerer helse- og utstillingsresultater. Det finnes mange gode og snille hunder som trenger et hjem.       
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...