Gå til innhold
Hundesonen.no

Kjøpe stort eller lite.. boligjakt


jma
 Share

Recommended Posts

Jeg har forstått at sonen er et sted hvor man får svar på det meste :D så da slår jeg til...

Jeg og tidligere samboer har flytta fra hverandre, og jeg bor nå midlertidig hos noen andre. Jeg skal kjøpe meg noe nytt, men det er ganske begrenset hva jeg har råd til. Jeg vil veldig gjerne få meg et hus på landet med litt god plass. Mye av grunnen til det er jo at det er veldig praktisk mtp mine interesser med hund og hundetrening. Men jeg synes jo også at det er idyllisk og deilig å bo litt unna folk og fe. Og min hundeinteresse er STOR og den kommer neppe til å forsvinne med det første, det blir vel heller flere hunder de neste åra hvis det er mulighet for det :D Og den rasen jeg har krever jo litt plass.

Noen råder meg til å kjøpe så billig som mulig, andre råder meg til å ikke kjøpe for stort, fordi det er så mye jobb. Noen mener at jeg burde kjøpe meg en leilighet eller rekkehus-lignende så lenge og heller kjøpe hus på landet seinere. Og noen mener jeg burde fortsette å bo midlertidig hos andre frem til det kommer et hus som er billig nok, lite nok, osv..

Men jeg kjenner selv at jeg er villig til å være litt fattig i noen år, bare jeg får meg et sted å bo snart!

De husa jeg har råd til, og har mest lyst på, er jo typisk oppussingsprosjekter hvor det er en del jobb.

Så, hva hadde dere gjort? Hvis jeg kjøper et litt stort oppussingsprosjekt på landet, kommer jeg til å drukne i jobb og angre?

Har funnet et hus nå som er ganske stort, med stor tomt. Perfekt beligenhet. Prisen ligger akkurat på det jeg har fått lån på. Men så og si alle romma må males, eller det må legges nye gulv o.l. og det må nok males utvendig.. Sikkert fler ting som må gjøres :P

Også er det et annet litt aktuelt hus, som er litt dyrere og mindre, men litt mindre jobb, og mindre vedlikehold. Ikke såå bra beligenhet som det andre.

What to doo...

(Jeg er 28 år, og uten barn, med fast jobb. )

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Er huset i bra stand?
Ingen fukt og råte?
Ikke tak som må skiftes, utvendige bord osv?
Fungerer det elektriske, vann og kloak?

Dersom det eneste er normal slitasje, stygg maling og slitte gulv og malingsstrøk utvendig, så kan du ta ting rom for rom. Bo deg inn, se hvordan farger du vil trives med osv.

Er det ikke i bra stand og ting må skiftes, det er råte osv, så hadde jeg nok tenkt meg om et par ganger. Slikt koster gjerne mer enn det smaker, og man avdekker gjerne flere feil underveis.

Hvordan er du som person?
Vil du bli dritt lei av oppussing og jobb, av pengebruk på oppussing?
Har du mange venner og familie som kan stille på dugnad?

Man skal helst være praktisk når man skal kjøpe hus, men, så er det slik noen ganger at man ender opp med noe som er styrt mer av hjertet. Been there, done that. Ble ikke mye fiksing der, bare malingstrøk og brystpanel i stua. Om vinteren var det så kaldt pga nada isolasjon under gulvet (huset stod på påler og ikke grunnmur) at jeg på vinteren lå på sofaen foran vedovnen, ikledd pels, dundyne og en gjeng bikkjer oppå meg. Det var kos, men kaldt. Utedass og dusj i boden, funka det og, men gjør det ikke igjen. Det var stor tomt, flott beliggenhet og alt skulle fiskes, men slik gikk det ikke.

Så, kjenn litt på deg selv, hva du tror du fikser og hva du faktisk fikser. Og sørg for å sjekke huset skikkelig, slik at du ikke ender med mange kostbare overraskelser.

  • Like 7
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Beliggenhet er viktig! ikke kjøp noe du ikke trives med beliggenheten til, vent heller.

Ellers så syns jeg justitia sier det bra eller - ikke veldig krevende eller dyrt å male noen vegger og bytte noen slitte gulv dersom det bare er normal slitasje. Men med en gang du må bytte hele gulv og ikke bare overflaten så blir det dyrt. Bad og kjøkken koster penger å fikse på, så de bør være i såpass stand at du kan bo der uten å måtte fikse med en gang om du ikke har penger til det.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Altså, rommene kan man jo male etterhvert som man får råd og tid? :) Så man trenger jo ikke å gjøre all oppussingen før man flytter inn? Så du kan pusse opp i eget tempo OM du selv føler at du gidder...

Jeg tenker som de andre, beliggenhet er viktigst! :) Kjøp hus der du vet du vil bo, ikke kjøp der du vet at du vil mistrives pga beliggenhet. Jeg tenker som andre lite hus men stor hage og bra beliggenhet?? Hehe!

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg kan jo nevne at jeg skulle male opp et soverom helgen for snart to uker siden, det endte med riving av tapet, pussing, sparkling, pussing, sparkling, "tapetsering" med glassfiberduk og jeg har ikke engang BEGYNT å male. Det er ofte mye mer jobb enn man tror. Fant også mugg på en vegg på det andre soverommet. Ting tar tid!

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Tusen takk for at dere gidder å svare :)

Jeg liker å pusse opp, og det forrige stedet jeg bodde, så leita jeg faktisk etter nye prosjekter når jeg var ferdig med alt jeg hadde planlagt, haha.. men jeg vil jo ikke bruke all min frittid til oppussing heller. Jeg kan nok få fiksa en dugnad med litt familie og venner og få gjort en del da. Det gjør meg ikke noe å bruke penger til oppussing, og jeg ganske flink til å jobbe.

Det perfekte hadde jo vært et lite hus med bra beligenhet og stor hage. Men hva er oddsa for at det dukker opp, i min prisklasse, i nærmeste fremtid? Det er det som er så vanskelig å vite, om man skal vente på det, eller kjøpe noe man ikke er 100% fornøyd med.

Og jeg er jo selvfølgelig veldig utålmodig, og vil jo helst få meg et sted å bo asap :P

En annen ting som er bra med det store huset, er at det er kort vei til jobben min, i forhold til hvor landlig det er.

Meeen, nå fant jeg prospektet på nettet, og det så jo ikke bra ut. Er råte i kledninga, og dreneringa er gammel. Jeg visste det var noen ugler i mosen, mtp prisen.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Båtmarkedet er dårlig, bilmarkedet er dårlig, og det er nok ikke så altfor lenge til det skjer noe på boligmarkedet. Det kan lønne seg å leie tilfelle det skjer noe på boligmarkedet i løpet av et par måneder til et par år. Det kan gi deg muligheten til å kjøpe noe bedre for mindre penger :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Ja, jeg har hørt at boligprisene skal gå ned. Men det er ikke så enkelt å finne noe å leie heller, det er jo like dyrt som å eie, og med stor hund så er det nok ikke så mye å få leid. :/

Uff, jeg er nok litt pessimistisk nå :P

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg ville kjøpt noe jeg ikke var 100% fornøyd med, pusset evt opp og bodd der noen år. Og så solgt om man finner noe annet etter en del år. Man kjøper og selger tross alt på samme marked. Å leie med hund er ikke lett, i tillegg til at man bare spyr penger inn på konto til noen andre.

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Ja, jeg har hørt at boligprisene skal gå ned. Men det er ikke så enkelt å finne noe å leie heller, det er jo like dyrt som å eie, og med stor hund så er det nok ikke så mye å få leid. :/

Uff, jeg er nok litt pessimistisk nå :P

Det er klart, men dersom boligmarkedet faller vil det bli vanskelig å selge videre og dyrere å eie huset hvis renten stiger :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg ville kjøpt noe jeg ikke var 100% fornøyd med, pusset evt opp og bodd der noen år. Og så solgt om man finner noe annet etter en del år. Man kjøper og selger tross alt på samme marked. Å leie med hund er ikke lett, i tillegg til at man bare spyr penger inn på konto til noen andre.

Lykke til! Det er vanskelig å bli 100% fornøyd hvis man har begrenset med penger, da må man faktisk prioritere.

Høres jo ut som du er vant til og i innstilt på å gjøre noe selv. Det er fint. Husk at alt blir som oftest dyrere og mer jobb enn planlagt. Sånn sett kan man kanskje tenke litt som med hund, kjøp noe som krever litt mindre enn det du tror du kan gi. ;) Vi tittet på oppussingsobjekter da vi skulle kjøpe, og etter det lille vi fikset (kjøkken, et bad, maling av to rom) så er jeg usannsynlig glad for at vi betalte litt mer for et "ferdig" hus. Men jeg er ikke så glad i oppussing da.

Da vi kjøpte hus for noen år siden satte vi opp en liste med punkter fordelt på "MÅ ha" (hage, minimum rom mm.), VIL ha (garasje, stort kjøkken, peis, terrasse....) og bonus (vinterhage, kjølerom, snekkerrom...). Veldig kjekt å ha for å holde hodet litt kaldt når man er på visning.

I tillegg, les tilstandsrapporter. Det finnes masse avisartikler om hva som egentlig betyr hva. "Sjarmerende oppussingsobjekt" = Rønne, osv. Hvis noe er for billig til å virke sant så er det gjerne det, dessverre.

Drenering er dyrt, omkledning av hus er dyrt, bad og kjøkken er dyrt. Maling og tapetsering kan man gjøre selv rimelig, og det meste annet av "overfladisk" arbeid.

Lykke til!

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Takk for flere svar. :)

Har tenkt masse på det idag. Det jeg tenker er at om jeg hadde fått det store huset for en del under taksten, så hadde jeg hatt et par hundre tusen til oppussing. Og da går det jo ann å betale noen til å fikse kledning og drenering. Det inne er jo sånt man kan ta litt og litt som dere sier..

Hvor mye koster det å skifte kledning? Drenering er vel ca 60 000,-?

Beliggenheten/plassen er såå bra.. men jeg må jo prøve å tenke fornuftig.. Badet det kan være som det er noen år til, der må man bare sette inn dusjkabinett. Kjøkkenet ser også bra ut.

Skal se på det på mandagen, så vi får se da, hvor ille det er :P

Problemet mitt er jo at jeg helst ikke vil bo sånn som jeg gjør nå for lenge. Den neste mnd skal jeg bo tre forskjellige steder, og det er ikke alle stedene jeg kan ha med bikkja, så situasjonen er ikke akkurat ideell nå.

Hadde jeg hatt penger til det, så hadde jeg definitivt kjøpt et mer ferdig hus. Det var det jeg gjorde sist, da jeg kjøpte med eksen min. Da var det faktisk prioriteringa, å kjøpe noe som man ikke måtte bruke masse tid på å pusse opp. Men nå har jeg så begrensa med penger, at det er vanskelig å vite hvor grensa går for hva jeg kan forvente for de pengene..

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Så lenge du har penger og tid til å pusse opp er det jo greit. Da får du det sånn du vil ha det :)

Men når større ting skal skiftes kan det fort dukke opp masse uforutsette (store) utgifter, da kan det fort bli (for) dyrt...

Jeg og samboer kjøpte leilighet i oslo i fjor sommer. Det var oppussingsobjekt, med ok kjøkken, og badet skulle pusses opp i regi av borettslaget. Så da sto det igjen overflater som måtte tas, så da gikk det likevel greit (huff, jeg skal jo ikke snakke, var i usa med mine søsken, mens samboer og begge våres familier pusset opp i noen uker :icon_redface: ). Leiligheten så ut som en rønne da vi overtok, tapeten hang fra veggene, taket drysset av, osv. Er veldig fint her nå, og oppussingen kostet ikke mye :)

Når vi er ferdig på skole og sånt står vi litt i samme situasjon som deg. Vi ønsker et lite hus, med stor hage og god beliggenhet (øde, men i relativ nærhet til butikker osv). Er ganske så sikker på at beliggenhet og tomt kommer til å stå høyere enn pent hus. Men vi ønsker jo likevel ikke å ta på oss for mye oppussing og rehabilitering. Vanskelig det der.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Noen venner fikk prisoverslag på drenering utenfor Trondheim, det ble 10 000 per meter.

oi, det var mye..

Jeg får kjenne skikkelig på magefølelsen på visninga, og se med et kritisk øye..

Lenke til kommentar
Del på andre sider

oi, det var mye..

Jeg får kjenne skikkelig på magefølelsen på visninga, og se med et kritisk øye..

Du har ikke noen med peiling på slikt du kan ta med deg da? Noen med et trent øye iforhold drenering, kledningen osv

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

nei :( men jeg kjenner noen som kjenner noen som er byggmester, hehe... Så jeg skal gi dem tilstandsrapporten på det store, hvis det er aktuelt, og få en ca. pris på skifte av kledning o.l.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive


  • Nye innlegg

    • Lyden av ordet diary..  Vurderte i går å oppdatere om suksessen med ris, havregrøt, gulrot og brokkoli mos, ren kyllingfilet og egg, med en gradvis reintrodusering av tørrfor. Etter 2x kakao kunstverk av perfekt konsistens, som bare var å plukke fra gresset uten any smear, så det ut som en suksess, og Ede fikk V&H blandet med litt gulrotmos til kvelds. I morges viste det seg at jeg var litt snar med å trekke konklusjoner i går, og min vurderingsevne før morgenkaffe er heller ikke noe å skryte av. Det første som kom ut var fint, så jeg avfeide den siste klatten med softis som ingenting. ..og jeg glemte å tenke på at Ede ikke har fått intimbarbering på en stund. Rævskjegget hadde rukket gro nok til å kunne forveksles med ansiktet på en nykonvertert islamist, noe jeg smertelig ble gjort oppmerksom på da jeg noen timer senere måtte tørke stumpen hans fra en ladning med viskositet lik brun kjøttkakesaus ved 278°K. Det som først så ut som en grei tørkejobb viste seg å være det verste tilfellet av danglebær jeg ikke har hørt om før. Ord kan vanskelig beskrive den følgende halvtimen.  Det ble tørket og vasket og lugget i det nyanlagte talibanskjegget uten antydning til å nærme seg måloppnåelse. Ede begynte bli sår i stumpen og protesterte mot behandlingen, men forstod alvoret i situasjonen og samarbeidet tålmodig for å la meg prøve fikse problemet med dobbel effileringssaks, noe som heller ikke var noen quick fix. Vurderer begynne kalle ham Harald nå, etter Harald Hårfagre. Etter at effileringssaksen hadde gjort hva den kunne, så var det fortsatt en absurd mengde småsmuler av brun sement stuck i fløyelen rundt kaviarstjerna på den heltemodige pompen. Å finne frem sjampoen hadde liknende effekt på Ede som på røverne i Kardemommeby. Den heltemodige roen og tålmodigheten slo over i engstelse og han ville ikke samarbeide mer. Fordi han er hjernevasket fra barnsben til å forbinde dusjen med mat, så gikk han allikevel med på å la meg lukke døren bak ham, i håp om lysere tider, men forstod han var fanget i en felle øyeblikket etter, da jeg skrudde på dusjen uten at det luktet mat der inne. Ikke tale om at han ville gå med på det der. Han er for stor til å kunne tvinges nå, så å få den stumpen der inn over kantene på dusjsonen var det bare å glemme. Løsningen ble å massere inn sjampoen midt på gulvet og omstendelig vaske den ut igjen med vaskekluter og håndklær i flertall, mens han benyttet anledningen til å styrketrene muskulaturen rundt halefestet for å være bedre rustet til fremtidige konflikter av samme art.  Da det begynte vibrere truende i halsbåndet var jobben heldigvis gjort.  Nå som veslefjeset er rent og pent og utenfor PSTs søkelys, så er neste oppgave på tapetet å overbevise Harald om at det å stå stille med halen hevet mens jeg romsterer rundt analåpningen hans med en oppladbar, vibrerende, rosa plastdings er nødvendig for å gjøre neste tømming av belgen til en mindre traumatisk opplevelse for oss begge. ..med gulrot- og havregrøt som "lokkemiddel". Godt han ikke kan skrive Finn-annonser for omplassering eller ringe Dyrebeskyttelsen selv. 
    • Jeg tror nok forslaget var å få ny hund umiddelbart etter du har mistet den du har, ikke før. Det er fordeler og ulemper. Og ikke minst, folk er forskjellige.  Nå kan ikke jeg få ny hund pga. sykdom, men selv om jeg hadde kunnet det hadde jeg nok brukt god tid før neste kom i hus. Nå er det to år(!) siden vi mistet våre, og jeg kjenner jeg er mentalt klar for en ny hund. Men for min del sier helsa nei da, så det blir ikke med det første. Uansett tenker jeg det viktigste er å sette pris på den tiden man har, og ta vare på minnene når de er borte.
    • Tankk. Skal sjekke Librela. Når det gjelder ny hund så har jeg faktisk fått det forslaget av en del. Men hu blir sjalu på andre hunder hvis jeg er for "overstrømmende" så det blir evt om lenge til.
    • Fin tradisjon! Har ikke pleid å sette noen spesielle mål for hundeholdet, men kanskje det kan hjelpe på motivasjonen for ulike ting. Så, her er mine ikke så ambisiøse mål for resten av 2025 (om enn litt sent, hehe): - Har en del hundebøker liggende som jeg gjerne vil komme gjennom. Jeg leser igrunn lite bøker generelt, så blir ganske fornøyd hvis jeg kommer gjennom 2 i løpet av de neste 5 månedene - Sydney har muligens ikke så altfor lenge igjen, så hovedmålet blir å gi henne en så god pensjonisttilværelse som mulig og gjøre mitt beste for å holde henne i god helse.
    • Ja, det ble tre dager av 2025 det... Så her må det oppdateres med nye mål for 2025 for frøken Lilje: Blodspor: - Starte AK Nosework: - LGT - Merkeprøve(r) Kurs: - Passering - Nesearbeid (spor/søk) - Apport for moro skyld?    
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...