Gå til innhold
Hundesonen.no

Recommended Posts

Skrevet

Når man som samboere skal kjøpe et lån sammen, er det vanlig å ta ett felles lån eller to separate? Hva er fordeler/ulemper med dette?

Vi ønsker å eie boligen 50/50, men han har fast heltidsjobb og jeg er student med deltidsjobb (og dermed lav inntekt).

Skrevet

De satte meg med 50% på lånet med inntekt og utgifter som gikk i null, noe sånt ordnet banken til når jeg hadde AAP/NAV. Vi fikk da ikke mer enn hva T kunne få, men jeg fikk stå på lånet osv.

Vi ventet til jeg fikk fulltidsjobb og fikk mer i lån istedenfor.

Skrevet

Det mest vanlige er å ta opp lånet sammen og så betjener dere etter avtale. Mange har separat økonomi og betaler like mye på avdragene. Man kan også ha separat økonomi og dele utgiftene prosentvis etter inntekt, slik at en f eks betaler 30 og den andre 70%. Eller man kan ha avtale om felles økonomi hvor alt går i den store potten og det er begges. Alt er rett hvis det er det dere velger, ingen fasit. Men bli enige og få det ned i en samboerkontrakt.

Skrevet

Vi er samboere og har lånet sammen. Jeg står som hovedlåntager og min samboer som medlåntager, dette fordi jeg har klart høyere lønn. Men vi har felles økonomi og har ingen tanker om at noen av oss skal betale mer eller mindre enn den andre. Alle pengene hører til samme potten uansett. :)

Skrevet

Vi tok opp lånet sammen og betalte 50/50 på det, men han betalte litt mer enn meg på andre ting siden han hadde en del bedre råd. Så ja, det Line sier :)

Skrevet

Tusen takk for svar! :) Veldig nyttig å høre andres erfaringer.

Vi er samboere og har lånet sammen. Jeg står som hovedlåntager og min samboer som medlåntager, dette fordi jeg har klart høyere lønn. Men vi har felles økonomi og har ingen tanker om at noen av oss skal betale mer eller mindre enn den andre. Alle pengene hører til samme potten uansett. :)

Men da eier du %-vis mer av boligen enn det din samboer gjør, stemmer det?

Skrevet

Vi har tatt opp lån sammen. Lånet er altså begge to sitt selv om min mann står som hovedlåntaker og vi eier like mye. Nå har vi uansett ikke separat økonomi, alt går i samme "potten", men vi fikk tilbudet om å sette opp en kontrakt der vi fordelte det ut i fra inntektene våre. Da ville i så fall overskuddet ved salg også deles på samme vis.

Skrevet

Vi planlegger også å kjøpe leilighet, men vi vil ha forskjellig eierandel da jeg har oppspart en del egenkapital. Men de resterende prosentene deler vi likt :)

Skrevet

Vi har felles økonomi og står begge som lånetakere. Pr kr bidrar han mest, men hvis vi skal dele opp alt rettferdig, må jo også husarbeid osv tas med. Så for oss har løsningen vært å finne en ordning som passer oss, ikke hvem som betaler hva..

Sent from my iPhone using Tapatalk

Skrevet

Me tok opp lån saman, men har skriftlig avtale som seier at lånet vert delt mellom oss dersom Me skulle gå frå kvarandre. Me har valgt å danne ein felleskonto som Me sett inn likt beløp kvar månad slik at Me har full oversikt over kva som angår lånet. Enklast slik viss det skulle verte noko problem. Me eig leiligheita 50/50 på skjøtet.

I ditt tilfelle ville eg kanskje laga ei slags betalingsavtale slik at det vart likt, men at du kanskje kan betale mindre ei periode, og Meir når du tjener nok?

Skrevet

Her står lånet på mannen siden han er medlem i statens pensjonskasse. Lånet fordeles etter hvor mye vi tjener så han betaler litt mer enn meg men vi eier likt.

Guest Gråtass
Skrevet

Jeg tenker at det spiller ingen rolle hva slags løsning dere velger, bare dere er enige OG har det skriftlig. Det er etter min mening ikke alltid det er kroner og øre som er vesentlig for hva slags fordeling man har. Det handler også om arbeidsinnsats. Vi har et småbruk som er evig oppussingsobjekt. Mannen tjener gode penger og jeg gjør mesteparten av jobben innendørs. Utendørs er det motsatt, da jobber jeg for å tjene penger mens han snekrer. Vi eier 50% hver, men regner ikke på hvem som betaler hva.

Skrevet

Tips typen din om Statens pensjonskasse. Billigere lån der. :)

Veldig gunstig ja, hvis han er offentlig ansatt. Man kan sjekke om man har rett til lån derfra ved å skrive inn personnummeret sitt på siden deres.

Jeg hadde felles økonomi med eksen, og vi tok opp felles lån til det forrige huset vi kjøpte. Men han solgte sin egen, nedbetalte leilighet da vi kjøpte, så det huset var mest hans. Etter en stund arvet han penger fra moren sin som han nedbetalte lån med. Så kjøpte vi det huset jeg bor i nå, og etter noen år skilte vi oss. Gjett om det ble vanskelig å regne ut hvor mye jeg måtte betale han ut av dette huset med!

Få avtaler ned på papir, selv om dere selvfølgelig aldri blir skilt! :P

Skrevet
Men nå er det ikke lenger like gunstig med lån i Statens pensjonskasse, de har satt opp renta så det er ikke så himla mye billigere enn i "vanlige banker."
Stemmer det. Som ansatt i staten har jeg sjekket opp dette, og jeg tror faktisk vi går for DNB boliglån ung heller enn statens. Det er vel også bare mulig at den som faktisk ER ansatt låner, hvilket betyr at den andre parten må ha lån et annet sted? Mulig jeg har misforstått akkurat det, men.. Vi er i alle fall begge totalkunder i DNB, og synes kanskje derfor det er den mest gunstige løsningen også praktisk. Hos oss er det han som har egenkapital. Det blir nok en løsning der jeg eier halvparten av lånet, f.eks. 30% av boligens totale verdi. Eks. leilighet til 3 mill der han har 800.000 i egenkapital. Vi deler da lånet (2.2 mill) på to, og 1.1 mill er min del som jeg nedbetaler mens vi bor sammen. Det synes jeg er mest fair også med tanke på at jeg ikke hadde fått lån uten sambo, og at han da eier mer enn meg. Jeg får jo allikevel investert i noe - en unik mulighet for meg kontra å leie. :)
Guest Jonna
Skrevet

Selv kom jeg bedre ut av det uten å bruke statens pensjonskasse og en annen bank arbeidsplassen har avtale med. Endte i en helt annen bank innen Terra gruppen. Så verdt å sjekke :)

Skrevet

Nå skal vi bygge hus og ikke kjøpe, men jeg går inn med 500.000 (har kjøpt tomten) og vi skal bygge hus for 2 mill (håper vi).

Siden det er min far som skal bygge huset og det at jeg har fått penger fra foreldrene mine til å kjøpe tomten (som blir endel av min arv) så har vi avtalt (skal få det ned skriftlig) at jeg ved ett eventuelt brudd skal ha 20 % av salgssummen før det resterende deles 50/50.

Vi har felles konto som vi putter inn lik sum på, det resterende av lønna kan vi sløse på det vi ønsker :)

Vi skal ha felles lån.

  • 2 weeks later...
Skrevet

Tusen takk for svar alle sammen :) Vi har fått finansieringsbevis, og har renten til BLU (dnb) på rundt 3,4. Statens pensjonskasse har en rente som gjør at vi sparer over 100 000 i renter. Problemet er at SPK kun dekker opptil 1,7 mill. Vi ønsker lån noen hundre tusen over dette. Er det mulig å ta mesteparten av lånet hos SPK og et lite lån i en annen bank? Er dette noe bankene går med på?

Skrevet

Tusen takk for svar alle sammen :) Vi har fått finansieringsbevis, og har renten til BLU (dnb) på rundt 3,4. Statens pensjonskasse har en rente som gjør at vi sparer over 100 000 i renter. Problemet er at SPK kun dekker opptil 1,7 mill. Vi ønsker lån noen hundre tusen over dette. Er det mulig å ta mesteparten av lånet hos SPK og et lite lån i en annen bank? Er dette noe bankene går med på?

Jepp det funker supert :) Bare snakk med de :)

  • Like 1
Skrevet

Tusen takk for svar alle sammen :) Vi har fått finansieringsbevis, og har renten til BLU (dnb) på rundt 3,4. Statens pensjonskasse har en rente som gjør at vi sparer over 100 000 i renter. Problemet er at SPK kun dekker opptil 1,7 mill. Vi ønsker lån noen hundre tusen over dette. Er det mulig å ta mesteparten av lånet hos SPK og et lite lån i en annen bank? Er dette noe bankene går med på?

Ja, det går fint men SPK forlanger førsteprioritet. Dog, ikke ha for høye forventninger til SPK, de avviser mange. Jeg fikk avslag selv med en ganske grei inntekt - de mente jeg bare kunne låne 800' dvs 1,5 x årsinntekt :lol:

Skrevet

@Line Åh, selv om du har fått høyere finansieringsbevis et annet sted? For så vidt jeg har forstått så tar de ikke selv en nøye vurdering, men ser på finanseringsbevis en annen bank har gitt deg?

Skrevet

@Line Åh, selv om du har fått høyere finansieringsbevis et annet sted? For så vidt jeg har forstått så tar de ikke selv en nøye vurdering, men ser på finanseringsbevis en annen bank har gitt deg?

Jeg har lån i annen bank jeg, og leilighet med verdi på 3 mill. Tenkte jeg skulle flytte det over for å spare i forhold til rentene, men det gikk ikke gitt :lol:

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive


  • Nye innlegg

    • Bare det lille du beskriver om dognanny gjør at jeg vil fraråde hva som helst hun anbefalte ihvertfall. Som dere jo har oppdaget så er det å korrigere, rykke eller kjefte på en allerede frustrert hund ikke konstruktivt. Det er helt fint å høre hva dere har prøvd å hva som skjer. Men jeg lurer litt på, hva skjer om dere deler opp turene? Maks 15-20 minutter på en tur. Skjer det like ofte på morgen og kveld som på den lengre turen på dagtid? Et par enkle oppgaver i løpet av turen (som allerede er grundig innlært inne og som han kan), en enkel sitt, kontakt, håndtarget e.l. Da tenker jeg en kort stopp og en øvelse, maks to repetisjoner, og så rusle videre. Hvis dere får lært inn igjen grime så kan det være tryggere med å prøve halsbånd, men det er nok lettere for dere å få hjelp av en instruktør som ser dere og hunden. Jeg er helt sikker på at dette er løsbart, selv om dere er kjempetålmodige og har prøvd masse allerede! Håper vi får en oppdatering her også når dere har fått litt hjelp.
    • Takker igjen for godt svar! Vi har brukt både sele og halsbånd, med de siste 6 mnd har vi utelukkende brukt sele som sitter godt. Har flere ganger vurdert å bruke halsbånd i stedet men ser at vi ikke tørr da han helt sikkert hadde klart å vri seg ut av det når han klikker. Flere ganger har jeg vært redd for at han skal komme seg ut av selen når vi krangler. Han river å sliter, ruller å hopper. Eneste gangene jeg er trygg på at han ikke kommer seg ut av sele/halsbånd er om han er bundet fast, for da står han helt stille. Og både sele og halsbåndene vi har brukt er passer han og er justerbart. Vi brukte også retrieverkobbel i starten (fikk anbefalt det av oppdretter) men bruker ikke det lengre. En av teknikkene dognanny viste oss var å bruke retrieverkobblet til å "få han av oss" når han hopper på, ved å rykke i båndet, men det fungerte i en halv dag så trosset han det også å vi ønsker ikke å bli stående å rykke i et så tynt med kraftig bånd, det økte bare stressnivået hans.  Vi har ila året som har gått tenkt at han kan være både over og understimulert og gjort endringer i hverdagen i perioder for å justere aktivitetsnivået både opp og ned. Men det har ikke blitt bedre. I periodene vi har justert det ned ser vi at han blir verre, og gjerne mer pågående inne også. Noe vi mener taler imot at han er overstimulert. Og vi har siden han var liten forsøkt å gjøre tydelig skille på at lek og oppgirende aktiviteter skjer ute, mens inne er det ro.  Mulig jeg ordla meg litt feil i forrige kommentar, men vi krever stort sett ingenting av han ute. Det resulterer i at vi henger etter han å han drar som en galing. Men slik har det blitt fordi hver gang vi prøver å lære han noe ute (gå pent, søke kontakt med oss, sladretrening ol) så ender det etter et pr min med et nytt utbrudd. Så frustrasjoenen vår kommer av at vi føler vi er i en ond sirkel. Han vimser rundt å vet ikke hva som er forventet av han > vi forsøker å korrigere han å lære han noe/forstyrre han ved å gi han en oppgave eller mål med turen > han klikker > vi rykker tilbake til start. Slik har det blitt da vi har tenkt at vi kanskje bare må stå i disse episodene til han lærer seg hvordan han skal oppføre seg på tur, det er jo tross alt en rase som er lærevillig og gjerne vil ha en oppgave. Men selv etter lengre persioder der vi prøver igjen å igjen så later det ikke som at han forstår tegningen. Så de siste pr månedene så har vi ikke krevd eller forventet noe av han. Å selv når han er løs å kan løpe som han vil, feks på inngjærdet hundepark (Maridalen hundepark og Nordkisa hundepark) å vi forsøker å kalle han inn, så kommer han løpende (som jo er bra) men kommer da flyvende med sine 40 kg rett på oss å begynner å bite. Så kort sagt så klikker han både av for mye frihet, for lite frihet, lite/ingen forstyrrelse fra oss og for mye forstyrrelse fra oss... Mulig jeg høres ut som jeg bare kommer med motargumenter til alle forslag, å det mener jeg ikke! Men vi har virkelig prøvd alle vinklinger og teknikker vi kan tenke oss til og finne ut + litt til.  Men tusen takk for konkrete tips til adferdskonsulenter og fysio 😀
    • Nå vet jeg ikke om alle instruktørene til Norges Hundeskole, men jeg har ikke kjent eller møtt mange instruktører derfra med adferdskompetanse. Dognanny kjenner jeg ikke til, men jeg synes bakgrunnen kanskje var litt tynn. Selv om dere ikke ser noe mønster i adferden og han er røngtet fri så kan det godt være muskulære eller skjelett-problemer som bygger seg opp over tid og trigger på ulike tidspunkter, når det bare renner over. Og når du nevner at han har hatt ryggproblemer så blir jeg raskt mye mer oppmerksom på at det kan være noe uoppdaget der.  Bruker dere halsbånd eller sele? Hvis dere bruker halsbånd ville jeg forsøkt en godt tilpasset sele. Om dere allerede gjør det ville jeg faktisk forsøkt halsbånd, for å se om det gjør noen forskjell. Som du sier, ut fra det du beskriver, kan det høres ut som stress, frustrasjon og overtenning. Har dere forsøkt å kutte langt ned på kravene? Og kutte ned på aktiviseringen? Det er ikke det vanligste, men det hender også at hunder er overaktiverte og overstimulerte. Og selv om det er en aktiv rase så finnes det alltids unntak.  Korte, rolige turer, med litt løping om det ikke trigger for mye, og mer ro og hvile hjemme. Prøv å ikke stille for mye krav, gi ham litt mer slakk, litt mer "forberedelse" på at "nå skjer ting", og om mulig la han heller gå en kort tur i lengre bånd og gå hjem før det smeller. Alt dette er såklart forslag til ting å prøve ut, uten at jeg har sett hunden og situasjonene. Dere trenger definitivt en kompetent adferdsekspert til regelmessig oppfølging. https://www.atferdskonsulenter.no/finn-konsulent/hund#Innlandet-hund Kjersti Bjøntegaard kan jeg personlig anbefale. Vi brukte henne mye med vår til dels krevende ridgeback unghund. Turid Hovland kjenner jeg bare såvidt til, men i likhet med Kjersti har hun en solid og god utdanning og mye god kompetanse ser jeg. Ta kontakt med en av dem, og de kan sannsynligvis anbefale andre om de selv ikke har kapasitet. De kan godt mulig også anbefale en fysioterapeut. I Oslo kan jeg anbefale smarthund.no (Hilde Iren).
    • Går det an å bruke kickspark i langrennsporene? Eller der de har oppkjørte løyper? Finnes det ski på dem? Har lyst på men må se om jeg kan kjøre det først da de vanlige veiene her jeg bor blir strødd. Hvordan trener man da hunden til å trekke? 
    • Glemte å legge til at vi gjør daglig korte økter med søk, hjernetrim, lek, «skattejakt» etter godbiter og leker både inne og ute. Øver mye på håndteringstrening ol.  Å han mestrer alt annet som en drøm, ingen problemer med å være hjemme alene, stueren på 1-2-3, trygg og veldig fin hund på alle andre måter, akkurat det vi så for oss. «Bare» dette ene problemet som skygger over så mye av det som har gått bra..
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...