Gå til innhold
Hundesonen.no

Hjelp til depositum?


laikamor
 Share

Recommended Posts

  • Svar 60
  • Created
  • Siste svar

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Nix, depositum skal ikke brukes slik som eieren skisserer her. Beløpet skal settes inn på konto og der skal de stå. Link til DnB vedr depositumskonto. Eller google. https://www.dnb.no/privat/net

Ja, det er sant det. Ble veldig skeptisk selv etter visning. Både pågrunn av depositum, men også fordi strømutgifter ville bli regnet ut totalt for hele huset, for så å deles på to. Men vi er ikke vel

Depositum skal ikke stå på felles konto. Det skal stå på egen depositumskonto, som verken huseier eller leieboer disponerer. Så kan den løses ut, når man flytter. Sånn er det i hvert fall der jeg leie

Spurte ikke om det, men må jo evt spørre om det. Det vanlige er vel å ha 3mnd oppsigelsestid? Her vi bor nå har vi kun 1 mnd da ;)

Ok, du skrev 3 år i posten din nemlig, så lurte litt på om det var noe annet snålt her.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

En ting JEG ville tenkt litt på: Det kan jo tenkes at han bruker litt tid på å spare opp disse pengene på en egen konto etter å brukt "deres" på oppussing. Hva om du vil flytte etter f.eks 1 år og han ikke har spart opp pengene enda?

Ellers kan jeg si at vi har ikke egen dep.konto med våre utleiere, men vårt depositum er på 6500 kr og utleierne er bekjente av mamma og pappa. Så det er ikke like "risky" som med dere.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg har selv gjort den tabben å betale inn depositum til huseier's private konto. Det gjør jeg aldri mer! Han var riktignok grei og jeg fikk tilbake pengene når jeg flyttet.

Men depositum er best å ha på egen konto, sånn at det blir gjort på en skikkelig måte. Og huseier skal ikke bruke av depositumspengene til å pusse opp i leiligheten, det skal gå av hans egen lomme.

For meg høres han der huseieren ut som en luring! Jeg hadde vært meget skeptisk til å leie av han!

Jeg vet at det kan være vanskelig å leie, når man har dyr, men firer man på enkelte krav så er det fult mulig å finne noe. Selv har jeg aldri hatt problemer med å finne bosted sammen med hunden min og både jeg og hunden min får gode skussmål og tilbakemeldinger :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det han vil er jo mer eller mindre å låne penger av dere for å pusse opp. Det hadde jeg ikke gått med på uansett. Som Bie skriver over her, hva om dere finner ut at der vil flytte før kontrakten går ut. Hvilken garanti har dere da på at han har disse pengene å betale dere tilbake?

Eller så peker han på naturlig slitasje og mener at beløpet dere betalte han blir han ikke å betale tilbake for han må pusse opp etter dere? Det er det som er poenget med en egen depositumkonto, at ingen av partene skal ha tilgang på pengene uten den annens samtykke.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg gjorde den feilen det var å akseptere at depositumet ikke stod på en depositumkonto, men en vanlig konto som huseier disponerte, fordi "vi kjenner hverandre jo fra før og det blir jo så mye enklere". Det endte med at de trakk halvparten (omtrent) som dekning for strømforbruk i de seks mnd jeg bodde der. 6000 kroner i strøm i en leilighet jeg kun brukte i ukedagene, uten oppvaskmaskin eller vaskemaskin, med kun to ovner og ekstremt forsiktig bruk av oppvarming. Jeg så aldri regningen eller fikk faktura, de trakk pengene uten noen annen forklaring enn et bilde de hadde tatt av strømavleseren. Det høres jo ut som jeg har en god sak her, eller hva? Nei ... Fordi pengene allerede var i hans eie var det utrolig vanskelig for meg å få noe tilbake, og selv med juridisk rådgivning endte hele historien med at jeg aldri så noe mer til de pengene. Moralen i mitt lange passiv-aggressive innlegg: BRUK DEPOSITUMKONTO!!! Det er DINE penger, og du skal ha rentene på de.

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Om vi vil flytte før tenker jeg at depositumet kan gå til å dekke de siste 2mnd husleie, om det er 2 eller 3mnd oppsigelse. Men som nevnt ser det litt mørkt ut, spesielt når jeg leser om andres erfaringer her.

Og angående å finne leilighet hvor vi kan ha med dyrene: jeg synes det er utrolig vanskelig! Vi er ikke nøye på standard på leilighetene, men vi har satt oss en maksleie. Vi kan dessverre ikke strekke oss lenger enn det mtp husleie. Beliggenhet er litt vanskelig fordi skolen min og typens jobb ligger 1,5-2timer fra hverandre. Vi er derfor avhengig av å finne noe i grei avstand for begge, og hvor jeg kommer meg inn til byn med buss tidlig nok. Vi ringer og mailer på alt som kan være aktuelt, men dessverre er det ekstremt få i vår prisklasse som tillater dyr.. Så hva mer vi kan gjøre vet jeg ikke. Lagt ut annonse selv både på hybel.no og finn.no. Kun 1 som har kontaktet oss.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Belgerpia

Har snakket med utleier nå, og han godtar ikke garanti. Han vil ha pengene inn på sin konto, fordi kjøkkenet i leiligheten skal fikses en del, pluss noe strøm som må fikses. Han trenger derfor depositumet for å dekke dette. Om vi klarer å skaffe pengene vil vi da skrive en kontrakt, slik at vi er sikret å få tilbake depositumet etter endt leieforhold. Han tenkte da å opprette en konto hvor han fører inn et fast beløp hver måned. Høres dette greit ut, eller bør vi si nei fordi det ikke blir en "depositumskonto", som er vanlig?

Lurer jo da også på om depositumslån fra banken utgår. Forstår det slik at ved depositumslån blir det opprettet en konto i den banken med disse pengene, altså at man ikke får dem utbetalt. Noen som kan si noe om dette?

Tenkte forøvrig å ringe banken etter skolen idag, men blir glad om noen vet hvordan det fungerer!

Han virket veldig grei altså, men jeg aner jo ikke hvordan folk oppfører seg om de vil lure noen :P Men han la veldig vekt på at vi skulle skrive kontrakt på depositumet, og at han ikke var ute etter å lure noen (har visst selv blitt svindlet, derfor han trenger depositumet for å fikse kjøkkenet.. han som skulle fikse stakk visstnok. Ble betalt før jobben ble gjort).

Har ikke spurt han om å heller betale to mnd forskuddsleie, men kan jo alltids høre med han! Ellers snakket han om å opprette egen konto hvor han setter inn et fast beløp i mnd, til hele depositumet er dekket.

Ellers virker han også veldig grei med tanke på dyr. Han ringte oss fordi han selv vet hvor vanskelig det er å finne leilighet å leie med hund.

Veldig usikker merker jeg.. Men vi har jo uansett problemet med å skaffe nok penger i første omgang. Så mest sannsynlig blir det uaktuelt på grunn av dette, så får vi heller bli flinkere å sette av penger til depositum fremover, så vi får nok når vi skal leie et nytt sted.

Nei nei nei - dette skurrer, det skurrer veldig.

Nei - det er IKKE betryggende at han selv har blitt svindlet

Nei - det er IKKE betryggende at han snakker med vilt fremmede om sånt

Nei - det er IKKE greit at han sier han skal "spare" sammen så dere får igjen depositumet når dere flytter.

Nei nei nei

Sorry, du får bare bo uten dyrene dine en stund til - dette lukter svidd og litt til.

Det du KAN si er at dere kan ta på dere å fikse kjøkkenet, mot at han setter kostnadene for dette inn på egen konto som blir depositumkontoen som dere kan få med dere når dere flytter.

Endret av Kaja
fjernet en quote fra AN :)
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg har ikke så fryktelig mye erfaring med leie og depositum og slikt, men dette syns jeg stinker og jeg hadde ikke gått med på det, uansett hvor mye jeg ønsket å ha med meg dyrene mine, dessverre. Jeg har stolt på at andre kan fikse/hjelpe med depositum (ikke utleier, men en i familien, kan man si) og det gikk rett i dass for å si det mildt. Så derfor ønsker jeg nå å ha kontroll selv på disse pengene - være sikker på at JEG har nok depositum-penger som er MITT. Og det skal forbli på en konto hvor jeg har kontroll liksom, slik som en depositum-konto, ikke inn på utleiers konto eller forbli på min konto.

Her vi leier nå har vi ikke depositum, selv om det var meningen. Vi hadde penger til det og huseier sa han skulle fikse depositum-konto og si i fra til oss når det var gjort, men virker som han har glemt det helt av for vi har ikke hørt noe mer om det. Ikke at det gjør meg noe, for hvis vi skulle forårsake noe skade i huset her betaler jeg gjerne og gjør opp for meg - men jeg er også nøye på å ta vare åp det og ikke ødelegge ting. Så jeg føler det ikke er noe problem i dette tilfellet, og selv om huseieren vår er vanskelig å få tak i, føler jeg at vi har et godt forhold sånn sett, trivelig kar. Og nå harvi bodd her i ca 2 1/2 år også så det virker ikke til å være et problem for han heller :P

Nei selv om han sier han har blitt svindlet og slikt før, syns jeg dette er mistenktsomt - hvorfor skal dere "ordne opp" for det andre har rotet til? Dere har jo absolutt ingenting med den saken å gjøre i det hele tatt, og det er ikke deres problem at han har blitt svindlet føler jeg. Dere burde forsatt ha en ordentlig kontrakt osv. uavhengig av hva han har opplevd tidligere, for som sagt, det er verken deres feil eller problem. Men det er nå meg som mener og føler slikt! :)

Men jeg vet hvordan det er å finne et sted hvor det er lov med dyr! Det var så vidt jeg fikk ha med rottene mine hit hvor jeg bor nå, men heldigvis gikk det (egentlig kun hund og/eller katt + kaniner ute var lov). Men mest sannsynlig blir det flytting på oss i år av forskjellige grunner, og jeg kjenner jeg gruer meg fryktelig, og kommer nok til å drasse med meg lasset mitt uansett, spesielt siden det mest sannsynlig blir å flytte litt lengre unna min familie som kunne ha hjulpet til med pass osv. Klarer meg ikke uten dyrene mine :P Så uansett hva du gjør, så ønsker jeg deg lykke til! :flowers:

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg har ikke så fryktelig mye erfaring med leie og depositum og slikt, men dette syns jeg stinker og jeg hadde ikke gått med på det, uansett hvor mye jeg ønsket å ha med meg dyrene mine, dessverre. Jeg har stolt på at andre kan fikse/hjelpe med depositum (ikke utleier, men en i familien, kan man si) og det gikk rett i dass for å si det mildt. Så derfor ønsker jeg nå å ha kontroll selv på disse pengene - være sikker på at JEG har nok depositum-penger som er MITT. Og det skal forbli på en konto hvor jeg har kontroll liksom, slik som en depositum-konto, ikke inn på utleiers konto eller forbli på min konto.

Her vi leier nå har vi ikke depositum, selv om det var meningen. Vi hadde penger til det og huseier sa han skulle fikse depositum-konto og si i fra til oss når det var gjort, men virker som han har glemt det helt av for vi har ikke hørt noe mer om det. Ikke at det gjør meg noe, for hvis vi skulle forårsake noe skade i huset her betaler jeg gjerne og gjør opp for meg - men jeg er også nøye på å ta vare åp det og ikke ødelegge ting. Så jeg føler det ikke er noe problem i dette tilfellet, og selv om huseieren vår er vanskelig å få tak i, føler jeg at vi har et godt forhold sånn sett, trivelig kar. Og nå harvi bodd her i ca 2 1/2 år også så det virker ikke til å være et problem for han heller :P

Nei selv om han sier han har blitt svindlet og slikt før, syns jeg dette er mistenktsomt - hvorfor skal dere "ordne opp" for det andre har rotet til? Dere har jo absolutt ingenting med den saken å gjøre i det hele tatt, og det er ikke deres problem at han har blitt svindlet føler jeg. Dere burde forsatt ha en ordentlig kontrakt osv. uavhengig av hva han har opplevd tidligere, for som sagt, det er verken deres feil eller problem. Men det er nå meg som mener og føler slikt! :)

Men jeg vet hvordan det er å finne et sted hvor det er lov med dyr! Det var så vidt jeg fikk ha med rottene mine hit hvor jeg bor nå, men heldigvis gikk det (egentlig kun hund og/eller katt + kaniner ute var lov). Men mest sannsynlig blir det flytting på oss i år av forskjellige grunner, og jeg kjenner jeg gruer meg fryktelig, og kommer nok til å drasse med meg lasset mitt uansett, spesielt siden det mest sannsynlig blir å flytte litt lengre unna min familie som kunne ha hjulpet til med pass osv. Klarer meg ikke uten dyrene mine :P Så uansett hva du gjør, så ønsker jeg deg lykke til! :flowers:

Vi har bestemt oss for å si fra oss denne muligheten, hovedsakelig etter å ha lest alle her som fraråder oss. Har fått meg til å innse at det nok ikke er lurt ;)

Ja, utrolig vanskelig å finne et sted hvor vi kan ha med dyrene. Mange som leter etter leilighet også, så utleierne kan fint velge og vrake i folk uten dyr.

Hovedgrunnen til vi takket ja til leiligheten vi har nå var fordi vi fikk ha med rottene. Hjalp godt på det, å hvertfall ha noen dyr. Men nå er de dessverre døde, og det er utrolig tomt her. Ikke aktuelt å skaffe meg rotter igjen med det første heller..

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive



  • Nye innlegg

    • Når du ber om en øvelse eller tar en strafferunde så belønner du bjeffingen med at det skjer noe. Så det beste er at det ikke skjer noe. Hva med å prøve konsekvent time-out i bilen? Eller lær å bjeffe på kommando og stoppe å bjeffe på kommando. Om du ber han om å slutte å bjeffe så husk å tell til tre før du belønner, ellers belønner du for tidlig at han er stille og han kan ta det som belønning for bjeff. 
    • Dytter denne opp. Her har jeg kontret forventingsbjeff med: "Legge i bakken" (forsiktig press i halsbåndet) og tatt en på stedet hvil. Ingen effekt utover tiden vi står i hvil, hvor han skuespiller avslappet for å komme videre, og begynner bjeffe igjen med en gang. Ignorert og ventet ham ut. Øker bare i stress. Bedt om øvelse (sitt/dekk/spinn/fot../) og så belønnet det med en leke for å gi ham litt godfølelse. Resultatet? Han ser bjeffing som et cue for å få meg til å utføre den adferden. Avledet med å ta en "strafferunde" rundt oss selv. Heller ikke effektivt utover i øyeblikket vi gjør det.  Gitt ham en kald skulder. Vist at jeg er skuffet og synes han er teit og snudd meg bort med et litt foraktelig fnys. Går opp i stress fordi han blir såret og synes jeg er urettferdig.  Jeg er clueless. Antakelig skulle en av disse metodene appliseres konsekvent, right? Det er antakelig veldig forvirrende med det random utvalget av ulike adferder fra meg - men hvilken er riktig å velge som en konsekvent reaksjon? Da hestene her ga ham sosial avvisning med foraktelige fnys og snudde ryggen til ham forstod han umiddelbart greia og responderte med å slutte bjeffe. Hvorfor har ikke det der samme effekten fra meg? Er det fordi jeg gir ham oppmerksomhet når jeg forstår/synes at han bjeffer av såkalte legitime årsaker? Jeg kan jo ikke slutte med det.   
    • Motviljen mot utgangsstilling fremstår som død, men puberteten truer i horisonten, så utsteder ingen dødsattest ennå. Livserfaring tilsier at Motviljen antakelig vil sprette opp av kista og flire: Trollollol! Å få utgangsstilling uten mat fremme, relativt stabilt, kun noe nøling akkompagnert av et oppgitt sukk før han kommer inn, når han vil jeg skal kaste en leke, det er hurtigere progresjon enn jeg forventet for noen uker siden.  Vi har en god periode ..så god at noe fokus nå er over på mindre viktige ting som sportsøvelser. Første sitt under innkalling serverte Eddis i forrigårs, på første forsøk. Det var et nydelig øyeblikk. Flere repetisjoner med stå under marsj, avstandskommando og sitt under innkalling var fine, i mine øyne. Verken han eller jeg er interesserte i hva en dommer synes om utførelsen vår, fordi mestringsfølelsen fra å tro vi er flinke er hva som driver oss. Mestringsfølelse og glede er superfood for motivasjonen. Fokus på hva som er feil medfører frustrasjoner, uteblivende mestring, dårlig stemning, dårlig samspill og ødelegger relasjonen - og hva er da poenget med å ha og trene hund?  Sitt begynte bli upålitelig. Hvorfor? Fordi jeg hadde glemt å være begeistret. Bare forventet å få sitt på cue og glemte bli genuint overrasket og takknemlig og begeistret av hvor flink gutt han er.  Av utfordringer vi nå har - skjønt det føles som et hån å bruke det ordet om vansker med øvelser til sport, da andre bruker det samme ordet om reelle problemer:  Spin - også kjent som snurr rundt.  Aner ikke lenger hva lyden betyr. Trenger håndsignal. Kommer konsekvent løpende inn for å gjøre det rett foran meg, hver gang jeg ber fra avstand. Bli-på-stedet håndsignal, som har vært en nøkkel til flere andre øvelser har foreløpig ikke hjulpet.   'Twirl' er et fullstendig ukjent begrep dersom ikke 'spin' kommer først. Verken ordet eller håndsignal gir ham noe forståelig hint. Her må det spinnes før det kan twirles. Sånn er loven.  Hva som må til for å få en lovendring - det blir spennende å finne ut av. Punkt 1 og 3 går seg sikkert til med mer trening, men på punkt 2 er jeg helt blank foreløpig. Ingen ideer om hvordan løse det der.  Heldigvis opplever Edeward en glede i øvelsene som ikke bare handler om belønningene. Han LIKER å spinne og twirle og rygge og gå mellom beina mine og sendes frem til target og sånt. Det er noe å gjøre. Arbeit macht frei. ..og det ser ut som utgangsstilling og gå fot også er i ferd med å kategoriseres som lystbetonte oppgaver en kan døyve eksistensiell angst og kjedsomhet med.  Bilde er vel obligatorisk. Relevans til konteksten mindre så. I denne tidsalderen er det ingen som leser en vegg av tekst uansett
    • Jeg ser ingen skam med å slite med å trene gå pent i bånd. Noe av det vanskeligste å få en hund stabil på. Ikke mål deg mot de som har fått det til eller la noen andre få demotivere deg med sammenligning. De har ikke din hund.  Du forteller ikke hvilken rase/blanding du har, men noen er virkelig vanskeligere/lettere enn andre. Av egen erfaring med veldig førerorientert hund, så hadde den standard stopp og snu metoden ingen effekt. Hunden tok det som en morsom lek. Det der var like interessant som å komme fremover.  Den jeg har nå kan ikke bare gå. Det er for kjedelig. Det som fungerer her er oppgaver, og de må gis fortløpende så han ikke rekker å kjede seg.  Belønning med lek er bedre enn mat på min. Energinivået er høyt, det blir mye stresshormoner når sterke forventninger til noe ikke umiddelbart blir innfridd og lek utløser endorfiner, som kontrer kortisol. Får ikke samme effekten av å belønne med mat, det risikerer jeg at stresset bare øker, dersom maten er av høy verdi. Min girer seg opp i forkant når han vet vi skal ut på tur, noe som resulterer i outbursts når vi kommer ut. Å leke litt før vi går avgårde, slippe ut litt damp på en kontrollert måte, det har en beroligende effekt.  At enkelte fnyser av verktøy som frontfestet sele og grime skal en ikke bry seg om. Det er mange profesjonelle som kritiserer disse verktøyene på sosiale medier, men de lever jo også av kunder som trenger hjelp med gå pent i bånd trening, så det gir mening, sant? Selv bruker jeg frontfestet sele heller enn halsbånd fordi min bykser impulsivt og ukontrollert. I tillegg til potensialet for skade på strupen er det sterkt ubehagelig for ham. En bykseraptus i halsbånd kan utvikle seg til et sinneutbrudd mot meg som holder båndet, noe som aldri skjer i selen.  Jeg har begynt trene min på å gå med grime fordi han nærmer seg pubertet og er stor og sterk. Bedre føre var enn etter snar om han plutselig endrer personlighet overfor passerende hunder - men min er ulik i ulike miljøer. Grime kan brukes i bymiljø, hvor han ikke bykser, men så har vi andre typer omgivelser hvor jeg ikke tør bruke grime før byksing er en utslukket adferd, av samme grunn som jeg bruker sele istedenfor halsbånd.  Også: det er alltid lys i enden av tunnelen. Alderen din er i er verste perioden, synes jeg ihvertfall. Teflonbelegg på hjernen og lite mottakelig for ny læring, glemmer ting den kan, selektiv hørsel, lett distrahert, nysgjerrig søkende på omgivelsene, ... Mye blir bare bedre "av seg selv" senere, når mer moden. 
    • For det første høres det ut for meg som du trenger litt hjelp med båndtreningen. Er det noe kurs å finne i nærheten? Ihvertfall anbefaler jeg deg å søke opp tråder om båndtrening her på forumet. Hvis du har holdt på å snudd retning i evigheter ser det ikke ut til å fungere, og du må gjøre noe annerledes. En ting kan jobbe med inne er kontakt, og det å få hunden til å følge med på deg. Si kontaktord når du står foran hunden - gi godbit så fort hunden ser på deg,gjenta dette fem ganger. Ta et par-tre slike økter i løpet av dagen, beveg deg etterhvert litt lengre unna. Så kan du si "fot" og bruke enten godbiten eller håndtarget om du har det, til å få hunden til å følge ved siden av deg et par meter. Når dette sitter godt inne, kan du bruke det for å få inn hunden og holde seg ved deg litt ute. Generelt vil jeg heller anbefale å bruke en sele og langline og la hunden bevege seg slik den vil, og heller trene korte økter med kort bånd i løpet av turen. Da kan du gå uforstyrret til nærmeste grøntområdet eller parkeringsplass, og trene slik som beskrevet over. Det er ikke et mål at hunden skal gå fot hele turen, men at du kan få ham inn til deg og under kontroll ved behov, og forhåpentligvis sjekke inn med deg underveis på turen.  Antitrekkbånd er vanligvis ikke det samme som struphalsbånd, og jeg vil si at det er bare en positiv ting om folk bruker det ved behov. Men det vil ikke lære hunden å gå pent i bånd, det må du gjøre ved siden av. Hvis trekkingen er et stort problem går det an å bruke grime når du ikke vil trene på båndtreningen eller bruke langline.  Det finnes også seler med feste foran (noen "vanlige" seler har feste på ryggen og foran i tillegg, så det er enkelt å flytte mellom"), slik at hunden blir snudd mot deg når den trekker. Igjen må dette brukes sammen med trening, men det gjør det litt lettere. Ellers ville jeg ikke brydd meg så mye om hva andre tenker og mener så lenge du gjør det som er best for hunden. Lykke til!
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...