Gå til innhold
Hundesonen.no

Oppussing av bad


Fillerya
 Share

Recommended Posts

Vi har tenkt til å pusse opp badet. Noen som har noen tips til hvordan vi skal gå fram for å finne de beste og mest seriøse folkene til en overkommelig pris?

Hva burde vi få med oss i anbudet og i kontrakten? Hvilke feller må vi unngå?

Vi har ikke tenkt til å bidra praktisk selv da ingen av oss er spesielt handy. Dersom noen vet om noen i Oslo/Bærum området, kom gjerne med tips og anbefalinger :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Vi var veldig fornøyde med Bademiljø-experten på Helsfyr. De gjorde ordentlig arbeid og ikke minst ryddet godt opp etter seg og alt papirarbeid i orden.

Sjekk at de følger sertifisert våtromsnorm, og at de bruker godkjente materialer. Sjekk også at alt er inkludert, søknader (husker ikke hva man må ha, men man må levere noe papirer til kommunen), elektrisk arbeid mm.

Edit: For å legge litt tyngde til anbefalingen så kan jeg nevne at pappa er rørlegger (dessverre 50 mil unna) og gikk gjennom både kontrakt og arbeid som ble gjort. Pluss at man selv såklart er blitt litt kresen på det. :)

Kan godt sende deg kontrakten på mail om du vil se et godt eksemplar.

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Vi var veldig fornøyde med Bademiljø-experten på Helsfyr. De gjorde ordentlig arbeid og ikke minst ryddet godt opp etter seg og alt papirarbeid i orden.

Sjekk at de følger sertifisert våtromsnorm, og at de bruker godkjente materialer. Sjekk også at alt er inkludert, søknader (husker ikke hva man må ha, men man må levere noe papirer til kommunen), elektrisk arbeid mm.

Takk for tips :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Sats på store velkjente firmaer, de har et rykte å ta vare på. Småfirmaer skifter navn hvis de får for mange klager. Sjekk på nett hva folk skriver om firmaene, det kan gi en pekepinn, men husk at noen er flinke på overflater og får gode kritikker, om ti år viser det seg hva som ble gjort under overflatene. Det finnes sikkert kjempegode håndverkere fra Polen og Litauen, men de har en annen utdanning enn norske folk med fagbrev, noen har bare gått i lære uten å ha tatt noen formell utdanning. Språkproblemer kan dessuten bli fatalt om man er uheldig.

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Hva er overkommelig pris? Hvor mye må gjøres? Å pusse opp bad er kjempedyrt! Det er utrolig mange variabler i forhold til hvor dyrt det blir, størrelse, må det rives gulv og vegger, skal dere flislegge, trenger dere elektriker, osv osv.

Vi skal pusse opp badet nå snart, vi er usikre på om gulvet må rives, men flere av veggene må ned. Det er ikke et kjempestort bad, men jobben som er gjort der fra før er elendig. Om vi ender på 75.000 er jeg veldig fornøyd, og mye av jobben gjør vi selv. All riving og bygging av vegger f.eks, og gulvet om det må rives. Det eneste vi trenger rørlegger til er å flytte varmtvannstanken, og vi trenger ikke elektriker. Fliser er også veldig dyrt. Det er visst ikke lurt å bruke de billigste, og fra det vi har sett så er 200 kr pr kvm billig flis. Så selv med det budsjettet så er det en billig totalrenovering. I tillegg regner jeg alltid raust oppover, ting koster alltid mer enn det man tror når det kommer til oppussing. Vi mister jo også badet vårt i en periode, det suger skikkelig når man har småbarn. Heldigvis er vaskerommet vårt det gamle badet, så vi kan dusje der inne, men vi mister toalettet.

Blæ, hele prosjektet er litt fryktinngydende for å være helt ærlig, bad er liksom det verste å pusse opp både når det kommer til pris og det praktiske. Jeg håper iallfall at det ikke tar mer enn et par uker.

Mureren fikk jeg anbefalt av malinck her inne faktisk. :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Anbefaling fra andre er kanskje en god vei å gå, det skal hvertfall jeg benytte meg av den dagen jeg sitter med eget hus og trenger ting gjort. Vi har jo hatt noen her vi bor nå for å fikse ting som jeg IKKE ville anbefalt videre, sånne kan man jo prøve å unngå.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Vi vet ikke helt hvor omfattende det er fordi vi ikke vet hvor gammelt det er under. vi mistenker at noen bare hal lagt på nye fliser over noe gammelt drit. Jeg vet heller ikke hvor mye rørleggerarbeid det er, for jeg håper vi kan bruke de gamle oppleggene. Vi vet at det mangler membran og vi vet at forige eier har gjort noe rart med rørene for avløpet til dusjen er visst på kjøkkenet (som ligger vegg i vegg) og det stinker noe helt sinnsykt fra sluket under dusjen (som da ikke er i bruk). Varmekablene lever sitt eget liv og det kan være glodhett der inne selv om termostaten sier 22 grader, skrur vi den ned skrur de seg av.

Vi har en klønete løsning med bad og wc separat, men de som eide her før har satt inn et ekstra toalett på badet. Så vi kommer til å be om to anbud, det ene hvor vi bare puser opp badet og det andre om WC-rommet mister toalettet og i stedet gjøres om til vaskerom med opplegg for vaskemaskin.

Overkommelig pris for oss er om det kommer på rundt 150.000.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Å gjøre om wc-rom til vaskerom burde knapt koste en tusenlapp. Ingen nevneverdig sum ift. oppussinga ihvertfall.

Hvor stort er badet, og hvor gammelt?

Vårt nye bad er vel 5-6 kvm (ganske lite) og kom vel på rundt 150. Men vi gikk ikke for de billigste løsningene på alt heller da.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg tror ikke de billigste løsningene er det smarteste på bad. Totaloppussing på et bad på 5-6 kvm uten at man gjør noe jobb selv til 150K er ikke spesielt dyrt.

Det kan være forvirrende med anbud, bare så du er advart. Vi har hatt 3 forskjellige firmaer til å ta en titt på vårt og alle som en har anbefalt å gjøre forskjellige ting. Om dere ikke er nevenyttige eller har generell peiling så kan det være lurt at det er noen tilstede med litt kunnskap.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Og bare for å føye til litt, om varmekablene er ute og kjører så må dere sannsynligvis rive gulvet. Da kommer det legging av nytt gulv, pris på varmekabler (riktignok ikke det dyreste), avretting (for vår del i to omganger), altså blir det fort mye dyrere.

Har dere helt vann i det sluket som stinker? Hjalp det isåfall?

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg tror ikke de billigste løsningene er det smarteste på bad. Totaloppussing på et bad på 5-6 kvm uten at man gjør noe jobb selv til 150K er ikke spesielt dyrt.

Tja, baderomsmøbler og fliser og sånt kan være ganske dyrt. ;) Vi gjorde rivingen selv, og fikk baderomsmøblene til innkjøpspris. Men man kan fint få et billigere bad på den størrelsen uten at det er noe galt med arbeidet.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Et aspekt man må tenke på er flis vs plater. Plater er dyrere pr kvm i innkjøp, men leier man inn murer så blir flis dyrere fordi det tar så mange arbeidstimer. Skal man flislegge både gulv og vegger må man også påregne å være uten bad i lengre tid enn om man velger plater.

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Og bare for å føye til litt, om varmekablene er ute og kjører så må dere sannsynligvis rive gulvet. Da kommer det legging av nytt gulv, pris på varmekabler (riktignok ikke det dyreste), avretting (for vår del i to omganger), altså blir det fort mye dyrere.

Har dere helt vann i det sluket som stinker? Hjalp det isåfall?

Ja vi heller stadig på salmiakkvann og har prøvd å legge en pose med sand nedi der sånn at det ikke fordamper så fort. Det hjelper en stund av gangen.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Hva er overkommelig pris? Hvor mye må gjøres? Å pusse opp bad er kjempedyrt! Det er utrolig mange variabler i forhold til hvor dyrt det blir, størrelse, må det rives gulv og vegger, skal dere flislegge, trenger dere elektriker, osv osv.

Vi skal pusse opp badet nå snart, vi er usikre på om gulvet må rives, men flere av veggene må ned. Det er ikke et kjempestort bad, men jobben som er gjort der fra før er elendig. Om vi ender på 75.000 er jeg veldig fornøyd, og mye av jobben gjør vi selv. All riving og bygging av vegger f.eks, og gulvet om det må rives. Det eneste vi trenger rørlegger til er å flytte varmtvannstanken, og vi trenger ikke elektriker. Fliser er også veldig dyrt. Det er visst ikke lurt å bruke de billigste, og fra det vi har sett så er 200 kr pr kvm billig flis. Så selv med det budsjettet så er det en billig totalrenovering. I tillegg regner jeg alltid raust oppover, ting koster alltid mer enn det man tror når det kommer til oppussing. Vi mister jo også badet vårt i en periode, det suger skikkelig når man har småbarn. Heldigvis er vaskerommet vårt det gamle badet, så vi kan dusje der inne, men vi mister toalettet.

Blæ, hele prosjektet er litt fryktinngydende for å være helt ærlig, bad er liksom det verste å pusse opp både når det kommer til pris og det praktiske. Jeg håper iallfall at det ikke tar mer enn et par uker.

Mureren fikk jeg anbefalt av malinck her inne faktisk. :)

Å, går dere for "min" murer? Håper han gjør skikkelig jobb hos dere også da :) Totalt sett med riving og alltingen tok det vel 4-5 uker hos oss, kanskje litt mer. Vi reiv og bygde selv, og flytta en vegg. Men så reiv vi jo ned til bindingsverket vi da, la ny isolasjon og fora ut vegger, bytta vindu etc. Mureren var ferdig like kjapt som han lova, han var vel hos oss 6 eller 7 dager, og med helga imellom så blir det halvannen uke. Og så måtte vi vente litt på elektrikeren også midt inni der.

Mureren vi brukte fant vi via mittanbud.no, der fikk vi masse tilbud. Anbefaler å legge inn en annonse der for å sammenlikne priser, veldig lettvint!

Forøvrig sier Mari mye lurt om hva man må tenke på. Vi har bad på ca 10 kvm, og jeg har ikke regna ut hva badet kosta alene, men tusenlappene får bein å gå på altså. Og særlig om man ikke vil gjøre noe som helst selv.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

  • 3 weeks later...

Vi har fått utrolig mange svar på anbudet vi la ut. Vi har prøvd å sile de seriøse fra de useriøse og sitter ikke igjen med så mange :P Det har vært et firma her på befaring og de har gode referanser og virker ryddige og har kommet med en detaljert beskrivelse og pris på renovringen. De har også muligheten til å starte arbeidet ganske snart og har lovet å bli ferdig i forhold til tidsfrist.

Hvor mange flere burde vi ha på befaring?

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Vi har fått utrolig mange svar på anbudet vi la ut. Vi har prøvd å sile de seriøse fra de useriøse og sitter ikke igjen med så mange :P Det har vært et firma her på befaring og de har gode referanser og virker ryddige og har kommet med en detaljert beskrivelse og pris på renovringen. De har også muligheten til å starte arbeidet ganske snart og har lovet å bli ferdig i forhold til tidsfrist.

Hvor mange flere burde vi ha på befaring?

Jeg synes 3 aktører er et bra utgangspunkt. Jeg hadde 3 forskjellige på en del el.arbeid og det var store forskjeller både på tilbudet og priser. Jeg endte opp med den dyreste, men fikk prutet prisen ned ca 15% fordi jeg ærlig sa de var dyrest, men ønsket dem dersom de kunne komme meg litt i møte på prisen. Alle aktørene hadde forskjellige forslag, og alle hadde glemt å ta med noe, så derfor synes jeg det var betryggende.

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive


  • Nye innlegg

    • https://www.spleis.no/project/445754 Jeg har null venner å minimalt med familie så jeg har ingen nettverk så håper på at dere kan være så snille å hjelpe meg å dele. Forventer ingenting og setter ekstremt stor pris på all hjelp vi får ❤️ Bucky kom inn i livet mitt som en liten sjarmør med et stort hjerte. Han er min bestevenn, min lille baby og midtpunktet i livet mitt. Han har gitt meg utallige smil, trøstet meg når livet har vært tøft og spredd mye glede til alle han møter Etter jeg kom hjem fra operasjon på Jack (andre hunden min) på tirsdag så jeg at Bucky ikke var i form å det var rett inn på dyresykehuset med han. Viste seg at han hadde svulst med veske i buken. Etter en rekke prøver og bilder så kom de frem til at han har kreft i leveren. Jeg tokk da valget i å prøve å gi han en kjanse da han fortsatt har mye livsglede igjen. Han ble operert på torsdag og de fikk ut hele kreften. Han mener at det er den possitive typen men vi vet ikke mer før prøvene kommer tilbake om 3-5 uker. Han så heller ikke tegn til noe flere kuler men vi må ta ct om noen uker/måneder igjen for å se om det er flere inni leveren. Men så langt så virker alt bra å jeg får kanskje hente han hjem i morgen ❤️ På tlf i sta så nevnte veterinæren at regningen er nå på nærmere 90 000kr (ink ligge over til mandag). Jeg har igjen ca 50 000kr på forsikringen i tillegg til noe på buffer konto men det er ikke nokk da jeg måtte ha en operasjon på Jack som blir delvis dekket og har måtte ut med en del penger i sommer da hvitevarer røyk og måtte spyle tett rør osv.. Så har valgt å prøve å spørre om hjelp selv om jeg syns det er flaut å ikke liker å spørre om hjelp..  Har over lengre tid prøvd å selge det jeg eier på finn uten hell så tviler på at jeg plutselig får solgt noe mer der nå, skal prøve å male bilder å selge men sliter mye med kronisk migrene utmattelse depresjon osv.. så vet ikke hvor mye jeg får til der. plukker også sopp på bestilling men var helt tørka ut når jeg skulle inn å se på onsdag så max uflaks. Har også valgt å kutte ut behandlinger,legetimer og medisiner fremover for å ta vare på Bucky å få betalt ned det jeg evt må ta opp i lån  
    • Det er masse ekle planter der ute. I områder med f.eks. borree (urt), hundegress eller boress (også gress) er det høyst sannsynlig noe plantemateriale som sitter fast i svelget. De nevnte gressartene har blader som kan forårsake skader, men det finnes mange flere gressarter som har frø med mothaker fra *******. 
    • Det kan være at strået har forårsaket et sår eller noe som holder på å gro. Hvis du er usikker, ta en telefon til dyrlegen og hør hva de sier. Jeg ville sett det an et par dager til om hunden ikke er plaget ellers.
    • For ca 3 dager siden startet hunden min å nyse noe voldsomt. Plutselig kom det masse neseblod, og mens jeg hastekjørte til vetrinæren kom det plutselig et gress-strå ut av nesa hans… Dro det forsiktig ut, og da stanset både blødning og nysing og lillemann var like kvikk og glad som ellers!  Bare snu bilen å komme seg hjem…  De siste to dagene har han gått rundt å «harket» innimellom. Det virker som om han har noe ubehag i halsen. Ser ingen gress eller noe annet som sitter bak i svelget… Såå kan det være ubehag fra strået som kom ut av nesa?  Eller bør jeg ta han til vetrinær og få sjekket? Føler meg som en hysterisk hundeeier her jeg sitter, så hvor lenge skal jeg se an «harking» før jeg ringer dyrelege?🤣 Han har ingen problemer med pust, og harkingen kommer hvis han blir litt gira 
    • Ede er bra i magen igjen, etter en lang periode på kost bedre egnet for gris enn en hund. He doesn't seem to mind ^^ Jeg uttalte nylig at det som en periode har tedd seg som Sir Edeward nå har begynt gjenoppta mange uvaner han hadde som yngre. Kampen om kjøkkenbenken, motvilje mot utgangsstlling, vil ikke slippe leker på kommando. Han har begynt te seg valpete igjen, på alle måter.  When Dickhead Awakes var en boktittel jeg lekte med da jeg planla hundeholdet. Selv om han fortsatt sitter og tisser som en jente og spiser som en toåring, så blir nok de neste sidene i denne dagboken hetende nettopp det.
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...