Gå til innhold
Hundesonen.no

Selveier eller andelsleilighet?


Benedicte
 Share

Recommended Posts

Så du tror det er verdt det? Å pusse det opp altså? Vi har jo litt ekstra å gå på rent budsjettmessig, men det hadde vært greit å vite om det kom på 100k eller 300k liksom :P

Vanskelig å si. Et bad som er 1 år er definitivt mer verdt enn et som er 10 år (13 år når dere har tenkt å selge) Noe som vil reflektere prisen dere får.

Det som også er verdt å tenke på, er, om dere ikke gjøre noe, selger boligen og det viser seg å være lekkasje/oppstå lekkasje rundt salgstidene, så risikerer dere å måtte dekke kostnadene for utbedring til kjøperne, evt prisavslag på kjøpesum.

(holder selv på med en slik sak nå der jeg er kjøper)

Om, dere har penger til det, og om dere har tenkt å bo der i 3-4 år ville jeg definitivt vurdert det. Ville tatt kontakt med noen firma, bedt de på befaring og komme med evt anbud. De kan se litt på tilstanden på badet og synse litt utfra det.

Men først og fremst ville jeg sett på taksten, står det noe om hvilke arbeider som er gjort? har dere papirer på hvem som pusset opp badet og hva de gjorde?

Lenke til kommentar
Del på andre sider

  • Svar 164
  • Created
  • Siste svar

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Jippi! Vi er boligeiere!!!!!!!!!!! :D Link: http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=51233823&searchclickthrough=true

Og vips har vi kjøpt vår første leilighet 72 kvm å boltre seg på. Deeeet blir en overgang

Shiiiit. I løpet av 24 timer vet vi om vi er eiere av leilighet for første gang i våre liv! kalde føtter, kalde føtter!!!! Stressa!! Vil bo hos mamma for alltid. Hilsen hun på 25 med separasjonsangst

Posted Images

http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?folderId=2547319&finnkode=46459394

Her er leiligheten vi kjøpte! Vet ikke om dere får sett den da. 

Vi betalter omtrent det samme etter å ha kjøpt leilighet enn da vi leide. 

Dere har lik leilighet som en kollega av meg :D tror det er samme blokk. Hun bor på bakken da :) Helt lik delt opp :)
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Dere har lik leilighet som en kollega av meg :D tror det er samme blokk. Hun bor på bakken da :) Helt lik delt opp :)

Vi bor i første etage (: vår leilighet er den som er nest nærmest bakken av de i 1 etage.

Edit: Aner ikke om noen bor på bakkeplan da! har kun sett bodene på bakkeplan (:

Er riktignok mange lavblokker som er omtrent helt likt delt opp her i borettslaget og!

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Vi bor i første etage (: vår leilighet er den som er nest nærmest bakken av de i 1 etage.

Edit: Aner ikke om noen bor på bakkeplan da! har kun sett bodene på bakkeplan (:

Er riktignok mange lavblokker som er omtrent helt likt delt opp her i borettslaget og!

Tror hun bor i høyblokk. På bakken. Men mulig det er en like i nærheten med lik inndeling.
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Misunner alle dere som "bare" kjøper. Må være utrolig deilig.

Jeg begynner å bli lei byggegreier allerede, føler det bare er tusen kostnader som kommer heele tiden.

Men blir jo fornøyd når alt er ferdig forhåpentligvis :ahappy:

Ohyes. Vi vurderte oppussingsobjekt da vi kjøpte hus (evt rehabiliteringsprosjekt), og jeg er usannsynlig glad for at det ikke ble det. Vi har pusset opp kjøkkenet, et bad, og malt et par rom, og i ettertid et påbygg. Og nytt gulv i år. Men altså, normalt vedlikehold, og det er mer enn nok!

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Ohyes. Vi vurderte oppussingsobjekt da vi kjøpte hus (evt rehabiliteringsprosjekt), og jeg er usannsynlig glad for at det ikke ble det. Vi har pusset opp kjøkkenet, et bad, og malt et par rom, og i ettertid et påbygg. Og nytt gulv i år. Men altså, normalt vedlikehold, og det er mer enn nok!

Ja, er veldig glad for at jeg iallefall bygger fra grunn av, så jeg slipper å tenke på oppussing de neste ti årene iallefall :P

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Ja, er veldig glad for at jeg iallefall bygger fra grunn av, så jeg slipper å tenke på oppussing de neste ti årene iallefall :P

Hah, det er det du tror det. Innen huset er helt ferdig så er det bare å begynne i andre enden igjen. Da vi flyttet fra barndomshjemmet mitt (i en alder av 18) var det fortsatt ikke helt ferdig. :P

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Vi skal på visning i morgen på et ganske så perfekt hus, men har vist vært flere privatvisninger så det kan jo komme bud før vi i det hele tatt får kommet oss på visning :( Forstår ikke hvordan jeg skal overleve til i morgen, det kribler sånn i magen! :frantics:

  • Like 3
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Vi har vært og handlet maling for over 2000kr i dag. Nå skal det males! Veggene i stua skal vi male i en farge som heter lys hamp, lys gråbeige. Soverommene skal freshes opp med eggehvitt, men en av veggene skal være kontrastvegg i en grønnblågrå farge. Også skal vi male taket hvitt og lister. Masse jobb, men tror virkelig det blir skikkelig pent! :D Vi var en times tid og kikket i leiligheten i dag :) Liker den så mye bedre i virkeligheten enn på bilder. Kjenner meg så klar for å få den nøkkelen om halvannen uke!

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Bad kan fint holde lenge. Vårt er vel 15 ish. Hatt litt lekkasje problemer men det var fikse med en dæsj silikon ved sluket, men må fylles på nå etter ca 6mnd fordi det er løsnet.

Problemet her er egentlig dårlig arbeid den gang badet ble bygget, så egentlig ikke slitasje.

Vi vurderer dog å bytte ut på sikt da vi ønsker å ha "bakkedusj" ikke kabinett. Estimert kostnad er vel ca 200.000. Da blir det spotter, glassbyggerstein og innfelt do eller hva det nå enn heter. Da kommer vi til å rive selv og få gode rabatter gjennom kjentfolk, allikevel koster det litt.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Bad så komer det ann på hvem som har gjort det og om det er gjort ordentlig og brken av badet. Har jo bodd på forskjellige plasser og en ting er sikkert. Badet mitt skal ha vindu for okke som hva dem sier om uttreksvifter så har ejg aldri møtt på en som er god nok. Også vil jeg ha dursjkabinett for det samler vannet selv med membran under så blir det stor slitasje. Membrann må vel være 15 -20 år siden den ble innført ved bygging? I hvertfall husker ejg tidligere veninne hadde det på badet da hun bygde og det er ca så lenge siden

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive



  • Nye innlegg

    • Hadde en utrivelig opplevelse i går. Vi fikk hjemmelekser fra forrige privattime, der målet generelt er godt samspill og lydighet uten godbiter fremme, og vi fikk en spesifikk øvelse å fokusere på: hverdagslig lineføring, uten lokking og luring og bestikkelser. Ede skal ganske enkelt bare holde seg i posisjon fordi han aksepterer mitt lederskap, ikke fordi jeg bestikker ham med godis. Jeg har vært litt sløv og reluctant med de leksene, fordi det blir så dårlig stemning. Ede går skyhøyt i stress når jeg er bestemt og stiller krav. Det er ikke bare testing av lederskap og maktkamp, han blir redd. Som om han får angstanfall og hans verden raser sammen av at hans autonomitet trues. Jeg forstår ham. Samtidig er vi nødt til å få på plass lydighet uten godbiter tilgjengelig. Han MÅ noen ganger bare høre etter, med en eneste gang. Derfor må han ALLTID høre etter med en eneste gang, for han evner ikke skille en alvorlig situasjon fra en øvelse. Han er såpass kunnskapsløs om den naturvitenskapelige verden at han prøver hilse fysisk på mennesker inni forbipasserende biler. Fysikk forstår han seg ikke på. ..så instruktøren har rett og min indre pølsetante har feil. En kan ikke bare dille og dalle og shape og lokke og bestikke absolutt ALT med en så stor hund. Noen ganger må en stille KRAV til hunden som hunden må følge opp uten å stille spørsmål.  Lineføring er mange ganger en sånn situasjon, hvor en må kunne KREVE av hunden at den gjør nøyaktig som den får beskjed om.  ..men jeg er for soft til å være streng nok. Ble instruert til å bruke kroppen som blokkering. Rolig, behersket, men dominant, blokkere og presse ham til å rygge bakover om han passerer skotuppene mine, selvstendig fremoversøkende. Jeg vil gjerne ha resultatet. En hund jeg slipper å hele tiden fokusere på i bekymring for at han kan bryte posisjonen når vi manøvrerer på steder det skjer mye.  ..men metoden er ikke my cup of tea med akkurat denne hunden. Har forsøkt lure meg til å bruke shaping for å oppnå det samme, og det går stadig fremover. Ede kan gå et godt stykke uten noe i hånden, med kontakt, uten utbetalinger nå, men vi er langt fra i mål.  For å få fortgang har jeg blandet litt. Litt mindre godis, aldri i hånden, og høyere krav for å få opp fra lomma, samtidig som jeg har satt grenser ved metoden fra instruktør. Stresser han seg opp og ikke adlyder, men fortsetter bryte fremover, så "legger jeg ham i bakken" (høres så ille ut - det er bare en dekk ved litt press i halsbåndet, ikke så mye at han stritter i mot, bare en veiledning) og så må han ligge til han har stresset ned før vi fortsetter. Dette gikk SÅ fint 4/5 av turen i går. Han har forstått at jeg vil han skal holde hodet ved låret mitt, og han var såååå flink gutt til bare sporadiske godiser. Jeg var SÅ fornøyd med fremgangen. Så gikk vi tom for godis. Ede gikk umiddelbart opp i stress. Vi nærmet oss hjemme. Der er det mer godis.   Han.. Han våknet og må tisse. Kommer tilbake for å fullføre når det behager Herren.  ... Altså, det luktet tomt fra lommene og vi var nær hjemme igjen. Edeward identifies as a labrador når det kommer til mat. Han selger sjelen sin for en tørrforkule. Grønnsaker, blåbær, spaghetti, absolutt alt som ikke smaker direkte vondt er nom nom. Han til og med ser ut som The Cookie Monster.  JEG har kommunisert de spillereglene han nå forholder seg til som om de er naturlover. Vårt forhold er transaksjonelt. Jeg ber ham om noe og han gjør det mot betaling i godis. Det er sånn livet er.  Tomt for godis i lommene er en krisesituasjon, det er en force majeure, og det eneste som betyr noe da er å komme seg fortest mulig til nærmeste godis depot. Ede trodde vi hadde en felles forståelse av det der, men dumme, DUMME muttern sakket farten da han som ansvarsbevisst lagkamerat satte den opp for å hjelpe oss ut av knipa. Hun sakket farten og så forvandlet hun seg til et monster av en syk tyrann som holdt ham igjen og blokkerte og presset ham bakover og "la ham i bakken" og stilte seg til å pause på stedet hvil midt på veien uten mål og mening, med tomme lommer, bare et minutt fra matlageret. Ede gikk i harnisk. Han ble RASENDE. Noen øyeblikk der var jeg sikker på han ville BITE BRUTALT. Det der var på liv og død for ham. Han var så sint. Jeg var forberedt på en virkelig stygg slosskamp mellom oss to. Emergency situation modus kicked in og jeg holdt meg heldigvis iskald og rolig og var sta og bestemt i møte med en så rasende hund som jeg aldri har sett i levende live før. Han ville heldigvis bare gi uttrykk for hva han synes om å fjase bort tid på å ikke haste hurtigst mulig til matfatet og lot seg legge i bakken igjen, tydelig opprørt, tydelig skuffet, tydelig sjokkert over det elendige lederskapet til det dumme nautet som ikke forsto alvoret i situasjonen, men han tok det. Han aksepterte lederskapet og la seg ned. Ingen bitt. Vi kom oss hjem. Vel innenfor døren gjorde han alt han kunne for å beklage utbruddet sitt og skape god stemning igjen. Hoppet og jukket (jeg har avledet valpejukking uten å være sur og streng, så han tror nå tydeligvis det er en hyggelig gest) og var tydelig lei seg for episoden og ville forsikre seg om at relasjonen mellom oss to var fin igjen. ..for å få åpnet matskapet.  Det er ikke bare bare.  Den matmotivasjonen hans er en medalje med en bakside. Gull verdt, men det kjemiske symbolet for gull er også Au.  ... Prøver på en litt kortere lineføringstur i kveld, uten å tømme lommene. Viktig at det lukter innhold fra dem, tydeligvis.   
    • Uten å ha fått svar på spørsmålene fra Simira, som er høyst relevante, så lurer jeg på om hun kanskje synes det er kjedelig å bare gå? Hva slags aktiv rase er det? Vorsteher og border collie har svært ulike interesser og behov. Om det er vorsteher type aktiv rase har jeg ingen tips, men om det er den andre typen, så synes jeg selv det KAN hjelpe å gi hunden oppgaver mens vi går, som øvelser fra ulike former for (kreativ) lydighet.  Tilskudd av magnesium og omega 3 fettsyrer, samt større mengder fullspektret lys inn i øynene hjelper også mot stress på mer generelt grunnlag. Merker godt forskjell på valpen min, som sank veldig i stress kort tid etter påbegynt lysterapi og mer tid utendørs sammen med disse tilskuddene. Så økte han veldig i stress igjen da jeg begynte sløve og glemme gi ham omega 3 og magnesium. Da mener jeg ikke stressnivå døgnet gjennom, men peaks når han blir stresset. Tilskuddene tar brodden av det. ..på min. 
    • Det høres ut som du har et godt grunnlag, men det er vanskelig å si uten å se hunden. Noen typer, raser og individer er også bare lettgiret. Alder er også relevant. Hvor gammel er hunden? Er hun fulgt opp hos veterinær, og er frisk? Alle signalene på stress kan også være signaler på smerte og ubehag. Og så er spørsmålet hvordan hun får løpt fra seg og hodearbeid. Kanskje hodearbeidet er for mye, for vanskelig, eller for lite? Løper hun i hundegård, løpetur med deg? Hvordan ser dagsrutinen deres ut?
    • Jeg lurer på om det er noen her inne som har tips å gi til å roe ned en veldig giret og stresset hund på tur. Hunden min er en veldig aktiv rase, så vi lar henne alltid få løpt fra seg og brukt hodet litt før vi går tur. Likevel har jeg lagt merke til flere tegn på stress; hun rister seg og piper MYE, gjesper, kaver frem og tilbake, drar mye i båndet og biter i båndet når vi stopper. Jeg ønsker så gjerne å lære henne å gå fint i bånd og få bedre kontakt med henne, men det er utfordrende når hun er så stresset. Så langt har jeg prøvd å ta pauser i løpet av turen, gjøre godbit-søk og belønne henne hver gang hun tar kontakt, men det skjer sjeldent. Har noen av dere erfaring med dette, eller tips som kan hjelpe? Jeg setter stor pris på alle innspill! Takk på forhånd!
    • Hei, altså dette er egentlig ikke noe problem bare et visst familiemedlem holder ham inne om morgenen. Ellers har han program han, masse trim - får han mer så hadde han kunnet risikere belastningsskader så jeg har kuttet litt ned på det, bilturer, lek osv, her er det full rulle nesten til leggetid og utenom en tid på dagen jeg ofte trener. Han har luke og kan gå ut i hundegården som han vil når døra ut er låst (han åpner dører selv), men det er mest for å ligge der og glane eller tisse. Om han ikke har 50-100 meter å løpe på så er det nesten ingen vits med gjerde for den typen hund, en hundegård er bare en startgrop for ham. Men på det nye stedet vi flytter vil han få det sånn, med 1.5 meter høyt gjerde. Og det har vi bestemt uavhengig av dere akuratt pga denne uvanen hans med å stikke av (flytte skulle vi uansett). Før har det gått hunder fritt her i alle år, de har åpnet dørne på huset selv og gått inn og ut som de ville, og det har aldri vært noe problem, men nå har det blitt det.
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...