Gå til innhold
Hundesonen.no

Kjøpe min første bolig (Kristiansand) - hjelp!


Mackenzie
 Share

Recommended Posts

Jeg ville hatt foreldre som kausjonister, og snakka med banken om å få til en avdragsfrihet mens du studerer..

Når det gjelder størrelse på leilighet. Kjøp ei lita ei mens du studerer, når du har fått deg jobb, selger du den oh kjøper ei større ei. På den måten betaler du minst mulig renter når du har smal økonomi, men samtidig kommer deg inn på boligmarkedet.

Jeg tror jeg hadde gjort som Krusti foreslår, dersom jeg hadde vært i din situasjon. Om du ikke har egenkapital nok og ikke har høy nok inntekt til å få lån, så spør du om foreldrene dube kan kausjonere og stå som medansvarlige på lånet. Så hadde jeg kjøpt meg en liten leilighet med et lån som er ditt, og hvor du

1) får deg en deltidsjobb og betaler renter + avdrag fra første stund (DNBs blu-lån er gunstig for unge. Renten er på 3,4% ppd. Du kan fryse renten i noen år om det er viktigere for deg å ha stabilitet i utgifter hver måned)

2) Får avdragsfrihet i 5 år, til du er ferdig utdannet

  • Like 2
Lenke til kommentar
Del på andre sider

  • Svar 59
  • Created
  • Siste svar

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Studentboliger er ikke lenger hva de var i min ungdom!

Når det gjelder størrelse på leilighet. Kjøp ei lita ei mens du studerer, når du har fått deg jobb, selger du den oh kjøper ei større ei. På den måten betaler du minst mulig renter når du har smal øko

Jeg tror jeg hadde gjort som Krusti foreslår, dersom jeg hadde vært i din situasjon. Om du ikke har egenkapital nok og ikke har høy nok inntekt til å få lån, så spør du om foreldrene dube kan kausjone

Jeg tror jeg hadde gjort som Krusti foreslår, dersom jeg hadde vært i din situasjon. Om du ikke har egenkapital nok og ikke har høy nok inntekt til å få lån, så spør du om foreldrene dube kan kausjonere og stå som medansvarlige på lånet. Så hadde jeg kjøpt meg en liten leilighet med et lån som er ditt, og hvor du

1) får deg en deltidsjobb og betaler renter + avdrag fra første stund (DNBs blu-lån er gunstig for unge. Renten er på 3,4% ppd. Du kan fryse renten i noen år om det er viktigere for deg å ha stabilitet i utgifter hver måned)

2) Får avdragsfrihet i 5 år, til du er ferdig utdannet

Men dersom en kan kjøpe større, er ikke det like gunstig sånn økonomisk da (på lengre sikt da såklart)? En tjener jo på å leie ut. Også er jeg der at jeg heller vil bo med noen enn å bo alene også jeg egentlig.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

 

Men dersom en kan kjøpe større, er ikke det like gunstig sånn økonomisk da (på lengre sikt da såklart)? En tjener jo på å leie ut. Også er jeg der at jeg heller vil bo med noen enn å bo alene også jeg egentlig.

Utleie er mye jobb og hodebry med. Dessuten, er det et krevende studie er det kjekt å ha et sted for seg selv. Det er heller ikke lett å være husvert hvis man får inn noen som ikke betaler osv når man selv er student, og ung selv.

Og i byn her, er det større press og mer økonomisk vinst på små leiligheter enn store. Du klarer aldri å tjene på å kjøpe ei stor ei på lang sikt med tanke på rentene, når du ikke kan garantere at du blir boende der i 20 år.

Og når du har funnet deg en, er du sikker du blir boende der ? Kanskje du får jobbtilbud et annet sted, kanskje han får det, kanskje du vil se en annen by osv. Ikke vær så hard imot deg selv at du låser deg fast ved den tanken allerede.

Din tanke må være å komme deg inn på markedet, ikke å finne din bolig der du skal stifte familie ;)

  • Like 2
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Godt poeng @Krutsi :) Det som er viktig for meg er ikke nødvendigvis at det er så stort, men det er mest hva den faktisk inneholder, også beliggenheten da. De som har hatt det har vært av de større så det er grunnen til at jeg har sett på de, selv om det virkelig ikke er m2 som er viktig. Men altså, jeg er ute etter en lys og fin leilighet med to soverom. Et tredje, lite soverom eller en bod e.l. er et kjempepluss, det vil isåfall bli gjort om til walk in closet. Gjerne med hage eller i det minste temmelig stor balkong eller veranda.

At det trenger et malingsstrøk eller mindre oppussing er helt ok, men orker ikke begynne på noe stort prosjekt.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Gråtass

Da jeg var student første gangen, så bodde jeg på 15m2 hybel og hadde aldri hørt om walk-in closet engang. Men nå var jo det i forrige istid, så jeg har innsett at tidene er anderledes nå.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Da jeg var student første gangen, så bodde jeg på 15m2 hybel og hadde aldri hørt om walk-in closet engang. Men nå var jo det i forrige istid, så jeg har innsett at tidene er anderledes nå.

Er det ment som et oppgulp, et velmenende råd, eller hva? Selvfølgelig bør man kjøpe om man har mulighet til det, det er jo bare flott! Eller er det teit og nymotens? Jeg bare forstod ikke helt meningen med innlegget ditt i denne tråden.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Er det ment som et oppgulp, et velmenende råd, eller hva? Selvfølgelig bør man kjøpe om man har mulighet til det, det er jo bare flott! Eller er det teit og nymotens? Jeg bare forstod ikke helt meningen med innlegget ditt i denne tråden.

Helt enig!

Jeg var i samme situasjon som TS for litt siden. Jeg kjøpte en liten leilighet (1,2 mill), mamma og dem ordnet slik at jeg fikk lån. Etter tre år solgte jeg, var kjempe heldig, og tjente 500 000... Hadde ingen egenkapital fra før.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Gråtass

Er det ment som et oppgulp, et velmenende råd, eller hva? Selvfølgelig bør man kjøpe om man har mulighet til det, det er jo bare flott! Eller er det teit og nymotens? Jeg bare forstod ikke helt meningen med innlegget ditt i denne tråden.

I lys av de siste dagers tråder om sonens måte å diskutere på, så var det selvfølgelig ment som et oppgulp og noe negativt og for all del ikke glem at det er ingenting som heter humor lengre..

Men jeg kan omformulere det å si at på 20 år så har tidene forandret seg, man er heldige i dag som har så mye fine muligheter som ikke fantes da.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Godt poeng @Krutsi :) Det som er viktig for meg er ikke nødvendigvis at det er så stort, men det er mest hva den faktisk inneholder, også beliggenheten da. De som har hatt det har vært av de større så det er grunnen til at jeg har sett på de, selv om det virkelig ikke er m2 som er viktig. Men altså, jeg er ute etter en lys og fin leilighet med to soverom. Et tredje, lite soverom eller en bod e.l. er et kjempepluss, det vil isåfall bli gjort om til walk in closet. Gjerne med hage eller i det minste temmelig stor balkong eller veranda. 

 

At det trenger et malingsstrøk eller mindre oppussing er helt ok, men orker ikke begynne på noe stort prosjekt.

Hvorfor trenger du to soverom? Og hvorfor trenger du walk-in-closet?

Det jeg ville ha sett på er 2-Roms med god planløsning.

Du kjøper selvfølgelig det du har råd til, men jeg personlig har aldri hatt en luksusen til å kunne tenkt slikt. Men jeg har alltid trøstet meg med at studenttida skal være litt "fattig" eller "smal", for at man da kan ha større gleder over livet når man kommer ut i arbeid og får ordentlige lønninger.

Men igjen; jeg fikk veldig avsmak av de som levde bedre i studenttida enn det jeg kan noengang gjøre i jobb da jeg gikk på BI :lol::P

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg syns det er en kjempelur ide å leie ut samtidig som hun bor der selv, da er leieboerne med på å betale ned lånet mens hun studerer.

Mitt søskenbarn bodde i egen leilighet når hun studerte medisin og etter endt studietid solgte hun leiligheten, ble kvitt hele studielånet i tillegg til at hun hadde startkapital til ny leilighet i ny by.

Vi leier ut leiligheten jeg hadde når jeg studerte, dette var en 2-roms og det skal sies at venninna mi som gjør det samme tjener det dobbelte pga flere soverom i deres leilighet, dette til tross for at leiligheten ligger i et lugubert sted lengre borte fra sentrum.

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Hvorfor trenger du to soverom? Og hvorfor trenger du walk-in-closet?

Det jeg ville ha sett på er 2-Roms med god planløsning.

Du kjøper selvfølgelig det du har råd til, men jeg personlig har aldri hatt en luksusen til å kunne tenkt slikt. Men jeg har alltid trøstet meg med at studenttida skal være litt "fattig" eller "smal", for at man da kan ha større gleder over livet når man kommer ut i arbeid og får ordentlige lønninger.

Men igjen; jeg fikk veldig avsmak av de som levde bedre i studenttida enn det jeg kan noengang gjøre i jobb da jeg gikk på BI :lol::P

To soverom fordi jeg vil leie ut et. Aldri sagt jeg trenger walk in closet, jeg sa det er et stort pluss.

Da jeg var student første gangen, så bodde jeg på 15m2 hybel og hadde aldri hørt om walk-in closet engang. Men nå var jo det i forrige istid, så jeg har innsett at tidene er anderledes nå.

Er det ment som et oppgulp, et velmenende råd, eller hva? Selvfølgelig bør man kjøpe om man har mulighet til det, det er jo bare flott! Eller er det teit og nymotens? Jeg bare forstod ikke helt meningen med innlegget ditt i denne tråden.

I lys av de siste dagers tråder om sonens måte å diskutere på, så var det selvfølgelig ment som et oppgulp og noe negativt og for all del ikke glem at det er ingenting som heter humor lengre..

Men jeg kan omformulere det å si at på 20 år så har tidene forandret seg, man er heldige i dag som har så mye fine muligheter som ikke fantes da.

Altså, hun spurte vel egentlig bare om hva det egentlig var du mente med innlegget ditt. Det går litt begge veier her det med å ta ting negativt :) Må innrømme at jeg også ble sittende litt å lure hvordan innlegget var ment også. Ikke fordi jeg går utfra at alle mener det negativt, men fordi to andre allerede hadde kommentert det samme. Da blir det litt sånn "javel, mener du jeg ikke skal kjøpe fordi du ikke hadde muligheten til det?". Altså, jeg er veldig klar over at jeg er heldig som i det hele tatt er i den situasjonen at jeg kan vurdere å kjøpe, men det betyr ikke at jeg tar ting helt for gitt eller får ting rett i fanget :) Ikke engang fordi jeg ønsker meg walk-in closet eller to soverom selv om jeg skjønner at noen kanskje kan se på meg som bortskjemt ;)

Helt enig!

Jeg var i samme situasjon som TS for litt siden. Jeg kjøpte en liten leilighet (1,2 mill), mamma og dem ordnet slik at jeg fikk lån. Etter tre år solgte jeg, var kjempe heldig, og tjente 500 000... Hadde ingen egenkapital fra før.

Så gøy det gikk bra for deg! :)
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest lijenta

To soverom kan faktisk lønne seg. Se på prisdifferansen melom et og to soverom så er detikek altid den er så stor

Samtidig som man betaler noe ned på lånet selv så betaler jo også romkammeraten neo ned på lånet. Så sjekk hva du kan leie ut et rom for. Men det du kan betale + det en romkamerat kan betale bør være ca husleie og lånet dekt syntes jeg. Da tror jeg at de du ser på blir for dyre uten å kjenne markedet godt der du vil bo

Lenke til kommentar
Del på andre sider

To soverom kan faktisk lønne seg. Se på prisdifferansen melom et og to soverom så er detikek altid den er så stor

Samtidig som man betaler noe ned på lånet selv så betaler jo også romkammeraten neo ned på lånet. Så sjekk hva du kan leie ut et rom for. Men det du kan betale + det en romkamerat kan betale bør være ca husleie og lånet dekt syntes jeg. Da tror jeg at de du ser på blir for dyre uten å kjenne markedet godt der du vil bo

Du har nok rett i at de jeg linket til tidligere blir litt for dyre :) Og for å være ærlig hadde jeg nok trives bedre i noe litt mindre! Håper jeg kan finne som har det jeg ser etter med mindre m2, men fant ikke så mye som ligger ute på finn per i dag hvertfall.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg syns det er en kjempelur ide å leie ut samtidig som hun bor der selv, da er leieboerne med på å betale ned lånet mens hun studerer.

Mitt søskenbarn bodde i egen leilighet når hun studerte medisin og etter endt studietid solgte hun leiligheten, ble kvitt hele studielånet i tillegg til at hun hadde startkapital til ny leilighet i ny by.

Vi leier ut leiligheten jeg hadde når jeg studerte, dette var en 2-roms og det skal sies at venninna mi som gjør det samme tjener det dobbelte pga flere soverom i deres leilighet, dette til tross for at leiligheten ligger i et lugubert sted lengre borte fra sentrum.

Det er det jeg også tenker, så det blir nok hvertfall to soverom :)

Vent litt til meglerne og folk har kommet hjem fra ferie, så vil du se at de begynner å komme ut for salg igjen ;)

Ja, skulle til å spørre om noen visste om markedet kanskje blir litt greiere/større nå utover høsten. Mistenkte litt at det kunne ha noe å gjøre med ferietider ;)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest lijenta

Du skal ikke kjøpe nu så følg markedet og sjekk hva leilighetene går for. Da vet du etter hvert hva du har råd til og hvor du skal bo. ikke altid det henger sammen men hva en har råd til er den som bestemmer altid

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det er det jeg også tenker, så det blir nok hvertfall to soverom :)

Det syns jeg er det lureste, hvertfall mtp om du vil bo i kollektiv og etter endt studietid om du tenker å leie ut. Om du har ett soverom er du nesten avhengig av par om du tenker å sette en gunstig pris du kan tjene på. Det er et mye bredere utvalg om du har flere soverom, da åpner det seg også for venninner/venner, en liten barnefamilie og ukjente i kollektiv. Vil også tro det er lettere å bli kvitt en leilighet med flere soverom, av samme grunn som ved utleie :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det syns jeg er det lureste, hvertfall mtp om du vil bo i kollektiv og etter endt studietid om du tenker å leie ut. Om du har ett soverom er du nesten avhengig av par om du tenker å sette en gunstig pris du kan tjene på. Det er et mye bredere utvalg om du har flere soverom, da åpner det seg også for venninner/venner, en liten barnefamilie og ukjente i kollektiv. Vil også tro det er lettere å bli kvitt en leilighet med flere soverom, av samme grunn som ved utleie :)

Der fikk du sagt alt jeg selv tenkte! Jeg syns det virker kjempegreit å ha to soverom. Jeg er jo ikke engang så gira på å bo helt alene, bor gjerne med andre. Og det er da definitivt en fordel i og med at de i praksis betaler ned på mitt lån.

Vet det er for langt til Vågsbygd men noe sant kan også komme i en grei pris tror jeg http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=41636496&v=-99&r=www_front

Ja Vågsbygd er jo på en måte sentralt i og med at bydelen har alt, men vil gjerne være nærme UiA og det blir man jo ikke da.

Og snakk gjerne med banken før du begynner å lete, så slipper man å ha funnet drømmeboligen og så får man ikke lån..

Ja det er såklart et godt poeng, men letingen er jo ikke så seriøs ennå, det er mer for å se hva man faktisk kan få og for å vite hvor stort lån jeg må ta opp. Det er ikke det å få stort nok lån som blir problemet, ikke hvis jeg låner gjennom faren min som jeg nok blir å gjøre. Han har ikke noe lån eller gjeld fra før :)

Sent from my iPhone using Tapatalk

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest lijenta

Det var en gammel regen som het at en ikke bør låne mer enn tre ganger årslønnen. Men da m en også se på hva en får og hvor også hvaor mange soverom. San at det kan bli en intekt som betjener lånet så dere kan få en gevinst på leiligheten. Så du har noen begrensniger der

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det som er fint i dag er at bankene ofte setter sikkerheten rundt et lån høyere enn inntekten. Det er også ofte lettere å oppnå lavere renter på et lån jo høyere summen på lånet er :)

Red: og om du kan legge frem en kontrakt på at du kommer til å ha leieboere så er det også størres sjanse for å få et høyere lån enn om du skal bo alene.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det er flere krav bankene setter enn at du ikke skal ha lån ifra før når det gjelder boliglån.. Bare slik at du vet det..

Jeg er klar over dette såklart, poenget mitt er at det er ikke noe problem å få skaffet lån uten at jeg gidder å gå noe mer innpå økonomien min/vår enn det :)

Det var en gammel regen som het at en ikke bør låne mer enn tre ganger årslønnen. Men da m en også se på hva en får og hvor også hvaor mange soverom. San at det kan bli en intekt som betjener lånet så dere kan få en gevinst på leiligheten. Så du har noen begrensniger der

Det som er fint i dag er at bankene ofte setter sikkerheten rundt et lån høyere enn inntekten. Det er også ofte lettere å oppnå lavere renter på et lån jo høyere summen på lånet er :)

Red: og om du kan legge frem en kontrakt på at du kommer til å ha leieboere så er det også størres sjanse for å få et høyere lån enn om du skal bo alene.

Takk for info dere :)

Men hvordan skal en kunne skaffe kontrakt på at man skal ha leieboere før man får kjøpt leilighet da? Bare et dokument som sier at man ønsker å leie ut da altså?

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg er klar over dette såklart, poenget mitt er at det er ikke noe problem å få skaffet lån uten at jeg gidder å gå noe mer innpå økonomien min/vår enn det :)

Takk for info dere :)

Men hvordan skal en kunne skaffe kontrakt på at man skal ha leieboere før man får kjøpt leilighet da? Bare et dokument som sier at man ønsker å leie ut da altså?

Kontrakt blir nok litt vanskelig å få til, dette er nok lettere for huskjøp der det allerede bor mennesker i utleileenhetene. Du kan fortelle om utleieplanene, men det er mulig at et rom i et kollektiv ikke veier like tungt som om du hadde kjøpt en leilighet/hus med separat utleieenhet. Det er likevel verdt et forsøk, du taper ikke på det :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive



  • Nye innlegg

    • Gøy at han gikk fra å være reservert til å løpe til alt og alle ! Virkelig søt! 
    • Trist å se sånne innlegg uten ett eneste svar.  Selv planlegger jeg ikke så veldig. Etter sosialisering/miljøtrening av valp, som planlegges så detaljert som råd er - resten av verden er jo ikke under min kontroll - for å legge grunnlaget for en trygg og veloppdragen hund, så tar jeg ting mer på sparket som det passer seg. Ikke setter jeg tidsfrister for mestring av bestemte øvelser, starter eller opprykk, og ikke planlegger jeg mer detaljert enn noen løse skisser i tankene rett i forkant av hver økt.  På bakgrunn av trenerkurs og praktisk erfaring med barneidrett, så tenker jeg du er på veldig riktig spor med morsomme øvelser. Jeg har sett hvordan en kan kvele idrettsglede ved å sette fokus på teknikk og fremtidige mål, med krav og forventninger. Uten å ha fokus på glede i treningen her og nå kan en bare glemme å sette seg mål med barn og dyr. Om du mente hvordan gjøre LP-øvelser morsomme er jeg ikke mye til hjelp, for jeg synes LP har blitt ganske kjedelig. Om du mente overraskende innimellom-øvelser for å skape forventninger som holder motivasjonen oppe, så er det vel individuelt hva hundene liker å gjøre. De beste øvelsene er de hunden selv opplever stor mestring i og er stolt av pga den genuine begeistringen det utløser i deg. For noen er det å mestre "sitt", for andre er det å hoppe kanin baklengs i åttetall.  Jeg husker en episode hvor min hund ble gjenstand for et utbrudd fra en annen hund på trening. Vi var bare der for rekreasjon, ikke noen ambisjoner utover quality time sammen. Vi hadde hatt enorme utfordringer med andre hunder i hverdagslige situasjoner, og banen var en arena hvor han ikke fryktet de andre hundene, jeg fryktet ikke hans fryktaggessive utfall, vi opplevde begge senkede skuldre, gjensidig glede, mestring og stolthet der - ikke fordi vi var en feilfri ekvipasje, men fordi han i mine øyne var veldig flink, så min respons til hunden var som om alt han gjorde stod til 10'ere, og han struttet accordingly, som om han eide stedet. Vi begge elsket det, uten noen mål utover å ha det fint sammen her og nå. Øvelser var aldri noen issue å mestre, så jeg stilte aldri noen krav han ikke opplevde å innfri. Ekvipasjen som gikk bak oss den dagen var en annen type. Uten å ha mer innblikk enn kjappe, overfladiske observasjoner, så virket det som krav og forventinger var høye, og hunden struttet ikke av glede og selvtillit, hans egen fører stilte krav han ikke opplevde å innfri tilfredsstillende nok til å utløse begeistring, mens den lille dritten foran ham hadde en fører som bare var glad og fornøyd og så på ham med hjerter og stjerner i øynene i en tykk eim av: "Du er verdens flinkeste, jeg elsker alt du gjør!" hele tiden. Det endte med at den unge goldenhannen bak oss plutselig gjorde et dominansaggressivt bakholdsangrep på min - i ren misunnelse og frustrasjon, tror jeg, fordi hans egen fører var for kjip og stilte for høye krav til ham. ..for min var så liten, det virket rart at en så mye større golden bare ville informere min lille om hans plass i det sosiale hierarkiet. Jeg TROR han var ektefølt misunnelig og frustrert fra sin egen førers krav til seg. ... Om det ene eller andre var årsaken til angrepet, poenget med historien var: Husk å ha det gøy, fordi alvor og ambisjoner kan ødelegge for nettopp de ambisjonene.  "Set up for success, not failure," er en god regel. Bryt ned alle øvelser i enkle nok momenter å trene på til at hunden mestrer every step of the way, og ha samtidig så lave forventninger til hva den skal få til at du blir *genuint* og ektefølt glad og begeistret av alt den mestrer, så blir alle øvelsene straks mer morsomme   Edit: Selvsagt planlegger jeg også. Jeg starter med å se for meg det endelige resultatet jeg ønsker oppnå, analyser det for å vurdere om det er realistisk og gjennomførbart, og bryter det i den prosessen ned til så små delmomenter som jeg tror er nødvendige for å bygge opp til det endelige målet med. Progresjon kan jeg ikke forutse. Kanskje har jeg bommet på vanskelighetsgrad i delmomenter, hunden/barnet mister motivasjonen midt i en økt og vil bare dra derfra. Kanskje tar det et halvår istedenfor den uken jeg så for meg for å lære inn noe jeg tenkte skulle være utgangspunkt for å lære en hel masse annet, og hele planen om opprykk neste sesong går i vasken på den ene ferdigheten jeg ikke klarte lære hunden i tide. Det er da det gjelder som mest å ikke ødelegge hundens motivasjon og treningsglede med sin egen skuffelse over egen utilstrekkelighet ifht egne forventninger. 
    • Som uerfaren satte jeg hund på en kennel i Nord-Trøndelag i 12 dager, fordi jeg ikke fikk ha ham med på obligatorisk ekskursjon i studier. Han var fullstendig ødelagt da jeg hentet ham. Psykisk helt ute av seg, han var passiv, uttrykksløs, en slags robot uten noen hjemme, det var ingen uttrykk for gjensynsglede, ingen glede i å komme ut, ingen glede i å entre bilen han ellers var så glad i. Han var som i overlevelsesmodus. Spaced out. Sjokktilstand. Kom seg sakte og gradvis til hektene vel hjemme igjen. Jeg trodde det "bare" var det å plutselig bli forlatt på en glattcelle alene, på et vilt fremmed sted omgitt av bare fremmede som ikke ga nok oppmerksomhet eller aktiviserte nok og hysteriske, fremmede hunder i samme situasjon, men nå innser jeg at han kan ha blitt utsatt for strømming også.  HVOR i Nord-Trøndelag lå den kennelen hennes? ..ikke at jeg noen gang skal ha hund i kennel igjen, jeg lærte, men ble min egen hund også utsatt for det der i tillegg til den brutale opplevelsen et kennelopphold er i seg selv, selv uten strømming? Min var en sånn som selvsagt ville fått hysterisk panikkanfall om han ble strømmet for å bjeffe, og ville reagert med å bjeffe og bjeffe og bjeffe og bjeffe i panikk.    Kan dere forlate klubben i protest? Jeg ville fått med meg flere, og demonstrativt meldt oss ut av klubben om de ikke avlyser med hun der. 
    • En gjeterhund, eller jakthund som er avlet for tett samarbeid med fører (retrievere, spaniels, puddel), er nok det beste om du vil ha en hund som vil kunne gå løs og ikke har høyt jaktinstinkt for byttedyr. Lapsk vallhund har mye lyd, og trenger mye aktivitet, men det høres ikke ut som det er noe problem. Så lenge de får nok oppgaver tror jeg ikke ufrivillig gjeting vil bli et stort problem, men jeg ville snakket med oppdrettere om det. Kunne tervueren vært et alternativ? Eller korthårscollie?
    • Du nevner ikke rase, men det er mange raser som er avlet på egenskaper som varsling og vokting, og selv de søteste små selskapsraser stammer fra de tidligste hundene, hvis varsling og vokt var ønskede egenskaper som ble avlet på.   Hunden din har fått baller og gjør (pun unintended) altså som hunder gjennom alle tider frem til ganske nylig ble spesifikt avlet for å gjøre. Den har en instinktiv opplevelse av at det er the right thing to do. Et ansvar den har.    Hvordan håndtere det? Lederskap er et stort ord.. Hunden må ha tillit til ditt lederskap, og det kan hende den synes du er uegnet som leder, som aldri forstår at det er potensielle farer som lurer rundt veggene. Den tar ansvar fordi den opplever at du ikke er skikket til oppgaven? Jeg har ikke sett dere sammen og aner ikke om den synes du er en god leder, men jeg har min egen erfaring som fersk hundeeier med elendig lederskap, hvor hannhunden min opplevde det som at han selv måtte ta ansvar for vår sikkerhet. Har du forsøkt å belønne for å varsle også? Anerkjenn den for vel utført oppdrag med en ball/kampeleke om den er for opprørt til å ville ta godis for det. Få satt et cue på bjeffingen, og så be den bjeffe på cue i helt andre situasjoner, hvor den da belønnes rikelig for det.  Når du har kontroll på det, og et innlært cue på å tie, så slutter du belønne varsling uten cue, viser den at du ikke liker det, det er ulønnsom adferd, og gjenopptar praksisen med å trene "tie/stille" i respons til lyder når dere er inne.  Ser så lett ut i teorien..  Du SKAL klare få bjeffingen ned til et kort og begrenset varsel ganske fort ved å anerkjenne varselet. Mye lettere med den approachen der, hvor du bryter det hele ned i mindre krevende delmål, enn ved å sikte på komplett, hole in one, end goal måloppnåelse med ingen lyd whatsoever med en gang.  Edit: ..og vær tålmodig. Dette kan ta tid. Ikke gi opp om du ikke opplever stor fremgang på kort tid. Hang on in there. Puberteten er en ekstra vanskelig periode, da det er 10x forhøyet testosteron ifht voksen alder gjennom deler av puberteten, og i starten har de nær teflonbelegg på hjernen til tider, det er en vanskelig periode å skulle lære noe nytt. Bare hold ut. Tren konsekvent. Fremskritt kan være små, og med noen hunder kan det ta mange måneder med konsekvent trening før du begynner se noen fremgang, men det blir bra om du ikke gir opp.   
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...