Gå til innhold
Hundesonen.no

Kjøpe min første bolig (Kristiansand) - hjelp!


Mackenzie
 Share

Recommended Posts

Jeg ville hatt foreldre som kausjonister, og snakka med banken om å få til en avdragsfrihet mens du studerer..

Når det gjelder størrelse på leilighet. Kjøp ei lita ei mens du studerer, når du har fått deg jobb, selger du den oh kjøper ei større ei. På den måten betaler du minst mulig renter når du har smal økonomi, men samtidig kommer deg inn på boligmarkedet.

Jeg tror jeg hadde gjort som Krusti foreslår, dersom jeg hadde vært i din situasjon. Om du ikke har egenkapital nok og ikke har høy nok inntekt til å få lån, så spør du om foreldrene dube kan kausjonere og stå som medansvarlige på lånet. Så hadde jeg kjøpt meg en liten leilighet med et lån som er ditt, og hvor du

1) får deg en deltidsjobb og betaler renter + avdrag fra første stund (DNBs blu-lån er gunstig for unge. Renten er på 3,4% ppd. Du kan fryse renten i noen år om det er viktigere for deg å ha stabilitet i utgifter hver måned)

2) Får avdragsfrihet i 5 år, til du er ferdig utdannet

  • Like 2
Lenke til kommentar
Del på andre sider

  • Svar 59
  • Created
  • Siste svar

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Studentboliger er ikke lenger hva de var i min ungdom!

Jeg tror jeg hadde gjort som Krusti foreslår, dersom jeg hadde vært i din situasjon. Om du ikke har egenkapital nok og ikke har høy nok inntekt til å få lån, så spør du om foreldrene dube kan kausjone

Utleie er mye jobb og hodebry med. Dessuten, er det et krevende studie er det kjekt å ha et sted for seg selv. Det er heller ikke lett å være husvert hvis man får inn noen som ikke betaler osv når man

Jeg tror jeg hadde gjort som Krusti foreslår, dersom jeg hadde vært i din situasjon. Om du ikke har egenkapital nok og ikke har høy nok inntekt til å få lån, så spør du om foreldrene dube kan kausjonere og stå som medansvarlige på lånet. Så hadde jeg kjøpt meg en liten leilighet med et lån som er ditt, og hvor du

1) får deg en deltidsjobb og betaler renter + avdrag fra første stund (DNBs blu-lån er gunstig for unge. Renten er på 3,4% ppd. Du kan fryse renten i noen år om det er viktigere for deg å ha stabilitet i utgifter hver måned)

2) Får avdragsfrihet i 5 år, til du er ferdig utdannet

Men dersom en kan kjøpe større, er ikke det like gunstig sånn økonomisk da (på lengre sikt da såklart)? En tjener jo på å leie ut. Også er jeg der at jeg heller vil bo med noen enn å bo alene også jeg egentlig.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

 

Men dersom en kan kjøpe større, er ikke det like gunstig sånn økonomisk da (på lengre sikt da såklart)? En tjener jo på å leie ut. Også er jeg der at jeg heller vil bo med noen enn å bo alene også jeg egentlig.

Utleie er mye jobb og hodebry med. Dessuten, er det et krevende studie er det kjekt å ha et sted for seg selv. Det er heller ikke lett å være husvert hvis man får inn noen som ikke betaler osv når man selv er student, og ung selv.

Og i byn her, er det større press og mer økonomisk vinst på små leiligheter enn store. Du klarer aldri å tjene på å kjøpe ei stor ei på lang sikt med tanke på rentene, når du ikke kan garantere at du blir boende der i 20 år.

Og når du har funnet deg en, er du sikker du blir boende der ? Kanskje du får jobbtilbud et annet sted, kanskje han får det, kanskje du vil se en annen by osv. Ikke vær så hard imot deg selv at du låser deg fast ved den tanken allerede.

Din tanke må være å komme deg inn på markedet, ikke å finne din bolig der du skal stifte familie ;)

  • Like 2
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Godt poeng @Krutsi :) Det som er viktig for meg er ikke nødvendigvis at det er så stort, men det er mest hva den faktisk inneholder, også beliggenheten da. De som har hatt det har vært av de større så det er grunnen til at jeg har sett på de, selv om det virkelig ikke er m2 som er viktig. Men altså, jeg er ute etter en lys og fin leilighet med to soverom. Et tredje, lite soverom eller en bod e.l. er et kjempepluss, det vil isåfall bli gjort om til walk in closet. Gjerne med hage eller i det minste temmelig stor balkong eller veranda.

At det trenger et malingsstrøk eller mindre oppussing er helt ok, men orker ikke begynne på noe stort prosjekt.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Gråtass

Da jeg var student første gangen, så bodde jeg på 15m2 hybel og hadde aldri hørt om walk-in closet engang. Men nå var jo det i forrige istid, så jeg har innsett at tidene er anderledes nå.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Da jeg var student første gangen, så bodde jeg på 15m2 hybel og hadde aldri hørt om walk-in closet engang. Men nå var jo det i forrige istid, så jeg har innsett at tidene er anderledes nå.

Er det ment som et oppgulp, et velmenende råd, eller hva? Selvfølgelig bør man kjøpe om man har mulighet til det, det er jo bare flott! Eller er det teit og nymotens? Jeg bare forstod ikke helt meningen med innlegget ditt i denne tråden.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Er det ment som et oppgulp, et velmenende råd, eller hva? Selvfølgelig bør man kjøpe om man har mulighet til det, det er jo bare flott! Eller er det teit og nymotens? Jeg bare forstod ikke helt meningen med innlegget ditt i denne tråden.

Helt enig!

Jeg var i samme situasjon som TS for litt siden. Jeg kjøpte en liten leilighet (1,2 mill), mamma og dem ordnet slik at jeg fikk lån. Etter tre år solgte jeg, var kjempe heldig, og tjente 500 000... Hadde ingen egenkapital fra før.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Gråtass

Er det ment som et oppgulp, et velmenende råd, eller hva? Selvfølgelig bør man kjøpe om man har mulighet til det, det er jo bare flott! Eller er det teit og nymotens? Jeg bare forstod ikke helt meningen med innlegget ditt i denne tråden.

I lys av de siste dagers tråder om sonens måte å diskutere på, så var det selvfølgelig ment som et oppgulp og noe negativt og for all del ikke glem at det er ingenting som heter humor lengre..

Men jeg kan omformulere det å si at på 20 år så har tidene forandret seg, man er heldige i dag som har så mye fine muligheter som ikke fantes da.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Godt poeng @Krutsi :) Det som er viktig for meg er ikke nødvendigvis at det er så stort, men det er mest hva den faktisk inneholder, også beliggenheten da. De som har hatt det har vært av de større så det er grunnen til at jeg har sett på de, selv om det virkelig ikke er m2 som er viktig. Men altså, jeg er ute etter en lys og fin leilighet med to soverom. Et tredje, lite soverom eller en bod e.l. er et kjempepluss, det vil isåfall bli gjort om til walk in closet. Gjerne med hage eller i det minste temmelig stor balkong eller veranda. 

 

At det trenger et malingsstrøk eller mindre oppussing er helt ok, men orker ikke begynne på noe stort prosjekt.

Hvorfor trenger du to soverom? Og hvorfor trenger du walk-in-closet?

Det jeg ville ha sett på er 2-Roms med god planløsning.

Du kjøper selvfølgelig det du har råd til, men jeg personlig har aldri hatt en luksusen til å kunne tenkt slikt. Men jeg har alltid trøstet meg med at studenttida skal være litt "fattig" eller "smal", for at man da kan ha større gleder over livet når man kommer ut i arbeid og får ordentlige lønninger.

Men igjen; jeg fikk veldig avsmak av de som levde bedre i studenttida enn det jeg kan noengang gjøre i jobb da jeg gikk på BI :lol::P

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg syns det er en kjempelur ide å leie ut samtidig som hun bor der selv, da er leieboerne med på å betale ned lånet mens hun studerer.

Mitt søskenbarn bodde i egen leilighet når hun studerte medisin og etter endt studietid solgte hun leiligheten, ble kvitt hele studielånet i tillegg til at hun hadde startkapital til ny leilighet i ny by.

Vi leier ut leiligheten jeg hadde når jeg studerte, dette var en 2-roms og det skal sies at venninna mi som gjør det samme tjener det dobbelte pga flere soverom i deres leilighet, dette til tross for at leiligheten ligger i et lugubert sted lengre borte fra sentrum.

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Hvorfor trenger du to soverom? Og hvorfor trenger du walk-in-closet?

Det jeg ville ha sett på er 2-Roms med god planløsning.

Du kjøper selvfølgelig det du har råd til, men jeg personlig har aldri hatt en luksusen til å kunne tenkt slikt. Men jeg har alltid trøstet meg med at studenttida skal være litt "fattig" eller "smal", for at man da kan ha større gleder over livet når man kommer ut i arbeid og får ordentlige lønninger.

Men igjen; jeg fikk veldig avsmak av de som levde bedre i studenttida enn det jeg kan noengang gjøre i jobb da jeg gikk på BI :lol::P

To soverom fordi jeg vil leie ut et. Aldri sagt jeg trenger walk in closet, jeg sa det er et stort pluss.

Da jeg var student første gangen, så bodde jeg på 15m2 hybel og hadde aldri hørt om walk-in closet engang. Men nå var jo det i forrige istid, så jeg har innsett at tidene er anderledes nå.

Er det ment som et oppgulp, et velmenende råd, eller hva? Selvfølgelig bør man kjøpe om man har mulighet til det, det er jo bare flott! Eller er det teit og nymotens? Jeg bare forstod ikke helt meningen med innlegget ditt i denne tråden.

I lys av de siste dagers tråder om sonens måte å diskutere på, så var det selvfølgelig ment som et oppgulp og noe negativt og for all del ikke glem at det er ingenting som heter humor lengre..

Men jeg kan omformulere det å si at på 20 år så har tidene forandret seg, man er heldige i dag som har så mye fine muligheter som ikke fantes da.

Altså, hun spurte vel egentlig bare om hva det egentlig var du mente med innlegget ditt. Det går litt begge veier her det med å ta ting negativt :) Må innrømme at jeg også ble sittende litt å lure hvordan innlegget var ment også. Ikke fordi jeg går utfra at alle mener det negativt, men fordi to andre allerede hadde kommentert det samme. Da blir det litt sånn "javel, mener du jeg ikke skal kjøpe fordi du ikke hadde muligheten til det?". Altså, jeg er veldig klar over at jeg er heldig som i det hele tatt er i den situasjonen at jeg kan vurdere å kjøpe, men det betyr ikke at jeg tar ting helt for gitt eller får ting rett i fanget :) Ikke engang fordi jeg ønsker meg walk-in closet eller to soverom selv om jeg skjønner at noen kanskje kan se på meg som bortskjemt ;)

Helt enig!

Jeg var i samme situasjon som TS for litt siden. Jeg kjøpte en liten leilighet (1,2 mill), mamma og dem ordnet slik at jeg fikk lån. Etter tre år solgte jeg, var kjempe heldig, og tjente 500 000... Hadde ingen egenkapital fra før.

Så gøy det gikk bra for deg! :)
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest lijenta

To soverom kan faktisk lønne seg. Se på prisdifferansen melom et og to soverom så er detikek altid den er så stor

Samtidig som man betaler noe ned på lånet selv så betaler jo også romkammeraten neo ned på lånet. Så sjekk hva du kan leie ut et rom for. Men det du kan betale + det en romkamerat kan betale bør være ca husleie og lånet dekt syntes jeg. Da tror jeg at de du ser på blir for dyre uten å kjenne markedet godt der du vil bo

Lenke til kommentar
Del på andre sider

To soverom kan faktisk lønne seg. Se på prisdifferansen melom et og to soverom så er detikek altid den er så stor

Samtidig som man betaler noe ned på lånet selv så betaler jo også romkammeraten neo ned på lånet. Så sjekk hva du kan leie ut et rom for. Men det du kan betale + det en romkamerat kan betale bør være ca husleie og lånet dekt syntes jeg. Da tror jeg at de du ser på blir for dyre uten å kjenne markedet godt der du vil bo

Du har nok rett i at de jeg linket til tidligere blir litt for dyre :) Og for å være ærlig hadde jeg nok trives bedre i noe litt mindre! Håper jeg kan finne som har det jeg ser etter med mindre m2, men fant ikke så mye som ligger ute på finn per i dag hvertfall.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg syns det er en kjempelur ide å leie ut samtidig som hun bor der selv, da er leieboerne med på å betale ned lånet mens hun studerer.

Mitt søskenbarn bodde i egen leilighet når hun studerte medisin og etter endt studietid solgte hun leiligheten, ble kvitt hele studielånet i tillegg til at hun hadde startkapital til ny leilighet i ny by.

Vi leier ut leiligheten jeg hadde når jeg studerte, dette var en 2-roms og det skal sies at venninna mi som gjør det samme tjener det dobbelte pga flere soverom i deres leilighet, dette til tross for at leiligheten ligger i et lugubert sted lengre borte fra sentrum.

Det er det jeg også tenker, så det blir nok hvertfall to soverom :)

Vent litt til meglerne og folk har kommet hjem fra ferie, så vil du se at de begynner å komme ut for salg igjen ;)

Ja, skulle til å spørre om noen visste om markedet kanskje blir litt greiere/større nå utover høsten. Mistenkte litt at det kunne ha noe å gjøre med ferietider ;)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest lijenta

Du skal ikke kjøpe nu så følg markedet og sjekk hva leilighetene går for. Da vet du etter hvert hva du har råd til og hvor du skal bo. ikke altid det henger sammen men hva en har råd til er den som bestemmer altid

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det er det jeg også tenker, så det blir nok hvertfall to soverom :)

Det syns jeg er det lureste, hvertfall mtp om du vil bo i kollektiv og etter endt studietid om du tenker å leie ut. Om du har ett soverom er du nesten avhengig av par om du tenker å sette en gunstig pris du kan tjene på. Det er et mye bredere utvalg om du har flere soverom, da åpner det seg også for venninner/venner, en liten barnefamilie og ukjente i kollektiv. Vil også tro det er lettere å bli kvitt en leilighet med flere soverom, av samme grunn som ved utleie :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det syns jeg er det lureste, hvertfall mtp om du vil bo i kollektiv og etter endt studietid om du tenker å leie ut. Om du har ett soverom er du nesten avhengig av par om du tenker å sette en gunstig pris du kan tjene på. Det er et mye bredere utvalg om du har flere soverom, da åpner det seg også for venninner/venner, en liten barnefamilie og ukjente i kollektiv. Vil også tro det er lettere å bli kvitt en leilighet med flere soverom, av samme grunn som ved utleie :)

Der fikk du sagt alt jeg selv tenkte! Jeg syns det virker kjempegreit å ha to soverom. Jeg er jo ikke engang så gira på å bo helt alene, bor gjerne med andre. Og det er da definitivt en fordel i og med at de i praksis betaler ned på mitt lån.

Vet det er for langt til Vågsbygd men noe sant kan også komme i en grei pris tror jeg http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=41636496&v=-99&r=www_front

Ja Vågsbygd er jo på en måte sentralt i og med at bydelen har alt, men vil gjerne være nærme UiA og det blir man jo ikke da.

Og snakk gjerne med banken før du begynner å lete, så slipper man å ha funnet drømmeboligen og så får man ikke lån..

Ja det er såklart et godt poeng, men letingen er jo ikke så seriøs ennå, det er mer for å se hva man faktisk kan få og for å vite hvor stort lån jeg må ta opp. Det er ikke det å få stort nok lån som blir problemet, ikke hvis jeg låner gjennom faren min som jeg nok blir å gjøre. Han har ikke noe lån eller gjeld fra før :)

Sent from my iPhone using Tapatalk

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest lijenta

Det var en gammel regen som het at en ikke bør låne mer enn tre ganger årslønnen. Men da m en også se på hva en får og hvor også hvaor mange soverom. San at det kan bli en intekt som betjener lånet så dere kan få en gevinst på leiligheten. Så du har noen begrensniger der

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det som er fint i dag er at bankene ofte setter sikkerheten rundt et lån høyere enn inntekten. Det er også ofte lettere å oppnå lavere renter på et lån jo høyere summen på lånet er :)

Red: og om du kan legge frem en kontrakt på at du kommer til å ha leieboere så er det også størres sjanse for å få et høyere lån enn om du skal bo alene.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det er flere krav bankene setter enn at du ikke skal ha lån ifra før når det gjelder boliglån.. Bare slik at du vet det..

Jeg er klar over dette såklart, poenget mitt er at det er ikke noe problem å få skaffet lån uten at jeg gidder å gå noe mer innpå økonomien min/vår enn det :)

Det var en gammel regen som het at en ikke bør låne mer enn tre ganger årslønnen. Men da m en også se på hva en får og hvor også hvaor mange soverom. San at det kan bli en intekt som betjener lånet så dere kan få en gevinst på leiligheten. Så du har noen begrensniger der

Det som er fint i dag er at bankene ofte setter sikkerheten rundt et lån høyere enn inntekten. Det er også ofte lettere å oppnå lavere renter på et lån jo høyere summen på lånet er :)

Red: og om du kan legge frem en kontrakt på at du kommer til å ha leieboere så er det også størres sjanse for å få et høyere lån enn om du skal bo alene.

Takk for info dere :)

Men hvordan skal en kunne skaffe kontrakt på at man skal ha leieboere før man får kjøpt leilighet da? Bare et dokument som sier at man ønsker å leie ut da altså?

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg er klar over dette såklart, poenget mitt er at det er ikke noe problem å få skaffet lån uten at jeg gidder å gå noe mer innpå økonomien min/vår enn det :)

Takk for info dere :)

Men hvordan skal en kunne skaffe kontrakt på at man skal ha leieboere før man får kjøpt leilighet da? Bare et dokument som sier at man ønsker å leie ut da altså?

Kontrakt blir nok litt vanskelig å få til, dette er nok lettere for huskjøp der det allerede bor mennesker i utleileenhetene. Du kan fortelle om utleieplanene, men det er mulig at et rom i et kollektiv ikke veier like tungt som om du hadde kjøpt en leilighet/hus med separat utleieenhet. Det er likevel verdt et forsøk, du taper ikke på det :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive



  • Nye innlegg

    • Ede har endelig lært å sette pris på vanntette potesokker, og vil nå heller gå med enn uten. Trenger ikke bestikke med godis for å få dem på lenger, han husker nå at det er langt mer komfortabelt å gå ut på iskaldt klissvått og ekle grussteiner med dem på enn å gå barbeint.  Han ga uttrykk for å ville ha dem av inne på kjøpesenteret, da han selv la merke til at bakken var tørr, varm og stenfri der inne, men klagde ikke, bare gjorde meg oppmerksom på at han kunne tenkt seg å få de av der inne.  Nytt for dagen var å reise på rullebånd. Det har vi ikke prøvd før. Kunne gått meget bedre. Min feil. Trodde han ville forstå greia og bli med av, men han ble usikker da vi nærmet oss toppen, satte seg tilbake istedenfor å bli med frem, så jeg måtte panikk løfte-dra-heise ham over kanten i en faderlig fart, noe som selvsagt stresset ham. Not a good introduction.  Vi tok samme greia ned også, hvor han var helt kewl med å stå på båndet i bevegelse etter å ha blitt løftet på Ante fare og ble nervøs da han så slutten nærme seg, men virket som han synes det var helt ok å bli hjulpet over kanten med et muntert: "Whoppsie!" og en stor bit Nom Noms trøkket i ansiktet på landing. Han spiste det ivrig, så håper den sammenhengen med rullebåndet ble en sterkere neural pathway.   Videre på miljøtreningslisten har vi rulletrapp.. 😰 Det må gjøres. Rakk ikke øve opp den vanlige trappen i dag, fordi vi hadde ærender, men i morgen har vi ingenting annet å gjøre, så muttern får kle på seg, ta med sitteunderlag, pledd, varm drikke, kanskje niste, just in case, for om det ikke løsner etter noen forsøk med bare de øverste trinnene og gradvis økning, så kan vi sitte i den trappen og henge og ha det dødsens kjedelig til han finner ut at det lønner seg å gå den opp og vi får full fest.  Flashy blinkende helikopter med lyd hadde Mr. T on staircases ingen issues med. Gikk rundt det på baksiden mot veggen og så inn i cockpit og synes ikke det var noe uvanlig med det der.  Har forøvrig passert masse små og større unger også, både inne og ute og han begynner bli kjempeflink til å se, men ikke røre nå, på tross av de mange flørtende blikkene som inviterer til kos og lek.  De minste barna har jeg vært litt nervøs for skal trigge jakt når de plutselig løper, så jeg har vært veldig på alerten, men det eneste som utløste jakt i ham og strammet båndet var en dinglende skulderstropp på en bag. Så ut som en biteleke. Bykset, men fikk ikke nå frem til den. Med unntak av den har han vært eksemplarisk og avbrutt intensjoner om å undersøke andre mennesker på kontaktlyd hver gang jeg så ham vurdere det og var nervøs for et byks mot noen. — Food before Feckers, any day. Noen ganger også mom over nom. Han bryr seg om og tar min veiledning selv når han er mett og ikke vil ha mer. Vi begynner få et bånd utover måltidene 🥳
    • Enig med det over. Lær inn eventuelt en «gå og legg deg» kommando, så du kan avlede med å be hunden å gå og legge seg.  Miljø trene og sosialisere masse så hunden blir godt vant med lyder og folk rundt seg. Men føler det har mye med mentaliteten på hunden og rasen og gjøre. Har du en usikker vokterhund så er det vanskelig å dempe varsling. Har du en trygg vokter så har den høyere terskel for å anse noe som nødvendig å varsle på. 
    • Da har vi fått oss en reell frykt. Viser seg at tøffeste, tryggeste lille Edeward er som Mr.T når det kommer til trapper. Tror han fikk vondt i en klo da vi skulle opp trappen til veterinæren. Den forserte vi ved at jeg praktisk talt stod over han og løftet labbene hans en og en trinn for trinn. Han nektet gå selv, men var ok med å gjøre det sånn, hele trappen. Stoler på meg, men ikke sine egne bein.  Nå tenkte jeg det skulle være annerledes med en ny trapp som ser litt annerledes ut, på et annet sted, i annet lys, men nei. Ikke engang Nom Noms fristet nok til å våge gå et eneste trinn av den trappen med bakbeina.  Vurderer om Nom Noms er verdt det: Prøver snakke meg til fornuft. Det må vel finnes en annen måte? Muttern prøver friste med "kjepp". Dette ble pinlig fordi det er folk rundt, vi er på Tiller - Trondheims Grorud - og det ryktes at det kan være risikabelt å flagge blasfemiske avvik her på kveldstid etter mørkets frembrudd. Er det ikke provoserende nok å være svart hund om vi ikke skal gå rundt og vise at han liker å sutte på "kjepp" også?  — Virkelig, muttern! Dette vil jeg ikke være med på! Jevngodt med å brenne en Koran her. Du er sinnsyk!  Så han ble båret opp, som den lille babyen han er. Mindre pinlig. Fikk ham til å gå de siste tre trinnene selv. Prøver øke til fire-fem neste gang, uten å vifte med en diger "kjepp" så alle kan se det.  Han er i full sving med å fortære den nå, mulig for å prøve sikre seg mot flere sånne flauser ^^  
    • Avledning, og innlæring av alternativ adferd. "Hysj, gå og legg deg" fungerer bare HVIS hunden har lært og KAN oppgaven. Hvordan jeg ville gått fram avhengger veldig både av rase og individ. Men jeg ville ikke skjermet valpen for det som skjer rundt, den må jo bli vant til normale forstyrrelser. Hvis det er en rase med tendens til varsling så ville jeg nok sørget for å trekke for gardinene og ha på radio ved alenetreningen, så forstyrrelser utenfor blir mindre tydelige. I mange tilfeller ville jeg nok belønnet veldig raskt etter første bjeff, og deretter avbrutt/avledet, og lært inn alternativ adferd. Det er helt greit med et bjeff eller to for å si fra, og så komme til meg. Men hvis det er en bjefferase som varsler så skal man være ganske forsiktig for å ikke forsterke adferden. Det aller viktigste er å selv slappe av og ikke være så opptatt av det rundt. Det er ikke sikkert hunden reagerer i det hele tatt, og da trenger den ihvertfall ikke å lære det av eieren. Hvis det kommer et bjeff eller to på noe fra en valp ville jeg sagt "ja, ok", og så funnet på noe annet med valpen. En valp som får miljøtrening ute og oppdage masse lyder og omgivelser vil også være tryggere hjemme, mener jeg. Jeg kan anbefale boken Hverdagslydighet fra valp til voksen av Arne Aarrestad og Siri Linnerud Riber, den tar også for seg vanlige utfordringer.
    • Unge lovende sover søtt etter en to timer lang opp og ned fellestrening med mye bra og masse klebb.  Forventninger til hele stedet, både godteributikken som eimer deilig godis av alle slag, og hallen hvor godbitene hagler og det er lek og moro, de forventningene er skyhøye. Da muttern ba om en sitt før hun åpnet døren var ikke den unge lovende enig i det. Han var fokusert på å komme seg inn til moroa. Dumme muttern la listen for høyt og trodde hun skulle få sitt med verbal kommando, uten å engang hjelpe med lure. Hennes: "I shall ønly say this once," policy, hvorpå hun etter å være sikker på at han hørte det stilte seg til for å vente på sitten - det var som en krigserklæring. Da sitten endelig kom, men den kjipe megga ikke belønnet den med en gang, og hadde nerver til å lukke døren igjen da Ede spratt opp for å løpe inn, for å kreve mer.. Etter mange sånne forsøk, hvor sitten til slutt ble holdt med en godbit foran nesen, lenge nok til at mutteren fikk satt foten innenfor døren, så ble den belønnet et kom og ros og godis og den korte selvbeherskelsen han ble tvunget til å ha for å komme inn - sinnsykt frustrerende - ble forløst i økt glede, mer energi og iver, han ble mer gira av det enn han allerede var, så da muttern på ny, bare to meter innenfor første døren ***** ba ham om enda en sitt for å komme gjennom neste dør.. Hun fikk den, men han var ikke blid.  De glade forventningene hadde slått over i irritasjon da vi kom frem til plassen vår, og han satte i en hardrock konsert av bjeffing. Frustrert bjeffing. Emo bjeffing. Intenst. Øredøvende. Muttern fikk påpakning fra instruktør om å få hunden under kontroll, noe hun til sin store overraskelse fikk til momentant med å legge hendene på ham. Bjeffingen tok fullstendig slutt, han glemte hele resten av hallen, alt fokus var nå på kamp mot muttern. Hender uten godbiter som hadde nerver til å holde ham fast.. Tyggebeinet han ble tilbudt som alternativ å bite på var han fullstendig uinteressert i. Mutterns hender var den punchingbagen han følte for å ta ut sin høygira irritasjon og frustrasjon på. Vi var med ett tilbake til situasjonen i forrige uke. Dette var ikke tanning, dette var kamp, og Ede ville lære muttern å slutte stille urimelige krav og heller servere godis og leker og være blid og lett å ha med å gjøre. Han bet hardt og med et mål om mutterns submission. — Respect my authoritay, bitch! Muttern er ikke komfortabel med å bruke fysisk makt for å få trumfet gjennom viljen sin, men den der typen biting er fullstendig uakseptabel, og negativ straff var ikke en mulighet i situasjonen. Avledning var allerede forsøkt. Å holde ham fastlåst ble i øyeblikkets hete vurdert som en dårlig løsning. Selv om det å fysisk tviholde ham fast til han ga seg antakelig ville fungert der og da, så er ikke det en løsning når han blir større, og det blir han. Det kommer en dag hvor han har passert 40kg og har 10x forhøyet testosteron ifht en voksen hann. Den kampviljen der i den situasjonen lar seg ikke løse med bryting.  Muttern brukte det ene positiv straff verktøyet hun er komfortabel med. Overleppene hans ble lagt over tennene hans, om og om igjen. Han liker ikke å bite seg selv i leppene, og det frustrerte ham, men han hadde ikke lyst til å gi seg uten å ha lekset opp for muttern om å drive han inn i et sånt humør med urimelige krav. Det tok antakelig flere minutter før han ga opp. Så ikke på klokka, men hendelsene i rommet forøvrig ga holdepunkter å estimere fra. Mange ekle og vonde bitt i sine egne lepper fulgt av flere runder av og på tyggebeinet før kamplysten forlot den lille kroppen som roet seg ned og slo seg til ro. Søte lille snille Edeward var tilbake, og resten av treningen var han bare søt og snill og grei og flink. Muttern gjorde masse feil i starten, samtlige fra å ha for høye forventninger til hva han skulle mestre nå, og så bli så forfjamset av å ikke få hva hun ba om at hun ble usikker og ikke helt visste hvordan hun skulle løse det. De første feilstegene på gulvet var å forvente oppmerksomhet med for lav belønningsfrekvens. Lineføring ble repeatedly brutt av fokus rettet mot de andre ekvipasjene fordi muttern var for kjip med tørrfor. Tilbake til plassen vår hvor Ede er superflink til å chille nå.  Neste runde på gulvet, etter å ha ligget og sett på de andre, så fikk muttern oppmerksomheten, men hun feilet igjen med verbale cues uten lure, og hennes usikkerhet rundt hvordan løse det etter å ha feilet med å forvente utførelse på verbale cues, den forvirret Ede også, og vi ble gående og virre uten mål og mening. Han VILLE gjerne mestre, han var fokusert, men kommunikasjonen fra muttern var ikke klar og tydelig nok. Han la seg ned som et spørsmålstegn. Skjønte ikke hvorfor godbitene uteble. Mistet motivasjonen. Tilbake til plassen vår.  Tredje runde gikk bedre. Muttern hadde senket forventningene, klarte kommunisere tydeligere og belønne med høyere frekvens. Det løsnet.  ..men alle øvelser er bagateller. Så lenge valpen er snill og grei og i godt humør og gir kontakt og kommer på oppfordring, så er det ikke viktig om han sitter skrått, ligger på hoftene eller må bes flere ganger om noe. Det eneste virkelig viktige er å få den kampviljen under kontroll. Det har skjedd to ganger til nå. To ganger har han slått over i en sånn modus. Det er ikke overraskende. Jeg trodde ikke jeg kjøpte en retriever. Spørsmålet er hvilken måte som er den mest riktige å håndtere det på for å unngå virkelige problemer når han vokser til og får baller.  Tre andre valper jeg har hatt reagerte på smertehyl og ble lei seg og ville si unnskyld for å ha bitt meg. Easy peasy bitehemming på null komma niks. Chihuahuaen hadde en annen kamp i seg. Hun tente på at jeg hylte og gikk på med dødsforakt. Negativ straff var nøkkelen med henne. Å bli forlatt alene i rommet hver gang var bare ikke verdt den triumferende følelsen av å bite det digre vesenet til grimaser og hyl av smerter som en liten pipeleke. Hun lærte fort av det.  Jeg håper og tror at kombinasjonen av sosial avvisning i de situasjonene hvor jeg kan forlate ham, og tennene over leppa så han biter seg selv i de situasjonene jeg ikke kan bruke sosial avvisning vil få dette under kontroll.  Han er bare 13.5 uker, og det har bare skjedd to ganger enda. 
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...