Gå til innhold
Hundesonen.no

Garanti istedenfor depositum - formulering?


Recommended Posts

Skrevet

Foreldrene mine skal garantere for depositumsummen istedenfor at vi lager depositumkonto (billigere og enklere :P ). Hvordan skal jeg formulere dokumentet? Finnes det noen mal på dette, eller eksempler? Har prøvd å google litt, men finner ikke noe konkret.

Guest Kåre Lise
Skrevet (endret)

Vis til husleieloven og bruk det samme som står i standardkontrakter for husleie etter husleieloven om depositum og garanti.

§ 3-6. Garanti

Det kan avtales at leieren til sikkerhet for krav på skyldig leie, skader på husrommet, utgifter ved fraviking og for andre krav som reiser seg av leieavtalen, skal stille garanti. Garantibeløpet kan sammen med depositum etter § 3-5 ikke overstige summen av seks måneders leie. Det kan ikke avtales med virkning for leierens regressansvar at garantisten skal ha rett til å utbetale garantien uten hensyn til leierens innsigelser mot utleierens krav.

§ 3-5. Depositum

Begrenses beløpet til 3 måneders husleie som er vanlig depositum.

Billigere og enklere er det vel ikke nødvendigvis, utgifter som gebyr for depositumskonto tilfaller utleier og rentene leietaker.

Red:

Nå er det foreldrene som skal formulere og signere dokumentet, det behøver vel ikke kompliseres noe mer enn som f.eks:

Vi, fam hansen bekrefter med dette å stille sikkerhet som økonomisk garanti tilsvarende og begreneset oppad til 3 måneders husleie kr ( 3 x husleie ) i henhold til leiekontrakt mellom ( utleiers navn ) og ditt navn i hageveien 5b etter husleieloven §3-5 og §3-6.

Kopier gjerne paragrafen(e) inn i dokumentet.

Husleieloven er ufravikelig hva gjelder å gå i utleiers favør så med en ordlyd noe ala forslaget over er du godt sikret å begrense partenes rettigheter til lovverket vil jeg tro.

Endret av Kåre Lise
Guest Kåre Lise
Skrevet

Forresten, skal han ha personnummer? Det er vel noe man egentlig ikke gir ut sånn uten videre eller? Han ba om det...

Heh, skal og skal, du kan jo spørre hva han skal med det? Det er ingen selvfølge at han skal ha det nei. Desverre er det blitt mer og mer vanlig at utleiere gjennom utleieselskap kredittsjekker leietagere, noe som også er eneste sannsynlige grunnen til at han trenger det utover å bare ha det på papiret.
Skrevet

Vi har alltid personnummer på våre leietakere på jobben, ikke pga kredittsjekk (vi gjør dette også, men trenger ikke mer enn navn og event. fødselsdato. Personnummer blir brukt ved mislighold som ender i at leietakere blir sendt til namsmannen og det kan ende i en inkassosak. Det er ikke sjelden at leietakere skifter navn, og dermed er personnummer det eneste vi kan følge de på ;)

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive


  • Nye innlegg

    • Så dette skjer sammen med andre hunder i huset? Det høres jo ut som hun kan trenger litt tydeligere rammer og trening på ro rundt de andre hundene generelt. Alt dette er jo ting som bør jobbes med, og ikke bare avbrytes og unngåes der og da. Hvis dette allerede har vært sånn i snart to år så vil jeg anbefale å få hjelp av en hundetrener som komme hjem til dere og se på rutinene og hjelpe med et treningsopplegg som kan gjøre henne både tryggere og roligere.
    • Hundene er løse inne så de er ikke i bånd. Har merka at hunden er stresset og ikke helt hva hun skal gjøre med all stresset inne i seg så hopper hun på ryggen. Også eskalerer det. Det samme er i bilen og hundene er i bur. Hunden kan ikke se de andre sitter i bur fordi da bjeffer hun og stresser. Hunden har da eget bur med teppe rundt og det fungerte bedre. Hun må dog hentes ut av bilen sist fordi hun kan ikke se at de andre hundene hopper ut av bilen etter hun er på bakken. Da hopper hun opp på ryggen igjen. Hun er alltid sist ut men noen ganger går heller ikke det og hun blir frustrert. Jeg merka at det var noe med valpen da hunden kom hit og har hatt utfordringer med det senere. Men vi fortsetter å jobbe med dette. Prøver å la hun verken bli overstimulert eller understimulert men med akkurat passe aktivitet. Også det mentale og mentaltrening.
    • Generelt sett ville jeg forøvrig kuttet ut all hilsing i bånd. Sosialisering foregår enten med båndtur sammen uten hilsing, eller løs med maks to andre hunder om gangen, helst med en båndtur uten hilsing før de slippes sammen. Økt frustrasjon på grunn av forventning til hilsing er sannsynligvis en av de vanligste årsakene til passeringsproblemer og aggresjon mot andre hunder. 
    • Simira har rett – det er stress, ikke rang. Det du beskriver høres ut som en hund som blir overstimulert i møte med andre hunder, og når du tar henne ned, eskalerer frustrasjonen fordi hun ikke fikk gjort det hun ville. Det viktigste nå er å gi henne mindre mulighet til å øve inn adferden. For hver gang hun ypper og hopper på en annen hund, vil hun gjøre mer av det i fremtiden. Så dere må holde større avstand og starte med møter hvor hun kan være rolig. Lang avstand, korte møter(muligens ingen møter), pause FØR hun når det frustrasjonspunktet hvor hun "mister hodet". Jeg skriver mer konkret om å bygge ro her, om dere vil ha en plan: https://oslohundetrener.no/ro-trening-hund-slik-laerer-hunden-a-finne-ro-i-hverdagen/ At den ikke reagerer på ALLE hunder er faktisk greit – det betyr at hun ikke er generelt aggresiv, men at det noen møter trigges frustrasjonen særlig mye. Fokuser på hvilke møter som går bra, og bygg derfra.
    • Dette har absolutt ingenting med rang å gjøre, det er en ren stressfunksjon. Det handler om situasjonen der og da, hva hunden har gjort rett før og tidligere på dagen, hvem som holder i båndet og hvordan de reagerer, den andre hunden og hvordan den reagerer, og sikkert mange andre ting. Igjen, her må hilsing og lek med andre hunder begrenses. Og hvis dette likevel skjer må hunden såklart uansett fjernes fra situasjonen umiddelbart. Jeg ville fått hjelp av en instruktør til å se på og jobbe med dette, så det ikke utvikler seg. Jo flere ganger dette skjer, jo mer øker sjansen for at det vil fortsette, og for at det før eller senere vil bli en konflikt der noen blir skadet.
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...