Garanti istedenfor depositum - formulering?

[Lola Pagola]

Foreldrene mine skal garantere for depositumsummen istedenfor at vi lager depositumkonto (billigere og enklere ). Hvordan skal jeg formulere dokumentet? Finnes det noen mal på dette, eller eksempler? Har prøvd å google litt, men finner ikke noe konkret.

[Guest Kåre Lise]

Vis til husleieloven og bruk det samme som står i standardkontrakter for husleie etter husleieloven om depositum og garanti.

§ 3-6. Garanti

Det kan avtales at leieren til sikkerhet for krav på skyldig leie, skader på husrommet, utgifter ved fraviking og for andre krav som reiser seg av leieavtalen, skal stille garanti. Garantibeløpet kan sammen med depositum etter § 3-5 ikke overstige summen av seks måneders leie. Det kan ikke avtales med virkning for leierens regressansvar at garantisten skal ha rett til å utbetale garantien uten hensyn til leierens innsigelser mot utleierens krav.

§ 3-5. Depositum

Begrenses beløpet til 3 måneders husleie som er vanlig depositum.

Billigere og enklere er det vel ikke nødvendigvis, utgifter som gebyr for depositumskonto tilfaller utleier og rentene leietaker.

Red:

Nå er det foreldrene som skal formulere og signere dokumentet, det behøver vel ikke kompliseres noe mer enn som f.eks:

Vi, fam hansen bekrefter med dette å stille sikkerhet som økonomisk garanti tilsvarende og begreneset oppad til 3 måneders husleie kr ( 3 x husleie ) i henhold til leiekontrakt mellom ( utleiers navn ) og ditt navn i hageveien 5b etter husleieloven §3-5 og §3-6.

Kopier gjerne paragrafen(e) inn i dokumentet.

Husleieloven er ufravikelig hva gjelder å gå i utleiers favør så med en ordlyd noe ala forslaget over er du godt sikret å begrense partenes rettigheter til lovverket vil jeg tro.

Endret 30. September 2012 av Kåre Lise

[Lola Pagola]

Ja det er sant, jeg hadde jo ikke fått noen utgifter på det. Men greit å slippe å styre med banken.

Tusen takk, det hjalp meg veldig mye!

[Guest Kåre Lise]

Så bra.

Gratulerer med leilighet.

[Lola Pagola]

Takk Det er KNØTTlite men det er iallefall en start

[Lola Pagola]

Forresten, skal han ha personnummer? Det er vel noe man egentlig ikke gir ut sånn uten videre eller? Han ba om det...

[Guest Kåre Lise]

Forresten, skal han ha personnummer? Det er vel noe man egentlig ikke gir ut sånn uten videre eller? Han ba om det...

Heh, skal og skal, du kan jo spørre hva han skal med det? Det er ingen selvfølge at han skal ha det nei. Desverre er det blitt mer og mer vanlig at utleiere gjennom utleieselskap kredittsjekker leietagere, noe som også er eneste sannsynlige grunnen til at han trenger det utover å bare ha det på papiret.

[turbogutten]

Vi har alltid personnummer på våre leietakere på jobben, ikke pga kredittsjekk (vi gjør dette også, men trenger ikke mer enn navn og event. fødselsdato. Personnummer blir brukt ved mislighold som ender i at leietakere blir sendt til namsmannen og det kan ende i en inkassosak. Det er ikke sjelden at leietakere skifter navn, og dermed er personnummer det eneste vi kan følge de på

[Lola Pagola]

Leverte uten personnummer, og utleier sa ikke noe på det. Det blir nok ingen problemer fra noen hold her uansett.