Gå til innhold
Hundesonen.no

utleieleilighet og Hund?


chary
 Share

Recommended Posts

Og det blir då gjenteke fleire gongar at ein bør ha dokumentert behov for å halde hund, av typen diagnostisert angst eller depresjon. Eg finn ingenting i den artikkelen som støttar ditt syn på at ønske om ein turkamerat og selskapshund er, som lova ordlegg seg, "gode grunner". Særleg dårleg stillar ein dersom ein ikkje hadde hund i utgangspunktet, men ønskjer å få seg hund etter at ein har flytta inn i leiligheit.

Man bør ha. Ingen krav. Ergo kommer det helt an på motparten, hvor hardt de vil gå ut. For noen holder det at du refererer til lovverket, andre trenger mer.

Og jeg hadde glatt fått en lege/psykolog til å gi meg dokumentasjon på at jeg MÅ ha hund/annet husdyr, om jeg hadde trengt det. Det hadde vært det letteste av alt som må til i en slik sak.

Mens ulempe må dokumenteres, som feks allergi. Eller opptak av en hund som bjeffer halve dagen når den er alene hjemme (vesentlig ulempe om feks en annen i huset jobber natt og sover dag).

Ang skader på leil, så er det lov med inspeksjon FØR oppsigelsestia går ut, ergo er det mulig å avtale dekning av skader utover depositumet på forhånd. Eller kjøre max depositum (6 mndrs husleie), da skal det innmari store skader til før det ikke dekkes.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

  • Svar 60
  • Created
  • Siste svar

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Jeg er en husvert - av den fæle sorten som nekter dyrehold i utleieenheten. Hadde leieboeren min anskaffet seg dyr hadde jeg gitt 6 måneders varsel og satt opp husleia til maks av det jeg kunne fått t

Nei, vet du hva! Naturligvis kan huseier nekte leieboer å ha hund. Selv om de ikke bor i leiligheten nå, eier de den, og vil antageligvis bruke den til noe annet senere. Det er ikke slik at allergene

I følge norsk lov og rettspraksis, er det nærmest umulig å kaste ut noen for dyrehold, dersom dyreholdet ikke er til ulempe for utleier eller naboer - og det holder i massevis å bare ønske seg en katt

Men ER det seriøst vits i å lage kvalme med huseieren sin, da? Bare av prinsippsaken at loven sier at de ikke kan nekte? Jeg forstår ikke, jeg vil helst ha god kontakt med huseierene mine, sånn i forhold til videre referanser også. Man trenger ikke å dytte sitt dyr i fjeset på andre, når de faktisk ikke vil. Og det er vel kanskje nettopp av sånne ting det plutselig har blusset opp mer av grunnene "allergi" senere også?

Helt enig :)

Jeg ville ikke bodd på et sted hvor jeg måtte kranglet meg til å ha Chicka, ville heller ha funnet meg et annet sted å bo og ha et bra forhold til de som leier ut.

Også blir jeg litt irritert å høre om folk med dyr som ikke klarer å ta vare på leiligheten de leier skikkelig, ikke rart utleiere ikke vil leie ut til leiere med dyr lenger hvis det ser ut som et grisehus etter dem?

Det kan da ikke være så vanskelig å passe på at bikkja ikke biter eller krafser på vegger eller karmer og kjekt å vaske litt innimellom ;)

Selv leide jeg en leilighet i 7år og det var ikke noen slitasjer pga hunden i leiligheten, man bare passer på at den ikke herjer rundt inne og man vasker leiligheten, vanskeligere enn det er det ikke (og man får GODE referanser, jeg fikk denne leiligheten foran ca 20 andre som ikke har hund pga gode referanser, de er kjekke å ha) :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Kåre Lise

Så mye rør, husleieloven er ufravikelig. Og den sikrer faktisk både leier og utleier selvom utleier ikke bare kan kaste ut folk pga misnøye og det sku da for svingende bare mangle det handler om boligen til folk.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Men i forhold til slitasje: det er jo en grunn til at depositim eksisterer...

Det er ikke så enkelt. Greit nok at de har penger, men det er jo tross alt mye arbeid som må gjøres også(og det er ikke sikkert depositumet dekker alt heller.).. Jeg skjønner ikke helt hvorfor folk skal ha en så utrolig god grunn for og ikke vil leie ut til folk med dyr, det er jo ikke utelukkende positivt. Jeg er på leiemarkedet selv og skulle gjerne sett at det var lettere og finne leiligheter hvor dyrehold er lov, men jeg skjønner at folk ikke vil ha dyr i huset/leiligheten sin. Spesielt når man vet hvor mange uansvarlige folk det finnes rundt om kring som ødelegger for andre med og ikke ta hensyn.

Sett inn en annonse på finn hvor du skriver at du ønsker og leie leil. hvor det er lov med hund og flytt til en plass det er greit.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Gråtass

Så mye rør, husleieloven er ufravikelig. Og den sikrer faktisk både leier og utleier selvom utleier ikke bare kan kaste ut folk pga misnøye og det sku da for svingende bare mangle det handler om boligen til folk.

Hvor i husleieloven finner du noe som sikrer utleier, bortsett fra retten til å kreve 6 mnd depositum? Det handler like mye om boligen til folk, når leietagere ikke følger avtaler, men da huseiers eiendom, som h*n ikke har råderetten over. Hadde folk visst hvor stort rettsvern en leietager har, så hadde det ikke eksistert utleieboliger i dette landet.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Kåre Lise

Hvor i husleieloven finner du noe som sikrer utleier, bortsett fra retten til å kreve 6 mnd depositum? Det handler like mye om boligen til folk, når leietagere ikke følger avtaler, men da huseiers eiendom, som h*n ikke har råderetten over. Hadde folk visst hvor stort rettsvern en leietager har, så hadde det ikke eksistert utleieboliger i dette landet.

Begynn å lese husleieloven kanskje? Mislighold av leieavtale er oppsigelsesgrunn, misnøye er ikke det. Comprende?
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Gråtass

Begynn å lese husleieloven kanskje? Mislighold av leieavtale er oppsigelsesgrunn, misnøye er ikke det. Comprende?

Jeg har vel mer kunnskap om husleieloven enn de fleste uten en juridisk embedseksamen.. Mislighold av leieavtale kan være så mangt. Poenget er at når en oppsigelse blir levert kan denne med loven i hånd treneres i svært lang tid, til svært store kostnader, uansett hva årsaken er.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Kåre Lise

Jeg har vel mer kunnskap om husleieloven enn de fleste uten en juridisk embedseksamen..

Naturligvis, som med det meste.

Mislighold av leieavtale kan være så mangt.
Nei, i dine øyne ja men ikke i henhold til husleieloven.

Poenget er at når en oppsigelse blir levert kan denne med loven i hånd treneres i svært lang tid, til svært store kostnader, uansett hva årsaken er.

Eksempel og i henhold til husleieloven?
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Gråtass

Naturligvis, som med det meste.

Nei, i dine øyne ja men ikke i henhold til husleieloven.

Eksempel og i henhold til husleieloven?

Nå er du bare frekk og ufin. Jeg gidder ikke diskutere med folk som kverulerer bare for å kverulere. Men jeg kan fortelle deg at en korrekt oppsigese skal inneholde leietagers rett til å protestere på oppsigelsen, noe som ikke trenger å grunngis, kun at de ikke aksepterer oppsigelsen. Derifra til å få en rettslig kjennelse for oppsigelse tok det i vårt tilfelle 372 dager og advokatkostnader på 72.000 kr. Men du har sikkert mye mer handson kunnskap om dette enn meg, så da trenger jeg ikke si noe mer om temaet.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Nå er du bare frekk og ufin. Jeg gidder ikke diskutere med folk som kverulerer bare for å kverulere. Men jeg kan fortelle deg at en korrekt oppsigese skal inneholde leietagers rett til å protestere på oppsigelsen, noe som ikke trenger å grunngis, kun at de ikke aksepterer oppsigelsen. Derifra til å få en rettslig kjennelse for oppsigelse tok det i vårt tilfelle 372 dager og advokatkostnader på 72.000 kr. Men du har sikkert mye mer handson kunnskap om dette enn meg, så da trenger jeg ikke si noe mer om temaet.

Pappa hadde også en skikkelig greie med en leietager for noen år siden da han sa dem opp, og du kan kanskje tenke deg hvordan leiligheten så ut også...

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive



  • Nye innlegg

    • Presser en vanlig slik H-sele for mye på luftrøret? https://dyresjappa.no/produkt/hundesele-regulerbar-svart/ Isåfall ville jeg sett etter en step-in sele ala dette, bare pass på at den ligger lavt nok foran:https://www.musti.no/basic-first-step-in-sele-svart Ellers ville jeg brukt halsbånd med grime en del for å begrense trekkingen, rett og slett.  
    • Hei! Jeg har kommet borti en ny utfordring. Min egenavlede Aussie på 7mnd hoster/harker/høres ut som den har astma når den trekker i sele. Dette har pågått i hele sommer og jeg har prøvd å finne en sele som minimerer problemet, men enda ikke lyktes.   Valpen er undersøkt av veterinær for to uker siden hvor vet tror den kan ha hatt kennelhoste og at luftrøret fremdeles er irritert. Almenntilstanden er god og har vært hele vegen. Vi skal la vær å gå tur (kun aktivisering i hagen, på rally-treninger osv) på tre uker for å se om det hjelper at luftrøret får ro. Nå har det gått to uker til uten bedring (fremdeles harking når jeg holder på luftrøret) så jeg ser for meg at vi må inn igjen for røntgen osv. Denne hostingen/harkingen kommer kun når man legger press på luftrøret, aldri ellers. Dessverre er dette en hund som er ivrig på tur og trekker en del. Men det høres jo ikke bra ut.. hvis noen har erfaring med det samme så skriv gjerne litt om det også!   Jeg ser ikke for meg at vi finner ut av/får løst dette problemet med det første, og spør derfor dere om noen vet om en spesialsele som er utviklet for å unngå press på luftrøret? Evt om noen spesialsyr?
    • Det har jeg ikke tenkt på, men jeg tror du har rett i at folk har blitt skjøre etter noen tiår med kontorarbeid. Hundene Bamse og Bob ble dømt til døden for å ha hoppet opp på folk og laget risp med en klo. Luna og Luk lagde blåmerker, Luk er avlivet og eier til Luna kjemper videre for henne, saken skal til lagmannsretten etter dom i tingretten hvor Luna ble dømt til avliving etter et lite blåmerke oppdaget to dager etter Luna var i nærheten av mannen. Folk har blitt pyser og hundene avlives av dem som skal forvalte loven men selv bryter den for å tilfredsstille anmelder, med en dose maktmisbruk inkludert i avgjørelsene. Hunder har lite rettsvern og når det lille som er blir oversett er det farlig å være hundeeier, det koster flere hundre tusen kroner å føre en sak gjennom rettssystemet og utfallet er mer som russisk rulett enn at man er sikret en riktig dom basert på det som virkelig skjedde.
    • En skulle tro det ville være nødvendig at hunden påførte en faktisk skade langt verre enn et blåmerke for å bli begjært avlivet. Det burde holde med en bot til hundeeier for å ikke ha kontroll på den.  Spesielt når det kommer til "bitt" er det for lav terskel. Et "bitt" er jo ikke et bitt. En hund kan klype med kontrollert styrke som et avstandsskapende signal uten å å påføre skader. Det tilsvarer å dytte bort en innpåsliten person som ikke respekterer verbal kommunikasjon om intimsoner. Hunden har ikke hender og bruker munnen istedenfor. Midlertidige fordypninger i huden og eventuelt bloduttredelser ved skjøre blodkar etter ett sånt klyp er ikke for skade å regne i mine øyne. Hvor skjøre har folk blitt? Noen tiår med kontorarbeid og folk synes et udramatisk blåmerke er en skade? Rifter i klær fra å ha hoppet opp for å hilse? Bot og erstatning.  Å avlive en hund for sånne småting er som å gi mennesker 21 år for en bitchslap. Hunder er en så integrert del av kulturen vår at hunders kroppsspråk og adferd er naturlig å legge inn i læreplanen i grunnskolen, så tidlig som mulig. Hvorfor lærer ikke barn hundens språk og adferd på skolen? ..så har de det med seg i voksenlivet og slipper være hysterisk redde.   
    • When Dickhead Awakes  Kapittel 1 Planen var å vente til milepælen 'løfter beinet for å tisse' før neste entry. En annen milepæl fikk æren av å utløse trangen til terapeutisk hamring på tastaturet istedenfor. Sir Edeward har blitt mer og mer Eddie lately. Han enten hører ikke, eller later som han ikke hører, eller gjør et poeng av å ignorere. At hunder bare er distre og ikke også med overlegg tester grenser i puberteten er en myte. Han er distre, no doubt, men han tester også alle grenser han kjenner for tiden. Dette har pågått en stund og er ingen overraskelse. Hva som kom mer uforutsett, på tross av samme erfaring fra tidligere hund, var at han plutselig tisset inne, to dager på rad. Rager 76 cm på manken og veier over 40 kg nå. Dette er i en helt annen liga enn valp som tisser inne.  Første tilfellet skjedde i går. Uheldig sammentreff mellom et massivt politioppbud utenfor pga en nabos mystiske og bekymringsverdige forsvinning, og Edes wake from sleep og potty time. Ikke en passende situasjon å ta ham med ut i, men må man så må man.  Mens jeg tar på ham selen og han er supergira på å ut for å inspisere den uventede og uvanlige situasjonen han hører på utsiden, med banking og rop og prat i en emosjonell tone som ikke helt stemmer med de menneskelige interaksjonene han kjenner fra før, så velger han å bare tisse rett på gulvet ^^ Antakelig en kombinasjon av å ikke ha lyst til å sette seg ned sårbar og tisse foran masse fremmede i en sånn stemning, og en helmax plan om å ha gjort unna det ærendet der først, så han var klar til enhver action som potensielt kunne skje utenfor den døren.  Det å miste turen ut fordi han fjernet motivet, medførte emo og pønkråkk vokal sutring, langt fra den myke Eddie Vedder vokalen jeg håper han modner til med tiden.  Så skjedde det igjen i dag. Han så utover territoriet sitt gjennom vinduet, og markerte det på sengen inne -_- Mens vaskemaskinen går for fullt, og jeg er takknemlig for at den finnes og virker, så trøster jeg meg med at dette er en fase. Pubertal tissing inne har skjedd før, og det gikk fort over igjen.  Om naboen blir funnet, og i hvilken tilstand, det er en større bekymring. 
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...