Gå til innhold
Hundesonen.no

Si opp leieavtale


JailyTina

Recommended Posts

Skrevet

Jeg og Jaily leier for tiden en leilighet som absolutt ikke er noen verst leilighet, men så har vi fått tilbud om å leie et nesten likestort sted mye mer sentralt til en mye billigere penge. Og med hundegård og ingen delte rom med andre og ordentlig kjøleskap ( :D ) og i det hele tatt... Jeg har store planer om å ta det tilbudet. Men...

Her vi bor nå har vi bodd nå 6-7 måneder uten leiekontrakt. Jeg har minnet huseieren på det sikkert 5 ganger, men h*n har ikke fått spadd den opp. Og nå lurer jeg da på, hvor lang oppsigelsestid kan jeg forvente eller eventuelt kreve?

I husleieloven og sånt står det tre måneder for separat leilighet og en måned for rom hos huseier. Og denne leiligheten er litt sånn midt i mellom! Jeg gjennom huseiers rom for å komme til soverommet, og h*n må gjennom soverommet mitt igjen for å komme til i kjelleren forøvrig. (H*n er ofte gjennom der da sentralstøvsugern og fryseren står der inne) Kan jeg kreve 1 månedsoppsigelse siden vi bor såpass tett på hverandre?

Har egen inngang og sånt derfor jeg er litt usikker. Det er ingen fysiske stenglser ala låst dør mellom her og oppe. Noen som kan husleieloven bedre enn meg?

Skrevet

Så lenge du har mast om kontrakt, og huseier ikke har skaffa det, så hadde jeg bare sagt at jeg flytta om 1 mnd (evt det som passer deg), og ikke brydd meg om hva h*n sa. H*n har jo ingen kontrakt å slå i bordet med uansett.

Kanskje sleipt, men når man ikke får ting på papiret så har man seg selv å takke om det går galt.

Skrevet

Høres ut som du fint kan kreve 1 mnd oppsigelse ja. Men husk da at det går på hele mnd ift. husleie, så hvis du betaler fra 1. i mnd, så må du nå betale ut juni, siden du ikke har sagt opp før 1. mai.

Skrevet

Så lenge du har mast om kontrakt, og huseier ikke har skaffa det, så hadde jeg bare sagt at jeg flytta om 1 mnd (evt det som passer deg), og ikke brydd meg om hva h*n sa. H*n har jo ingen kontrakt å slå i bordet med uansett.

Kanskje sleipt, men når man ikke får ting på papiret så har man seg selv å takke om det går galt.

Det er jo huseiers ansvar å skaffe kontrakt så jeg er litt enig i det du sier ettersom jeg tross alt hra etterlyst kontrakt flere ganger.

Men så er det det da at jeg har jo ingenting i mot husieieren her da h*n er hyggelig og grei og da får jeg litt dårlig samvittighet over å skulle være "streng" og sette ned foten... :D

Høres ut som du fint kan kreve 1 mnd oppsigelse ja. Men husk da at det går på hele mnd ift. husleie, så hvis du betaler fra 1. i mnd, så må du nå betale ut juni, siden du ikke har sagt opp før 1. mai.

Husleia trekkes 16. hver måned så hvis jeg sier i fra før 16. mai er siste trekket denne måneden da? Eller må jeg da betale i juni også?

Arkivert

Dette emnet er nå arkivert og stengt for flere svar

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive


  • Nye innlegg

    • Så dette skjer sammen med andre hunder i huset? Det høres jo ut som hun kan trenger litt tydeligere rammer og trening på ro rundt de andre hundene generelt. Alt dette er jo ting som bør jobbes med, og ikke bare avbrytes og unngåes der og da. Hvis dette allerede har vært sånn i snart to år så vil jeg anbefale å få hjelp av en hundetrener som komme hjem til dere og se på rutinene og hjelpe med et treningsopplegg som kan gjøre henne både tryggere og roligere.
    • Hundene er løse inne så de er ikke i bånd. Har merka at hunden er stresset og ikke helt hva hun skal gjøre med all stresset inne i seg så hopper hun på ryggen. Også eskalerer det. Det samme er i bilen og hundene er i bur. Hunden kan ikke se de andre sitter i bur fordi da bjeffer hun og stresser. Hunden har da eget bur med teppe rundt og det fungerte bedre. Hun må dog hentes ut av bilen sist fordi hun kan ikke se at de andre hundene hopper ut av bilen etter hun er på bakken. Da hopper hun opp på ryggen igjen. Hun er alltid sist ut men noen ganger går heller ikke det og hun blir frustrert. Jeg merka at det var noe med valpen da hunden kom hit og har hatt utfordringer med det senere. Men vi fortsetter å jobbe med dette. Prøver å la hun verken bli overstimulert eller understimulert men med akkurat passe aktivitet. Også det mentale og mentaltrening.
    • Generelt sett ville jeg forøvrig kuttet ut all hilsing i bånd. Sosialisering foregår enten med båndtur sammen uten hilsing, eller løs med maks to andre hunder om gangen, helst med en båndtur uten hilsing før de slippes sammen. Økt frustrasjon på grunn av forventning til hilsing er sannsynligvis en av de vanligste årsakene til passeringsproblemer og aggresjon mot andre hunder. 
    • Simira har rett – det er stress, ikke rang. Det du beskriver høres ut som en hund som blir overstimulert i møte med andre hunder, og når du tar henne ned, eskalerer frustrasjonen fordi hun ikke fikk gjort det hun ville. Det viktigste nå er å gi henne mindre mulighet til å øve inn adferden. For hver gang hun ypper og hopper på en annen hund, vil hun gjøre mer av det i fremtiden. Så dere må holde større avstand og starte med møter hvor hun kan være rolig. Lang avstand, korte møter(muligens ingen møter), pause FØR hun når det frustrasjonspunktet hvor hun "mister hodet". Jeg skriver mer konkret om å bygge ro her, om dere vil ha en plan: https://oslohundetrener.no/ro-trening-hund-slik-laerer-hunden-a-finne-ro-i-hverdagen/ At den ikke reagerer på ALLE hunder er faktisk greit – det betyr at hun ikke er generelt aggresiv, men at det noen møter trigges frustrasjonen særlig mye. Fokuser på hvilke møter som går bra, og bygg derfra.
    • Dette har absolutt ingenting med rang å gjøre, det er en ren stressfunksjon. Det handler om situasjonen der og da, hva hunden har gjort rett før og tidligere på dagen, hvem som holder i båndet og hvordan de reagerer, den andre hunden og hvordan den reagerer, og sikkert mange andre ting. Igjen, her må hilsing og lek med andre hunder begrenses. Og hvis dette likevel skjer må hunden såklart uansett fjernes fra situasjonen umiddelbart. Jeg ville fått hjelp av en instruktør til å se på og jobbe med dette, så det ikke utvikler seg. Jo flere ganger dette skjer, jo mer øker sjansen for at det vil fortsette, og for at det før eller senere vil bli en konflikt der noen blir skadet.
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...