Gå til innhold
Hundesonen.no

nabo og visning


dorab01

Recommended Posts

Så det har seg slik jeg driver med hundeoppdrett har fem stykk hjemme av og til flere. Vi flyttet for litt over ett år siden inn i en horisontaldelt tomansbolig. Vi og naboene kom ikke så godt over ens da de hater hunder og jeg prøvde å forklare at jeg kjøpte hus med hage pga av hundene. Nå har det seg slik at kommunen har vedtatt at den største delen av hagen tilhører vår boligenhet! Noe vi hadde av grenset med gjerde slik at hundene ikke kom inn på naboens lille hage del. Jeg må her legge til at hundene aldri var ute alene stort sett stille og ikke til særlig plaging for noen! Men det er hunder i huset og selv om de ikke er mye hjemme så er de jo der!

Så nå kommer dillemmaet naboene skall selge deres del! og det er visning på søndag. Og hva har naboen gjort JO de har fjernet gjerde mitt. Og på visning informasjonen på nett står det på tomt kun eiet! Det vil si at de som kommer på visning kommer til å tro at hele hagen er felles noe den absolutt ikke er! og dette står også i papirene men slik som vår nabo ikke skjønnte det kommer sikkert ikke de nye til å skjønne det heller og jeg orker ikke ny krangel med de nye igjen! Så er det veldig kjipt av meg å gjerde inn min egen tomt til søndagen? Og hvis dere hadde vert på visning og ikke glad i dyr hadde dere villet at man gjorde dere oppmerksom på det siden vi bor så tett? I tilfelle hvordan kan man gjøre oppmerksom på det på en måte slik at ikke naboen eller megleren blir støtt på noe hvis?

ps: må legge til atd et ikke er pga hundene naboene flytter!

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Kan du ikke sende et varsel til naboen om å sette opp gjerdet igjen og vedlegge dokumentasjonen fra kommunen?

Man kan jo ikke bare gå inn og rive annen manns eiendom uten videre her i landet.. Det er jo egentlig å regne som hærverk.

Om den blir solgt på falske premisser kan de jo vente seg erstatningskrav fra kjøperne i ettertid når de finner ut hvor landet ligger.

Megleren er jo den profesjonelle part.. han burde jo i det minste høre på deg om du legger fram dokumentene for ham. Ikke sikkert han kjenner hele historien.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg hadde bedt naboen sette opp gjerdet som DE reiv ned. Makan til frekkhet. Du må selvsagt ha papirer fra kommunen på at tomta er di. Om de nekter å sette det opp igjenn hadde jeg anmeldt dem og tatt en prat med megler om hva som er ditt og hva som er deres.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Kontakt megleren og legg frem opplysningene.

Da er megler pliktig til å opplyse interesserte om hvordan forholdene er.

Å sette opp gjerde kan du selvsagt gjøre, så lenge dette ikke går utover din eide tomt, og så lenge det ikke er for høyt i henhold til lokale og sentrale reguleringer, samt ikke betinger nabovarsel..

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Dette er jo faktisk herverk av din eiendom, og straffbart.

Det er lurt å lade FØR man trykker på avtrekkeren.

I dette tilfellet vil det si å sette seg inn i aktuelle domsavsigelser og lovverk, samt forarbeid til lovverket..

Samt å komme med henvisning til hva som tilsier at dette faktisk er straffbart.

Min gjetning er at det i beste fall gjør vedkommende erstatningsansvarlig, men at det ikke rammes av noen straffelov.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det er lurt å lade FØR man trykker på avtrekkeren.

I dette tilfellet vil det si å sette seg inn i aktuelle domsavsigelser og lovverk, samt forarbeid til lovverket..

Samt å komme med henvisning til hva som tilsier at dette faktisk er straffbart.

Min gjetning er at det i beste fall gjør vedkommende erstatningsansvarlig, men at det ikke rammes av noen straffelov.

Kjære deg, det er jo helt klart hærverk.

"Def. hærverk

subst. n hærverk () [ˈhæːɾʋæɾk] ødeleggelse av andres eiendom, vandalisme"

I straffeloven heter det skadeverk:

"§ 291. For skadeverk straffes den som rettstridig ødelegger, skader, gjør ubrukelig eller forspiller en gjenstand som helt eller delvis tilhører en annen.

Straffen for skadeverk er bøter eller fengsel inntil 1 år. Medvirkning straffes på samme måte.

Offentlig påtale finner ikke sted uten fornærmedes begjæring, medmindre almene hensyn krever påtale. "

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Kjære deg, det er jo helt klart hærverk.

"Def. hærverk

subst. n hærverk () [ˈhæːɾʋæɾk] ødeleggelse av andres eiendom, vandalisme"

I straffeloven heter det skadeverk:

"§ 291. For skadeverk straffes den som rettstridig ødelegger, skader, gjør ubrukelig eller forspiller en gjenstand som helt eller delvis tilhører en annen.

Straffen for skadeverk er bøter eller fengsel inntil 1 år. Medvirkning straffes på samme måte.

Offentlig påtale finner ikke sted uten fornærmedes begjæring, medmindre almene hensyn krever påtale. "

Det morsomme er at du har konkludert på forhånd med at denne personen har ødelagt, skadet, gjort ubrukelig eller forspilt en gjenstand som helt eller delvis tilhører en annen.

Det har du konkludert med selv om du sitter med ytterst begrenset informasjon om saken (med mindre du kjenner den utenom dette fora)

Jeg kan si det sånn som at jeg ikke er like sikker på at det har skjedd noe straffbart her.

Det kan endog hende at gjerdet i seg selv var ulovlig, og at noen har fjernet det av den grunn, ikke nødvendigvis et lovbrudd.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

må jo bare kommentere her mitt gjerde var ikke ulovlig satt opp. Den var lett å fjerne da den var laget av slike "pinner" og kraftig hønsenetting. hvorfor fordi vi på den tiden ikke hadde råd til ett fint dyrt gjerde som vi skall sette opp til våren igjen! Så naboen fjernet det av to veldig enkle grunner:

1: den var ikke såå pen (det vil si pent hvitt treverk)

2: veldig synlig hvor lite hage de har om gjerdet er på plass

men mannen min skall snakke med han i kveld og få bett han å sette det opp igjen snarest! Samt at jeg skall kjøpe sånn skilt til inngangsdøren "pass deg for hunden den biter eller noe slikt":ahappy:

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det morsomme er at du har konkludert på forhånd med at denne personen har ødelagt, skadet, gjort ubrukelig eller forspilt en gjenstand som helt eller delvis tilhører en annen.

Det har du konkludert med selv om du sitter med ytterst begrenset informasjon om saken (med mindre du kjenner den utenom dette fora)

Jeg kan si det sånn som at jeg ikke er like sikker på at det har skjedd noe straffbart her.

Det kan endog hende at gjerdet i seg selv var ulovlig, og at noen har fjernet det av den grunn, ikke nødvendigvis et lovbrudd.

Gjerdet var jo fjernet. Selv du skjønner vel at gjerdet da var ubrukelig?

Det bør være rimelig lite å kverulere på at man ikke kan ta seg tilrette og fjerne annen manns eiendom som faktisk står på annen manns eiendom.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

må jo bare kommentere her mitt gjerde var ikke ulovlig satt opp. Den var lett å fjerne da den var laget av slike "pinner" og kraftig hønsenetting. hvorfor fordi vi på den tiden ikke hadde råd til ett fint dyrt gjerde som vi skall sette opp til våren igjen! Så naboen fjernet det av to veldig enkle grunner:

1: den var ikke såå pen (det vil si pent hvitt treverk)

2: veldig synlig hvor lite hage de har om gjerdet er på plass

men mannen min skall snakke med han i kveld og få bett han å sette det opp igjen snarest! Samt at jeg skall kjøpe sånn skilt til inngangsdøren "pass deg for hunden den biter eller noe slikt":ahappy:

Ja også med bildet av ett par rottiser :D

Hvordan gikk det forresten?

Er jo litt nysgjerrig.... :D

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det bør være rimelig lite å kverulere på at man ikke kan ta seg tilrette og fjerne annen manns eiendom som faktisk står på annen manns eiendom.

.... og det heter i lovens forstand selvtekt som heller ikke er videre lovlig. Uansett hvor stygt, pent eller ubrukelig gjenstanden det gjelder måtte se ut.

hvilket er utlagt: man skal snakke med folk først, legge fram sine behov - og respektere det svaret man får.

Det skumle i selvtektssaker er at gjerningsmannen kan påberoper seg avtaler fra før i verden av noe slag, hvilket ofte(st) er vanskelig å motbevise. men om tidligere avtaler fins - har dere vel koll på selv, her?

Sjekke "gjerdeloven" kan også være nyttig. den regulerer gjerdeforholdet mellom naboer.

Slike saker ender som regel i megling/man krever erstatning- unskyldninger eller andre oppreisninger (hvis konfliktråd fins), eller er privatrettslige, kostbare saker. politiet vil ikke ta i dem med ildtang vanligvis, så lite ressurser som fins. men melder man selvtekten - vil det som regel stå en politibil utenfor gjerningsmannen sin dør på et tidspunkt, og man avhøres, må avgi forklaring. Ærekjære folk kan gremme seg resten av livet over sånt !, særlig når det er små forhold

Lenke til kommentar
Del på andre sider

ja her er det ikke snakk om noe politi anmeldelse av noe slag! men hadde min egen liten hevn her i dag tidlig :innocent: slapp ut bikkjene i nysnøen i vår hage for å ta morgen tissingen og samme blir det med siste kveldstissing. Da for i hvertfall folk sett at det er hunder her :thumbsup:

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Høres jo ikke ut som særlig hyggelige naboer...

Pass på så du ikke gjør det HELT umulig for dem å få solgt, da - du ønsker vel ikke å ha dem boende der lenger enn nødvendig, liksom..

(Ellers - Hvis du har sånne grønne valpegrinder, så viser de tydelig at det bor hunder i området, da - hvis du setter opp en eller flere store/små "gårder" av slike... Kanskje henge opp et hundebånd eller flere på noen av dem, etc..)

Susanne

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg synes faktisk det høres ut som begge husstandene består av marerittnaboer jeg.

ja det var konstruktiv kritikk det! Jeg kan garantere deg at vi har gjort alt for å tilpasse oss! men som sagt kjøpte vi hus MED hage av en grunn nemlig hundene! Før det bodde vi i blokk leilighet for det meste med fem hunder som regel tre og INGEN av naboene klagde noen gang. De bemerket till og med hvor stille hundene våre er og at de aldri høres!

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det spiller vel ingen rolle for andre hvorfor dere kjøpte hus... Dessuten tror jeg kankje at et gjerde som deler av en eiendom, bør settes opp i samarbeid mellom eiere av de to tomtene. Den ene siden av gjerdet vil jo være på naboene sin tomt og bør dermed godkjennes av, eller aller helst spleises på eller settes opp sammen med de samme naboene. Husker vi hadde noen naboer med en rottis og en schæfer da vi bodde i rekkehus i sin tid. De lot bikkjene drite på fellesplenen gjennom hele vinteren. Det var lite trivelig å la ungene bygge snøhuler og gå på ski der om vinteren og når våren kom, kan dere jo tenke dere hvor koselig det var å sette ut hagemøbler og olje plattingen som vendte mot det samme fellesområdet. Vi sa fra på en hyggelig måte ørtogfjørti ganger at plenen ikke var en do, men det gikk ikke inn. Etter hvert fikk de selv barn og flyttet, så problemet løste seg selv. I prinsippet kunne det jo vært deres egen hage som grenset opp til vår og jeg hadde veldig nødig villet kose meg i en hage som grenset opp til naboens hundetoalett. Dette har jeg forresten skrevet til deg tidligere i en annen tråd. Hvem som tar seg til rette med å sette opp et stygt "gjerde" og lar hundene bruke plenen sin som do, enda de har nabohagen rett ved, eller de som lar seg irritere over dine hunder og dine vaner, det er ikke godt for oss å si. Men en sak har jo som regel to sider...

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Når det gjelder å sette opp gjerde, kan man gjøre dette uten at naboen er enig. Men da skal man sette det 30cm inn på egen tomt. Settes det opp på tomtegrensen, skal det være i samråd med nabo. (Når jeg leser denne tråden, er jeg glad vi har naboer som ikke liker hunder, og som ikke vil ha de inn på sin plen, og at vi derfor fikk sette opp gjerde sammen med de.)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Arkivert

Dette emnet er nå arkivert og stengt for flere svar

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive


  • Nye innlegg

    • Hvorfor vil du bytte hvis hunden fungerer på Vom? Hvis hunden fortsatt har løs avføring etter en uke ville jeg nok droppet det fôret ja.
    • Hei hundesonen! Jeg har en valp på 3-4 mnd som jeg holder på å bytte for på. Jeg bytter gradvis, startet med 4 dager hvor jeg ga 3/4 gammelt for (V&H), 1/4 nytt for, deretter 4 dager med 50/50, og så 3/4 nytt for en dag eller to, før jeg gikk tilbake til 50/50 fordi; Valpen har litt løs avføring. Typisk at det først kommer litt i normal konsistens, og så etterhvert blir det bløtere og bløtere. På ingen måte flytende/diare, men slik at det blir rester igjen i gresset der jeg plukker opp. Noen ganger går valpen to ganger på rad, først en med bra konsistens og så løsere i en tynnere strimle rett etterpå. Ofte er det og små halvfordøyde pinnebiter, små biter av stoff, grus og annet hun har fått i seg i dette løse. (Dette er små biter, prøver så godt jeg kan å forhindre dette men valpen spiser mye rart). Syns det begynner å lukte metallisk fra analen nå, mulig kjertlene ikke får tømt seg når det er litt bløt avføring? Høres dette normalt ut i en overgang til nytt for for en valp, eller bør jeg gi opp det nye foret og finne noe annet?
    • Haff, jeg sliter med de luksusproblemene vi har med casual turgåing. Altså, de er luksusproblemer ifht hvordan den gjennomsnittlige hunden i gata oppfører seg på casual tur - men ikke i gata vår. Våre nærmeste naboer er Midt-Norsk kompetansesenter for hund, så vi har en litt annen standard å måle oss etter, hence min følelse av å slite med hva folk flest synes er luksusproblemer, gitt den gjennomsnittlige hunden i andre sine gater. Med unntak av ved veldig spennende lukter så trekker ikke Ede i det hele tatt. Aldri vært hans greie. Han stopper og snur seg og venter på meg om båndet blir stramt. Foretrekker selv å ha det slakt. Han hører på meg når jeg ber han om noe og er ivrig på vakt etter oppgaver. Går omtrent halvparten av tiden pent ved min side som frivillig adferd. Har noen byks etter løv i vinden og drar LITT etter interessante lukter innimellom, og mister fokus og blir vimsete og tenderer mot raptus mot slutten om vi går for langt, men som energisk 6 mnd gammel (i dag, gratulerer med dagen, Edeward 🐾) er jeg ikke veldig bekymret for at sånt vil vedvare som problem i voksen alder. Han er stort sett flink gutt, MEN han er langt fra så veloppdragen som jeg helst vil ha ham. Han ploger og han går foran meg, han vimser til siden og han krysser foran meg. Det er irritasjonsmomenter. Vil gjerne ha en sånn robothund som bare går pent ved min side og følger med på hver minste bevegelse jeg foretar meg, altså.  Har på råd fra de langt mer kompetente naboene begynt å fase ut godbiter for å få bedre kontakt og kontroll. Belønner nå med lek og godsnakk og tempovekslinger istedenfor godis. Bygge relasjon. Han skal fokusere på meg, ikke på hva jeg har i hendene og lommene. Det er en omstillingsprosess. Gamle damer kan lære nye triks, men det tar tid. Fant ut det å belønne en fin turfot med hurtig gange og jogging fungerer som bare det. Ingen problemer å veksle tempo heller. Ede synes det var spennende med vekslinger mellom jogge, løpe og gå fort eller sakte. Spennende i seg selv, så lenge det er nytt, antakelig. Han er typen som liker variasjon og alt nytt er mer gøy enn det vi har gjort før. Med unntak av å sitte, ligge eller stå for å få kastet en apportleke, så surner han og protesterer om jeg ber om for mange repetisjoner av det samme. Temmelig nøyaktig fire rep av noe synes han er nok og nekter gjerne på den femte fordi han heller vil gjøre noe annet. Ikke Border Collie, m.a.o. Trenger mer variasjon i trening på øvelser.  Vi faser ikke fullstendig ut godisen enda. Mamsen er som en gammel hund med innarbeidede vaner og trenger tid på å finne tillit til at det skal gå an å få til. Har sluttet belønne fin turfot med godis, nå får han godprat, flere øvelser underveis og belønnes med lek for de istedenfor. Øvelsene blir da en sekundær forsterker. ..eller tertiær, for jeg tør ikke la være belønne gode 'slipp' med godis iblant. Han liker IKKE å slippe kampelekene sine  Akkurat på det punktet der har jeg svært lav tillit til fullstendig godisfrie metoder ennå. Vi får se.  Inntil videre lønnes også passeringer med godis. Dette fordi han har sterk byttedrift, spesielt på syklister som kommer bakfra og farer fra oss - de som kommer andre veien er han mer nonchalant om, da de innbyr ikke til jakt fordi de skal feil vei – helt motsatt av border collie, altså – og han har så sterke impulser til å hilse på forbipasserende mennesker, sladretrening med godis av høy verdi må vi bare fortsette med, fordi det fungerer.  I likhet med BC-blandingen jeg hadde, så trigger han her også frykt for å miste ham i en påkjørsel. Han har forstått at det sitter mennesker inni bilene, som han gjerne vil hilse på, og han har ikke NOEN konseptforståelse av mekanisk fysikk. Masse og fart i forbindelse med trafikk er ikke noe det går an å lære ham kløktig på den harde måten, så sladretrening på passerende biler er helt nødvendig med han her.  Strømgjerder derimot, det kan han lære på den vanskelige måten, så minner meg selv på å få det gjort. Trenger få narret ham borti gjerdet på en tom luftegård snarest, fordi en hest ville hilse på ham her om dagen. En vi har vært på nikk med ved passeringer en stund, han kom ivrig løpende til gjerdet for å si hei til oss, og Ede ble henrykt og ville borti for å hilse snute mot mule, som hesten innbød til. Ble en kjip opplevelse, fordi Ede har ingen anelse om hva strømgjerde er, og forstod ikke hvorfor jeg var så teit og holdt ham tilbake fra den nye kompisen sin. Han trenger finne ut hvorfor. Spørsmålet er hvordan narre han borti gjerdet på sitt eget initiativ når det ikke står en hest der. Vil jo ikke at han skal bæde på hester, for det kryr av dem her. Det er viktig å gi ham forståelsen av at det er gjerdet som er farlig og gjør vondt, ikke hestene. Fører opp på listen over to dos. 
    • Nå skal ikke jeg skryte på meg å kunne kjempemasse om hverken Malle eller hollender, men mitt inntrykk og det andre sier er at det er så store variasjoner innenfor begge rasene at du kan få begge type hunder (f.eks. mer skapt vs mer sosial, osv)  i begge rasene.   Men basert på de individene jeg kjenner av begge raser (som stort sett da er avlet for IGP ol) så vil jeg ikke si at hollender er noe mer krevende eller noe skarpere enn malle. Heller ikke mer energiske. Av de jeg har sett har hollendere litt lavere terskel for stress og lyd, men jeg er nok farget av hun jeg har selv 😂 og jeg har jo sett 10x fler maller enn hollendere.   Og hun jeg har er ikke spesielt selvstendig. Eller altså, hun kan fint være selvstendig og der det kreves, men hun henger jo etter meg som en skygge i typ alle situasjoner vi er i 😂 hun vil helst gjøre ting sammen med meg dagen lang 😂    Men den typen du beskriver høres ut som en typisk KNPV hund, hunder avlet mot bruk i politiet i Nederland osv. og de er nok sånn. Men min oppdretter av hollender blander KNPV linjer med sportslinjer, hvor hundene ikke er fult så skarpe, mer sosiale og ikke så selvstendige. De fleste i Norge er mer sportsavla.  Ble  langt svar ja 😄 I og med at det er så mange fler malle oppdrettere enn hollender tror jeg det er lettere å finne en bra malle. Jeg er heldig og kjenner flere som kan masse om både schæfer og malle til IGP bruk, så jeg må spørre og grave litt rundt 🧐😊  
    • Tatt bilder av pliktfølelse i dag. Han pleier være flink til å bli sittende/stående/liggende når jeg står oppreist, ter seg som et skolelys, men somehow har han tolket det at jeg setter meg ned på huk som: "Kom!" Forståelig nok. Et ekstra håndsignal mens jeg setter meg ned var alt som skulle til for å fikse den, men når jeg tar frem mobilen virker det som han er redd den skal fange mamsen, og han klarer ikke holde posisjonen, men haster inn for å redde turen fra den gledesdreperen der.  En real tålmodighetsprøve for begge å få lov til å ta bilder av de flotte sitt/dekk/stå han vanligvis har, da vi ikke snakker samme språk og har vidt forskjellige oppfatninger av hva den der svarte, flate greia er for noe, men vi fikk det da til etterhvert. Tjue bilder av naturskjønne omgivelser forsøplet av en lilla gummisnor, noen av dem også med hale og rumpestump på lagt i søpla, og så presenterer vi oss som om vi har litt fotoskills og hverdagslydighet sånn noenlunde på stell. Å få tatt fine bilder med langlina skjult eller litt penere dandert får være neste mål.    BTW, han har fått seg en praktisk custom klipp. Korrekt riesen frisyre drar nemlig inn sånne MENGDER med sand, en blir tullerusk. Fra å være vant med korthårede hunder på asfalt og gress i bymiljø, ble jeg virkelig smågal av all sanden de nydelige riesenbeina dro inn fra gårdsveiene her. Dessuten er flared jeans silhuett SÅ 90's. Vi gikk for en 2020 women's jeans fashion silhuett istedenfor. Praktisk. Ørene klarer jeg ikke klippe før det blir virkelig varmt, for han er så nuskesnusk kosemose søt med sånn spanielpels på dem. Litt sånn Lady og Landstrykeren hybrid look nå. Gen Z synes sikkert han ser ut som en skikkelig kjekkas hen/them/they. 
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...