Gå til innhold
Hundesonen.no

Da var det over


Lappe_Embla

Recommended Posts

  • Svar 51
  • Created
  • Siste svar
Når man leier, så får man lov til å bo på/i annens eiendom. At eier sier fra at de ikke ønsker at leier skal ha katt/hund, må det i grunn tas hensyn til.

Helt klart, å komme med gule sokker uten at utleier har godkjent det er fullstendig uhørt!

(Jeg regner med at de fleste ser ironien..)

Fakta er at vi har et lovverk som er laget for å beskytte leietaker, dersom utleier ikke er beredt til å følge det bør vedkommende ikke leie ut.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Når man leier, så får man lov til å bo på/i annens eiendom. At eier sier fra at de ikke ønsker at leier skal ha katt/hund, må det i grunn tas hensyn til. Om reglene ikke passer leietager, så må leietager finne seg et annet sted å bo, så enkelt. Det er ikke moro med leietagere som gjør akkurat som de vil på annen manns eiendom.

Når man leier så betaler man for retten til å disponere boenheten.

Vi leier ut en leilighet i sokkelen hos oss, og hva leieboeren foretar seg så lenge det ikke sjenerer oss har vi faktisk ikke noe med. Eventuelle ødeleggelser får jeg ta med vedkommende når h*n engang flytter ut, og belaste depositumet. Vi har imidlertid en klausus i kontrakten om at vi skal godkjenne eventuelle kjæledyr, og det er ikke alle vi kommer til å godta ved en eventuell forespørsel siden vi har to hunder selv.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Når man leier så betaler man for retten til å disponere boenheten.

Vi leier ut en leilighet i sokkelen hos oss, og hva leieboeren foretar seg så lenge det ikke sjenerer oss har vi faktisk ikke noe med. Eventuelle ødeleggelser får jeg ta med vedkommende når h*n engang flytter ut, og belaste depositumet. Vi har imidlertid en klausus i kontrakten om at vi skal godkjenne eventuelle kjæledyr, og det er ikke alle vi kommer til å godta ved en eventuell forespørsel siden vi har to hunder selv.

Og hva var du uenig med meg om egentlig? :ahappy:

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Og hva var du uenig med meg om egentlig? :ahappy:

Skal jeg leie ut så må jeg forholde meg til husleieloven - selv om deler av den ikke passer meg. Det er ikke bare leietager som må forholde seg til disse reglene - jeg kan ikke fabrikere regler uten hjemmel i loven. Herunder kommer også dyrehold. Hadde ikke jeg hatt hunder selv og bare ikke likt dyr generelt så kunne jeg ikke nektet leieboer å ha kjæledyr som ikke er til ulempe for meg.

Så i denne saken så er det opp til huseier å sannsynliggjøre at det medfører en ulempe med at leieboeren skaffer seg hund - h*n kan ikke bare nekte på generelt grunnlag.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Skal jeg leie ut så må jeg forholde meg til husleieloven - selv om deler av den ikke passer meg. Det er ikke bare leietager som må forholde seg til disse reglene - jeg kan ikke fabrikere regler uten hjemmel i loven. Herunder kommer også dyrehold. Hadde ikke jeg hatt hunder selv og bare ikke likt dyr generelt så kunne jeg ikke nektet leieboer å ha kjæledyr som ikke er til ulempe for meg.

Så i denne saken så er det opp til huseier å sannsynliggjøre at det medfører en ulempe med at leieboeren skaffer seg hund - h*n kan ikke bare nekte på generelt grunnlag.

Så DU kan legge inn en klausul om at DU vil forbeholde deg retten til å "godkjenne" leieboers kjæledyr, mens alle vi andre ikke kan nekte på generelt grunnlag?

Om huseier sier nei til at leier skaffer seg husdyr, så må leier legge fram de gode grunnene, ikke utleier som må legge fram ulempene.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Så DU kan legge inn en klausul om at DU vil forbeholde deg retten til å "godkjenne" leieboers kjæledyr, mens alle vi andre ikke kan nekte på generelt grunnlag?

Jeg kan heller ikke nekte på generelt grunnlag nei, hvor har jeg skrevet det? Jeg bare presiserer at det må godkjennes av oss siden jeg kjenner mine egne hunder og vet at f eks en katt i huset hadde ført til mye bjeffing - hvilket ville vært en vesentlig ulempe, og dermed grunn til å ikke godkjenne dyreholdet.

Om huseier sier nei til at leier skaffer seg husdyr, så må leier legge fram de gode grunnene, ikke utleier som må legge fram ulempene.

Jo, det er nettopp det utleier må.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Så utrolig lei situasjon :ahappy: *trøsteklem*

Her jeg leier (hos slekt) nå er det egentlig ikke lov med dyr. Men siden vi hadde Aron fra før av er det skrevet i kontrakten at dyr ikke har tillgang med unntak av "papillonen Aron som eies av Marita Basgård". Så om Aron hadde "forsvunnet", hadde jeg ikke fått ny hund inn i leiligheten.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Kan du linke til dette, vil gjerne lese?

Husleieloven:

§ 5-2. Ro og orden

Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å opprettholde vanlig ro og orden i eiendommen.

Leieren plikter å følge vanlige ordensregler og rimelige påbud som utleieren har fastsatt til sikring av god husorden. Selv om utleieren har fastsatt forbud mot dyrehold i eiendommen, kan leieren holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for utleieren eller de øvrige brukerne av eiendommen.

Forbrukerrådet:

Bevisbyrde på utleier

- Det enkelte borettslag kan ikke ha et generelt forbud mot kjæledyr, og Obos-megleren kan heller ikke bringe slik feilaktig informasjon videre, hevder advokaten, og viser til den nye lovparagrafen som regulerer kjæledyrhold: "Selv om utleieren har fastsatt forbud mot dyrehold i eiendommen, kan leieren holde dyr dersom dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for utleieren eller de øvrige brukerne av eiendommen".

- Bevisbyrden om ulempe ligger på utleieren, konkluderer Engelschiøn i en juridisk utredning for Dyrebeskyttelsen.

I eierseksjonsloven, som regulerer boligsameier, er det en liknende ordlyd om hold av kjæledyr.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Husleieloven:

§ 5-2. Ro og orden

Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å opprettholde vanlig ro og orden i eiendommen.

Leieren plikter å følge vanlige ordensregler og rimelige påbud som utleieren har fastsatt til sikring av god husorden. Selv om utleieren har fastsatt forbud mot dyrehold i eiendommen, kan leieren holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for utleieren eller de øvrige brukerne av eiendommen.

Forbrukerrådet:

Bevisbyrde på utleier

- Det enkelte borettslag kan ikke ha et generelt forbud mot kjæledyr, og Obos-megleren kan heller ikke bringe slik feilaktig informasjon videre, hevder advokaten, og viser til den nye lovparagrafen som regulerer kjæledyrhold: "Selv om utleieren har fastsatt forbud mot dyrehold i eiendommen, kan leieren holde dyr dersom dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for utleieren eller de øvrige brukerne av eiendommen".

- Bevisbyrden om ulempe ligger på utleieren, konkluderer Engelschiøn i en juridisk utredning for Dyrebeskyttelsen.

I eierseksjonsloven, som regulerer boligsameier, er det en liknende ordlyd om hold av kjæledyr.

Det er ikke så enkelt som du hentyder til.

De lover du henviser til gjelder for borettslag. Her kan det søkes om dispensasjon fra generelt forbud om husdyrhold.

Dersom utleier (av privat bolig) av ulike grunner ikke ønsker å tillate dyrehold i leiligheten, vil dette mest sannsynlig være innenfor hans råderett som eier.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det er ikke så enkelt som du hentyder til.

De lover du henviser til gjelder for borettslag. Her kan det søkes om dispensasjon fra generelt forbud om husdyrhold.

Dersom utleier (av privat bolig) av ulike grunner ikke ønsker å tillate dyrehold i leiligheten, vil dette mest sannsynlig være innenfor hans råderett som eier.

Hehe nei, husleieloven gjelder for all utleie den. Det er ingen egen lov for borettslag eller privateutleiere. Jeg og OBOS må forholde oss til akkurat samme lovtekst.

Det står ingenting om dyrehold i kontakten. Det er en "normalkontrakt for husleie" som det står.

Hvis det ikke står noe om husdyr i kontrakten kan du strengt tatt ha så mange du vil uten å kontakte utleier. God kutyme vil imidlertid være å i alle fall orientere huseier før anskaffelse.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Vi har imidlertid en klausus i kontrakten om at vi skal godkjenne eventuelle kjæledyr, og det er ikke alle vi kommer til å godta ved en eventuell forespørsel siden vi har to hunder selv.

Men hvilke gode grunner taler for at dere har rett til å nekte en eventuell leietaker hundehold, fordi dere har to hunder selv? Skal det være et problem gjeldende for eventuell leietaker?

Just pure, clean and hypothetically.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Husleieloven:

§ 5-2. Ro og orden

Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å opprettholde vanlig ro og orden i eiendommen.

Leieren plikter å følge vanlige ordensregler og rimelige påbud som utleieren har fastsatt til sikring av god husorden. Selv om utleieren har fastsatt forbud mot dyrehold i eiendommen, kan leieren holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for utleieren eller de øvrige brukerne av eiendommen.

Forbrukerrådet:

Bevisbyrde på utleier

- Det enkelte borettslag kan ikke ha et generelt forbud mot kjæledyr, og Obos-megleren kan heller ikke bringe slik feilaktig informasjon videre, hevder advokaten, og viser til den nye lovparagrafen som regulerer kjæledyrhold: "Selv om utleieren har fastsatt forbud mot dyrehold i eiendommen, kan leieren holde dyr dersom dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for utleieren eller de øvrige brukerne av eiendommen".

- Bevisbyrden om ulempe ligger på utleieren, konkluderer Engelschiøn i en juridisk utredning for Dyrebeskyttelsen.

I eierseksjonsloven, som regulerer boligsameier, er det en liknende ordlyd om hold av kjæledyr.

Jeg leser her at utleier HAR fastsatt forbud (lovlig), men leier KAN søke om tillatelse, og få gjennomslag OM han har gode grunner.

At en advokat, Engelschiøn, konkluderer i en utredning at det er utleier som må stå for bevisbyrden, er ikke dermed sagt at andre advokater vil være enig eller at det er lovfestet noe sted.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Men hvilke gode grunner taler for at dere har rett til å nekte en eventuell leietaker hundehold, fordi dere har to hunder selv? Skal det være et problem gjeldende for eventuell leietaker?

Just pure, clean and hypothetically.

Fordi jeg har "varslere". Dvs at jeg har en hund som bjeffer på lyder. En hund på andre siden av en dør vil etter all sannsynlighet føre til mye lyd fra min hund, hvilket medfører en ulempe både for meg og for leieboer.

Jeg leser her at utleier HAR fastsatt forbud (lovlig), men leier KAN søke om tillatelse, og få gjennomslag OM han har gode grunner.

At en advokat, Engelschiøn, konkluderer i en utredning at det er utleier som må stå for bevisbyrden, er ikke dermed sagt at andre advokater vil være enig eller at det er lovfestet noe sted.

Også den såklate "Emmeline-dommen" fastslo at et generelt forbud er ulovlig - det var det høyesterett som slo fast.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det renner over av slike saker, selv om Høyesterett reddet katta. Og sakene har forskjellig utfall. Mye sprikende meninger og syn på ordlyden om saker som dette.

http://norskhuskattforening.net/Mer_om_ret...i_leilighet.pdf

Muligheter for å sitte hele natta og linke fram og tilbake om dette, om man gidder, jeg setter en stopper her.

Trådstarter har det trist nå, og jeg har full forståelse for det. Jeg håper som sagt du finner en løsning.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Belgerpia
Helt klart, å komme med gule sokker uten at utleier har godkjent det er fullstendig uhørt!

(Jeg regner med at de fleste ser ironien..)

Fakta er at vi har et lovverk som er laget for å beskytte leietaker, dersom utleier ikke er beredt til å følge det bør vedkommende ikke leie ut.

Så DU kan legge inn en klausul om at DU vil forbeholde deg retten til å "godkjenne" leieboers kjæledyr, mens alle vi andre ikke kan nekte på generelt grunnlag?

Om huseier sier nei til at leier skaffer seg husdyr, så må leier legge fram de gode grunnene, ikke utleier som må legge fram ulempene.

Iht. utleieforeningen så kan en huseier med LOVEN I HÅND nekte dyrehold på sin eiendom. Det skal imidlertid opplyses om dette før kontraktsinngåelse og det skal presiseres i kontrakten.

Dersom en leietaker er informert om at hold av dyr er forbudt når man undertegner kontrakten så kan ikke leietaker i etterkant skaffe seg dyr og påberope seg retten til å ha dyr, utleier må da heller ikke ha skjellig grunn til å nekte dyrehold på sin eiendom.

Og det blir jo forøvrig så enkelt som utleiemegleren sa når jeg påpekte at de neppe kunne nekte noen å ha dyr iht. loven - da fikk jeg klar beskjed om at det løste man jo enkelt ved å ikke velge å leie ut til folk med dyr og samtidig presisere i en juridisk lovlig kontrakt at dyrehold er forbudt.

Har man en kontrakt som ikke sier noe om husdyrhold og andre leietakere får ha hund så vil jeg anta at noen har rubbet huseieren helt feil vei i utgangpunktet - for folk er jo skjelden så vanskelig.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Angående dette med dyr og huseier, kan jeg skaffe meg en ny hund uten å snakke med huseier om det? Jeg tror ikke han ville hatt noe imot det, men jeg er bare nysgjerrig.

Det står ingenting om dyrehold i kontakten. Det er en "normalkontrakt for husleie" som det står.

Så lenge det ikke står noe, skal du normalt fint kunne skaffe deg en hund til uten problemer. Men som noen andre sier her, er du på godfot med utleier, går det jo ann å spørre.

Og , hehe, etter å ha lest denne diskusjonen kom jeg på at jeg virkelig ikke gikk etter hverken kontrakt, avtale eller noe der jeg bodde før :ahappy: I min kontrakt stod det: Husdyr: 1 hund og 1 katt. (det vil si, Psycho og Buffy som jeg hadde når jeg flyttet inn). Det var ikke engang i tankene mine å spørre dem om jeg kunne skaffe meg en katt til. Så jeg gjorde da det, og de kommenterte det heldigvis aldri.. :cheer:

Men nå var de jeg leide hos VELDIG hyggelige også da. :angry:

Lenke til kommentar
Del på andre sider

I min kontrakt står det "Kun tillat med liten hund, ellers ingen husdyr" Liten hund? Er det en hund, eller to hund? eller??? :ahappy: Men det er nok bare Blondie det er ment som, så jeg gidder ikke å yppe til bråk med å skaffe meg flere hunder uten å få samtykke, selv om kontrakten kan mistolkes OM man vil.. :angry:

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Arkivert

Dette emnet er nå arkivert og stengt for flere svar

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive



  • Nye innlegg

    • Enig med det over. Lær inn eventuelt en «gå og legg deg» kommando, så du kan avlede med å be hunden å gå og legge seg.  Miljø trene og sosialisere masse så hunden blir godt vant med lyder og folk rundt seg. Men føler det har mye med mentaliteten på hunden og rasen og gjøre. Har du en usikker vokterhund så er det vanskelig å dempe varsling. Har du en trygg vokter så har den høyere terskel for å anse noe som nødvendig å varsle på. 
    • Da har vi fått oss en reell frykt. Viser seg at tøffeste, tryggeste lille Edeward er som Mr.T når det kommer til trapper. Tror han fikk vondt i en klo da vi skulle opp trappen til veterinæren. Den forserte vi ved at jeg praktisk talt stod over han og løftet labbene hans en og en trinn for trinn. Han nektet gå selv, men var ok med å gjøre det sånn, hele trappen. Stoler på meg, men ikke sine egne bein.  Nå tenkte jeg det skulle være annerledes med en ny trapp som ser litt annerledes ut, på et annet sted, i annet lys, men nei. Ikke engang Nom Noms fristet nok til å våge gå et eneste trinn av den trappen med bakbeina.  Vurderer om Nom Noms er verdt det: Prøver snakke meg til fornuft. Det må vel finnes en annen måte? Muttern prøver friste med "kjepp". Dette ble pinlig fordi det er folk rundt, vi er på Tiller - Trondheims Grorud - og det ryktes at det kan være risikabelt å flagge blasfemiske avvik her på kveldstid etter mørkets frembrudd. Er det ikke provoserende nok å være svart hund om vi ikke skal gå rundt og vise at han liker å sutte på "kjepp" også?  — Virkelig, muttern! Dette vil jeg ikke være med på! Jevngodt med å brenne en Koran her. Du er sinnsyk!  Så han ble båret opp, som den lille babyen han er. Mindre pinlig. Fikk ham til å gå de siste tre trinnene selv. Prøver øke til fire-fem neste gang, uten å vifte med en diger "kjepp" så alle kan se det.  Han er i full sving med å fortære den nå, mulig for å prøve sikre seg mot flere sånne flauser ^^  
    • Avledning, og innlæring av alternativ adferd. "Hysj, gå og legg deg" fungerer bare HVIS hunden har lært og KAN oppgaven. Hvordan jeg ville gått fram avhengger veldig både av rase og individ. Men jeg ville ikke skjermet valpen for det som skjer rundt, den må jo bli vant til normale forstyrrelser. Hvis det er en rase med tendens til varsling så ville jeg nok sørget for å trekke for gardinene og ha på radio ved alenetreningen, så forstyrrelser utenfor blir mindre tydelige. I mange tilfeller ville jeg nok belønnet veldig raskt etter første bjeff, og deretter avbrutt/avledet, og lært inn alternativ adferd. Det er helt greit med et bjeff eller to for å si fra, og så komme til meg. Men hvis det er en bjefferase som varsler så skal man være ganske forsiktig for å ikke forsterke adferden. Det aller viktigste er å selv slappe av og ikke være så opptatt av det rundt. Det er ikke sikkert hunden reagerer i det hele tatt, og da trenger den ihvertfall ikke å lære det av eieren. Hvis det kommer et bjeff eller to på noe fra en valp ville jeg sagt "ja, ok", og så funnet på noe annet med valpen. En valp som får miljøtrening ute og oppdage masse lyder og omgivelser vil også være tryggere hjemme, mener jeg. Jeg kan anbefale boken Hverdagslydighet fra valp til voksen av Arne Aarrestad og Siri Linnerud Riber, den tar også for seg vanlige utfordringer.
    • Unge lovende sover søtt etter en to timer lang opp og ned fellestrening med mye bra og masse klebb.  Forventninger til hele stedet, både godteributikken som eimer deilig godis av alle slag, og hallen hvor godbitene hagler og det er lek og moro, de forventningene er skyhøye. Da muttern ba om en sitt før hun åpnet døren var ikke den unge lovende enig i det. Han var fokusert på å komme seg inn til moroa. Dumme muttern la listen for høyt og trodde hun skulle få sitt med verbal kommando, uten å engang hjelpe med lure. Hennes: "I shall ønly say this once," policy, hvorpå hun etter å være sikker på at han hørte det stilte seg til for å vente på sitten - det var som en krigserklæring. Da sitten endelig kom, men den kjipe megga ikke belønnet den med en gang, og hadde nerver til å lukke døren igjen da Ede spratt opp for å løpe inn, for å kreve mer.. Etter mange sånne forsøk, hvor sitten til slutt ble holdt med en godbit foran nesen, lenge nok til at mutteren fikk satt foten innenfor døren, så ble den belønnet et kom og ros og godis og den korte selvbeherskelsen han ble tvunget til å ha for å komme inn - sinnsykt frustrerende - ble forløst i økt glede, mer energi og iver, han ble mer gira av det enn han allerede var, så da muttern på ny, bare to meter innenfor første døren ***** ba ham om enda en sitt for å komme gjennom neste dør.. Hun fikk den, men han var ikke blid.  De glade forventningene hadde slått over i irritasjon da vi kom frem til plassen vår, og han satte i en hardrock konsert av bjeffing. Frustrert bjeffing. Emo bjeffing. Intenst. Øredøvende. Muttern fikk påpakning fra instruktør om å få hunden under kontroll, noe hun til sin store overraskelse fikk til momentant med å legge hendene på ham. Bjeffingen tok fullstendig slutt, han glemte hele resten av hallen, alt fokus var nå på kamp mot muttern. Hender uten godbiter som hadde nerver til å holde ham fast.. Tyggebeinet han ble tilbudt som alternativ å bite på var han fullstendig uinteressert i. Mutterns hender var den punchingbagen han følte for å ta ut sin høygira irritasjon og frustrasjon på. Vi var med ett tilbake til situasjonen i forrige uke. Dette var ikke tanning, dette var kamp, og Ede ville lære muttern å slutte stille urimelige krav og heller servere godis og leker og være blid og lett å ha med å gjøre. Han bet hardt og med et mål om mutterns submission. — Respect my authoritay, bitch! Muttern er ikke komfortabel med å bruke fysisk makt for å få trumfet gjennom viljen sin, men den der typen biting er fullstendig uakseptabel, og negativ straff var ikke en mulighet i situasjonen. Avledning var allerede forsøkt. Å holde ham fastlåst ble i øyeblikkets hete vurdert som en dårlig løsning. Selv om det å fysisk tviholde ham fast til han ga seg antakelig ville fungert der og da, så er ikke det en løsning når han blir større, og det blir han. Det kommer en dag hvor han har passert 40kg og har 10x forhøyet testosteron ifht en voksen hann. Den kampviljen der i den situasjonen lar seg ikke løse med bryting.  Muttern brukte det ene positiv straff verktøyet hun er komfortabel med. Overleppene hans ble lagt over tennene hans, om og om igjen. Han liker ikke å bite seg selv i leppene, og det frustrerte ham, men han hadde ikke lyst til å gi seg uten å ha lekset opp for muttern om å drive han inn i et sånt humør med urimelige krav. Det tok antakelig flere minutter før han ga opp. Så ikke på klokka, men hendelsene i rommet forøvrig ga holdepunkter å estimere fra. Mange ekle og vonde bitt i sine egne lepper fulgt av flere runder av og på tyggebeinet før kamplysten forlot den lille kroppen som roet seg ned og slo seg til ro. Søte lille snille Edeward var tilbake, og resten av treningen var han bare søt og snill og grei og flink. Muttern gjorde masse feil i starten, samtlige fra å ha for høye forventninger til hva han skulle mestre nå, og så bli så forfjamset av å ikke få hva hun ba om at hun ble usikker og ikke helt visste hvordan hun skulle løse det. De første feilstegene på gulvet var å forvente oppmerksomhet med for lav belønningsfrekvens. Lineføring ble repeatedly brutt av fokus rettet mot de andre ekvipasjene fordi muttern var for kjip med tørrfor. Tilbake til plassen vår hvor Ede er superflink til å chille nå.  Neste runde på gulvet, etter å ha ligget og sett på de andre, så fikk muttern oppmerksomheten, men hun feilet igjen med verbale cues uten lure, og hennes usikkerhet rundt hvordan løse det etter å ha feilet med å forvente utførelse på verbale cues, den forvirret Ede også, og vi ble gående og virre uten mål og mening. Han VILLE gjerne mestre, han var fokusert, men kommunikasjonen fra muttern var ikke klar og tydelig nok. Han la seg ned som et spørsmålstegn. Skjønte ikke hvorfor godbitene uteble. Mistet motivasjonen. Tilbake til plassen vår.  Tredje runde gikk bedre. Muttern hadde senket forventningene, klarte kommunisere tydeligere og belønne med høyere frekvens. Det løsnet.  ..men alle øvelser er bagateller. Så lenge valpen er snill og grei og i godt humør og gir kontakt og kommer på oppfordring, så er det ikke viktig om han sitter skrått, ligger på hoftene eller må bes flere ganger om noe. Det eneste virkelig viktige er å få den kampviljen under kontroll. Det har skjedd to ganger til nå. To ganger har han slått over i en sånn modus. Det er ikke overraskende. Jeg trodde ikke jeg kjøpte en retriever. Spørsmålet er hvilken måte som er den mest riktige å håndtere det på for å unngå virkelige problemer når han vokser til og får baller.  Tre andre valper jeg har hatt reagerte på smertehyl og ble lei seg og ville si unnskyld for å ha bitt meg. Easy peasy bitehemming på null komma niks. Chihuahuaen hadde en annen kamp i seg. Hun tente på at jeg hylte og gikk på med dødsforakt. Negativ straff var nøkkelen med henne. Å bli forlatt alene i rommet hver gang var bare ikke verdt den triumferende følelsen av å bite det digre vesenet til grimaser og hyl av smerter som en liten pipeleke. Hun lærte fort av det.  Jeg håper og tror at kombinasjonen av sosial avvisning i de situasjonene hvor jeg kan forlate ham, og tennene over leppa så han biter seg selv i de situasjonene jeg ikke kan bruke sosial avvisning vil få dette under kontroll.  Han er bare 13.5 uker, og det har bare skjedd to ganger enda. 
    • Tar gjerne i mot deres beste tips/erfaringer med å forebygge varsling/vokting! Da tenker jeg på det å bjeffe om fulle folk roper i gaten om natten, om det smeller i bildører utfor huset, om naboen går nært husveggen og liknende. Har lest litt om temaet, men finner ulike teknikker og vet ikke helt hva som er best. Begrense hunden/valpens muligheter til å se og høre det som skjer utenfor? Eller tvert i mot, la vindu stå på gløtt så den blir vant med at det er masse lyder utenfor? La den se hva som skjer ute? Belønne når den ikke varsler, eller belønne når den varsler kort, så den forstår at jobben er gjort og det holder med ett bjeff? HVordan reagerer man om hunden bjeffer masse på en lyd utenfor? Skal man si ting som "hysj" "gå og legg deg", avlede og liknende når den varsler, eller vil det forsterke hundens oppfattelse av at det er viktig å varsle?  Mange tanker her - åpen for alle innspill! Vil være konsekvent fra valpen er liten, så jeg vet hvordan jeg skal løse problemet når det kommer.
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...