Kjøpe leilighet i oslo med hunder

[Raksha]

Nå ser det ut som det muligens, kanskje, dersom osv. blir boligkjøp på meg i oslo i løpet av 2007. Har det ikke travelt, det kan hende jeg ombestemmer meg eller at ting ikke går som planlagt, så er bare ute etter erfaringer nå.

Hvordan er dette? Hvordan går man frem for å få mest mulig velvilje fra borettslagene? Hva med på visning? Når bør man si ifra at man har hunder? Jeg har nå to hunder og kommer sansynligvis til å ha det om jeg kjøper leilighet også. Hvordan gjør man dette minst mulig smertefritt?

Kunne også vært fint med tips til plasser det er enkelere å bo med hunder enn andre. Har ikke noe behov for å by midt i byen, setter større pris på turområder og at det er nært tog/tbane - eventuelt blindern. Noen tips?

[Yodel]

Jeg har eid to leiligheter i Oslo, og har begge ganger bodd sammen med mine to hunder. Du må spørre megleren på visning om borettslaget tillater hunder.

De fleste gjør det, men ikke alle.

[molly]

Den nye berettslagsloven sier at ingen kan nekte deg og ha hund.... Allikevel er det mange borettslag som har "vedtatt" på genarlforsamling etc at dette ikke er lov, og selv om du har retten på din side, er dette et litt dårlig utgangspunkt når man er ny i et borettslag... Men finner du drømmeleiligheten og borettslaget har egne lover og regler mot dette, har du altså loven på din side...

Kan naboer bevise senere at hunden din er til sjenanse, kan borettslaget kreve at hunden blir fjernet, men de kan altså ikke nekte deg å ta med en hund inn, FØR de vet (og kan bevise) at den er til sjenanse...

Mange borettslag har regler for hundehold. Her jeg bor er det naturlignok båndttvang, hunden er registrert hos styret (og skal egentlig gå med et nummerskilt), og vi blir pålagt å gå kurs (som ingen kontrollerer).

[Havana]

Det beste er å undersøke på forhånd hvilke holdninger det er til hundehold der du vurderer å kjøpe. Jeg har vært kjempeheldig. I blokka vår bor det flere hunder og vi har ingen spesielle bestemmelser utover at kjæledyr ikke skal være til sjenanse. Men dette er et boligsameie og ikke et borettslag. Har inntrykk av at borettslag ofte kan være litt strengere (?).

[xxx12345]

Noen linker i forhold til saken:

http://home.no.net/huskatt/borettslag.htm

http://home.no.net/huskatt/Litt_om_retten_...i_leilighet.pdf

[Guest Snusmumrikk]

Hva er gode grunner da? I denne linken står det:

§ 5-2. Ro og orden

Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å opprettholde vanlig ro og orden i eiendommen.

Leieren plikter å følge vanlige ordensregler og rimelige påbud som utleieren har fastsatt til sikring av god husorden. Selv om utleieren har fastsatt forbud mot dyrehold i eiendommen, kan leieren holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for utleieren eller de øvrige brukerne av eiendommen.

[xxx12345]

HER Finner men litt mer kvalifisert tolkning enn det de fleste av oss har grunnlag for

[Guest Snusmumrikk]

Hva er gode grunner da? I denne linken står det:

§ 5-2. Ro og orden

Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å opprettholde vanlig ro og orden i eiendommen.

Leieren plikter å følge vanlige ordensregler og rimelige påbud som utleieren har fastsatt til sikring av god husorden. Selv om utleieren har fastsatt forbud mot dyrehold i eiendommen, kan leieren holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for utleieren eller de øvrige brukerne av eiendommen.

hehe, svarer på mitt eget spørsmål jeg . Se på denne siden. Der står det mer utdypet om hva som kan regnes som god grunn.

[Raksha]

Tusen takk for linker og svar. Jeg tenker også som noen sa her oppe at det ikke er så hyggelig å tvinge gjennom å få flytte inn med hund om "alle" er i mot det i utgangspunktet. Har ikke lyst til å gå på eggeskall i egen leilighet fordi jeg er redd for klager.

Fryktelig dumt spørsmål helt på tampen, hva er forskjell å borettslag og boligsameie?