Gå til innhold
Hundesonen.no

utleieleilighet og Hund?


chary
 Share

Recommended Posts

Og det blir då gjenteke fleire gongar at ein bør ha dokumentert behov for å halde hund, av typen diagnostisert angst eller depresjon. Eg finn ingenting i den artikkelen som støttar ditt syn på at ønske om ein turkamerat og selskapshund er, som lova ordlegg seg, "gode grunner". Særleg dårleg stillar ein dersom ein ikkje hadde hund i utgangspunktet, men ønskjer å få seg hund etter at ein har flytta inn i leiligheit.

Man bør ha. Ingen krav. Ergo kommer det helt an på motparten, hvor hardt de vil gå ut. For noen holder det at du refererer til lovverket, andre trenger mer.

Og jeg hadde glatt fått en lege/psykolog til å gi meg dokumentasjon på at jeg MÅ ha hund/annet husdyr, om jeg hadde trengt det. Det hadde vært det letteste av alt som må til i en slik sak.

Mens ulempe må dokumenteres, som feks allergi. Eller opptak av en hund som bjeffer halve dagen når den er alene hjemme (vesentlig ulempe om feks en annen i huset jobber natt og sover dag).

Ang skader på leil, så er det lov med inspeksjon FØR oppsigelsestia går ut, ergo er det mulig å avtale dekning av skader utover depositumet på forhånd. Eller kjøre max depositum (6 mndrs husleie), da skal det innmari store skader til før det ikke dekkes.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

  • Svar 60
  • Created
  • Siste svar

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Jeg er en husvert - av den fæle sorten som nekter dyrehold i utleieenheten. Hadde leieboeren min anskaffet seg dyr hadde jeg gitt 6 måneders varsel og satt opp husleia til maks av det jeg kunne fått t

Nei, vet du hva! Naturligvis kan huseier nekte leieboer å ha hund. Selv om de ikke bor i leiligheten nå, eier de den, og vil antageligvis bruke den til noe annet senere. Det er ikke slik at allergene

I følge norsk lov og rettspraksis, er det nærmest umulig å kaste ut noen for dyrehold, dersom dyreholdet ikke er til ulempe for utleier eller naboer - og det holder i massevis å bare ønske seg en katt

Men ER det seriøst vits i å lage kvalme med huseieren sin, da? Bare av prinsippsaken at loven sier at de ikke kan nekte? Jeg forstår ikke, jeg vil helst ha god kontakt med huseierene mine, sånn i forhold til videre referanser også. Man trenger ikke å dytte sitt dyr i fjeset på andre, når de faktisk ikke vil. Og det er vel kanskje nettopp av sånne ting det plutselig har blusset opp mer av grunnene "allergi" senere også?

Helt enig :)

Jeg ville ikke bodd på et sted hvor jeg måtte kranglet meg til å ha Chicka, ville heller ha funnet meg et annet sted å bo og ha et bra forhold til de som leier ut.

Også blir jeg litt irritert å høre om folk med dyr som ikke klarer å ta vare på leiligheten de leier skikkelig, ikke rart utleiere ikke vil leie ut til leiere med dyr lenger hvis det ser ut som et grisehus etter dem?

Det kan da ikke være så vanskelig å passe på at bikkja ikke biter eller krafser på vegger eller karmer og kjekt å vaske litt innimellom ;)

Selv leide jeg en leilighet i 7år og det var ikke noen slitasjer pga hunden i leiligheten, man bare passer på at den ikke herjer rundt inne og man vasker leiligheten, vanskeligere enn det er det ikke (og man får GODE referanser, jeg fikk denne leiligheten foran ca 20 andre som ikke har hund pga gode referanser, de er kjekke å ha) :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Kåre Lise

Så mye rør, husleieloven er ufravikelig. Og den sikrer faktisk både leier og utleier selvom utleier ikke bare kan kaste ut folk pga misnøye og det sku da for svingende bare mangle det handler om boligen til folk.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Men i forhold til slitasje: det er jo en grunn til at depositim eksisterer...

Det er ikke så enkelt. Greit nok at de har penger, men det er jo tross alt mye arbeid som må gjøres også(og det er ikke sikkert depositumet dekker alt heller.).. Jeg skjønner ikke helt hvorfor folk skal ha en så utrolig god grunn for og ikke vil leie ut til folk med dyr, det er jo ikke utelukkende positivt. Jeg er på leiemarkedet selv og skulle gjerne sett at det var lettere og finne leiligheter hvor dyrehold er lov, men jeg skjønner at folk ikke vil ha dyr i huset/leiligheten sin. Spesielt når man vet hvor mange uansvarlige folk det finnes rundt om kring som ødelegger for andre med og ikke ta hensyn.

Sett inn en annonse på finn hvor du skriver at du ønsker og leie leil. hvor det er lov med hund og flytt til en plass det er greit.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Gråtass

Så mye rør, husleieloven er ufravikelig. Og den sikrer faktisk både leier og utleier selvom utleier ikke bare kan kaste ut folk pga misnøye og det sku da for svingende bare mangle det handler om boligen til folk.

Hvor i husleieloven finner du noe som sikrer utleier, bortsett fra retten til å kreve 6 mnd depositum? Det handler like mye om boligen til folk, når leietagere ikke følger avtaler, men da huseiers eiendom, som h*n ikke har råderetten over. Hadde folk visst hvor stort rettsvern en leietager har, så hadde det ikke eksistert utleieboliger i dette landet.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Kåre Lise

Hvor i husleieloven finner du noe som sikrer utleier, bortsett fra retten til å kreve 6 mnd depositum? Det handler like mye om boligen til folk, når leietagere ikke følger avtaler, men da huseiers eiendom, som h*n ikke har råderetten over. Hadde folk visst hvor stort rettsvern en leietager har, så hadde det ikke eksistert utleieboliger i dette landet.

Begynn å lese husleieloven kanskje? Mislighold av leieavtale er oppsigelsesgrunn, misnøye er ikke det. Comprende?
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Gråtass

Begynn å lese husleieloven kanskje? Mislighold av leieavtale er oppsigelsesgrunn, misnøye er ikke det. Comprende?

Jeg har vel mer kunnskap om husleieloven enn de fleste uten en juridisk embedseksamen.. Mislighold av leieavtale kan være så mangt. Poenget er at når en oppsigelse blir levert kan denne med loven i hånd treneres i svært lang tid, til svært store kostnader, uansett hva årsaken er.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Kåre Lise

Jeg har vel mer kunnskap om husleieloven enn de fleste uten en juridisk embedseksamen..

Naturligvis, som med det meste.

Mislighold av leieavtale kan være så mangt.
Nei, i dine øyne ja men ikke i henhold til husleieloven.

Poenget er at når en oppsigelse blir levert kan denne med loven i hånd treneres i svært lang tid, til svært store kostnader, uansett hva årsaken er.

Eksempel og i henhold til husleieloven?
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Gråtass

Naturligvis, som med det meste.

Nei, i dine øyne ja men ikke i henhold til husleieloven.

Eksempel og i henhold til husleieloven?

Nå er du bare frekk og ufin. Jeg gidder ikke diskutere med folk som kverulerer bare for å kverulere. Men jeg kan fortelle deg at en korrekt oppsigese skal inneholde leietagers rett til å protestere på oppsigelsen, noe som ikke trenger å grunngis, kun at de ikke aksepterer oppsigelsen. Derifra til å få en rettslig kjennelse for oppsigelse tok det i vårt tilfelle 372 dager og advokatkostnader på 72.000 kr. Men du har sikkert mye mer handson kunnskap om dette enn meg, så da trenger jeg ikke si noe mer om temaet.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Nå er du bare frekk og ufin. Jeg gidder ikke diskutere med folk som kverulerer bare for å kverulere. Men jeg kan fortelle deg at en korrekt oppsigese skal inneholde leietagers rett til å protestere på oppsigelsen, noe som ikke trenger å grunngis, kun at de ikke aksepterer oppsigelsen. Derifra til å få en rettslig kjennelse for oppsigelse tok det i vårt tilfelle 372 dager og advokatkostnader på 72.000 kr. Men du har sikkert mye mer handson kunnskap om dette enn meg, så da trenger jeg ikke si noe mer om temaet.

Pappa hadde også en skikkelig greie med en leietager for noen år siden da han sa dem opp, og du kan kanskje tenke deg hvordan leiligheten så ut også...

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive



  • Nye innlegg

    • Støtter Schæfer 😁😁😎😎 Drømmehunden. Hadde aldri orka Malle, sjukt kule hunder men fy for en int3ns rase... 
    • Jeg har bhg barn og har en ungtispe på 9 måneder.  Jeg begynte alene trening hjemme dag 3. Alene mens e går på do, vaskerommet, ut med boss, ect. Noen min i slengen. At en vanlig valp venter i bil i 10 min mens du leverer i bhg kan ikke være noe big deal eller på noe som helst skadelig for valpen.  Ikke alle er uføre og enslige når de skaffer seg valp og kan følge med på alt valpen gjør til enhver stund. De aller fleste er i jobb/skole.  Ta det helt med ro, ikke gjøre noe stor greie utav alene trening. Inn og utav av rom uten valpen, evt valpen i binge/bur og du går å legger ungen/dusjer ect.  Jeg har i hvertfall den holdningen og synes d fungerer fint  
    • Hadde en utrivelig opplevelse i går. Vi fikk hjemmelekser fra forrige privattime, der målet generelt er godt samspill og lydighet uten godbiter fremme, og vi fikk en spesifikk øvelse å fokusere på: hverdagslig lineføring, uten lokking og luring og bestikkelser. Ede skal ganske enkelt bare holde seg i posisjon fordi han aksepterer mitt lederskap, ikke fordi jeg bestikker ham med godis. Jeg har vært litt sløv og reluctant med de leksene, fordi det blir så dårlig stemning. Ede går skyhøyt i stress når jeg er bestemt og stiller krav. Det er ikke bare testing av lederskap og maktkamp, han blir redd. Som om han får angstanfall og hans verden raser sammen av at hans autonomitet trues. Jeg forstår ham. Samtidig er vi nødt til å få på plass lydighet uten godbiter tilgjengelig. Han MÅ noen ganger bare høre etter, med en eneste gang. Derfor må han ALLTID høre etter med en eneste gang, for han evner ikke skille en alvorlig situasjon fra en øvelse. Han er såpass kunnskapsløs om den naturvitenskapelige verden at han prøver hilse fysisk på mennesker inni forbipasserende biler. Fysikk forstår han seg ikke på. ..så instruktøren har rett og min indre pølsetante har feil. En kan ikke bare dille og dalle og shape og lokke og bestikke absolutt ALT med en så stor hund. Noen ganger må en stille KRAV til hunden som hunden må følge opp uten å stille spørsmål.  Lineføring er mange ganger en sånn situasjon, hvor en må kunne KREVE av hunden at den gjør nøyaktig som den får beskjed om.  ..men jeg er for soft til å være streng nok. Ble instruert til å bruke kroppen som blokkering. Rolig, behersket, men dominant, blokkere og presse ham til å rygge bakover om han passerer skotuppene mine, selvstendig fremoversøkende. Jeg vil gjerne ha resultatet. En hund jeg slipper å hele tiden fokusere på i bekymring for at han kan bryte posisjonen når vi manøvrerer på steder det skjer mye.  ..men metoden er ikke my cup of tea med akkurat denne hunden. Har forsøkt lure meg til å bruke shaping for å oppnå det samme, og det går stadig fremover. Ede kan gå et godt stykke uten noe i hånden, med kontakt, uten utbetalinger nå, men vi er langt fra i mål.  For å få fortgang har jeg blandet litt. Litt mindre godis, aldri i hånden, og høyere krav for å få opp fra lomma, samtidig som jeg har satt grenser ved metoden fra instruktør. Stresser han seg opp og ikke adlyder, men fortsetter bryte fremover, så "legger jeg ham i bakken" (høres så ille ut - det er bare en dekk ved litt press i halsbåndet, ikke så mye at han stritter i mot, bare en veiledning) og så må han ligge til han har stresset ned før vi fortsetter. Dette gikk SÅ fint 4/5 av turen i går. Han har forstått at jeg vil han skal holde hodet ved låret mitt, og han var såååå flink gutt til bare sporadiske godiser. Jeg var SÅ fornøyd med fremgangen. Så gikk vi tom for godis. Ede gikk umiddelbart opp i stress. Vi nærmet oss hjemme. Der er det mer godis.   Han.. Han våknet og må tisse. Kommer tilbake for å fullføre når det behager Herren.  ... Altså, det luktet tomt fra lommene og vi var nær hjemme igjen. Edeward identifies as a labrador når det kommer til mat. Han selger sjelen sin for en tørrforkule. Grønnsaker, blåbær, spaghetti, absolutt alt som ikke smaker direkte vondt er nom nom. Han til og med ser ut som The Cookie Monster.  JEG har kommunisert de spillereglene han nå forholder seg til som om de er naturlover. Vårt forhold er transaksjonelt. Jeg ber ham om noe og han gjør det mot betaling i godis. Det er sånn livet er.  Tomt for godis i lommene er en krisesituasjon, det er en force majeure, og det eneste som betyr noe da er å komme seg fortest mulig til nærmeste godis depot. Ede trodde vi hadde en felles forståelse av det der, men dumme, DUMME muttern sakket farten da han som ansvarsbevisst lagkamerat satte den opp for å hjelpe oss ut av knipa. Hun sakket farten og så forvandlet hun seg til et monster av en syk tyrann som holdt ham igjen og blokkerte og presset ham bakover og "la ham i bakken" og stilte seg til å pause på stedet hvil midt på veien uten mål og mening, med tomme lommer, bare et minutt fra matlageret. Ede gikk i harnisk. Han ble RASENDE. Noen øyeblikk der var jeg sikker på han ville BITE BRUTALT. Det der var på liv og død for ham. Han var så sint. Jeg var forberedt på en virkelig stygg slosskamp mellom oss to. Emergency situation modus kicked in og jeg holdt meg heldigvis iskald og rolig og var sta og bestemt i møte med en så rasende hund som jeg aldri har sett i levende live før. Han ville heldigvis bare gi uttrykk for hva han synes om å fjase bort tid på å ikke haste hurtigst mulig til matfatet og lot seg legge i bakken igjen, tydelig opprørt, tydelig skuffet, tydelig sjokkert over det elendige lederskapet til det dumme nautet som ikke forsto alvoret i situasjonen, men han tok det. Han aksepterte lederskapet og la seg ned. Ingen bitt. Vi kom oss hjem. Vel innenfor døren gjorde han alt han kunne for å beklage utbruddet sitt og skape god stemning igjen. Hoppet og jukket (jeg har avledet valpejukking uten å være sur og streng, så han tror nå tydeligvis det er en hyggelig gest) og var tydelig lei seg for episoden og ville forsikre seg om at relasjonen mellom oss to var fin igjen. ..for å få åpnet matskapet.  Det er ikke bare bare.  Den matmotivasjonen hans er en medalje med en bakside. Gull verdt, men det kjemiske symbolet for gull er også Au.  ... Prøver på en litt kortere lineføringstur i kveld, uten å tømme lommene. Viktig at det lukter innhold fra dem, tydeligvis.   
    • Uten å ha fått svar på spørsmålene fra Simira, som er høyst relevante, så lurer jeg på om hun kanskje synes det er kjedelig å bare gå? Hva slags aktiv rase er det? Vorsteher og border collie har svært ulike interesser og behov. Om det er vorsteher type aktiv rase har jeg ingen tips, men om det er den andre typen, så synes jeg selv det KAN hjelpe å gi hunden oppgaver mens vi går, som øvelser fra ulike former for (kreativ) lydighet.  Tilskudd av magnesium og omega 3 fettsyrer, samt større mengder fullspektret lys inn i øynene hjelper også mot stress på mer generelt grunnlag. Merker godt forskjell på valpen min, som sank veldig i stress kort tid etter påbegynt lysterapi og mer tid utendørs sammen med disse tilskuddene. Så økte han veldig i stress igjen da jeg begynte sløve og glemme gi ham omega 3 og magnesium. Da mener jeg ikke stressnivå døgnet gjennom, men peaks når han blir stresset. Tilskuddene tar brodden av det. ..på min. 
    • Det høres ut som du har et godt grunnlag, men det er vanskelig å si uten å se hunden. Noen typer, raser og individer er også bare lettgiret. Alder er også relevant. Hvor gammel er hunden? Er hun fulgt opp hos veterinær, og er frisk? Alle signalene på stress kan også være signaler på smerte og ubehag. Og så er spørsmålet hvordan hun får løpt fra seg og hodearbeid. Kanskje hodearbeidet er for mye, for vanskelig, eller for lite? Løper hun i hundegård, løpetur med deg? Hvordan ser dagsrutinen deres ut?
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...