Gå til innhold
Hundesonen.no

utleieleilighet og Hund?


chary
 Share

Recommended Posts

Og det blir då gjenteke fleire gongar at ein bør ha dokumentert behov for å halde hund, av typen diagnostisert angst eller depresjon. Eg finn ingenting i den artikkelen som støttar ditt syn på at ønske om ein turkamerat og selskapshund er, som lova ordlegg seg, "gode grunner". Særleg dårleg stillar ein dersom ein ikkje hadde hund i utgangspunktet, men ønskjer å få seg hund etter at ein har flytta inn i leiligheit.

Man bør ha. Ingen krav. Ergo kommer det helt an på motparten, hvor hardt de vil gå ut. For noen holder det at du refererer til lovverket, andre trenger mer.

Og jeg hadde glatt fått en lege/psykolog til å gi meg dokumentasjon på at jeg MÅ ha hund/annet husdyr, om jeg hadde trengt det. Det hadde vært det letteste av alt som må til i en slik sak.

Mens ulempe må dokumenteres, som feks allergi. Eller opptak av en hund som bjeffer halve dagen når den er alene hjemme (vesentlig ulempe om feks en annen i huset jobber natt og sover dag).

Ang skader på leil, så er det lov med inspeksjon FØR oppsigelsestia går ut, ergo er det mulig å avtale dekning av skader utover depositumet på forhånd. Eller kjøre max depositum (6 mndrs husleie), da skal det innmari store skader til før det ikke dekkes.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

  • Svar 60
  • Created
  • Siste svar

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Jeg er en husvert - av den fæle sorten som nekter dyrehold i utleieenheten. Hadde leieboeren min anskaffet seg dyr hadde jeg gitt 6 måneders varsel og satt opp husleia til maks av det jeg kunne fått t

Nei, vet du hva! Naturligvis kan huseier nekte leieboer å ha hund. Selv om de ikke bor i leiligheten nå, eier de den, og vil antageligvis bruke den til noe annet senere. Det er ikke slik at allergene

I følge norsk lov og rettspraksis, er det nærmest umulig å kaste ut noen for dyrehold, dersom dyreholdet ikke er til ulempe for utleier eller naboer - og det holder i massevis å bare ønske seg en katt

Men ER det seriøst vits i å lage kvalme med huseieren sin, da? Bare av prinsippsaken at loven sier at de ikke kan nekte? Jeg forstår ikke, jeg vil helst ha god kontakt med huseierene mine, sånn i forhold til videre referanser også. Man trenger ikke å dytte sitt dyr i fjeset på andre, når de faktisk ikke vil. Og det er vel kanskje nettopp av sånne ting det plutselig har blusset opp mer av grunnene "allergi" senere også?

Helt enig :)

Jeg ville ikke bodd på et sted hvor jeg måtte kranglet meg til å ha Chicka, ville heller ha funnet meg et annet sted å bo og ha et bra forhold til de som leier ut.

Også blir jeg litt irritert å høre om folk med dyr som ikke klarer å ta vare på leiligheten de leier skikkelig, ikke rart utleiere ikke vil leie ut til leiere med dyr lenger hvis det ser ut som et grisehus etter dem?

Det kan da ikke være så vanskelig å passe på at bikkja ikke biter eller krafser på vegger eller karmer og kjekt å vaske litt innimellom ;)

Selv leide jeg en leilighet i 7år og det var ikke noen slitasjer pga hunden i leiligheten, man bare passer på at den ikke herjer rundt inne og man vasker leiligheten, vanskeligere enn det er det ikke (og man får GODE referanser, jeg fikk denne leiligheten foran ca 20 andre som ikke har hund pga gode referanser, de er kjekke å ha) :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Kåre Lise

Så mye rør, husleieloven er ufravikelig. Og den sikrer faktisk både leier og utleier selvom utleier ikke bare kan kaste ut folk pga misnøye og det sku da for svingende bare mangle det handler om boligen til folk.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Men i forhold til slitasje: det er jo en grunn til at depositim eksisterer...

Det er ikke så enkelt. Greit nok at de har penger, men det er jo tross alt mye arbeid som må gjøres også(og det er ikke sikkert depositumet dekker alt heller.).. Jeg skjønner ikke helt hvorfor folk skal ha en så utrolig god grunn for og ikke vil leie ut til folk med dyr, det er jo ikke utelukkende positivt. Jeg er på leiemarkedet selv og skulle gjerne sett at det var lettere og finne leiligheter hvor dyrehold er lov, men jeg skjønner at folk ikke vil ha dyr i huset/leiligheten sin. Spesielt når man vet hvor mange uansvarlige folk det finnes rundt om kring som ødelegger for andre med og ikke ta hensyn.

Sett inn en annonse på finn hvor du skriver at du ønsker og leie leil. hvor det er lov med hund og flytt til en plass det er greit.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Gråtass

Så mye rør, husleieloven er ufravikelig. Og den sikrer faktisk både leier og utleier selvom utleier ikke bare kan kaste ut folk pga misnøye og det sku da for svingende bare mangle det handler om boligen til folk.

Hvor i husleieloven finner du noe som sikrer utleier, bortsett fra retten til å kreve 6 mnd depositum? Det handler like mye om boligen til folk, når leietagere ikke følger avtaler, men da huseiers eiendom, som h*n ikke har råderetten over. Hadde folk visst hvor stort rettsvern en leietager har, så hadde det ikke eksistert utleieboliger i dette landet.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Kåre Lise

Hvor i husleieloven finner du noe som sikrer utleier, bortsett fra retten til å kreve 6 mnd depositum? Det handler like mye om boligen til folk, når leietagere ikke følger avtaler, men da huseiers eiendom, som h*n ikke har råderetten over. Hadde folk visst hvor stort rettsvern en leietager har, så hadde det ikke eksistert utleieboliger i dette landet.

Begynn å lese husleieloven kanskje? Mislighold av leieavtale er oppsigelsesgrunn, misnøye er ikke det. Comprende?
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Gråtass

Begynn å lese husleieloven kanskje? Mislighold av leieavtale er oppsigelsesgrunn, misnøye er ikke det. Comprende?

Jeg har vel mer kunnskap om husleieloven enn de fleste uten en juridisk embedseksamen.. Mislighold av leieavtale kan være så mangt. Poenget er at når en oppsigelse blir levert kan denne med loven i hånd treneres i svært lang tid, til svært store kostnader, uansett hva årsaken er.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Kåre Lise

Jeg har vel mer kunnskap om husleieloven enn de fleste uten en juridisk embedseksamen..

Naturligvis, som med det meste.

Mislighold av leieavtale kan være så mangt.
Nei, i dine øyne ja men ikke i henhold til husleieloven.

Poenget er at når en oppsigelse blir levert kan denne med loven i hånd treneres i svært lang tid, til svært store kostnader, uansett hva årsaken er.

Eksempel og i henhold til husleieloven?
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Gråtass

Naturligvis, som med det meste.

Nei, i dine øyne ja men ikke i henhold til husleieloven.

Eksempel og i henhold til husleieloven?

Nå er du bare frekk og ufin. Jeg gidder ikke diskutere med folk som kverulerer bare for å kverulere. Men jeg kan fortelle deg at en korrekt oppsigese skal inneholde leietagers rett til å protestere på oppsigelsen, noe som ikke trenger å grunngis, kun at de ikke aksepterer oppsigelsen. Derifra til å få en rettslig kjennelse for oppsigelse tok det i vårt tilfelle 372 dager og advokatkostnader på 72.000 kr. Men du har sikkert mye mer handson kunnskap om dette enn meg, så da trenger jeg ikke si noe mer om temaet.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Nå er du bare frekk og ufin. Jeg gidder ikke diskutere med folk som kverulerer bare for å kverulere. Men jeg kan fortelle deg at en korrekt oppsigese skal inneholde leietagers rett til å protestere på oppsigelsen, noe som ikke trenger å grunngis, kun at de ikke aksepterer oppsigelsen. Derifra til å få en rettslig kjennelse for oppsigelse tok det i vårt tilfelle 372 dager og advokatkostnader på 72.000 kr. Men du har sikkert mye mer handson kunnskap om dette enn meg, så da trenger jeg ikke si noe mer om temaet.

Pappa hadde også en skikkelig greie med en leietager for noen år siden da han sa dem opp, og du kan kanskje tenke deg hvordan leiligheten så ut også...

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive



  • Nye innlegg

    • En han. Har merket meg at andelen testosteron på kurs og trening er påfallende mye lavere enn østrogen. Ofte er det eneste testosteronet til stede i følge med sin mykere halvdel, som har dratt dem dit. Resten av testosteronet kom ferdig utlært og er ute med hundene løse i parken, hilser på fremmede i bånd, og deler villig sin ekspertise med random damer som antakelig ikke kan like mye om hund som dem selv.  #notallmen men når den taggen føles nødvendig..
    • Jeg er ute og går tur med hunden min i belte. Det er mellom 2-3 m. langt og gjør at jeg har god kontroll på henne. Hun går stort sett fint og rolig ved siden av meg. Hun kan trekke litt i begynnelsen da hun har høy energi, men ellers rolig og fint kroppspråk.  Jeg ser en fyr som kjører sikk sakk i veien på skateboard med en bulldog/boxer. Hunden stopper opp og bjeffer på min. Som den ansvarlige hundeeieren jeg er går jeg inn en sidevei for å vente på at de passerer på hovedveien. "Er hun ikke gira?" "Er det tispe?" "Dette er gutt. Han er ikke farlig?" Han spør igjen to ganger om hun ikke er gira. Jeg har sagt at hundene har møtt hverandre før og det ikke er en god match og at avstand over greit.  Hundene er tydelig usikre på hverandre og viser det gjennom kroppsspråket sitt. Dette er ikke situasjonen for å hilse. Begge hundene er i bånd. Det var forøvrig flere mennesker rundt og en vei det også ferdes mye biler fra folkene som bor der. Hvorfor så vanskelig å lese situasjonen? Eller ser jeg flere som går tur og snakker i mobil, eller med headset som stenger ute lyd og er i egen verden. Det mest frustrerende er kanskje de som snakker i tlf. som stopper midt i veien (som forøvrig er trang) med hunden sin slik at du bare må vente på at de ser deg og dere blir enige på en eller annen klønete måte om hvordan passeringen blir.  For egen og andre sin del forsøker jeg å være oppmerksom på både egen hund og omgivelser på tur. Da blir det hyggeligere og enklere for alle andre.  Sånn, det var dagens utblåsing for egen del. 
    • Hei! Vi har nå fått svar fra dyrlegen - han hadde ikke kronisk betennelse i bukspyttkjertelen. Rart med det, for jeg ble nesten litt skuffet. Nå vet vi jo ikke hvorfor han stadig har slimete avføring, men kan kanskje utelukke at det har noe med fettinnholdet i maten å gjøre.  Skal snakke med dyrlege om vi kanskje kan sjekke for IBD. Vil jo i alle fall prøve å ha mest riktig tørrfor. Han har jo ikke hatt noen "alvorlige" hendelser med tørrforet han går på nå (gastrointestinal low fat), men det er stadig ganske løs og slimete avføring. Kanskje vi skulle forsøkt å bytte...
    • Noterer en nydelig dag med no stress. Virker som lysterapi, magnesium og lakseolje begynner virke. Ble bekymret da han begynte trekke i selen i forrigårs. Han har gått så naturlig pent i bånd hele tiden, som om programvaren var preinstallert da han kom ut av esken. I forrigårs begynte han plutselig trekke med viten og vilje. Flaks da, at vi hadde en privattime i går.  Hjemmeleksen vi fikk, med metoden for å reinforce krav om å holde seg bak skotuppene mine, den er litt i konflikt med stress-ned-prosjektet vårt, fordi Ede går høyt i stress når hans autonomitet blir utfordret. Peser og får virkelig vondt av det. Å bli stilt absolutte krav til er noe annet for ham å forholde seg til enn å bli tilbudt frivillige oppgaver mot god betaling.  Fordi jeg måtte ta en selvstendig avgjørelse i hva jeg oppfatter som et dilemma: belaste det nevroendokrine stressystemet ved å kreve disiplin i halsbånd, eller prioritere stress-ned-prosjektet, så valgte jeg utsette hjemmeleksene og gå rolig tur med "ikke trekke" og "ikke gå i veien for meg" som eneste krav, og så være veldig bevisst på å bare belønne når han selvstendig gjør de riktige valgene uten å bli bedt, uten godbit i hånda eller hånda i lomma.  Jeg har nemlig ikke nok erfaring til å føle meg sikker på å klare gjennomføre hjemmeleksene fra privattimen alene uten å forårsake mer stress på det endokrine systemet hans enn godt er.  Det viste seg å være en god vurdering. Foruten noen få barnlige byks av glede som i korte øyeblikk strammet båndet mer enn akseptabelt, så var Ede SÅ flink og rooolig og grei hele veien. Naturlig slak line. Når han vimser bytter han i de aller fleste tilfellene side bak meg. Kun noen få uakseptable avskjæringer rett foran meg, og de kom helt på slutten av turen, tett på hverandre, antakelig fordi han er sliten og i bakhodet husker at det der var måten å få bli plukket opp i bæreslynge på. Han velger å gå pent og pyntelig på min venstre side mesteparten av tiden, uten å forvente belønning for det. Det går nå an å hale tiden ganske lenge uten at det stresser ham når han selv velger å gå fot for å se om det kommer en utbetaling. Selv hjemveien gikk rolig og avslappet. Først 10 meter fra porten hjemme kom første stressutbrudd med trekking. Gladstress de siste meterne av en timelang spasertur i mitt tempo. En klar forbedring. Han ble skuffa og såret av grensesettingen de siste meterne, for det virket helt sykt autoritært og tyrannisk og uten mål og mening for ham å bli hindret i å gladbykse gjennom porten og døren, inn til godis og myk og varm seng, men han tok det til seg at kravet "ikke trekk" gjelder de siste meterne av turen også. Ingen raptus da vi kom inn heller. Det var en milepæl. Bare la seg rolig og pyntelig til å sove. Perfect day. ..og det er før vi har fått noen CBD i posten.  Vi fikk forøvrig mail om å huske båndtvang fra i dag. Det har Edeward tydeligvis fått med seg.  Snudde seg utålmodig mot lykkeland mens muttern fomlet med kamera:   Oppdaget at muttern begikk en kriminell handling!! Reiste seg og kom inn hver gang muttern forsøkte gå lenger unna enn båndlengden for å få tatt et godt bilde. Her har han til slutt gitt opp å få muttern på rett kjøl og bare håper hun får tatt det ***** bildet før han svimer av i bekymring for å bli tatt og få et kriminelt rulleblad. Genetikk er ingen spøk. Ede identifiserer seg som sikkerhetspersonell og tjenestehund, og han tar de oppgavene alvorlig.   
    • Ja ikke den største oppfinnelsen 😂 Men kanskje noen hadde erfaringer å komme med; kanskje de elsker det kanskje hunden ble dårlig i magen på det. Kanskje det er bløtere enn annen v&h, kanskje noen opplever å måtte fôre dobbelt så mye på det som på en annen variant. Kanskje noen var superfornøyd og andre missfornøyd. I want to know it all 😂
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...