Gå til innhold
Hundesonen.no

Recommended Posts

Skrevet

Og det blir då gjenteke fleire gongar at ein bør ha dokumentert behov for å halde hund, av typen diagnostisert angst eller depresjon. Eg finn ingenting i den artikkelen som støttar ditt syn på at ønske om ein turkamerat og selskapshund er, som lova ordlegg seg, "gode grunner". Særleg dårleg stillar ein dersom ein ikkje hadde hund i utgangspunktet, men ønskjer å få seg hund etter at ein har flytta inn i leiligheit.

Man bør ha. Ingen krav. Ergo kommer det helt an på motparten, hvor hardt de vil gå ut. For noen holder det at du refererer til lovverket, andre trenger mer.

Og jeg hadde glatt fått en lege/psykolog til å gi meg dokumentasjon på at jeg MÅ ha hund/annet husdyr, om jeg hadde trengt det. Det hadde vært det letteste av alt som må til i en slik sak.

Mens ulempe må dokumenteres, som feks allergi. Eller opptak av en hund som bjeffer halve dagen når den er alene hjemme (vesentlig ulempe om feks en annen i huset jobber natt og sover dag).

Ang skader på leil, så er det lov med inspeksjon FØR oppsigelsestia går ut, ergo er det mulig å avtale dekning av skader utover depositumet på forhånd. Eller kjøre max depositum (6 mndrs husleie), da skal det innmari store skader til før det ikke dekkes.

  • Svar 60
  • Created
  • Siste svar

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Jeg er en husvert - av den fæle sorten som nekter dyrehold i utleieenheten. Hadde leieboeren min anskaffet seg dyr hadde jeg gitt 6 måneders varsel og satt opp husleia til maks av det jeg kunne fått t

Nei, vet du hva! Naturligvis kan huseier nekte leieboer å ha hund. Selv om de ikke bor i leiligheten nå, eier de den, og vil antageligvis bruke den til noe annet senere. Det er ikke slik at allergene

I følge norsk lov og rettspraksis, er det nærmest umulig å kaste ut noen for dyrehold, dersom dyreholdet ikke er til ulempe for utleier eller naboer - og det holder i massevis å bare ønske seg en katt

Skrevet

Noen som vet om det finnes en måte å rense huse på, en utrensing for å kvitte seg med allergenene?

Ettersom det tydeligvis er dette som har gjort at de i hoveddelen har fått tillatelse til å ha katt, så må det jo finnes noe slik?

Skrevet

Men ER det seriøst vits i å lage kvalme med huseieren sin, da? Bare av prinsippsaken at loven sier at de ikke kan nekte? Jeg forstår ikke, jeg vil helst ha god kontakt med huseierene mine, sånn i forhold til videre referanser også. Man trenger ikke å dytte sitt dyr i fjeset på andre, når de faktisk ikke vil. Og det er vel kanskje nettopp av sånne ting det plutselig har blusset opp mer av grunnene "allergi" senere også?

Helt enig :)

Jeg ville ikke bodd på et sted hvor jeg måtte kranglet meg til å ha Chicka, ville heller ha funnet meg et annet sted å bo og ha et bra forhold til de som leier ut.

Også blir jeg litt irritert å høre om folk med dyr som ikke klarer å ta vare på leiligheten de leier skikkelig, ikke rart utleiere ikke vil leie ut til leiere med dyr lenger hvis det ser ut som et grisehus etter dem?

Det kan da ikke være så vanskelig å passe på at bikkja ikke biter eller krafser på vegger eller karmer og kjekt å vaske litt innimellom ;)

Selv leide jeg en leilighet i 7år og det var ikke noen slitasjer pga hunden i leiligheten, man bare passer på at den ikke herjer rundt inne og man vasker leiligheten, vanskeligere enn det er det ikke (og man får GODE referanser, jeg fikk denne leiligheten foran ca 20 andre som ikke har hund pga gode referanser, de er kjekke å ha) :)

Guest Kåre Lise
Skrevet

Så mye rør, husleieloven er ufravikelig. Og den sikrer faktisk både leier og utleier selvom utleier ikke bare kan kaste ut folk pga misnøye og det sku da for svingende bare mangle det handler om boligen til folk.

Skrevet

Men i forhold til slitasje: det er jo en grunn til at depositim eksisterer...

Det er ikke så enkelt. Greit nok at de har penger, men det er jo tross alt mye arbeid som må gjøres også(og det er ikke sikkert depositumet dekker alt heller.).. Jeg skjønner ikke helt hvorfor folk skal ha en så utrolig god grunn for og ikke vil leie ut til folk med dyr, det er jo ikke utelukkende positivt. Jeg er på leiemarkedet selv og skulle gjerne sett at det var lettere og finne leiligheter hvor dyrehold er lov, men jeg skjønner at folk ikke vil ha dyr i huset/leiligheten sin. Spesielt når man vet hvor mange uansvarlige folk det finnes rundt om kring som ødelegger for andre med og ikke ta hensyn.

Sett inn en annonse på finn hvor du skriver at du ønsker og leie leil. hvor det er lov med hund og flytt til en plass det er greit.

Guest Gråtass
Skrevet

Så mye rør, husleieloven er ufravikelig. Og den sikrer faktisk både leier og utleier selvom utleier ikke bare kan kaste ut folk pga misnøye og det sku da for svingende bare mangle det handler om boligen til folk.

Hvor i husleieloven finner du noe som sikrer utleier, bortsett fra retten til å kreve 6 mnd depositum? Det handler like mye om boligen til folk, når leietagere ikke følger avtaler, men da huseiers eiendom, som h*n ikke har råderetten over. Hadde folk visst hvor stort rettsvern en leietager har, så hadde det ikke eksistert utleieboliger i dette landet.

Guest Kåre Lise
Skrevet

Hvor i husleieloven finner du noe som sikrer utleier, bortsett fra retten til å kreve 6 mnd depositum? Det handler like mye om boligen til folk, når leietagere ikke følger avtaler, men da huseiers eiendom, som h*n ikke har råderetten over. Hadde folk visst hvor stort rettsvern en leietager har, så hadde det ikke eksistert utleieboliger i dette landet.

Begynn å lese husleieloven kanskje? Mislighold av leieavtale er oppsigelsesgrunn, misnøye er ikke det. Comprende?
Guest Gråtass
Skrevet

Begynn å lese husleieloven kanskje? Mislighold av leieavtale er oppsigelsesgrunn, misnøye er ikke det. Comprende?

Jeg har vel mer kunnskap om husleieloven enn de fleste uten en juridisk embedseksamen.. Mislighold av leieavtale kan være så mangt. Poenget er at når en oppsigelse blir levert kan denne med loven i hånd treneres i svært lang tid, til svært store kostnader, uansett hva årsaken er.

Guest Kåre Lise
Skrevet

Jeg har vel mer kunnskap om husleieloven enn de fleste uten en juridisk embedseksamen..

Naturligvis, som med det meste.

Mislighold av leieavtale kan være så mangt.
Nei, i dine øyne ja men ikke i henhold til husleieloven.

Poenget er at når en oppsigelse blir levert kan denne med loven i hånd treneres i svært lang tid, til svært store kostnader, uansett hva årsaken er.

Eksempel og i henhold til husleieloven?
Guest Gråtass
Skrevet

Naturligvis, som med det meste.

Nei, i dine øyne ja men ikke i henhold til husleieloven.

Eksempel og i henhold til husleieloven?

Nå er du bare frekk og ufin. Jeg gidder ikke diskutere med folk som kverulerer bare for å kverulere. Men jeg kan fortelle deg at en korrekt oppsigese skal inneholde leietagers rett til å protestere på oppsigelsen, noe som ikke trenger å grunngis, kun at de ikke aksepterer oppsigelsen. Derifra til å få en rettslig kjennelse for oppsigelse tok det i vårt tilfelle 372 dager og advokatkostnader på 72.000 kr. Men du har sikkert mye mer handson kunnskap om dette enn meg, så da trenger jeg ikke si noe mer om temaet.

Skrevet

Nå er du bare frekk og ufin. Jeg gidder ikke diskutere med folk som kverulerer bare for å kverulere. Men jeg kan fortelle deg at en korrekt oppsigese skal inneholde leietagers rett til å protestere på oppsigelsen, noe som ikke trenger å grunngis, kun at de ikke aksepterer oppsigelsen. Derifra til å få en rettslig kjennelse for oppsigelse tok det i vårt tilfelle 372 dager og advokatkostnader på 72.000 kr. Men du har sikkert mye mer handson kunnskap om dette enn meg, så da trenger jeg ikke si noe mer om temaet.

Pappa hadde også en skikkelig greie med en leietager for noen år siden da han sa dem opp, og du kan kanskje tenke deg hvordan leiligheten så ut også...

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive



  • Nye innlegg

    • Bare det lille du beskriver om dognanny gjør at jeg vil fraråde hva som helst hun anbefalte ihvertfall. Som dere jo har oppdaget så er det å korrigere, rykke eller kjefte på en allerede frustrert hund ikke konstruktivt. Det er helt fint å høre hva dere har prøvd å hva som skjer. Men jeg lurer litt på, hva skjer om dere deler opp turene? Maks 15-20 minutter på en tur. Skjer det like ofte på morgen og kveld som på den lengre turen på dagtid? Et par enkle oppgaver i løpet av turen (som allerede er grundig innlært inne og som han kan), en enkel sitt, kontakt, håndtarget e.l. Da tenker jeg en kort stopp og en øvelse, maks to repetisjoner, og så rusle videre. Hvis dere får lært inn igjen grime så kan det være tryggere med å prøve halsbånd, men det er nok lettere for dere å få hjelp av en instruktør som ser dere og hunden. Jeg er helt sikker på at dette er løsbart, selv om dere er kjempetålmodige og har prøvd masse allerede! Håper vi får en oppdatering her også når dere har fått litt hjelp.
    • Takker igjen for godt svar! Vi har brukt både sele og halsbånd, med de siste 6 mnd har vi utelukkende brukt sele som sitter godt. Har flere ganger vurdert å bruke halsbånd i stedet men ser at vi ikke tørr da han helt sikkert hadde klart å vri seg ut av det når han klikker. Flere ganger har jeg vært redd for at han skal komme seg ut av selen når vi krangler. Han river å sliter, ruller å hopper. Eneste gangene jeg er trygg på at han ikke kommer seg ut av sele/halsbånd er om han er bundet fast, for da står han helt stille. Og både sele og halsbåndene vi har brukt er passer han og er justerbart. Vi brukte også retrieverkobbel i starten (fikk anbefalt det av oppdretter) men bruker ikke det lengre. En av teknikkene dognanny viste oss var å bruke retrieverkobblet til å "få han av oss" når han hopper på, ved å rykke i båndet, men det fungerte i en halv dag så trosset han det også å vi ønsker ikke å bli stående å rykke i et så tynt med kraftig bånd, det økte bare stressnivået hans.  Vi har ila året som har gått tenkt at han kan være både over og understimulert og gjort endringer i hverdagen i perioder for å justere aktivitetsnivået både opp og ned. Men det har ikke blitt bedre. I periodene vi har justert det ned ser vi at han blir verre, og gjerne mer pågående inne også. Noe vi mener taler imot at han er overstimulert. Og vi har siden han var liten forsøkt å gjøre tydelig skille på at lek og oppgirende aktiviteter skjer ute, mens inne er det ro.  Mulig jeg ordla meg litt feil i forrige kommentar, men vi krever stort sett ingenting av han ute. Det resulterer i at vi henger etter han å han drar som en galing. Men slik har det blitt fordi hver gang vi prøver å lære han noe ute (gå pent, søke kontakt med oss, sladretrening ol) så ender det etter et pr min med et nytt utbrudd. Så frustrasjoenen vår kommer av at vi føler vi er i en ond sirkel. Han vimser rundt å vet ikke hva som er forventet av han > vi forsøker å korrigere han å lære han noe/forstyrre han ved å gi han en oppgave eller mål med turen > han klikker > vi rykker tilbake til start. Slik har det blitt da vi har tenkt at vi kanskje bare må stå i disse episodene til han lærer seg hvordan han skal oppføre seg på tur, det er jo tross alt en rase som er lærevillig og gjerne vil ha en oppgave. Men selv etter lengre persioder der vi prøver igjen å igjen så later det ikke som at han forstår tegningen. Så de siste pr månedene så har vi ikke krevd eller forventet noe av han. Å selv når han er løs å kan løpe som han vil, feks på inngjærdet hundepark (Maridalen hundepark og Nordkisa hundepark) å vi forsøker å kalle han inn, så kommer han løpende (som jo er bra) men kommer da flyvende med sine 40 kg rett på oss å begynner å bite. Så kort sagt så klikker han både av for mye frihet, for lite frihet, lite/ingen forstyrrelse fra oss og for mye forstyrrelse fra oss... Mulig jeg høres ut som jeg bare kommer med motargumenter til alle forslag, å det mener jeg ikke! Men vi har virkelig prøvd alle vinklinger og teknikker vi kan tenke oss til og finne ut + litt til.  Men tusen takk for konkrete tips til adferdskonsulenter og fysio 😀
    • Nå vet jeg ikke om alle instruktørene til Norges Hundeskole, men jeg har ikke kjent eller møtt mange instruktører derfra med adferdskompetanse. Dognanny kjenner jeg ikke til, men jeg synes bakgrunnen kanskje var litt tynn. Selv om dere ikke ser noe mønster i adferden og han er røngtet fri så kan det godt være muskulære eller skjelett-problemer som bygger seg opp over tid og trigger på ulike tidspunkter, når det bare renner over. Og når du nevner at han har hatt ryggproblemer så blir jeg raskt mye mer oppmerksom på at det kan være noe uoppdaget der.  Bruker dere halsbånd eller sele? Hvis dere bruker halsbånd ville jeg forsøkt en godt tilpasset sele. Om dere allerede gjør det ville jeg faktisk forsøkt halsbånd, for å se om det gjør noen forskjell. Som du sier, ut fra det du beskriver, kan det høres ut som stress, frustrasjon og overtenning. Har dere forsøkt å kutte langt ned på kravene? Og kutte ned på aktiviseringen? Det er ikke det vanligste, men det hender også at hunder er overaktiverte og overstimulerte. Og selv om det er en aktiv rase så finnes det alltids unntak.  Korte, rolige turer, med litt løping om det ikke trigger for mye, og mer ro og hvile hjemme. Prøv å ikke stille for mye krav, gi ham litt mer slakk, litt mer "forberedelse" på at "nå skjer ting", og om mulig la han heller gå en kort tur i lengre bånd og gå hjem før det smeller. Alt dette er såklart forslag til ting å prøve ut, uten at jeg har sett hunden og situasjonene. Dere trenger definitivt en kompetent adferdsekspert til regelmessig oppfølging. https://www.atferdskonsulenter.no/finn-konsulent/hund#Innlandet-hund Kjersti Bjøntegaard kan jeg personlig anbefale. Vi brukte henne mye med vår til dels krevende ridgeback unghund. Turid Hovland kjenner jeg bare såvidt til, men i likhet med Kjersti har hun en solid og god utdanning og mye god kompetanse ser jeg. Ta kontakt med en av dem, og de kan sannsynligvis anbefale andre om de selv ikke har kapasitet. De kan godt mulig også anbefale en fysioterapeut. I Oslo kan jeg anbefale smarthund.no (Hilde Iren).
    • Går det an å bruke kickspark i langrennsporene? Eller der de har oppkjørte løyper? Finnes det ski på dem? Har lyst på men må se om jeg kan kjøre det først da de vanlige veiene her jeg bor blir strødd. Hvordan trener man da hunden til å trekke? 
    • Glemte å legge til at vi gjør daglig korte økter med søk, hjernetrim, lek, «skattejakt» etter godbiter og leker både inne og ute. Øver mye på håndteringstrening ol.  Å han mestrer alt annet som en drøm, ingen problemer med å være hjemme alene, stueren på 1-2-3, trygg og veldig fin hund på alle andre måter, akkurat det vi så for oss. «Bare» dette ene problemet som skygger over så mye av det som har gått bra..
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...