Gå til innhold
Hundesonen.no

Budgivning ved boligkjøp


Rottisembla
 Share

Recommended Posts

Er for tiden i prosessen med å kjøpe bolig og vandrer en del på visninger, foreløpig har eg ikkje funnet noko med stor interesse men det kjem vel.

Så eg undrer på:

Korleis fungerer dette med budrunde? Står som regel at første bud må vera skriftlig.

Gjeld det då om ein legg inn bud via budskjema på visning? eller må ein fysisk møte opp hjå megler eller sende faks neste dag?

Og angående tidsfrister er det berre det første budet som må ha frist til et visst klokkeslett neste virkedag?

Og kor lang frist kan ein eventtuel ha på buda etter dette?

Rekner med det er ein del som har kjøpt meir bolig enn meg her inne, så kan sonenorakelet hjelpe?

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Første bod legg ein inn på visning, stort sett kr 1,-. Alle andre bod kan ein då gje over telefon. Det er med andre ord ingen grunn til ikkje å leggje inn bod på ei krone på visning, sjølv om ein eigentleg ikkje er interessert. Skulle det forandre seg, og du ikkje har lagt inn det eikronesbodet, blir det plutseleg mykje meir tungvindt.

Ingen bod kan ha frist før klokka 12 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter dette kan ein ha bod med så kort frist ein berre vil. Vi la inn bod på det huset vi har no klokka 9 om morgonen, med frist klokka 16.00 same dag. Det var med tanke på at mange då er på jobb, og kanskje ikkje tilgjengelege til å leggje inn motbod, eller få diskutert det skikkeleg (ein er jo ofte meir enn ein person som skal ha eit ord med i saka). Litt drittsekk må det vere lov å vere :ahappy: .

Huskjøp er spennande og moro. Lukke til :) .

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det er veldig lærerikt å være med på noen budrunder, så man lærer et par tricks i ludo før man byr på ordentlig. Gjerne heng deg på budrunder på boliger som har ca den utropsprisen, standarden og beliggenheten som du er interessert i. Det er ofte slik at en budrunde er den andre lik innenfor et kort tidsrom, når man ser på sammenlignbare boliger. Lærer du sånn ca hva disse boligene går for, og hva som kjennetegner vinnerbudene (når budene er gitt, hvor stort hopp de var fra forrige bud, hvor lang frist de ble gitt med o.l.) øker du sjansene for å få drømmeboligen når du finner den. Lykke til! :)

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Du kan gje fristar som er så korte du berre vil. Men dei fleste meklarar ønskjer at eit bod skal ha lang nok frist til at det er mogleg å ringe rundt til dei andre interesserte og få opp prisen. Trikset er å gje lang nok frist til at dei ikkje avslår bodet, men gjerne på "vanskelege" tidspunkt, slik at dei kanskje ikkje får tak i dei andre, typisk slik vi gjorde :) .

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive


  • Nye innlegg

    • Få hunder krever pelsstell mer enn 2-3 ganger i uken, spørsmålet er mengden klipping og børsting. Med kravene dere har ville jeg vurdert en voksen omplasseringshund, der dere vet litt mer hva dere får. En valp er mye jobb, både å lære inn renslighet, hverdagslydigheten og det å lære inn å være alene hjemme. Ingen hunder er født trent til å være alene, og det kan ta mye tid. Selv med en omplasseringshund må dere regne med å bruke noen uker på tilvenning til å være alene hjemme en hel arbeidsdag i nytt hjem. Med valp må dere regne med å være hjemme de første 4 ukene eller så, og videre ha mulighet for tilpasning, ha med valp på jobb, korte dager eller hjelp fra andre, for å gradvis tilvenne lange dager alene hjemme. Vår forrige hund kunne ikke være alene en arbeidsdag før han var 6 måneder. I tillegg til daglig tur må dere huske at hunden må også ut innimellom for å gjøre fra seg, morgen og kveld. Den skal fôres, stelles, oppdras, og selvfølgelig ha kos og kvalitetstid. Det går mye tid på å ha hund utenom de 1-2 timene med tur. De fleste hunder setter også pris på mental stimulering i form av søk, triksetrening eller lignende. Jeg tenker umiddelbart at en collie kunne passet dere, enten kort- eller langhår. De krever litt børsting, røyter en del, men er relativt enkle hunder som ikke krever veldig mye. Men jeg vil også forslå at dere låner/passer en hund en ukes tid eller to, for å se om dette er et liv dere kan tenke dere. Det er ofte koslig med tanken på å ha en hund til selskap, men få er klar over hvor mye tid og fokus det faktisk tar i hverdagen.    
    • Jeg og min samboer ønsker oss veldig en pelskledd venn i vårt selskap, vi har følt oss klare til å skaffe oss en hund det siste halvåret. Vi har noen ønskelige krav når det kommer til hundens personlighet og atferd, men vi syntes det er vanskelig å finne den mest perfekte rasen for oss. Blant de kravene vi har er: - lite bjeffing. Dette er en grunn ved at vi bor i leilighet og ikke vil være til sjenanse for de andre beboerene.  - ikke en alt for aktiv hund. Vi har ikke hatt vår egen hund før, og er bekymret for om vi får gitt nok fysisk stimuli for rasen. Vi vil rett og slett ha en hund vi ikke er bundet til å måtte gå mer enn 2 timer om dagen med, fordi vi er usikre på vårt eget energinivå i denne sammenhengen.  - ikke et krav om å være mye ute i hagen. Vi bor i borettslag uten egen hage, men vi har et fellesområde med hage som vi kan benytte.  - vi trenger en hund som kan være alene hjemme. Vi er begge i 100% stilling i jobb på dagtid og hunden må være hjemme i opptil 8 timer alene på hverdagene. (utenom jobb er vi stort sett alltid hjemme). Som personer er vi veldig avslappet og rolige og ser etter en selskapshund som kan bli vår venn i hverdagen. Vi er ikke spesielt aktive av oss nå, men vi håper vi kan bli det med en hund i hus. Vi tar gjerne hunden med oss hvis vi skal bort, for å være mest mulig med hunden. Vi er i en familiekjær familie som vi er mye sammen med og ønsker å ha med oss hunden på besøk. Vi har ikke barn nå men vi ønsker oss det i fremtiden.    vi bor i en leilighet på 70 kvadratmeter på et boligfelt utenfor sentrum, med muligheter for både bading og skogsturer med voffsen.  selvom utseende på hunden ikke skal bestemme hvilken rase man skal velge så har vi noen ønsker til utseende. Vi ønsker en hund med en god pels å kose med, men som ikke krever noe særlig mer en pelsstell mer enn 2-3 ganger i uken. Vi har mest lyst på en hund mellom 7-25 kilo +/- som kan trives i leilighet.   vi har lenge vært inne på tanken på en golden retriver, men er usikker med tanke på aktivitetsnivået og størrelsen.
    • Jeg har heller ikke lov å gjerde inne utenfor, så jeg har en hau kompostgrinder stående som jeg drar ut og bruker som gjerde når jeg vil. Funker gull og ikke noen som kan si noe på det. 😊 Dog er egen hage et must når jeg en gang flytter, firte på det kravet her fordi jeg fikk så mye annet jeg ville ha og jeg kan gjøre som jeg gjør nå med grindene. 
    • Foreslår som Simira, langline. Da jeg bodde i Trondheim hadde jeg heller inne inngjerdet hage. Den lydige hunden gikk løs, den ikke så lydige var i langline. Haha, nei, si det. Man blir vandt med det etterhvert. Men det er mange ganger hvor jeg teller etasjene for å motivere meg  I tillegg har jeg drømt om å på en eller annen måte kunne gå rett ut fra 4.etasje og ned på gress. Vi koser oss ekstra mye når vi er på hytten hvor vi kan ta to skritt fra soverommet, også er vi ute.
    • Bodde i blokk (med heis) med marka like utenfor døra og parker i nærheten og synes det fungerte helt fint med valp/hund. Selvsagt deilig med egen hage som vi har nå, men det er først og fremst en større fordel for oss tenker jeg (tror ikke hunden bryr seg nevneverdig om å være ute i egen hage eller sitte en rolig plass ute i nærheten, med mindre hunden liker å være mye ute i hagen også alene da, som ikke har gjeldt hundene jeg har hatt/den jeg har). 
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...