Fordelene ved å kjøpe leilighet kontra å leie?

[Pan]

Det jeg ville anbefalt deg å gjøre er å se etter følgende:

Lav/ingen fellesgjeld (vi har f.eks. 50k i fellesformue).

Minst like viktig som summen er faktisk betingelsene for fellesgjelden, hvordan den betjenes, hvor lang nedbetalingstid osv.

Relativt lave fellesutgifter (er du heldig kommer du ned i 500-lappen, jeg betaler 1200,- som er ok).

1200,- i fellesutgifter når du faktisk har fellesformue er etter mitt syn drøyt mye, noe avhengig av hva det inkluderer.

Hva fellesutgiftene inkluderer er faktisk ganske så vesentlig.

Jeg betaler selv noe over 1100 i fellesutgifter, dette inkluderer nedbetaling av fellesgjeld, trappevask, varmtvann, og selvsagt snømåking, gressklipping osv. (Vi har enorme grøntarealer som klippes..)

Det er etter mitt syn ok, med tanke på at det også betjener fellesgjelden, hadde det ikke gjort det hadde over 1100 vært for mye.

Beliggenhet!

Beliggenhet bør til en viss grad prioriteres, det kan være lurt å tenke litt utenfor boksen.. Og da kjøpe en leilighet i et område man venter at skal bli populært. Jeg har gjort nettopp det.

Godt isolert (lyd/varme). Gamle restaurerte bygg kan huse mange flotte leiligheter som virker moderne, men er iskalde og støyfulle.

Å velge kvadratmeter foran kvalitet ville jeg ikke gjort.

De to siste punktene her er jeg fullstendig enig i.

Andre ting som er viktige:

Dersom du kjøper i borettslag er det VIKTIG å sjekke opp årsberetningen med lupe.

Husk at dersom et borettslag går konkurs sitter du igjen med noen få kroner bare selv, noen få kroner som gjerne er belånt med 100-gangern..