Gå til innhold
Hundesonen.no

Kjøpe leilighet i oslo med hunder


Raksha

Recommended Posts

Nå ser det ut som det muligens, kanskje, dersom osv. blir boligkjøp på meg i oslo i løpet av 2007. Har det ikke travelt, det kan hende jeg ombestemmer meg eller at ting ikke går som planlagt, så er bare ute etter erfaringer nå.

Hvordan er dette? Hvordan går man frem for å få mest mulig velvilje fra borettslagene? Hva med på visning? Når bør man si ifra at man har hunder? Jeg har nå to hunder og kommer sansynligvis til å ha det om jeg kjøper leilighet også. Hvordan gjør man dette minst mulig smertefritt?

Kunne også vært fint med tips til plasser det er enkelere å bo med hunder enn andre. Har ikke noe behov for å by midt i byen, setter større pris på turområder og at det er nært tog/tbane - eventuelt blindern. Noen tips?

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Den nye berettslagsloven sier at ingen kan nekte deg og ha hund.... Allikevel er det mange borettslag som har "vedtatt" på genarlforsamling etc at dette ikke er lov, og selv om du har retten på din side, er dette et litt dårlig utgangspunkt når man er ny i et borettslag... Men finner du drømmeleiligheten og borettslaget har egne lover og regler mot dette, har du altså loven på din side...

Kan naboer bevise senere at hunden din er til sjenanse, kan borettslaget kreve at hunden blir fjernet, men de kan altså ikke nekte deg å ta med en hund inn, FØR de vet (og kan bevise) at den er til sjenanse...

Mange borettslag har regler for hundehold. Her jeg bor er det naturlignok båndttvang, hunden er registrert hos styret (og skal egentlig gå med et nummerskilt), og vi blir pålagt å gå kurs (som ingen kontrollerer).

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det beste er å undersøke på forhånd hvilke holdninger det er til hundehold der du vurderer å kjøpe. Jeg har vært kjempeheldig. I blokka vår bor det flere hunder og vi har ingen spesielle bestemmelser utover at kjæledyr ikke skal være til sjenanse. Men dette er et boligsameie og ikke et borettslag. Har inntrykk av at borettslag ofte kan være litt strengere (?).

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Snusmumrikk

Hva er gode grunner da? I denne linken står det:

§ 5-2. Ro og orden

Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å opprettholde vanlig ro og orden i eiendommen.

Leieren plikter å følge vanlige ordensregler og rimelige påbud som utleieren har fastsatt til sikring av god husorden. Selv om utleieren har fastsatt forbud mot dyrehold i eiendommen, kan leieren holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for utleieren eller de øvrige brukerne av eiendommen.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Snusmumrikk
Hva er gode grunner da? I denne linken står det:

§ 5-2. Ro og orden

Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å opprettholde vanlig ro og orden i eiendommen.

Leieren plikter å følge vanlige ordensregler og rimelige påbud som utleieren har fastsatt til sikring av god husorden. Selv om utleieren har fastsatt forbud mot dyrehold i eiendommen, kan leieren holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for utleieren eller de øvrige brukerne av eiendommen.

hehe, svarer på mitt eget spørsmål jeg :rolleyes: . Se på denne siden. Der står det mer utdypet om hva som kan regnes som god grunn.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Tusen takk for linker og svar. Jeg tenker også som noen sa her oppe at det ikke er så hyggelig å tvinge gjennom å få flytte inn med hund om "alle" er i mot det i utgangspunktet. Har ikke lyst til å gå på eggeskall i egen leilighet fordi jeg er redd for klager.

Fryktelig dumt spørsmål helt på tampen, hva er forskjell å borettslag og boligsameie?

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Arkivert

Dette emnet er nå arkivert og stengt for flere svar

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive


  • Nye innlegg

    • Kloklipp ok igjen. Å lide for skjønnheten er ikke hans greie, men Vom er han villig til å lide for. Vi har hatt kjempefremgang på både kloklipp, dusjing og pelsstell. Å få børste, rake, dusje og klippe med maskin, med begge hender og godisen på hylla, kjempefremgang! Når det kommer til stress på treningssenteret er vi langt fra mål, som er en rolig og stille og perfectly well behaved gentleman Edeward, men det er fremgang, både i kurssetting og innom butikken.  Når det kommer til å gå pent i bånd uten bestikkelser hadde vi MASSIV fremgang, før vi plutselig hadde en hævletes setback i dag.  Han gjorde riktignok bare ett eneste bysk etter syklist, av sikkert mer enn 30 forbipasserende jevnt og trutt, så den delen er nesten i mål. Han var SÅ behersket og fin på alle de andre syklistene som passerte.  MEN, han insisterer på å konsekvent gå med hele skulderen foran beinet mitt når han ikke forventer å få betalt. Det er ufattelig irriterende. Luksusproblem, kanskje? Instruktør mener han skal holde frembeina bak skotuppene mine, men å enforce det kravet er BARE stress, så vi har hatt en helt ****** tur i dag. Om jeg fjerner det kravet under casual walking, så har vi det helt fint. Usikker på den avgjørelsen. Det ER greit å ha ham langt nok bak til at han ser meg og følger meg i hva jeg gjør uten å måtte varsle ham først, dersom jeg vil stoppe eller svinge. Samtidig er det dumt å ha dårlig stemning mellom oss over en sånn bagatell.  Jeg oppfatter ham ikke som for selvstendig eller dominant, så jeg tror ikke det å bare la ham gå de 30 cm for langt frem er et lederskapsproblem. Han er bare misfornøyd med hvor treigt jeg går, og føler vel at det går fortere om han er et hode foran.  Å fjerne kravet er å fjerne en stressfaktor for oss begge. Får høre med privatinstruktøren vår hva hun mener før vi gir opp eller finner en annen tilnærming. Ellers var det en massiv skuff å komme til klubbens første utendørstrening i LP for året. Det var INGEN der da vi kom. To stk kom ca 45 min etter start, da vi gikk igjen. Oh well. Planen var å ha det litt dølt der, med døll mat og en døll leke lekt dølt med av en døll muttern, for å ikke få samme problem med forventningsstress som vi har på senteret. Full måloppnåelse på den. Ede forbinder ikke spaserturen dit med noe spennende nå, mer som 2x30 min med krangling om hvor han skal gå ifht meg -_- Vi prøver igjen på torsdag, uten kravet om å holde seg bak skotuppene mine i casual walk. Kanskje legge på mer andre øvelser underveis for å forbinde turen i seg selv mer med mestring.  Utgangsstilling uten godis i hånden? Jeg fikk en på turen i dag. Ikke verst. Den var en opptur  
    • Hvor lenge varer et Back on Track dekken? Når blir det slitt? Hvor mye vask tåler det? Mitt er vel 10 år gammelt, så vurdere å kjøpe nytt.  Men noen som har noen info om dette? Har sjekket BOT sin side, men finner ikke noe om akkurat dette.   
    • Lange turer er ikke nødvendigvis veldig stimulerende. Det kan være, men det kan også øke stress, særlig hvis dere går mye i ukjente miljøer eller rundt mye andre folk og hunder. Stress og usikkerhet er i stor grad genetisk, og påvirkes såklart av hormoner. Søksarbeid er ofte god stimuli, og er bevist å øke selvtilliten hos hunder. Meld dere på et kurs i nosework, barn hunt eller annen type søk som dere kan bruke som aktivisering i hverdagen. Tren triks og lydighetsøvelser. Kjøp spill med utfordringer som hun kan løse for å få middag. Generelt vil jeg også skjerme henne mot å bli presset inn i situasjoner der hun føler hun må si fra. Det er ikke alltid mulig, men ikke la fremmede klappe henne, hold avstand til ting eller steder som stresser henne, osv. Hvis hun knurrer er hun for ukomfortabel, og hvis det signalet blir oversett er bitt ofte neste.
    • Har en mittelspitz tispe som har mye stress. Dette spesielt i de to røyteperiodene og under løpetid. Merker dette godt med økende varsling, knurring mot ukjente(hvis de forsøker ta på henne) og slikking av labber. Alt dette begynte etter første løpetid. Vi forsøker å gå lange turer og leke for å stimulere henne, virker noe... Ingen smerter.  Snakket med dyrlegen uten noe særlig gode råd. Har også hatt atferdsanalyse for noen år siden, hvor konklusjonen var mer stimuli og eksponering.   Er det noen med liknende erfaringer? Kan det være hormonelt betinget, eller er det en slags angstlidelse?   
    • Det er ingen grunn til å ikke bruke tørrfôr som godbiter ellers også, det er jo bare mat, så lenge hunden vil ha det. Og vær for all del ekstremt forsiktig med AI. De stiller ikke vesentlige spørsmål som en veterinær vet å spørre før man behandler en hund. Kildekritikk er fint, men det kommer helt an på hvilke kilder man bruker. Og har lov til å bruke. Så enten er AI-en trent på ulovlig materiale, eller så har den et begrenset spenn av kilder. I tillegg er det ekstremt stor forskjell på hundehold i ulike land, så selv forutsetninger for forskning og råd fra profesjonelle vil variere stort.
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...