Gå til innhold
Hundesonen.no

utleieleilighet og Hund?


chary
 Share

Recommended Posts

Hei!

Har i lang tid ønsket meg ev valp, men problemet er at jeg leier en leilighet hvor utleierne muligens er allergisk.

Hunden det er snakk om er en pomeranian, en hypoallergenisk hunderase.

Står ingenting i kontrakten om at det ikke er lov med dyr, men det står heller ikke at det er lov.

Leiligheten består av 2 deler, en hoveddel + den minste delen som jeg bor i (utleierne bor ikke der). Greien er at de som bor i hoveddelen har katter, 2 stk (som ikke er allergivennlige). Utleierne skal selv flytte inn i hoveddelen ved en senere annledning, men ikke i den lille leiligheten som jeg bor i.

Prøver dermed å komme opp med noen argumenter for at jeg skal kunne få ha hunden i leiligheten. Når jeg senere flytter ut, vil det kun selve kjøkkenet og badet være igjen, mens møblene tar jeg med meg. Hvor lenge etter man flytter ut vil en som er allergisk reagere? Hørt noe om et halvt år, men er dette riktig? Vet også at det finnes en rekke kremer og sprayer man kan bruke for å gjøre hunden og resten av leiligeten mer allergivennlig..

Litt rotete dette, men håper det ble forståelig...

Lenke til kommentar
Del på andre sider

  • Svar 60
  • Created
  • Siste svar

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Jeg er en husvert - av den fæle sorten som nekter dyrehold i utleieenheten. Hadde leieboeren min anskaffet seg dyr hadde jeg gitt 6 måneders varsel og satt opp husleia til maks av det jeg kunne fått t

Nei, vet du hva! Naturligvis kan huseier nekte leieboer å ha hund. Selv om de ikke bor i leiligheten nå, eier de den, og vil antageligvis bruke den til noe annet senere. Det er ikke slik at allergene

I følge norsk lov og rettspraksis, er det nærmest umulig å kaste ut noen for dyrehold, dersom dyreholdet ikke er til ulempe for utleier eller naboer - og det holder i massevis å bare ønske seg en katt

Hørt så mye forskjellig når det gjelder det med allergivennlig.. Kjenner flere som har hundeallergi, men som ikke reagerer på pomeranian. Er forresten en pomeranian/shih tzu.

problemet er at huseier ikke bor i norge, så pga tidsforskjell er kommunikasjonen treg (og fordi de rett og slett er treg på å svare). Sendt masse mail, ringt, sms og ring til faren til huseier. Faren var ikke sikker på hva svaret ville bli, men at han visste at det var noe allergi i bildet, men ikke hvilke dyr det var snakk om. (og at det dermed ville tippe mot et nei)

Men skjønner vel egentli bare ikke hvorfor de som bor i hoveddelen skal kunne ha 2 katter...

Men blir det et nei, så må jeg jo selvsakt respektere det (forventer da en grunn, og ikke bare et nei).

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest lijenta

Du må spørre huseier. Sier han ja så greit sier han nei så må du flytte før du får deg hund. Enklere blir det ikke.

Huseier kan godt tåle katt men være alergisk mot hund.

Edit:

For den som er hyperalerkisk mot hund så kan det være så ille at den ikke kan bo i huset selv om hund og møbler var borte for lenge siden. Dette er de mest ekstreme tilfellene. Så har du de letteste som det holder med å ikke kose med hund

Lenke til kommentar
Del på andre sider

I forhold til det ang allergivennlig: Jeg har dvergschnauzer, som er en rase sim ikke regnes som allergivennlig. Men pga at den ikke røyter så er det noen allergikere som ikke reagerer på den. Det betyr ikke at rasen er allergivennlig.

Så ikke bruk det at den er allergivennlig som et argument, for det er den ikke.

Trekk heller frem at du vil være aktiv med hunden ute, trene, lære den gode innevaner sånn at det medfører minimal slitasje osv.

Lykke til :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Kåre Lise

Du må bare snakke med huseier. De kan ikke nekte deg å ha hund men det blir jo ett spørsmål om du vil opprettholde ett greit forhold. Dette med allergi er bare vissvass fra ende til annen, klassisk unnskyldning for å slippe unna. De skal ikke bo i din leilighet.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Yellow

Shih Tzu regnes som en allergivennlig rase, men ikke Pomeranian, og da kan man veldig gjerne være allergisk mot den blandingen.

Uansett allergi eller ikke, er det uansett opp til huseier. Det er han som eier huset, og bestemmer om han ønsker hund der eller ei.

Men lykke til! Sier han nei, finner du et annet sted og leie med noen som sier ja, det er bare å lete, eller legge selv inn en annonse angående den lille hunden.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Kåre Lise

Nettopp fått svar fra huseier: vil ikke ha hund pga slitasje...

Ja det viser jo bare at allergi var en unnskyldning når det egentlig er slitasje og andre ting som gjør at de ikke vil ha hund. Det blir jo opp til deg men du burde konfrontere de med at de faktisk ikke kan nekte deg og spørre hva de mener om det. Det er forkastelig at huseiere skal opptre som sine egne gud og diktatorer.
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest lijenta

Hadde jeg vært huseier og en som leide hos meg gjorde noe som jeg ikke ville så hadde husleien steget så mye den kunne gjøre hvert år og andre tiltak som hadde gjort det utrivelig å bo i leiligheten. Så var jeg deg ville jeg aventert etter ny leilighet hvor det var lov med hund og skaffet meg hund der. Sakt opp der du bor nå

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Du må bare snakke med huseier. De kan ikke nekte deg å ha hund men det blir jo ett spørsmål om du vil opprettholde ett greit forhold. Dette med allergi er bare vissvass fra ende til annen, klassisk unnskyldning for å slippe unna. De skal ikke bo i din leilighet.

Nei, vet du hva!

Naturligvis kan huseier nekte leieboer å ha hund. Selv om de ikke bor i leiligheten nå, eier de den, og vil antageligvis bruke den til noe annet senere. Det er ikke slik at allergenene forsvinner sammen med husdyret. Legen min fortalte meg en gang at allergener kan bli i en husstand i to år etter at dyret forsvant. Jeg erfarte dette da venninnen min sin katt døde. Jeg reagerer kraftig på katter, og jeg ble syk av å være i huset hennes i over et år etter at katten var ute.

Husdyr kan også gjøre stor skade på eiendommen.

Trådstarter skriver også dette:

"Utleierne skal selv flytte inn i hoveddelen ved en senere annledning, men ikke i den lille leiligheten som jeg bor i. "

Dette viser at utleierne kommer til å bo tett ved trådstarter ved en senere anledning. Dette må og skal respekteres.

  • Like 3
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Kåre Lise

Naturligvis kan huseier nekte leieboer å ha hund.

Nei! De kan faktisk ikke det.

What? Det var jeg ikke klar over. Hvilken lov sier dette?

Husleieloven naturligvis. Se link over.

§ 5-2. Ro og orden

Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å opprettholde vanlig ro og orden i eiendommen.

Leieren plikter å følge vanlige ordensregler og rimelige påbud som utleieren har fastsatt til sikring av god husorden. Selv om utleieren har fastsatt forbud mot dyrehold i eiendommen, kan leieren holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for utleieren eller de øvrige brukerne av eiendommen.

Og i dette tilfellet har jo nå huseier trampet i klaveret bokstavelig talt med å begrunne det med slitasje.

Endret av Kåre Lise
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Yellow

Skal ikke Norsk lov respekteres? For den sier helt tydelig at selv der huseier har satt forbud, er det lov med hundehold...

Kan du ikke hente frem dette?

Jeg mener selv at det er helt opp til huseier om huseier bor i samme hus. Og at huseier har rett til å bryte kontrakten med 3 mnd. "oppsingelsestid" ved misnøye. Det har selv skjedd der vi leide før, han som bodde der før oss ble kastet ut.

Og vi fikk heller ikke lov til å ha hund der (samboer leide der alene før vi ble sammen), og så lenge jeg bare 'var på besøk' med hund var det ok, men vi fikk ikke tillatelse til å fornye kontrakten etter året var omme, med tillatelse til hunden vi hadde og at jeg også fikk adresse der. Så da fant vi et annet sted.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

§ 5-2. Ro og orden

Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å opprettholde vanlig ro og orden i eiendommen.

Leieren plikter å følge vanlige ordensregler og rimelige påbud som utleieren har fastsatt til sikring av god husorden. Selv om utleieren har fastsatt forbud mot dyrehold i eiendommen, kan leieren holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for utleieren eller de øvrige brukerne av eiendommen.

Og i dette tilfellet har jo nå huseier trampet i klaveret bokstavelig talt med å begrunne det med slitasje.

"Leieren kan holde dyr dersom gode grunner taler for det." Hva er det gode grunnen her?

En blind person har en god grunn til å holde sin blindehund. En politikonstabel har god grunn til å holde politihunden sin. I mine øyne er ikke det å "ønske seg valp" god nok grunn?

Men lov eller ikke. Hvis husleier ikke ønsker en hund i boligen, skal man ikke ha hund i boligen. Det handler om respekt.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Jeg er en husvert - av den fæle sorten som nekter dyrehold i utleieenheten. Hadde leieboeren min anskaffet seg dyr hadde jeg gitt 6 måneders varsel og satt opp husleia til maks av det jeg kunne fått til. Jeg hadde også indeksregulert den hvert år. Shoot me :aww:

Og det har du jo lov til, ingen kan nekte deg det, uansett om leietaker har husdyr eller ei. Men du kunne ikke sagt opp leietaker med begrunnelse at du skal bruke arealet selv, og så leie det ut til andre uten husdyr.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

"Leieren kan holde dyr dersom gode grunner taler for det." Hva er det gode grunnen her?

En blind person har en god grunn til å holde sin blindehund. En politikonstabel har god grunn til å holde politihunden sin. I mine øyne er ikke det å "ønske seg valp" god nok grunn?

Men lov eller ikke. Hvis husleier ikke ønsker en hund i boligen, skal man ikke ha hund i boligen. Det handler om respekt.

God nok grunn er selskap. rett og slett! Så lenge hunden ikke er beviselig til ULEMPE for huseier/andre leietakere i huset, er det lov å ha hund.

Og så rart at huseiers ønske skal respekteres når loven sier noe annet, ellers er loven flittig slått i bordet her inne som motargument til noe man selv ikke liker... Alle lover skal da respekteres likt, skal de ikke??

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Guest Yellow

Det har han ikke lov til nei. Du har blitt lurt, sorry.

Vi ble ikke kastet ut selv, men som skrevet - han før oss ble det.

Men vi fikk ikke lov til å signere ny kontrakt MED tillatelse til hunden, og det var helt ok, vi var igrunn selv veldig lei av å leve sammen med huseierene (grunnet de hadde 2 veldig små barn, der ene var syk e.l og skrek hele døgnet, og selvsagt det ang. hunden ikke var totalt velkommen), så det ble bedre for oss å finne en ny leilighet, med huseiere som godtok hunden fullstendig, og en kontrakt med at vi også har tillatelse til dyrehold.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

God nok grunn er selskap. rett og slett! Så lenge hunden ikke er beviselig til ULEMPE for huseier/andre leietakere i huset, er det lov å ha hund.

Og så rart at huseiers ønske skal respekteres når loven sier noe annet, ellers er loven flittig slått i bordet her inne som motargument til noe man selv ikke liker... Alle lover skal da respekteres likt, skal de ikke??

Bestemmer hvem? De aller fleste mennesker er i stand til å bo alene. Jeg tenker at hundeholdet må være en nødvendighet for at det skal være en "god grunn".

Så du mener at huseier begår lovbrudd ved å si at hundehold ikke er ønskelig i husholdet?

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive



  • Nye innlegg

    • Støtter Schæfer 😁😁😎😎 Drømmehunden. Hadde aldri orka Malle, sjukt kule hunder men fy for en int3ns rase... 
    • Jeg har bhg barn og har en ungtispe på 9 måneder.  Jeg begynte alene trening hjemme dag 3. Alene mens e går på do, vaskerommet, ut med boss, ect. Noen min i slengen. At en vanlig valp venter i bil i 10 min mens du leverer i bhg kan ikke være noe big deal eller på noe som helst skadelig for valpen.  Ikke alle er uføre og enslige når de skaffer seg valp og kan følge med på alt valpen gjør til enhver stund. De aller fleste er i jobb/skole.  Ta det helt med ro, ikke gjøre noe stor greie utav alene trening. Inn og utav av rom uten valpen, evt valpen i binge/bur og du går å legger ungen/dusjer ect.  Jeg har i hvertfall den holdningen og synes d fungerer fint  
    • Hadde en utrivelig opplevelse i går. Vi fikk hjemmelekser fra forrige privattime, der målet generelt er godt samspill og lydighet uten godbiter fremme, og vi fikk en spesifikk øvelse å fokusere på: hverdagslig lineføring, uten lokking og luring og bestikkelser. Ede skal ganske enkelt bare holde seg i posisjon fordi han aksepterer mitt lederskap, ikke fordi jeg bestikker ham med godis. Jeg har vært litt sløv og reluctant med de leksene, fordi det blir så dårlig stemning. Ede går skyhøyt i stress når jeg er bestemt og stiller krav. Det er ikke bare testing av lederskap og maktkamp, han blir redd. Som om han får angstanfall og hans verden raser sammen av at hans autonomitet trues. Jeg forstår ham. Samtidig er vi nødt til å få på plass lydighet uten godbiter tilgjengelig. Han MÅ noen ganger bare høre etter, med en eneste gang. Derfor må han ALLTID høre etter med en eneste gang, for han evner ikke skille en alvorlig situasjon fra en øvelse. Han er såpass kunnskapsløs om den naturvitenskapelige verden at han prøver hilse fysisk på mennesker inni forbipasserende biler. Fysikk forstår han seg ikke på. ..så instruktøren har rett og min indre pølsetante har feil. En kan ikke bare dille og dalle og shape og lokke og bestikke absolutt ALT med en så stor hund. Noen ganger må en stille KRAV til hunden som hunden må følge opp uten å stille spørsmål.  Lineføring er mange ganger en sånn situasjon, hvor en må kunne KREVE av hunden at den gjør nøyaktig som den får beskjed om.  ..men jeg er for soft til å være streng nok. Ble instruert til å bruke kroppen som blokkering. Rolig, behersket, men dominant, blokkere og presse ham til å rygge bakover om han passerer skotuppene mine, selvstendig fremoversøkende. Jeg vil gjerne ha resultatet. En hund jeg slipper å hele tiden fokusere på i bekymring for at han kan bryte posisjonen når vi manøvrerer på steder det skjer mye.  ..men metoden er ikke my cup of tea med akkurat denne hunden. Har forsøkt lure meg til å bruke shaping for å oppnå det samme, og det går stadig fremover. Ede kan gå et godt stykke uten noe i hånden, med kontakt, uten utbetalinger nå, men vi er langt fra i mål.  For å få fortgang har jeg blandet litt. Litt mindre godis, aldri i hånden, og høyere krav for å få opp fra lomma, samtidig som jeg har satt grenser ved metoden fra instruktør. Stresser han seg opp og ikke adlyder, men fortsetter bryte fremover, så "legger jeg ham i bakken" (høres så ille ut - det er bare en dekk ved litt press i halsbåndet, ikke så mye at han stritter i mot, bare en veiledning) og så må han ligge til han har stresset ned før vi fortsetter. Dette gikk SÅ fint 4/5 av turen i går. Han har forstått at jeg vil han skal holde hodet ved låret mitt, og han var såååå flink gutt til bare sporadiske godiser. Jeg var SÅ fornøyd med fremgangen. Så gikk vi tom for godis. Ede gikk umiddelbart opp i stress. Vi nærmet oss hjemme. Der er det mer godis.   Han.. Han våknet og må tisse. Kommer tilbake for å fullføre når det behager Herren.  ... Altså, det luktet tomt fra lommene og vi var nær hjemme igjen. Edeward identifies as a labrador når det kommer til mat. Han selger sjelen sin for en tørrforkule. Grønnsaker, blåbær, spaghetti, absolutt alt som ikke smaker direkte vondt er nom nom. Han til og med ser ut som The Cookie Monster.  JEG har kommunisert de spillereglene han nå forholder seg til som om de er naturlover. Vårt forhold er transaksjonelt. Jeg ber ham om noe og han gjør det mot betaling i godis. Det er sånn livet er.  Tomt for godis i lommene er en krisesituasjon, det er en force majeure, og det eneste som betyr noe da er å komme seg fortest mulig til nærmeste godis depot. Ede trodde vi hadde en felles forståelse av det der, men dumme, DUMME muttern sakket farten da han som ansvarsbevisst lagkamerat satte den opp for å hjelpe oss ut av knipa. Hun sakket farten og så forvandlet hun seg til et monster av en syk tyrann som holdt ham igjen og blokkerte og presset ham bakover og "la ham i bakken" og stilte seg til å pause på stedet hvil midt på veien uten mål og mening, med tomme lommer, bare et minutt fra matlageret. Ede gikk i harnisk. Han ble RASENDE. Noen øyeblikk der var jeg sikker på han ville BITE BRUTALT. Det der var på liv og død for ham. Han var så sint. Jeg var forberedt på en virkelig stygg slosskamp mellom oss to. Emergency situation modus kicked in og jeg holdt meg heldigvis iskald og rolig og var sta og bestemt i møte med en så rasende hund som jeg aldri har sett i levende live før. Han ville heldigvis bare gi uttrykk for hva han synes om å fjase bort tid på å ikke haste hurtigst mulig til matfatet og lot seg legge i bakken igjen, tydelig opprørt, tydelig skuffet, tydelig sjokkert over det elendige lederskapet til det dumme nautet som ikke forsto alvoret i situasjonen, men han tok det. Han aksepterte lederskapet og la seg ned. Ingen bitt. Vi kom oss hjem. Vel innenfor døren gjorde han alt han kunne for å beklage utbruddet sitt og skape god stemning igjen. Hoppet og jukket (jeg har avledet valpejukking uten å være sur og streng, så han tror nå tydeligvis det er en hyggelig gest) og var tydelig lei seg for episoden og ville forsikre seg om at relasjonen mellom oss to var fin igjen. ..for å få åpnet matskapet.  Det er ikke bare bare.  Den matmotivasjonen hans er en medalje med en bakside. Gull verdt, men det kjemiske symbolet for gull er også Au.  ... Prøver på en litt kortere lineføringstur i kveld, uten å tømme lommene. Viktig at det lukter innhold fra dem, tydeligvis.   
    • Uten å ha fått svar på spørsmålene fra Simira, som er høyst relevante, så lurer jeg på om hun kanskje synes det er kjedelig å bare gå? Hva slags aktiv rase er det? Vorsteher og border collie har svært ulike interesser og behov. Om det er vorsteher type aktiv rase har jeg ingen tips, men om det er den andre typen, så synes jeg selv det KAN hjelpe å gi hunden oppgaver mens vi går, som øvelser fra ulike former for (kreativ) lydighet.  Tilskudd av magnesium og omega 3 fettsyrer, samt større mengder fullspektret lys inn i øynene hjelper også mot stress på mer generelt grunnlag. Merker godt forskjell på valpen min, som sank veldig i stress kort tid etter påbegynt lysterapi og mer tid utendørs sammen med disse tilskuddene. Så økte han veldig i stress igjen da jeg begynte sløve og glemme gi ham omega 3 og magnesium. Da mener jeg ikke stressnivå døgnet gjennom, men peaks når han blir stresset. Tilskuddene tar brodden av det. ..på min. 
    • Det høres ut som du har et godt grunnlag, men det er vanskelig å si uten å se hunden. Noen typer, raser og individer er også bare lettgiret. Alder er også relevant. Hvor gammel er hunden? Er hun fulgt opp hos veterinær, og er frisk? Alle signalene på stress kan også være signaler på smerte og ubehag. Og så er spørsmålet hvordan hun får løpt fra seg og hodearbeid. Kanskje hodearbeidet er for mye, for vanskelig, eller for lite? Løper hun i hundegård, løpetur med deg? Hvordan ser dagsrutinen deres ut?
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...