Gå til innhold
Hundesonen.no

Budgivning ved boligkjøp


Rottisembla
 Share

Recommended Posts

Er for tiden i prosessen med å kjøpe bolig og vandrer en del på visninger, foreløpig har eg ikkje funnet noko med stor interesse men det kjem vel.

Så eg undrer på:

Korleis fungerer dette med budrunde? Står som regel at første bud må vera skriftlig.

Gjeld det då om ein legg inn bud via budskjema på visning? eller må ein fysisk møte opp hjå megler eller sende faks neste dag?

Og angående tidsfrister er det berre det første budet som må ha frist til et visst klokkeslett neste virkedag?

Og kor lang frist kan ein eventtuel ha på buda etter dette?

Rekner med det er ein del som har kjøpt meir bolig enn meg her inne, så kan sonenorakelet hjelpe?

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Første bod legg ein inn på visning, stort sett kr 1,-. Alle andre bod kan ein då gje over telefon. Det er med andre ord ingen grunn til ikkje å leggje inn bod på ei krone på visning, sjølv om ein eigentleg ikkje er interessert. Skulle det forandre seg, og du ikkje har lagt inn det eikronesbodet, blir det plutseleg mykje meir tungvindt.

Ingen bod kan ha frist før klokka 12 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter dette kan ein ha bod med så kort frist ein berre vil. Vi la inn bod på det huset vi har no klokka 9 om morgonen, med frist klokka 16.00 same dag. Det var med tanke på at mange då er på jobb, og kanskje ikkje tilgjengelege til å leggje inn motbod, eller få diskutert det skikkeleg (ein er jo ofte meir enn ein person som skal ha eit ord med i saka). Litt drittsekk må det vere lov å vere :ahappy: .

Huskjøp er spennande og moro. Lukke til :) .

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det er veldig lærerikt å være med på noen budrunder, så man lærer et par tricks i ludo før man byr på ordentlig. Gjerne heng deg på budrunder på boliger som har ca den utropsprisen, standarden og beliggenheten som du er interessert i. Det er ofte slik at en budrunde er den andre lik innenfor et kort tidsrom, når man ser på sammenlignbare boliger. Lærer du sånn ca hva disse boligene går for, og hva som kjennetegner vinnerbudene (når budene er gitt, hvor stort hopp de var fra forrige bud, hvor lang frist de ble gitt med o.l.) øker du sjansene for å få drømmeboligen når du finner den. Lykke til! :)

  • Like 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Du kan gje fristar som er så korte du berre vil. Men dei fleste meklarar ønskjer at eit bod skal ha lang nok frist til at det er mogleg å ringe rundt til dei andre interesserte og få opp prisen. Trikset er å gje lang nok frist til at dei ikkje avslår bodet, men gjerne på "vanskelege" tidspunkt, slik at dei kanskje ikkje får tak i dei andre, typisk slik vi gjorde :) .

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gjest
Skriv svar til emnet...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive


  • Nye innlegg

    • Ja her er det nok å jobbe med, det er helt sikkert 😅Hun er blanding mellom cavalier og puddel (det ligger noen bilder på instagram under lindaoglilje hvis noen vil se, har ikke lyst til å legge ut så mye her ettersom jeg bare har henne på prøve). Jeg kjører en Prius og buret står i baksetet, så tror ikke det er bilen som er problemet. Det er nok heller tidligere erfaring med bilkjøring som gjør dette et stressmoment for henne. Men hun er utrolig lydig da, så hun hopper inn i bilen når hun får beskjed om det. Hun er veldig søt når hun ikke er stressa, men det er jo sånn ca. én time i døgnet 😅 Men hun har bare vært hos meg en uke så hun trenger nok enda litt tid på å lande helt.
    • Morsomt med småplukk å jobben med😅Enig med @simira, ta det helt tilbake til start. Hvilken rase(r) er hun (noen er jo kjent for å ha et litt høyere stressnivå enn andre)? Og hvilken bil har du? Udyret mitt synes bilkjøring er helt ok i min kompakt suv (der tar hun hele bagasjerommet, så ikke plass til bur, men har lastegitter); men hun hater å kjøre bil om vi låner type stor kassebil der hun må være i varerommet. Stressnivået går til himmels. Gjør det hele lystbetont med bildøren åpen og motoren av i begynnelsen, om hun er mottakelig for sitt/bli kommando eller bare be henne hoppe opp i bilen (om hun ikke er så liten at hun må løftes inn da). Babysteps og alt det der, masse lykke til!
    • Oof, det gjorde vondt å lese! Og jeg tror slett ikke hun nødvendigvis er trygg selv om hun er rolig da. Jeg ville faktisk vurdert å prøve å starte på scratch med burleker og positiv assosiasjon til buret som IKKE medfører timesvis med passivisering. Og ut fra det lille jeg vet så langt så er jeg helt sikker på at du klarer å få til dette når hun etterhvert får oppleve mer frihet, aktisering og meningsfylte oppgaver!
    • Hun har sittet 10 timer i bur daglig der hun kom fra, så hun er forsåvidt trygg og rolig i bur, men det er vel mest fordi hun har lært seg å være passiv der. Hun har også ressursforsvar på liggeplass, og tror helst bare hun vil være i fred når hun går inn i buret (ikke at jeg har bur innendørs uansett, men fikk det inntrykket der jeg hentet henne). Hun har litt problemer den frøkna her 🙈 Men hun er bare 3 år og synes det er veldig gøy å trene, så tror absolutt det er håp for henne.
    • Er hun trygg i bur? Hvis ikke ville jeg startet der, med å jobbe med burleker generelt og trygghet i bur, inne hjemme. Så gradvis flyttet buret ut i bilen (hvis det er tid, mulighet. Hvis ikke må du såklart bare jobbe med burlekene og tryggheten i bilen parallellt). Medisinering har definitivt noe for seg med det nivået av stress. Blir hun bilsyk så kan jo det også påvirke. Jeg ville prøvd noen av de klassiske beroligene feromonene, Adaptil, Chlomicalm etc.  Spennende, lykke til!
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...