Gå til innhold
Hundesonen.no

frustrert..


Velvet86

Recommended Posts

Sitter her i den nye flotte leiligheta vår i Bergen og er mildt sagt fortvilt over huseier.. Nå, etter at vi har flyttet inn, og skal skrive kontrakt krever huseier at vi ved utflytting skal slipe ned og lakke parkett på stue og gang på grunn av at vi har hund. Dette vil ca koste oss 10-15.000.

Vi har overhodet ikke fått beskjed om dette på forhånd, og nå sitter vi her altså med skjegget i postkassa.. Det som ble sagt var at OM vår lille hund skulle stripe opp parketten utover normal slitasje skulle vi dekke skaden! Dette er da normal prosedyre.. Men å måtte slipe ned og lakke opp igjen hele parketten UANSETT??

Bakgrunnen for dette er at det egentlig skulle gjøres før vi flyttet inn, men siden vi har hund som "kan" skrape opp parketten (som forøvrig er svært oppstripet fra før) ville de vente til vi hadde flyttet ut.. Fair enough! Men at vi skal betale for det?? Det er faktisk det dummeste jeg noen gang har hørt..

Hva synes dere? Er det bare jeg som synes dette er 110% urimelig, og på grensen til svindel?? Føler meg diskriminert fordi jeg har hund :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Syns dette blir alt for dumt, dette er toppen på frekkhet :) Fått meg leilighet selv nå, de har lagt parkett der nettopp men jeg fikk lov å ha hund der selv...Måtte ikke ut med depositum en gang... Så jeg syns veldig synd på dere alså...Dere får høre dere rundt om han har lov til dette.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Ja det er mildt sagt fortvilende.. For vi er studenter og har mye og gjøre de første ukene, så det er ikke bare å bare å begynne å flytte.. Har akkurat pakket ut alt.. Uff.. Men vi skal ha nytt møte med huseier i kveld, så da blir det avgjort! Å betale er uaktuellt.. Så enten blir det at de gir seg på det, eller så må vi flytte.. :)

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det der hadde jeg aldri i verden gått med på.

Da skulle i hvertfall de ha fisket parketten før dere flyttene inn slik at den var ripefri så dere kunne sett hvor mye skade hunden har gjort så lenge dere har bodd der.

Vi har selv parkett i stuen her og hunden har ikke gjort noe som helst skade på den, men sand som kommer inn utenes fra har derimot ødelagt parketten nor forferdelig og dette har vi innformert vår husvert om og han er fullt klar over det da han selv har samme problemet.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Fy så frekke. :)

Jeg har bodd her i 3år og det er parkett her og man kan ikke se at Chicka har gått her, det er normal slitasje ikke mer.

De jeg leier hos var her på kaffe før de dro på ferie i sommer og de var overrasket over hvor lite slitt det var, så IKKE gå med på det.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Ta det opp med en jurist eller no. Det hørtes i overkanten av hva man kan forlange også. Normal slitasje skal man ikke erstatte så vidt jeg veit, og det er jo begrensa hva hunden din klarer å lage av slitasje.

Har selv i kontrakta at jeg skal bytte laminaten, men tre hunder har virkelig satt sine spor her og da... Så da overgår det jo normal slitasje (og så gjør jeg som huseieren, finner bare noe billig greier på salg.... :) )

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Hvis dere ikke signerer noen ting i kveld, men fortsetter med å slå hodet i veggen over denne huseieren.. så ta kontakt med Jussformidlingen til jussen i Bergen.

http://www.jussformidlingen.no/

De hjelper til med gode svar, dessuten, så har de en egen "hushai" avdeling :)

Snakk med dem dere!

Hold oss oppdatert og LYKKE TIL!

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Så dere skal betale for sliping og lakking av gulv som ikke skal gjøres før dere har flyttet ut?? Siden det skal gjøres uansett når dere har flyttet ut. blir jo kravet helt på trynet! Selvom de gjør det (for huseiers regning, selvfølgelig) nå, må huseier regne med en viss slitasje av leilighet som blir leiet ut. Det er ikke sånn at leietager automatisk skal trekkes via depositum, eller på annen måte erstatte slitasje på leiligheten man har bodd i. Selvom man har hund! Huseier kan heller ikke finne på ting som ikke er kontraktfestet! Nei, dette hørtes sprøtt ut! <_<

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Les igjennom husleieloven, og finn ut hvilke rettigheter og plikter dere har. Og ikke gå med på en slik avtale. Dere er ikke pliktig til å erstatte skader etter allminnelig slitasje, og ei har dere plikt til å pusse opp slik at husrommet er i bedre stand enn når dere flyttet inn.

§10.2 Har leieren plikt til å vedlikeholde husrommet eller tilbehøret, skal vedlikeholdet være forsvarlig utført, men utleieren kan ikke uten særlig avtale kreve at husrommet eller tilbehøret er i bedre stand enn det var ved overleveringen.

Blir det skader utover vanlig allminnelig slitasje så stiller saken seg litt annerledes igjen, men man sliter automatisk ikke mer på leiligheten fordi man har hund. Vi har snart bodd et år i denne leiligheten ,og det er ikke et eneste spor etter Buster som ikke kan vaskes bort.

Husleieloven.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Utleier kan ærlig talt ikke kreve at dere skal fikse parketten etter dere flytter ut, når parketten allerede er så slitt ved overtakelse av leiligheten.

Hadde ikke akseptert dette, og det må jo gå ann å finne en annen løsning.

Ellers bør jo utleier heller finne noen leietakere uten hund dersom det er det som er argumentet.

Håper det ordner seg.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Arkivert

Dette emnet er nå arkivert og stengt for flere svar

  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive


  • Nye innlegg

    • Motviljen mot utgangsstilling fremstår som død, men puberteten truer i horisonten, så utsteder ingen dødsattest ennå. Livserfaring tilsier at Motviljen antakelig vil sprette opp av kista og flire: Trollollol! Å få utgangsstilling uten mat fremme, relativt stabilt, kun noe nøling akkompagnert av et oppgitt sukk før han kommer inn, når han vil jeg skal kaste en leke, det er hurtigere progresjon enn jeg forventet for noen uker siden.  Vi har en god periode ..så god at noe fokus nå er over på mindre viktige ting som sportsøvelser. Første sitt under innkalling serverte Eddis i forrigårs, på første forsøk. Det var et nydelig øyeblikk. Flere repetisjoner med stå under marsj, avstandskommando og sitt under innkalling var fine, i mine øyne. Verken han eller jeg er interesserte i hva en dommer synes om utførelsen vår, fordi mestringsfølelsen fra å tro vi er flinke er hva som driver oss. Mestringsfølelse og glede er superfood for motivasjonen. Fokus på hva som er feil medfører frustrasjoner, uteblivende mestring, dårlig stemning, dårlig samspill og ødelegger relasjonen - og hva er da poenget med å ha og trene hund?  Sitt begynte bli upålitelig. Hvorfor? Fordi jeg hadde glemt å være begeistret. Bare forventet å få sitt på cue og glemte bli genuint overrasket og takknemlig og begeistret av hvor flink gutt han er.  Av utfordringer vi nå har - skjønt det føles som et hån å bruke det ordet om vansker med øvelser til sport, da andre bruker det samme ordet om reelle problemer:  Spin - også kjent som snurr rundt.  Aner ikke lenger hva lyden betyr. Trenger håndsignal. Kommer konsekvent løpende inn for å gjøre det rett foran meg, hver gang jeg ber fra avstand. Bli-på-stedet håndsignal, som har vært en nøkkel til flere andre øvelser har foreløpig ikke hjulpet.   'Twirl' er et fullstendig ukjent begrep dersom ikke 'spin' kommer først. Verken ordet eller håndsignal gir ham noe forståelig hint. Her må det spinnes før det kan twirles. Sånn er loven.  Hva som må til for å få en lovendring - det blir spennende å finne ut av. Punkt 1 og 3 går seg sikkert til med mer trening, men på punkt 2 er jeg helt blank foreløpig. Ingen ideer om hvordan løse det der.  Heldigvis opplever Edeward en glede i øvelsene som ikke bare handler om belønningene. Han LIKER å spinne og twirle og rygge og gå mellom beina mine og sendes frem til target og sånt. Det er noe å gjøre. Arbeit macht frei. ..og det ser ut som utgangsstilling og gå fot også er i ferd med å kategoriseres som lystbetonte oppgaver en kan døyve eksistensiell angst og kjedsomhet med.  Bilde er vel obligatorisk. Relevans til konteksten mindre så. I denne tidsalderen er det ingen som leser en vegg av tekst uansett
    • Jeg ser ingen skam med å slite med å trene gå pent i bånd. Noe av det vanskeligste å få en hund stabil på. Ikke mål deg mot de som har fått det til eller la noen andre få demotivere deg med sammenligning. De har ikke din hund.  Du forteller ikke hvilken rase/blanding du har, men noen er virkelig vanskeligere/lettere enn andre. Av egen erfaring med veldig førerorientert hund, så hadde den standard stopp og snu metoden ingen effekt. Hunden tok det som en morsom lek. Det der var like interessant som å komme fremover.  Den jeg har nå kan ikke bare gå. Det er for kjedelig. Det som fungerer her er oppgaver, og de må gis fortløpende så han ikke rekker å kjede seg.  Belønning med lek er bedre enn mat på min. Energinivået er høyt, det blir mye stresshormoner når sterke forventninger til noe ikke umiddelbart blir innfridd og lek utløser endorfiner, som kontrer kortisol. Får ikke samme effekten av å belønne med mat, det risikerer jeg at stresset bare øker, dersom maten er av høy verdi. Min girer seg opp i forkant når han vet vi skal ut på tur, noe som resulterer i outbursts når vi kommer ut. Å leke litt før vi går avgårde, slippe ut litt damp på en kontrollert måte, det har en beroligende effekt.  At enkelte fnyser av verktøy som frontfestet sele og grime skal en ikke bry seg om. Det er mange profesjonelle som kritiserer disse verktøyene på sosiale medier, men de lever jo også av kunder som trenger hjelp med gå pent i bånd trening, så det gir mening, sant? Selv bruker jeg frontfestet sele heller enn halsbånd fordi min bykser impulsivt og ukontrollert. I tillegg til potensialet for skade på strupen er det sterkt ubehagelig for ham. En bykseraptus i halsbånd kan utvikle seg til et sinneutbrudd mot meg som holder båndet, noe som aldri skjer i selen.  Jeg har begynt trene min på å gå med grime fordi han nærmer seg pubertet og er stor og sterk. Bedre føre var enn etter snar om han plutselig endrer personlighet overfor passerende hunder - men min er ulik i ulike miljøer. Grime kan brukes i bymiljø, hvor han ikke bykser, men så har vi andre typer omgivelser hvor jeg ikke tør bruke grime før byksing er en utslukket adferd, av samme grunn som jeg bruker sele istedenfor halsbånd.  Også: det er alltid lys i enden av tunnelen. Alderen din er i er verste perioden, synes jeg ihvertfall. Teflonbelegg på hjernen og lite mottakelig for ny læring, glemmer ting den kan, selektiv hørsel, lett distrahert, nysgjerrig søkende på omgivelsene, ... Mye blir bare bedre "av seg selv" senere, når mer moden. 
    • For det første høres det ut for meg som du trenger litt hjelp med båndtreningen. Er det noe kurs å finne i nærheten? Ihvertfall anbefaler jeg deg å søke opp tråder om båndtrening her på forumet. Hvis du har holdt på å snudd retning i evigheter ser det ikke ut til å fungere, og du må gjøre noe annerledes. En ting kan jobbe med inne er kontakt, og det å få hunden til å følge med på deg. Si kontaktord når du står foran hunden - gi godbit så fort hunden ser på deg,gjenta dette fem ganger. Ta et par-tre slike økter i løpet av dagen, beveg deg etterhvert litt lengre unna. Så kan du si "fot" og bruke enten godbiten eller håndtarget om du har det, til å få hunden til å følge ved siden av deg et par meter. Når dette sitter godt inne, kan du bruke det for å få inn hunden og holde seg ved deg litt ute. Generelt vil jeg heller anbefale å bruke en sele og langline og la hunden bevege seg slik den vil, og heller trene korte økter med kort bånd i løpet av turen. Da kan du gå uforstyrret til nærmeste grøntområdet eller parkeringsplass, og trene slik som beskrevet over. Det er ikke et mål at hunden skal gå fot hele turen, men at du kan få ham inn til deg og under kontroll ved behov, og forhåpentligvis sjekke inn med deg underveis på turen.  Antitrekkbånd er vanligvis ikke det samme som struphalsbånd, og jeg vil si at det er bare en positiv ting om folk bruker det ved behov. Men det vil ikke lære hunden å gå pent i bånd, det må du gjøre ved siden av. Hvis trekkingen er et stort problem går det an å bruke grime når du ikke vil trene på båndtreningen eller bruke langline.  Det finnes også seler med feste foran (noen "vanlige" seler har feste på ryggen og foran i tillegg, så det er enkelt å flytte mellom"), slik at hunden blir snudd mot deg når den trekker. Igjen må dette brukes sammen med trening, men det gjør det litt lettere. Ellers ville jeg ikke brydd meg så mye om hva andre tenker og mener så lenge du gjør det som er best for hunden. Lykke til!
    • Er redd noen skal tro jeg er slem med han. Har en på ett år og som fortsatt drar i begynnelsen av dagens første tur. Dermed må jeg snu rundt mye og få han til og fokusere på meg. Overhørte naboen si jeg hadde antidra bånd på hunden til andre og det syntes jeg var skikkelig ubehagelig. Jeg bytter til kort bånd vist han drar i stede får og gå rundt med langline så jeg får mer kontakt bare. Ikke noe anti dra bånd ( vet ikke hva det er men går ut i fra hun mener strammehalsbånd noe han ikke bruker men han bruker halsbånd vist han skal gå der det er vann får han elsker og bade så slepper jeg at lykta på selen skal bli ødelagt. Kan ikke akuratt trene på dette inne og jeg må trene han på det. 
    • Usikker på om massiv fremgang i hverdagslydighet skyldes endring av metode, økt mental modenhet med mer impulskontroll, "varmen" (ikke veldig), eller en kombinasjon, men vi koser oss. Ikke en lyd på verken bussen, Posten eller Felleskjøpet i dag. Ble helt rørt av hvor flink han var til å sitte pent og pyntelig og vente uten labber på disken eller konsert. Å manøvrere pent mellom hyller med leker og tygg og snacks var deilig nok. Måtte nesten klype meg i armen da han bare var lydig ved disken også, begge steder. Det kom noen raptusbyks da vi nærmet oss hjemme igjen, men kjapt under kontroll med cue på en øvelse og en leke, og da det i neste øyeblikk kom et helt heat av saftige skinker i kondomdress på hjul -  bakfra - bare en meter fra oss, så satt han bare pent og pyntelig og så på de fly forbi uten impulser til å jage etter for å bite noen i rumpa. Amazing!  Godgutten 🥰
  • Nylig opprettede emner

×
×
  • Opprett ny...